Cet appartement de 95 m² avec 3 chambres et 2 salles de bain se situe à Miraflores, Málaga. Le logement, construit en 2005, offre une vue partielle sur la mer. L'appartement dispose d'une terrasse de 15 m² et se trouve à proximité immédiate des plages et des commodités. L'emplacement près de la Playa de El Dedo (937 m) et d'autres plages en fait un choix pratique pour les amateurs de côte. Avec un parking souterrain et un débarras, cet appartement offre à la fois confort et fonctionnalité dans un environnement urbain avec diverses installations à distance de marche.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à Miraflores, un quartier de Málaga à seulement 14 km de l'aéroport. L'emplacement offre un accès direct aux plages comme Playa de El Dedo (937 m), Playa de El Palo (1,2 km) et Playa de El Candado (1,3 km). L'environnement est urbain avec diverses commodités à distance de marche, y compris des supermarchés, des pharmacies et des restaurants.
Avec 95 m² de surface habitable, 3 chambres et 2 salles de bain, cet appartement offre de l'espace pour les familles ou les couples qui reçoivent régulièrement des invités. La présence d'un ascenseur, d'un parking souterrain et d'un débarras répond aux besoins pratiques de logement. L'appartement dispose d'une piscine communautaire et d'un jardin, ce qui contribue au confort de vie sans charge supplémentaire.
Cet appartement a été livré en 2005 et n'appartient donc pas aux projets de construction récents. La qualité de construction est considérée comme bonne avec climatisation, sols en marbre et placards intégrés. Le logement est immédiatement disponible puisque la construction est terminée, ce qui signifie qu'il n'y a pas de délais d'attente pour la livraison contrairement aux projets de construction neuve.
Cet appartement n'offre pas de vue sur la mer comme d'autres projets dans la région. La villa n'a pas de piscine privée, mais utilise des installations communautaires. Le rez-de-chaussée ne se trouve pas au rez-de-chaussée, ce qui peut être moins accessible pour les personnes à mobilité réduite. L'appartement n'est pas livré meublé, ce qui entraîne des coûts et des efforts supplémentaires pour le nouveau propriétaire.
Ref: VL351035
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient bien aux couples ou aux familles recherchant une résidence secondaire en Espagne pour des vacances ou des séjours plus longs. Avec trois chambres, il offre suffisamment d'espace pour les familles avec enfants ou pour recevoir des invités. La proximité de la plage (moins de 1 km) le rend particulièrement adapté aux personnes qui aiment les vacances à la plage avec la possibilité de se rendre directement à la plage à pied. Il convient également aux personnes qui préfèrent un environnement urbain avec accès aux commodités à distance de marche. La présence de divers restaurants, cafés et magasins dans l'environnement immédiat signifie que les résidents peuvent fonctionner sans voiture pendant leur séjour. De plus, cet appartement convient aux personnes recherchant un investissement sur le marché immobilier de la Costa del Sol. La situation dans un quartier établi avec de bonnes commodités et la présence d'attractions touristiques à proximité le rendent attrayant pour la location comme résidence de vacances. Les personnes qui souhaitent éviter l'agitation de la haute saison touristique peuvent aussi profiter ici du climat méditerranéen en dehors de la haute saison, avec environ 3 875 heures de soleil par an et une température annuelle moyenne de 16,5°C.
La finition de cet appartement montre des caractéristiques de qualité typiques des projets de construction du milieu des années 2000 dans cette région. La présence de sols en marbre est un choix durable qui assure une apparence luxueuse tout en étant pratique dans un climat où il fait chaud. Le marbre garde les pièces fraîches et nécessite relativement peu d'entretien. L'appartement dispose d'une climatisation, essentielle pour le confort pendant les mois d'été chauds. La cuisine est entièrement équipée et fournie avec des appareils, y compris un micro-ondes et une machine à laver comme on peut le voir sur les photos disponibles. La cuisine séparée offre la possibilité de l'ouvrir pour un espace de vie entièrement ouvert, ce qui donne de la flexibilité aux résidents. Les chambres sont équipées de placards intégrés, ce qui contribue à l'agencement pratique et à l'espace de rangement. La chambre principale dispose d'une salle de bain privative, offrant une intimité et un confort supplémentaires. Le logement a une terrasse couverte de 15 m² avec orientation sud-est, assurant le soleil du matin et de l'après-midi et une protection contre le soleil de l'après-midi le plus chaud. L'immeuble dispose d'un ascenseur, ce qui améliore l'accessibilité, surtout pour l'ameublement des appartements aux étages intermédiaires. La présence d'un parking souterrain et d'un débarras séparé sont des installations pratiques qui améliorent la qualité de vie et augmentent simultanément la valeur de la propriété.
L'appartement est disponible à partir de 395 000 €, ce qui correspond à environ 4 158 € par mètre carré. Ce prix est comparable aux appartements similaires dans la région, bien que des projets comme Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) se situent à un point de prix inférieur. Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) offre une alternative avec une gamme de prix similaire. Le prix reflète la situation près de la plage, la présence de trois chambres et les installations supplémentaires comme le parking souterrain et le débarras. Le logement est immédiatement disponible puisque la construction est achevée en 2005, ce qui signifie qu'il n'y a pas de listes d'attente ou de risques de construction. Les sols en marbre, la climatisation et les installations communautaires contribuent à la proposition de valeur de cet appartement.
Miraflores est un quartier urbain à Málaga qui se caractérise par un style de vie pratique avec diverses commodités à portée de main. Le quartier doit son nom à l'espagnol 'mirar' (regarder) et 'flores' (fleurs), ce qui fait référence à la vue sur les paysages fleuris. La vie quotidienne ici est caractérisée par la proximité de la plage, permettant aux résidents de faire des promenades matinales le long du rivage ou de profiter de la saison de baignade qui dure quatre mois. Avec 33 restaurants, 12 pharmacies et 9 banques dans un rayon de 2 km, le quartier est bien équipé pour les besoins quotidiens. La présence de centres sportifs comme le Club Deportivo El Candado (0,5 km) offre des possibilités pour les résidents actifs. L'environnement urbain assure de l'animation, mais la situation près de la côte procure simultanément une atmosphère méditerranéenne. Les résidents peuvent commencer leur journée par une visite d'un des cafés à proximité, suivie d'une promenade vers la plage ou une visite du supermarché local. Les après-midi peuvent être passés sur leur propre terrasse avec orientation sud-est, qui offre la lumière du soleil pendant les heures les plus chaudes. Le soir, diverses possibilités de restauration se trouvent à distance de marche, ce qui permet de profiter de l'offre local sans voiture.
La vie dans l'environnement de Miraflores est caractérisée par la proximité à la fois des installations urbaines et des possibilités de récréation naturelles. À seulement 937 mètres de distance se trouve Playa de El Dedo, où les résidents peuvent profiter de la Méditerranée et des activités balnéaires associées. La proximité de plusieurs plages offre de la variété et la possibilité d'explorer différentes plages à distance de marche. Le quartier a un caractère urbain avec diverses installations à portée de main. Dans un rayon de 2 km, il y a 33 restaurants, 12 pharmacies et 9 banques, ce qui indique que les besoins quotidiens peuvent être facilement satisfaits sans dépendre des transports. La présence de 11 cafés offre suffisamment de possibilités pour les rencontres sociales et la détente. Pour les résidents sportifs, il existe diverses installations sportives dans les environs, dont le Club Deportivo El Candado à seulement 0,5 km. Le quartier a également de bonnes connexions de transports en commun avec 29 lignes de bus et 50 arrêts dans les environs, ce qui améliore la mobilité sans voiture. La température annuelle moyenne de 16,5°C et les 3 875 heures de soleil par an créent un climat agréable qui permet des activités de plein air pendant la majeure partie de l'année. Avec 32 festivals locaux par an, il y a aussi suffisamment d'animation culturelle dans la région.
La carte montre Miraflores dans le contexte de la Costa del Sol, avec les complexes d'appartements dans l'environnement urbain de Málaga. Les plages les plus proches sont représentées comme des zones bleues à moins de 1 km. Les lignes rouges indiquent les connexions de transports en commun, tandis que les zones vertes marquent les zones de loisirs. L'emplacement offre un mélange équilibré d'installations urbaines et de loisirs côtiers, avec l'aéroport à 14 km à l'est.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Miraflores se situe dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol en Andalousie. Le quartier est situé dans la ville de Málaga, à seulement 1 km de Marbella, l'une des stations balnéaires les plus connues de la région. La capitale provinciale Málaga se trouve à 48 km et offre des installations urbaines, des attractions culturelles et des connexions internationales via l'aéroport. La situation offre une position stratégique entre la côte et l'arrière-pays. Avec des distances relativement courtes à la fois vers les villes côtières et les grandes villes, Miraflores sert de base pour explorer la région. La proximité de Marbella (1 km) offre un accès à un centre touristique connu, tandis que la distance à Málaga ville (48 km) assure un accès aux installations urbaines plus importantes et à l'aéroport international.
L'accessibilité des installations depuis cet appartement à Miraflores est excellente grâce à la situation centrale. Le supermarché le plus proche se trouve à seulement 223 mètres, ce qui amène les courses quotidiennes à portée de main. Une pharmacie est disponible à 640 mètres, assurant un accès rapide aux médicaments et aux conseils de santé. Pour les loisirs au bord de la mer, les plages sont facilement accessibles : Playa de El Dedo à 937 mètres, Playa de El Palo à 1,2 km et Playa de El Candado à 1,3 km. Ces courtes distances rendent les visites à la plage faciles à pied ou avec un court trajet. Le port de plaisance le plus proche, Puerto Deportivo del Candado, se trouve à 1,2 km. Pour les soins médicaux, un hôpital est accessible à 1,8 km. Les amateurs de golf peuvent s'adresser à divers clubs dans les environs, comme le Club de Golf Málaga Parador (13 km) et le Club de Golf de Guadalhorce (16 km). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol n'est qu'à 14 km, ce qui facilite les connexions internationales pour les résidents et les visiteurs.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6,7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Miraflores bénéficie d'un climat méditerranéen doux avec des températures moyennes variant entre 9°C en hiver et 24°C en été. Avec une température annuelle moyenne de 16,5°C et environ 3 875 heures de soleil par an, la région offre un climat excellent pour la vie en plein air pendant la majeure partie de l'année. La saison de baignade en Méditerranée dure ici environ quatre mois, avec une température de l'eau dépassant les 20°C. Cela rend les plages dans les environs immédiats de l'appartement attrayantes pour la natation et autres activités aquatiques de mai à septembre. La situation à 49 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une légère brise de la mer, ce qui contribue au confort pendant les mois les plus chauds. La pente vers la plage est de 5,4%, ce qui peut être considéré comme modéré et rend la marche vers la mer pas trop pénible. La combinaison de l'altitude et de la proximité de la mer crée un microclimat qui est perçu comme agréable, avec moins d'extrêmes que dans l'intérieur de l'Andalousie. Ce climat est particulièrement adapté aux personnes qui aiment être actives en plein air et qui aiment un style de vie axé sur l'espace extérieur.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Dans les environs immédiats de l'appartement à Miraflores se trouvent diverses plages qui offrent des possibilités de récréation. Playa de El Dedo, à seulement 937 mètres, est l'option la plus proche pour une journée à la mer. À courte distance se trouvent également Playa de El Palo (1,2 km) et Playa de El Candado (1,3 km), qui offrent une variété d'atmosphère et d'installations. Pour les amateurs de sports nautiques, il existe divers ports de plaisance à proximité, dont le Puerto Deportivo del Candado (1,2 km), la Marina Real Club Mediterráneo et l'IGY Málaga Marina (toutes deux à 5,9 km). Ces installations offrent des possibilités de location de bateaux et d'activités de voile. Bien qu'aucun plage Pavillon Bleu ne soit mentionné dans la proximité immédiate, la région offre diverses installations de golf pour les amateurs de ce sport. Le Club de Golf Málaga Parador se trouve à 13,4 km, tandis que le Club de Golf de Guadalhorce et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez sont situés à environ 16 km. Pour les activités sportives en dehors de la plage et du golf, il existe divers centres sportifs à proximité, comme le Club Deportivo El Candado à 0,5 km et le Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio à 0,7 km. Ces installations offrent des possibilités pour la fitness, le tennis et d'autres sports.
Source: OpenStreetMap
Miraflores se situe dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol en Andalousie. Le quartier est situé dans la ville de Málaga, à seulement 1 km de Marbella, l'une des stations balnéaires les plus connues de la région. La capitale provinciale Málaga se trouve à 48 km et offre des installations urbaines, des attractions culturelles et des connexions internationales via l'aéroport. La situation offre une position stratégique entre la côte et l'arrière-pays. Avec des distances relativement courtes à la fois vers les villes côtières et les grandes villes, Miraflores sert de base pour explorer la région. La proximité de Marbella (1 km) offre un accès à un centre touristique connu, tandis que la distance à Málaga ville (48 km) assure un accès aux installations urbaines plus importantes et à l'aéroport international.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.2°C | 61 mm |
| Février | 9.5°C | 64 mm |
| Mars | 11.5°C | 53 mm |
| Avril | 13.5°C | 37 mm |
| Mai | 15.7°C | 34 mm |
| Juin | 19.8°C | 7 mm |
| Juillet | 23.2°C | 1 mm |
| Août | 23.5°C | 2 mm |
| Septembre | 20.3°C | 10 mm |
| Octobre | 16.5°C | 54 mm |
| Novembre | 12.6°C | 78 mm |
| Décembre | 9.9°C | 69 mm |
Modéré
Miraflores se distingue des autres lieux de vie sur la Costa del Sol par la combinaison d'installations urbaines et d'accès direct aux plages. Comparé à des projets comme Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), Miraflores offre un environnement de vie plus établi avec une plus grande diversité de commodités à distance de marche. Bien qu'Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) offre des installations similaires de littoral, Miraflores se distingue par la plus grande proximité de Marbella (1 km) et de la capitale provinciale Málaga (48 km). Ces grandes villes offrent un plus large éventail d'installations culturelles, médicales et commerciales que les petites villes côtières. Contrairement aux développements plus exclusifs et isolés de la région, Miraflores offre un style de vie pratique où la plupart des besoins quotidiens peuvent être satisfaits à pied. La présence de 33 restaurants, 12 pharmacies et 9 banques dans un rayon de 2 km indique la structure de commodités mature qui en résulte. La situation à seulement 14 km de l'aéroport rend Miraflores également plus accessible pour les résidents internationaux que les emplacements plus isolés comme Estepona ou les projets à l'ouest de la Costa del Sol. Cette combinaison d'accessibilité, de commodités et de proximité côtière positionne Miraflores comme un choix pratique pour les personnes recherchant un équilibre entre vie côtière et installations urbaines.
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