Este apartamento de três quartos em Miraflores, Málaga, oferece uma combinação equilibrada de conveniência urbana e acesso à costa. Com 95 m² de área útil e localização a menos de um quilómetro das praias, o imóvel foi concluído em 2005 e mantém-se em bom estado. A propriedade beneficia de uma orientação sudeste, garantindo luz solar natural durante grande parte do dia, e dispõe de vistas parciais para o mar. A proximidade a comércios, restaurantes e serviços essenciais torna este espaço adequado para quem valoriza praticidade no dia a dia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Miraflores, uma zona urbana bem estabelecida de Málaga, a escassos 937 metros da Playa de El Dedo. A localização proporciona fácil acesso a pé a supermercados, farmácias e outros serviços diários, enquanto a distância de 14 quilómetros ao aeroporto internacional facilita deslocações internacionais. A área é servida por diversas linhas de transporte público.
Com três quartos e duas casas de banho, este apartamento de 95 m² atende às necessidades de famílias ou casais que pretendem um espaço versátil. A cozinha independente pode ser adaptada para um conceito aberto, permitindo maior flexibilidade. A existência de um quarto principal com casa de banho privativa proporciona privacidade, enquanto os quartos adicionais oferecem espaço para visitas ou como áreas de trabalho.
Concluído em 2005, o imóvel representa uma construção consolidada com sistemas e estruturas já testados pelo tempo. Ao contrário de empreendimentos em fase de desenvolvimento, este apartamento oferece a garantia de um edifício estabilizado, onde eventuais problemas de construção inicial já foram resolvidos. A conclusão anterior a 2007 assegura também que o edifício cumpre com regulamentos de construção anteriores a alterações mais recentes.
O apartamento não dispõe de mobília incluída, exigindo investimento adicional neste aspecto. A localização em área urbana significa que não oferece o isolamento e tranquilidade de zonas residenciais exclusivas. A distância de 13 quilómetros aos campos de golfe mais próximos pode ser considerada significativa para entusiastas deste desporto. O edifício não possui características de eficiência energética moderna, como painéis solares ou isolamento térmico avançado.
Ref: VL351035
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é particularmente adequado para famílias ou casais que procuram uma residência permanente na Costa del Sol com fácil acesso a serviços e praias. A proximidade a múltiplas escolas e centros desportivos torna-o apropriado para famílias com crianças, enquanto a existência de três quartos oferece flexibilidade para configurações familiares diversas. Para profissionais que trabalhem remotamente, o ambiente urbano com infraestruturas de internet estáveis e a proximidade a Málaga representam vantagens significativas. Investidores que procurem um imóvel para arrendamento sazonal podem valorizar a localização próxima a praias e à cidade, fatores que atraem turistas durante todo o ano. Para reformados que pretendam um clima ameno, as temperaturas médias anuais de 16,5°C e os mais de 3.800 horas de sol por ano oferecem condições ideais.
O apartamento apresenta um bom estado de conservação, considerando a sua conclusão em 2005. Os revestimentos de mármore nos pisos representam um material durável e de fácil manutenção, mantendo a temperatura agradável durante os meses mais quentes. As janelas com orientação sudeste permitem uma iluminação natural adequada nos espaços interiores, reduzindo a necessidade de iluminação artificial durante o dia. A cozinha, totalmente equipada, inclui eletrodomésticos integrados como micro-ondas e máquina de lavar louça. A disposição atual permite a circulação eficiente, com opção de abertura para a sala de estar para criar um conceito open space. Os armários embutidos nos quartos oferecem soluções de arrumação práticas e o sistema de ar condicionado garante conforto térmico durante todo o ano. As casas de banho apresentam sanitários em bom estado, com o quarto principal a beneficiar de uma casa de banho privativa.
Com um preço a partir de 395.000€, este apartamento de três quartos posiciona-se na gama média-alta do mercado de Miraflores. O valor inclui uma área útil de 95 m², equivalente a aproximadamente 4.158€ por metro quadrado, além de uma varanda de 15 m². A propriedade oferece ainda lugares de estacionamento subterrâneo e uma divisão de arrumação, elementos que agregam valor à transação. Comparativamente a projetos similares na região, como o Aquamar em Torre del Mar a partir de 269.950€ ou o Lantana Residencial em Mijas a partir de 205.000€, este imóvel apresenta um preço superior, justificado pela sua localização mais próxima de Málaga e às praias.
A rotina diária neste apartamento de Miraflores baseia-se na conveniência do acesso pedestre a múltiplas comodidades. A curta distância de apenas 223 metros a um supermercado permite fazer compras diárias sem necessidade de utilizar veículo. A localização a 640 metros de uma farmácia oferece tranquilidade para eventuais necessidades de saúde. O café da manhã pode ser desfrutado na varanda coberta, que beneficia da orientação sudeste, recebendo sol da manhã. Para deslocações de lazer, as praias mais próximas encontram-se a menos de 1,3 quilómetros, tornando possível uma ida à praia em menos de 15 minutos a pé. A existência de 50 paragens de transportes públicos nas proximidades facilita a exploração de áreas mais distantes sem depender de automóvel próprio. Os fins de semana podem incluir visitas aos centros desportivos próximos, como o Club Deportivo El Candado, a apenas 500 metros.
A vida em Miraflores combina a conveniência de um ambiente urbano com a proximidade ao mar, criando um equilíbrio desejável para muitos residentes. A existência de 33 restaurantes, 12 farmácias e 11 cafés num raio de 2 quilómetros demonstra a abundância de serviços e estabelecimentos comerciais ao alcance dos residentes. Esta densidade comercial facilita um estilo de vida onde as necessidades diárias podem ser satisfeitas a pé ou através de curtas deslocações. A mobilidade na área é facilitada por uma rede de 29 linhas de transportes públicos com 50 paragens nas proximidades, tornando possível deslocar-se para o centro de Málaga ou outras zonas sem depender de automóvel próprio. Para quem prefere o ciclismo, a topografia com inclinação moderada de 5,4% em direção ao mar é acessível para a maioria dos ciclistas recreativos. Os centros desportivos próximos oferecem opções para atividades físicas regulares e a vida cultural beneficia da proximidade a Málaga, com os seus museus, teatros e eventos.
O mapa ilustra a posição privilegiada de Miraflores na costa oriental de Málaga, destacando a proximidade imediata ao mar e a integração na malha urbana. As linhas de transporte visíveis demonstram a excelente conectividade da área, enquanto a distribuição de serviços comerciais e equipamentos mostra a completa autonomia da zona. A localização entre Marbella e Málaga posiciona este complexo como ponto de equilíbrio entre tranquilidade e acesso a serviços especializados.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Miraflores ocupa uma posição estratégica na Costa del Sol, a aproximadamente 1 km de Marbella e 48 km do centro de Málaga. Esta localização permite o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma zona residencial bem estabelecida e o acesso às comodidades de centros urbanos importantes. A relativa proximidade a Málaga, a principal cidade da região, facilita o acesso a serviços especializados, cultura e oportunidades de emprego. A posição geográfica entre Marbella, conhecida pelo seu turismo de luxo, e Málaga, com a sua oferta cultural e histórica, cria um ponto intermédio que atrai residentes que valorizam tanto o lazer costeiro como as atividades urbanas.
A localização estratégica deste apartamento em Miraflores permite um acesso excepcional a diversas comodidades essenciais. A distância de apenas 223 metros a um supermercado possibilita a realização de compras diárias a pé, enquanto a farmácia mais próxima situa-se a 640 metros. Para necessidades médicas, o hospital localiza-se a 1,8 km, aproximadamente 20-25 minutos a pé ou 5 minutos de automóvel. As praias mais próximas, como a Playa de El Dedo a 937 metros e a Playa de El Palo a 1,2 km, permitem idas regulares à costa em curtas caminhadas. O aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 14 quilómetros, correspondendo a uma viagem de aproximadamente 15-20 minutos. Esta proximidade é particularmente vantajosa para residentes que viajam frequentemente ou recebem visitas internacionais.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6,7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Miraflores beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por invernos suaves e verões quentes e secos. Com uma temperatura média anual de 16,5°C, a região oferece mais de 3.875 horas de sol por ano, criando condições ideais para atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A altitude de 49 metros acima do nível do mar contribui para um microclima ligeiramente mais fresco em comparação com áreas mais baixas da costa. O período de banho estende-se por quatro meses anuais, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, tipicamente entre junho e setembro. A orientação sudeste do apartamento permite desfrutar de sol nas áreas exteriores durante as horas da manhã, evitando o calor excessivo das tardes de verão.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a várias praias constitui um dos principais atrativos da localização deste apartamento. A Playa de El Dedo, a apenas 937 metros, representa a opção mais próxima para banhos e atividades marítimas. A curta distância permite deslocar-se a pé para a praia em menos de 10 minutos, tornando possível idas espontâneas mesmo durante a semana. A Playa de El Palo, a 1,2 km, oferece uma extensão arenosa adicional com infraestruturas de apoio. Para os entusiastas de desportos náuticos, o Porto Desportivo del Candado, a 1,2 km, proporciona instalações para práticas como vela ou passeios marítimos. Os três centros desportivos próximos, incluindo o Club Deportivo El Candado a 500 metros, oferecem alternativas para exercício físico mesmo durante os meses mais frescos. Embora os campos de golfe mais próximos se situem a 13-16 quilómetros, esta distância é considerada razoável para quem pratica regularmente este desporto.
Fonte: OpenStreetMap
Miraflores ocupa uma posição estratégica na Costa del Sol, a aproximadamente 1 km de Marbella e 48 km do centro de Málaga. Esta localização permite o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma zona residencial bem estabelecida e o acesso às comodidades de centros urbanos importantes. A relativa proximidade a Málaga, a principal cidade da região, facilita o acesso a serviços especializados, cultura e oportunidades de emprego. A posição geográfica entre Marbella, conhecida pelo seu turismo de luxo, e Málaga, com a sua oferta cultural e histórica, cria um ponto intermédio que atrai residentes que valorizam tanto o lazer costeiro como as atividades urbanas.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.2°C | 61 mm |
| Fevereiro | 9.5°C | 64 mm |
| Março | 11.5°C | 53 mm |
| Abril | 13.5°C | 37 mm |
| Maio | 15.7°C | 34 mm |
| Junho | 19.8°C | 7 mm |
| Julho | 23.2°C | 1 mm |
| Agosto | 23.5°C | 2 mm |
| Setembro | 20.3°C | 10 mm |
| Outubro | 16.5°C | 54 mm |
| Novembro | 12.6°C | 78 mm |
| Dezembro | 9.9°C | 69 mm |
Moderado
Miraflores diferencia-se de outras zonas da Costa del Sol pela sua combinação única de acessibilidade urbana e proximidade ao mar. Comparativamente a áreas mais exclusivas como Marbella, a apenas 1 km, Miraflores oferece preços mais acessíveis enquanto mantém acesso a serviços similares. Em contraste com zonas turísticas mais isoladas, como alguns complexos em Estepona onde se localiza o Etherna Homes 2, Miraflores beneficia de uma completa rede de serviços pedestre. Quando comparado a projetos como o Lantana Residencial em Mijas, o apartamento em Miraflores apresenta uma localização mais central e maior proximidade a serviços essenciais e ao aeroporto. Enquanto Mijas oferece uma atmosfera mais tradicional de pueblos blancos, Miraflores proporciona um ambiente urbano mais dinâmico, com 33 restaurantes e 11 cafés nas proximidades. O Aquamar em Torre del Mar representa uma alternativa com praia mais extensa, mas localizada a maior distância de Málaga e com menos diversidade de serviços a curta distância.
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