Miraflores, Málaga'da yer alan bu üç yatak odalı daire, Akdeniz kıyı şeridinin sunduğu pratik yaşama erişim imkanı sunar. 95 metrekarelik kullanım alanıyla tasarlanan daire, 2005 yılında tamamlanmıştır. Sahile yürüme mesafesinde konumlanan proje, kentsel ortamın sunduğu olanaklarla deniz yaşamını birleştirmektedir. Güneydoğu cepheli olan daire, toplam 15 metrekarelik terasıyla açık hava yaşantısına destek sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Miraflores bölgesi, Málaga şehir merkezinin doğusunda sahil şeridine yakın bir konumda yer almaktadır. Proje, Playa de El Dedo plajına 937 metre mesafededir. Marbella'ya 1 km, Málaga şehir merkezine ise 48 km uzaklıkta konumlanan daire, hem sahil hem de kent yaşamına erişim imkanı sunan bir stratejik noktadadır.
Üç yatak odası ve iki banyolu düzeni, kalıcı ikamet veya tatil amaçlı kullanım için uygundur. Ana yatak odasında ebeveyn banyosu bulunması, aileler için pratik bir çözüm sunar. 95 metrekarelik alan, dört kişilik bir ailenin yaşam ihtiyaçlarını karşılayabilecek şekilde optimize edilmiştir. Ayrı bir mutfağın olması, mutfak alanının yaşam alanından bağımsız kullanılmasına imkan verir.
Proje, 2005 yılında tamamlanmış olup inşaat faaliyeti sona ermiştir. Bina, yaklaşık 18 yıllık kullanım ömrünü tamamlamıştır. Yapısal durumunun iyi olduğu belirtilmiştir. Otopark ve depo alanı gibi temel altyapı unsurları projeye entegre edilmiş durumdadır. Bina, site sakinlerinin kullanımı için ortak havuz ve bahçe alanlarına sahiptir.
Projede özel yüzme havuzu veya bahçe bulunmamaktadır, sadece ortak kullanıma açık alanlar mevcuttur. Daire mobilyasız teslim edilmektedir, alıcıların kendi mobilyalarını temin etmesi gerekmektedir. Proje merkezi ısıtma sistemine sahip değildir, sadece klimalı iklimlendirme mevcuttur. Güneş enerjisi sistemleri veya yenilenebilir enerji kaynaklarına dair belirtilmemiştir.
Ref: VL351035
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, saile yakın bir yaşam tarzı arayan ancak şehir olanaklarından da tamamen kopmak istemeyenler için uygun bir seçenektir. Özellikle tatil amaçlı bir ikinci konut arayan ve yılda birkaç ayını Akdeniz kıyılarında geçirmeyi planlayan aileler için idealdir. Düzenli olarak Málaga bölgesini ziyaret eden ve kendilerine ait bir mülk tercih edenler için pratik bir çözüm sunar. Emeklilik döneminde yaşamak için iklimi nedeniyle güney İspanya'yı düşünen ancak merkezî şehirlerin kalabalığından uzak durmak isteyenler için de bu daire uygun olabilir. Üç yatak odalı düzeni, misafir ağırlayan veya düzenli olarak aile üyelerini ağırlayanlar için ekstra konaklama alanı sağlar. Araçlı ulaşım tercih edenler için underground otoparkın bulunması, pratik bir avantajdır. Ayrıca, yatırım amacıyla düşünenler için saile ve şehir merkezine olan yakınlığı, kiralama potansiyelini artırabilir.
Dairede kullanılan malzemeler, 2005 yılındaki inşaat standartlarına uygun olarak seçilmiştir. Zeminlerde mermer malzeme kullanılmış olup, bu hem dayanıklılık hem de estetik görünüm açısından bir avantaj sağlamaktadır. Mutfak, tam donanımlı olarak tasarlanmış olup, ankastre fırın ve buzdolabı gibi temel eşyalar mevcuttur. Banyolarda kullanılan seramikler ve armatürler, o dönemin standartlarına uygun kalitededir. Dairelerde gardırop dolapları önceden monte edilmiş şekilde teslim edilmektedir. Isıtma ve soğutma sistemi olarak klimalar kullanılmaktadır. Bina genelinde, ortak alanlarda kaliteli malzemelerin kullanıldığı görülmektedir. Özellikle havuz ve bahçe alanlarının bakımlı olması, binanın genel kalitesine işaret etmektedir. Yapının yaklaşık 18 yıllık olmasına rağmen, durumunun 'iyi' olarak belirtilmesi, kullanılan malzeme ve işçiliğin zamanla test edildiğini göstermektedir.
Daire için başlangıç fiyatı 395.000 Euro olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, üç yatak odalı, iki banyolu, 95 metrekare kullanım alanlı daireler için geçerlidir. Fiyata, binanın sunduğu ortak havuz, bahçe ve otopark gibi olanaklar dahildir. Ayrıca, daireye ait olan 15 metrekarelik teras ve depo alanı da bu kapsamadadır. Bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer projelerle karşılaştırıldığında, Miraflores'teki dairelerin fiyat segmentinin standartlara uygun olduğu görülmektedir. Projenin saile ve kent merkezine olan yakınlığı, fiyatlandırma üzerinde etkili olan faktörler arasında yer almaktadır.
Miraflores'teki bu dairede yaşam, şehir olanakları ile sahil yaşamının dengeli bir kombinasyonunu sunar. Sabahları kahvaltını terasta yaparken Ege Denizi'nin manzarasını izleyebilirsiniz. Marketlere ve restoranlara olan yakınlık, günlük alışverişlerin yürüyerek veya kısa bir araç yolculuğuyla gerçekleştirilebileceği anlamına gelir. Öğleden sonra plajlara yürüyerek ulaşabilir ve Akdeniz'in serin sularında yüzme imkanından yararlanabilirsiniz. Akşam saatlerinde ise bölgedeki 33 restorandan birinde akşam yemeği yeme şansınız vardır. Hafta sonları, 0.5 km mesafedeki spor merkezinde egzersiz yapabilir veya 13 km uzaklıktaki golf sahalarında vakit geçirebilirsiniz. Bölgenin 3.875 saatlik yıllık güneş süresi, açık hava aktivitelerini yıl boyunca mümkün kılmaktadır. Kış aylarında bile ortalama 9°C sıcaklıkla dışarıda vakit geçirmek uygundur. Yaz aylarında ise deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıkmasıyla dört ay boyunca yüzme sezonu yaşanır.
Miraflores'teki daire, günlük yaşam için pratik bir erişim imkanı sunar. En yakın süpermarkete 223 metre mesafede olup, yürüyerek 2-3 dakikada ulaşım mümkündür. Eczane 640 metre, hastane ise 1.8 km mesafededir. Bölgede 29 farklı otobüs hattı bulunması, toplu taşıma seçeneklerinin çeşitliliğini göstermektedir. 50 otobüs durağının 2 km yarıçapında yer alması, ulaşım kolaylığı sağlamaktadır. Restoran, kafe ve dükkanların yoğun olduğu bir bölgede olması, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabilmesini sağlar. Sportif aktivite imkanları açısından zengin olan bölgede, 0.5 km mesafede spor merkezi, 0.7 km mesafede başka bir spor tesisi bulunmaktadır. Marina gibi denizcilik olanaklarına ise 1.2 km mesafede erişim mümkündür. Tesislerin çoğunun yürüme mesafesinde olması, araç kullanımını minimize ederek pratik bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Haritada, Miraflores bölgesi Málaga kentinin doğusunda, Marbella'nın batısında yer almaktadır. Proje, sahil şeridine paralel uzanan bir konumdadır ve en yakın plaj olan Playa de El Dedo'ya sadece 937 metre mesafededir. Bölge, hem sahil hem de kentsel yaşamın kesişim noktasında stratejik bir konuma sahiptir. Haritada görülen yoğunluk, bölgenin gelişmiş altyapısına ve çeşitli olanaklara sahip olduğunu göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Miraflores, Málaga eyaletinin stratejik bir konumunda yer almaktadır. Proje, Costa del Sol'un doğu kesiminde, Málaga şehir merkezinin yaklaşık 48 km doğusunda konumlanmıştır. Bölgenin en ünlü tatil beldelerinden olan Marbella'ya sadece 1 km mesafededir. Bu konum, hem Marbella'nın lüks yaşam olanaklarına hem de Málaga şehrinin tarihi ve kültürel zenginliklerine erişim imkanı sunar. Algeciras'a 66 km mesafede olması, Cebelitarık'a yakın bir konumda olduğunu göstermektedir. Bölge, turistik cazibesi yüksek olan Costa del Sol'un merkezinde yer almasına rağmen, aynı zamanda yerel yaşamın da devam ettiği bir bölgedir. Denize olan yakınlığı ve ulaşım bağlantıları, bölgenin hem turizm hem de ikamet için tercih edilmesini sağlamaktadır.
Playa de El Dedo plajı sadece 937 metre mesafede olup, yaklaşık 10-12 dakikalık bir yürüyüşle ulaşım sağlanabilmektedir. Diğer yakın plajlar olan Playa de El Palo (1.2 km) ve Playa de El Candado (1.3 km) de yürüyerek erişilebilir mesafelerdedir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na olan 14 km'lik mesafe, araçla yaklaşık 15-20 dakika sürmektedir. Golf tutkunları için üç farklı golf sahası bulunmaktadır: Club de Golf Málaga Parador (13 km), Club de Golf de Guadalhorce (16 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 km). Bu tesislere araçla 15-20 dakikada ulaşmak mümkündür. Elektrikli araç sahipleri için 1.3 km mesafede EV şarj istasyonu mevcuttur. Alışveriş merkezleri ve şehir olanaklarına olan yakınlık, günlük yaşamın pratikliği açısından önem taşımaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Miraflores bölgesi, 49 metre deniz seviyesinden yüksekliğiyle ılıman bir iklim karakteristiği gösterir. Yıllık 3.875 saat güneş süresine sahip olan bölge, İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biridir. Ortalama yıllık sıcaklık 16.5°C olup, kış aylarında 9°C, yaz aylarında ise 24°C civarındadır. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı dört aylık bir yüzme sezonu yaşanır. Plajlara olan yakınlık ve ılıman iklim, açık hava aktiviteleri için yıl boyunca uygun koşullar sunar. Bölgenin deniz seviyesinden 49 metre yükseklikte olması, hem manzara hem de iklim üzerinde etkili olan faktörlerdendir. Kıyıya doğru %5.4'lük bir eğim bulunması, yürüyüşlerle erişimi kolaylaştırır. Bölgede yılda 32 adet yerel festival ve kutlamanın düzenlenmesi, kültürel yaşamın zenginliğini göstermektedir. Bu iklim özellikleri, özellikle kuzey Avrupa'dan gelenler için önemli bir çekicilik faktörüdür.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Miraflores bölgesi, üç Blue Flag plajına yakınlığıyla öne çıkar. Playa de El Dedo (0.9 km), Playa de El Palo (1.2 km) ve Playa de El Candado (1.3 km) plajları, yürüyerek 10-15 dakikada ulaşılabilir mesafelerdedir. Bu plajlar, standartlara uygun su kalitesi, güvenlik hizmetleri ve altyapılarıyla Blue Flag sertifikasına sahiptir. Golf tutkunları için üç farklı golf sahası bölgede hizmet vermektedir: Club de Golf Málaga Parador (13.4 km), Club de Golf de Guadalhorce (16 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 km). Spor aktiviteleri açısından, Club Deportivo El Candado (0.5 km), Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio (0.7 km) ve Polideportivo Municipal José Paterna (0.8 km) tesisleri bölgede bulunmaktadır. Denizcilik aktiviteleri için ise Puerto Deportivo del Candado (1.2 km), Marina Real Club Mediterráneo (5.9 km) ve IGY Málaga Marina (5.9 km) marinaları hizmet vermektedir. Bu çeşitlilik, hem rekreatif hem de sportif aktiviteler için geniş imkanlar sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Miraflores, Málaga eyaletinin stratejik bir konumunda yer almaktadır. Proje, Costa del Sol'un doğu kesiminde, Málaga şehir merkezinin yaklaşık 48 km doğusunda konumlanmıştır. Bölgenin en ünlü tatil beldelerinden olan Marbella'ya sadece 1 km mesafededir. Bu konum, hem Marbella'nın lüks yaşam olanaklarına hem de Málaga şehrinin tarihi ve kültürel zenginliklerine erişim imkanı sunar. Algeciras'a 66 km mesafede olması, Cebelitarık'a yakın bir konumda olduğunu göstermektedir. Bölge, turistik cazibesi yüksek olan Costa del Sol'un merkezinde yer almasına rağmen, aynı zamanda yerel yaşamın da devam ettiği bir bölgedir. Denize olan yakınlığı ve ulaşım bağlantıları, bölgenin hem turizm hem de ikamet için tercih edilmesini sağlamaktadır.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 9.2°C | 61 mm |
| Şubat | 9.5°C | 64 mm |
| Mart | 11.5°C | 53 mm |
| Nisan | 13.5°C | 37 mm |
| Mayıs | 15.7°C | 34 mm |
| Haziran | 19.8°C | 7 mm |
| Temmuz | 23.2°C | 1 mm |
| Ağustos | 23.5°C | 2 mm |
| Eylül | 20.3°C | 10 mm |
| Ekim | 16.5°C | 54 mm |
| Kasım | 12.6°C | 78 mm |
| Aralık | 9.9°C | 69 mm |
Orta
Miraflores'teki bu proje, Costa del Sol bölgesindeki diğer projelerle karşılaştırıldığında farklı bir konum avantajı sunmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'da yer alan Aquamar projesi (269.950 Euro'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun bir fiyat segmentinde olsa da, Miraflores'in Marbella'ya olan yakınlığı nedeniyle daha prestijli bir bölgede yer almaktadır. Mijas'taki Lantana Residencial projesi (205.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) daha yeni bir gelişim projesi olarak öne çıksa da, Miraflores'teki dairenin saile daha yakın konumda olması önemli bir farktır. Estepona'daki Etherna Homes 2 projesi (259.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) ise Miraflores'e göre daha batıda konumlanmış olup Málaga şehir merkezine olan uzaklığı daha fazladır. Miraflores'in en belirgin avantajı, hem Marbella gibi lüks bir beldelere yakınlığı hem de Málaga şehir merkezinin kültürel ve tarihi zenginliklerine erişim imkanı sunmasıdır. Ayrıca, bölgedeki golf sahaları ve marinalara olan yakınlığı, özellikle aktif yaşam tarzını benimseyenler için önem taşımaktadır. Bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer projelerle karşılaştırıldığında, Miraflores'teki dairelerin fiyat-performans dengesi, saile ve kentsel olanaklara olan yakınlığı açısından rekabetçi bir konumda olduğu görülmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID