Ця трикімнатна квартира розташована в районі Мірафлорес, Малага, всього за 937 метрів від пляжу Ель Дедо. Завершена у 2005 році, вона має площу 95 м² житлової зони плюс 15 м² тераси з частковим видом на море. Квартира з південно-східною орієнтацією пропонує добре освітлення протягом дня. Зручне розташування в межах міської інфраструктури забезпечує доступ до місцевих магазинів, ресторанів та інших необхідних послуг.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міському середовищі Мірафлорес, на відстані менше кілометра від Середземного моря. Район добре інтегрований в інфраструктуру Малаги, з доступом до громадського транспорту та автомобільних сполучень. Висота 49 метрів над рівнем моря забезпечує помірний клімат без надмірної вологості.
Три спальні та дві ванні кімнати відповідають потребам сімей або пар, які бажають мати додатковий простір для гостей. Наявність гаража та комори забезпечує необхідні умови для тривалого проживання. Закритий комплекс зі спільним басейном відповідає потребам у безпеці та відпочинку.
Квартира була збудована у 2005 році, що означає завершений будівельний процес без ризиків, пов'язаних із новобудовами. Стан нерухомості оцінюється як добрий, що свідчить про якісне будівництво та належне технічне обслуговування протягом років експлуатації.
Ref: VL351035
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира особливо підходить для сімей або пар, які шукають постійне місце проживання в приморському районі Малаги. Відмінним варіантом вона буде для тих, хто цінує можливість мати доступ до міських зручностей, але водночас бажає проживати недалеко від пляжу. Для тих, хто працює віддалено, квартира забезпечує достатній простір для облаштування робочого місця та можливість відпочивати біля моря після роботи. Також це хороший вибір для пенсіонерів, які бажають мати комфортне житло з необхідною інфраструктурою та медичними закладами в доступності. Для інвесторів це може бути вигідний об'єкт для довгострокової оренди через популярність району Мірафлорес серед туристів.
Квартира має мармурну підлогу, що є довговічним та практичним рішенням для клімату з високою сонячною активністю. Настил у ванних кімнатах також виконаний з якісних матеріалів, що свідчить про увагу до деталей під час будівництва. Кухня повністю укомплектована необхідною технікою, включаючи мікрохвильову піч, пральну машину та холодильник, що дозволяє негайно почати користуватися приміщенням. Наявність вбудованих шаф у спальних кімнатах забезпечує необхідні системи зберігання. Кондиціонування повітря встановлено для підтримки комфортного температурного режиму в літні місяці. Зовнішній вигляд будівлі та внутрішні спільні зони підтримуються у доброму стані, що свідчить про належне управління комплексом.
Ціна на цю трикімнатну квартиру починається від €395,000, що відповідає середньому ринковому сегменту для нерухомості з подібними характеристиками в Малазі. Вартість включає 95 м² житлової площі, 15 м² тераси, підземне паркувальне місце та окрему комору. Порівняно з об'єктами в сусідніх районах, ціна є конкурентною, враховуючи близькість до моря та наявність трьох спалень.
Ця квартира в Мірафлорес створена для комфортного щоденного життя з поєднанням міських зручностей та близькості до моря. Вранці мешканці можуть насолоджуватися ранковою кавою на закритій терасі з частковим видом на море, потім здійснити коротку прогулянку до місцевих магазинів або пляжу. Післяnoon можна відвідати місцеві ресторани або повернутися до спільного басейну в комплексі. Завдяки південно-східній орієнтації, тераса отримує сонце в першій половині дня, створюючи комфортні умови для відпочинку. Протягом тижня мешканці можуть легко дістатися до центру Малаги на громадському транспорті або автомобілем, насолоджуючись перевагами життя в приморському районі з добре розвиненою інфраструктурою.
Життя в Мірафлоресі забезпечує баланс між міськими зручностями та приморським відпочинком. В межах 2 кілометрів від квартири знаходиться 33 ресторани, 12 аптек, 9 банків та 11 кафе, що робить щоденні побутові справи зручними. Найближчий супермаркет розташований всього за 223 метри, а аптека - за 640 метрів. Для медичних потреб найближча лікарня знаходиться на відстані 1,8 кілометра. Район добре обслуговується громадським транспортом з 29 автобусними маршрутами та 50 зупинками, що забезпечує легкий доступ до центру Малаги та інших районів міста. Наявність кількох спортивних центрів у радіусі 1 кілометра дає можливість для активного способу життя.
Карта демонструє вигідне розташування квартири в районі Мірафлорес, Малага. Об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до узбережжя Середземного моря та кількох пляжів. Район має добре розвинену транспортну мережу, що забезпечує легкий доступ до центральної частини Малаги та сусідніх міст. Згідно з іспанською традицією, назва Мірафлорес ("поглянь на квіти") вказує на привабливість цього регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Мірафлорес розташований в східній частині Малаги, утворюючи частину приморської смуги міста. Він займає вигідне положення на відстані приблизно 1 кілометра від Марбельї, що робить його зручним для доступу до одного з найпопулярніших курортних районів Коста-дель-Соль. Відстань до центру Малаги становить близько 48 кілометрів, що дозволяє легко дістатися до культурних та ділових центрів міста. Порівняно з іншими приморськими районами, Мірафлорес пропонує баланс між міськими зручностями та відпочинком біля моря.
Найближчий пляж, Плая де Ель Дедо, знаходиться всього за 937 метрів пішки від квартири, а інші популярні пляжі, такі як Плая де Ель Пало (1,2 км) та Плая де Ель Кандадо (1,3 км), також легко доступні. Лугопертовий порт Пуерто Депортиво дель Кандадо розташований за 1,2 кілометра. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 14 кілометрів, що забезпечує зручні подорожі. Для любителів гольфу в межах 16 кілометрів знаходяться кілька гольф-клубів, включаючи Клуб де Гольф Малага Парадор (13 км). Найближча станція зарядки електромобілів розташована за 1,3 кілометра.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Мірафлорес розташований на висоті 49 метрів над рівнем моря, що створює комфортні умови для проживання з помірною вологістю. Клімат характеризується середньорічною температурою 16,5°C з коливаннями від 9°C взимку до 24°C влітку. Район отримує приблизно 3875 сонячних годин на рік, що забезпечує велику кількість сонячних днів. Температура води в морі дозволяє купатися протягом 4 місяців на рік (коли температура води перевищує 20°C). Помірний ухил до моря (5,4%) робить прогулянки до узбережжя комфортними для людей різного віку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
В безпосередній близькості від квартири знаходяться три популярні пляжі: Плая де Ель Дедо (937 м), Плая де Ель Пало (1,2 км) та Плая де Ель Кандадо (1,3 км). Хоча в описі не вказано статус Blue Flag для цих пляжів, вони є популярними місцями відпочинку місцевих жителів та туристів. Для спортивних занять в районі доступні кілька центрів: Клуб Депортиво Ель Кандадо (0,5 км), Центро де Депортес Ель Пало Нуево Сан Ігнасіо (0,7 км) та Полідепортіво Муніципаль Хосе Патерна (0,8 км). Любителі водних видів спорту можуть скористатися послугами марин Пуерто Депортиво дель Кандадо (1,2 км) та більшою Мариною Реаль Клуб Медітарранео (5,9 км).
Джерело: OpenStreetMap
Мірафлорес розташований в східній частині Малаги, утворюючи частину приморської смуги міста. Він займає вигідне положення на відстані приблизно 1 кілометра від Марбельї, що робить його зручним для доступу до одного з найпопулярніших курортних районів Коста-дель-Соль. Відстань до центру Малаги становить близько 48 кілометрів, що дозволяє легко дістатися до культурних та ділових центрів міста. Порівняно з іншими приморськими районами, Мірафлорес пропонує баланс між міськими зручностями та відпочинком біля моря.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.2°C | 61 mm |
| Лютий | 9.5°C | 64 mm |
| Березень | 11.5°C | 53 mm |
| Квітень | 13.5°C | 37 mm |
| Травень | 15.7°C | 34 mm |
| Червень | 19.8°C | 7 mm |
| Липень | 23.2°C | 1 mm |
| Серпень | 23.5°C | 2 mm |
| Вересень | 20.3°C | 10 mm |
| Жовтень | 16.5°C | 54 mm |
| Листопад | 12.6°C | 78 mm |
| Грудень | 9.9°C | 69 mm |
Помірний
Порівнюючи цей об'єкт у Мірафлоресі з іншими подібними проектами в регіоні, можна помітити деякі відмінності. Наприклад, Aquamar в Торре-дель-Мар пропонує квартири від €269,950, але знаходиться далі від аеропорту та основних міських центрів. Lantana Residencial в Міхасі має нижчу стартову ціну (від €205,000), але розташований менш зручно стосовно інфраструктури. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) пропонує новіше будівництво, але Мірафлорес переважає завдяки близькості до Малаги та інших важливих міст. Район Мірафлорес має перевагу у вигляді добре розвиненої транспортної мережі та близькості до кількох пляжів, що робить його привабливішим порівняно з більш віддаленими приморськими районами. Крім того, наявність трьох спалень у цій квартирі робить її більш просторою у порівнянні з багатьма іншими пропозиціями в схожому ціновому діапазоні.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID