Das Apartment befindet sich im Stadtteil Miraflores, Málaga, in unmittelbarer Nähe zur Küste. Das Gebäude wurde im Jahr 2005 fertiggestellt und befindet sich in einem gut gepflegten Zustand. Auf 89 Quadratmetern bietet die Wohnung drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Lage ist durch eine städtische Infrastruktur gekennzeichnet, bei der viele Einrichtungen zu Fuß erreichbar sind. Der nächste Strand, Playa de El Dedo, ist weniger als einen Kilometer entfernt. Die Immobilie steht zum Verkauf ab 425.000 Euro.
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar oder Lantana Residencial in Mijas zeichnet sich das Projekt in Miraflores durch seine Lage direkt an der Großstadt Málaga aus. Während die Vergleichsprojekte oft niedrigere Einstiegspreise haben, bietet Miraflores eine höhere Dichte an städtischen Einrichtungen und eine schnellere Anbindung an das internationale Verkehrsnetz. Der Preis von 425.000 Euro spiegelt die Nachfrage in diesem etablierten städtischen Sektor wider. Im Gegensatz zu Neubauprojekten in peripheralen Gebieten ist hier die Infrastruktur bereits vollständig vorhanden und die Umgebung ist bewohnt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in Miraflores, einem Stadtbezirk von Málaga, in einer Höhe von 49 Metern über dem Meeresspiegel. Die Umgebung ist städtisch und durch eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen geprägt. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt rund 14 Kilometer. Die Küste mit den Stränden El Dedo und El Palo ist fußläufig erreichbar.
Mit drei Schlafzimmern und 89 Quadratmetern Wohnfläche bietet das Objekt Platz für Familien oder Personen, die zusätzliche Räume benötigen. Die vorhandene Klimaanlage sorgt für Temperierung. Ein Aufzug, ein privater Parkplatz und ein Abstellraum tragen zum praktischen Komfort bei. Der Wohnbereich verfügt über einen Zugang zu einer privaten Terrasse.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die im Jahr 2005 fertiggestellt wurde. Alle Bauarbeiten sind abgeschlossen. Der Zustand des Gebäudes wird als exzellent angegeben. Die technischen Anlagen, einschließlich der Doppelverglasung und Klimaanlage, sind installiert. Eine sofortige Beziehbarkeit ist gegeben.
Das Projekt liegt nicht direkt am Golfplatz, sondern in einem Wohngebiet. Die Golfplätze befinden sich in einer Entfernung von etwa 13 bis 16 Kilometern. Es ist keine Neubauimmobilie. Ein direkter Meerblick ist nicht für alle Wohnungen garantiert. Es ist kein abgelegenes Ferienhaus, sondern Teil einer städtischen Wohnanlage.
Diese Immobilie passt für Käufer, die eine zentrale Lage in oder nahe Málaga suchen und keine Bauzeit abwarten möchten. Aufgrund der Nähe zum Flughafen und der guten Infrastruktur eignet es sich für Pendler oder Personen mit Reisefrequenz. Familien profitieren von den nahegelegenen Schulen und Sportanlagen. Auch für Investoren, die eine Bestandsimmobilie in einer nachgefragten Lage suchen, ist das Objekt relevant. Personen, die eine Kombination aus städtischem Leben und Strandzugang wünschen, finden hier eine passende Lösung.
Das Apartment verfügt über eine voll ausgestattete Küche und Einbauschränke, die den Stauraum optimieren. Doppelverglasung trägt zur Schalldämmung und Energieeffizienz bei. Die sanitären Anlagen und Böden sind laut Beschreibung in exzellentem Zustand. Ein privater Parkplatz und ein eigener Abstellraum stehen zur Verfügung. Der Aufzug garantiert barrierefreien Zugang. Die Gemeinschaftsanlagen wie der Pool sind gepflegt. Die Materialien entsprechen modernen Standards, wie auf den Bildern zu sehen ist.
Der Kaufpreis beginnt bei 425.000 Euro. Dies entspricht einem Quadratmeterpreis von etwa 4.775 Euro. Im Vergleich zu Projekten wie Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 239.000 Euro) liegt der Preis auf einem höheren Niveau, was der Lage nahe der Großstadt Málaga und dem Fertigstellungsstatus zuzuschreiben ist. Es handelt sich um ein sofort verfügbares Objekt.
Miraflores ist ein lebendiger Stadtteil, der das städtische Leben mit der Nähe zum Meer verbindet. Die Umgebung ist praktisch organisiert: Supermärkte, Apotheken und eine Vielzahl von Cafés sind im direkten Umfeld zu finden. Der Alltag läuft hier größtenteils ohne Auto, da wichtige Errungenschaften fußläufig erreichbar sind. Der Weg zum Strand ist Teil der täglichen Routine, sei es für den Morgenspaziergang oder den Abendausgang. Das Quartier ist belebt und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln angebunden, was die Anbindung an das Zentrum von Málaga vereinfacht. Mit Sportvereinen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe bietet die Umgebung Möglichkeiten für aktive Freizeitgestaltung. Es ist eine Gegend für diejenigen, die die Annehmlichkeiten der Stadt schätzen, aber dennoch die Nähe zum Wasser suchen.
Die Umgebung von Miraflores bietet eine hohe Dichte an täglichen Versorgungsmöglichkeiten. Mit 33 Restaurants und 12 Apotheken im Umkreis ist die Versorgung gesichert. Krankenhäuser und Sportzentren wie das Club Deportivo El Candado sind leicht erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist dicht, mit 29 Linien und 50 Haltestellen. Dies erlaubt eine flexible Mobilität ohne eigenes Fahrzeug für viele Alltagswege.
Die Karte zeigt die Position von Miraflores an der Ostküste von Málaga. Man erkennt die unmittelbare Nähe zur Küstenlinie mit den Stränden El Dedo und El Palo. Die Hauptverkehrswege sind eingezeichnet, die eine schnelle Verbindung zum Flughafen und der Stadtmitte gewährleisten. Die Markierung liegt in einem gut bebauten städtischen Gebiet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Miraflores liegt östlich des Stadtzentrums von Málaga und fungiert als Wohnvorort mit direktem Küstenzugang. Die Position ist strategisch günstig zwischen der Großstadt und den touristischen Gebieten der Costa del Sol. Es ist eine etablierte Wohngegend im Gegensatz zu reinen Ferienresorts.
Der Strand Playa de El Dedo ist etwa 900 Meter entfernt. Der Flughafen Málaga liegt 14 Kilometer vom Objekt entfernt. Golfplätze befinden sich in einer Entfernung von 13 bis 16 Kilometern. Der Hafen Puerto Deportivo del Candado ist 1,2 Kilometer entfernt. Die Versorgung mit Lebensmitteln ist durch nahegelegene Supermärkte (223 Meter) gewährleistet.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6,7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima ist mediterran mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 16,5 °C. Die Region genießt rund 3.875 Sonnenstunden pro Jahr. Die Höhenlage von 49 Metern über dem Meer sorgt für eine leichte Brise. Das Schwimmseason dauert etwa vier Monate. Die Topografie fällt mit 5,4 % Hänge zum Meer hin leicht ab.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände Playa de El Dedo, Playa de El Palo und Playa de El Candado sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Für Wassersportliebhaber bietet der nahegelegene Hafen Puerto Deportivo del Candado Möglichkeiten. Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador sind etwas weiter entfernt, aber innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar. Sportzentren und Fitnesstudios sind in der direkten Nachbarschaft vorhanden.
Quelle: OpenStreetMap
Miraflores liegt östlich des Stadtzentrums von Málaga und fungiert als Wohnvorort mit direktem Küstenzugang. Die Position ist strategisch günstig zwischen der Großstadt und den touristischen Gebieten der Costa del Sol. Es ist eine etablierte Wohngegend im Gegensatz zu reinen Ferienresorts.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.2°C | 61 mm |
| Februar | 9.5°C | 64 mm |
| März | 11.5°C | 53 mm |
| April | 13.5°C | 37 mm |
| Mai | 15.7°C | 34 mm |
| Juni | 19.8°C | 7 mm |
| Juli | 23.2°C | 1 mm |
| August | 23.5°C | 2 mm |
| September | 20.3°C | 10 mm |
| Oktober | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| Dezember | 9.9°C | 69 mm |
Mäßig
Ref: VL868790
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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