Miraflores is een residentiële wijk aan de oostkant van Málaga, gekenmerkt door een directe verbinding met de kustlijn en stedelijke voorzieningen. Dit appartement, onderdeel van een complex dat in 2005 werd opgeleverd, ligt op minder dan één kilometer van Playa de El Dedo. De omgeving biedt een functionele woonomgeving met een hoge dichtheid aan faciliteiten, waaronder horeca en sportcentra. Met een hoogte van 49 meter boven zeeniveau is er sprake van een open ligging met zicht op de omgeving. De projectlocatie combineert de bereikbaarheid van de stad Málaga met de recreatieve mogelijkheden van de Costa del Sol.
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar en Lantana Residencial in Mijas, neemt Miraflores een specifieke positie in. Waar Aquamar vaak nieuwbouw biedt tegen lagere prijzen, is de locatie verder verwijderd van de grote stad. Miraflores biedt daarentegen de directe integratie met het stadsweefsel van Málaga, wat tot uiting komt in hogere prijzen en een hogere voorzieningendichtheid. In tegenstelling tot de vaak in landelijke gebieden gelegen projecten in Mijas, zoals Lantana, is Miraflores stedelijk en kustgericht. Dit trekt een ander type bewoner aan, namelijk zij die zoeken naar de faciliteiten van een stad (cultuur, ziekenhuizen, onderwijs) gecombineerd met strandtoegang. De vastgoedwaarden in Miraflores worden gestut door de blijvende vraag naar woningen in de directe periferie van Málaga-stad. Terwijl projecten in Estepona of Marbella vaak focussen op luxe en resort-levensstijl, profileert Miraflores zich als een functionele, full-service woonwijk.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in de stedelijke wijk Miraflores, op loopafstand van de Málagaese kustlijn en specifiek de stranden El Dedo en El Palo. Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn binnen een straal van 500 meter aanwezig. De ligging is vastgeklonken aan de stad, met het historische centrum op ongeveer zeven kilometer afstand. De wijk functioneert als een woongebied waar permanente bewoning en toerisme samenkomen, ondersteund door een uitgebreid netwerk van openbaar vervoer.
Deze woning voldoet aan de vraag naar permanent wonen met directe toegang tot de zee en stadsdiensten. De indeling met drie slaapkamers en 89 m² woonoppervlakte biedt capaciteit voor gezinnen of meerpersoonshuishoudens. De aanwezigheid van een lift, privéparkeergelegenheid en een berging draagt bij aan het gebruiksgemak. Voor bewoners die minder afhankelijk willen zijn van de auto voor dagelijkse boodschappen, biedt de locatie een adequate oplossing door de concentratie van voorzieningen in de directe omgeving.
Dit betreft een bestaand bouwproject dat in 2005 werd voltooid. De technische staat van het complex is in de loop der jaren bewezen, en de woningen zijn direct beschikbaar voor betrekking. In tegenstelling tot nieuwbouwontwikkelingen is er geen onzekerheid omtrent bouwtermijnen of opleveringsdata. De aanwezigheid van installaties zoals airconditioning en dubbele beglazing weerspiegelt de bouwstandaarden van het begin van de 21e eeuw, gericht op comfort en energiebeheersing in het mediterrane klimaat.
Het project biedt geen faciliteiten voor exclusief golfverblijf op locatie; de dichtstbijzijnde golfbanen bevinden zich op meer dan tien kilometer afstand. Het is geen afgesloten resort, maar onderdeel van een levendige stadsbewoning. Er is geen privézwembad aanwezig; bewoners maken gebruik van het gemeenschappelijke zwembad. Voor wie zoekt naar volledige rust en afzondering, kan de stedelijke omgeving en de nabijheid van doorgaande wegen als een beperking worden ervaren.
Dit project past bij situaties waarin er behoefte is aan een volwaardige woning in een stedelijke context met strandtoegang. Voor gezinnen die de voorzieningen van de stad wensen, maar niet in het drukke centrum willen wonen, biedt deze locatie een alternatief. De indeling met drie slaapkamers maakt het geschikt voor mensen die geregeld gasten ontvangen of een thuiskantoor nodig hebben. Ook voor investeerders die zoeken naar een woning met verhuurpotentieel door de ligging nabij zowel strand als stad, is dit een relevante optie. De korte reistijd naar de luchthaven (14 km) maakt het praktisch voor frequente reizigers. Tevens is dit een logische keuze voor kopers die geen risico's willen lopen met projectontwikkeling en directe beschikbaarheid wensen. De aanwezigheid van een lift en parkeerplaats verhoogt het wooncomfort voor ouderen of mensen met mobiliteitsbeperkingen.
De appartementen beschikken over een volledig geïnstalleerde keuken en ingebouwde kasten, wat gebruikelijk is voor dit type residentieel vastgoed uit 2005. De afwerking omvat dubbele beglazing, wat bijdraagt aan thermische isolatie en geluidsisolatie in een verstedelijkt gebied. Klimaatbeheersing is verzekerd door airconditioning, een essentieel comfort in de regio. De badkamer is uitgevoerd met betegelde oppervlakken, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke afwerking. Het complex beschikt over een lift, wat de toegankelijkheid van de verschillende verdiepingen garandeert. De gemeenschappelijke ruimtes, waaronder het zwembad, onderhouden een functionele staat passend bij het bouwjaar. Een privéparkeerplaats en een berging zijn inbegrepen, wat de praktische bruikbaarheid van de woning verhoogt.
De vraagprijs voor dit appartement start vanaf 425.000 euro. In de markt van de oostelijke Málaga kuststrook vertegenwoordigt dit een punt in het hogere segment voor appartementen van deze leeftijd en afmeting. De prijsstelling weerspiegelt de permanente bewoningskwaliteit en de ligging ten opzichte van de stad. In vergelijking met nieuwbouwprojecten in omliggende gebieden zoals Torre del Mar, liggen de prijzen hier hoger, wat gecorreleerd is met de proximity tot Málaga-stad. De prijzen zijn indicatief en onderhevig aan marktschommelingen en specifieke staat van onderhoud van de individuele woning.
Het dagelijks leven in Miraflores wordt bepaald door de synergie tussen stadsfaciliteiten en strandcultuur. De ochtend start vaak in de directe omgeving, met supermarkten en cafés op wandelafstand. De korte afstand tot Playa de El Dedo maakt het mogelijk om 's avonds na het werk een wandeling over het strand te maken. De wijk heeft een duidelijk stedelijk karakter met een continue aanwezigheid van mensen en activiteit, wat zorgt voor een levendige sfeer die verschilt van de rustigere urbanizaties landinwaarts. Voorzieningen zoals sportcentra en de jachthaven van El Candado bieden mogelijkheden voor actieve vrijetijdsbesteding dicht bij huis. De ligging op 49 meter hoogte zorgt voor een constante ventilatie, wat het verblijf op het terras, ook in de warmere maanden, aangenaam maakt. Het ritme van de wijk wordt mede bepaald door de lokale bevolking, wat zorgt voor een authenticiteit die in puur toeristische zones vaak ontbreekt.
De wijk Miraflores onderscheidt zich door een hoge dichtheid aan dagelijkse voorzieningen. Met 33 restaurants en 12 apotheken binnen twee kilometer is men minder afhankelijk van vervoer voor basisbehoeften. De aanwezigheid van meerdere sportcentra en een jachthaven in de directe nabijheid biedt een breed scala aan recreatieve activiteiten. De infrastructuur is goed ontwikkeld, met vijftig haltes voor openbaar vervoer in de omgeving. De nabijheid van het Hospital Regional (op 1,8 km) draagt bij aan de medische veiligheid. De wijk is verbonden met de A-7, wat de toegang tot de rest van de regio vergemakkelijkt. Het leven in deze omgeving is dynamisch en georiënteerd op gemak en bereikbaarheid.
De kaartvisualisatie toont de positie van Miraflores aan de kustweg nabij Málaga. De locatie is duidelijk herkenbaar tussen de stedelijke bebouwing en de kustlijn, met directe toegang tot de A-7. De afstanden tot de stranden en de luchthaven zijn zichtbaar, wat de centrale ligging in de regio illustreert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Miraflores is gepositioneerd aan de oostelijke kant van de agglomeratie Málaga. Het fungeert als een verbinding tussen het historische stadscentrum en de oostelijke kustbadplaatsen. In tegenstelling tot projecten in Marbella (48 km verderop), heeft de omgeving hier een meer lokale en stedelijke dynamiek en minder toeristische exclusiviteit. De regio biedt de balans tussen de culturele rijkdom van de grote stad Málaga en de recreatieve waarden van de kust. De positering is strategisch voor wie toegang wil tot het economische hart van de regio zonder midden in het centrum te wonen.
Het strand van Playa de El Dedo is bereikbaar op 937 meter afstand, wat wandelen naar zee een realistische optie maakt. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 14 kilometer, wat over het algemeen resulteert in een reistijd van 15 tot 20 minuten. Het stadscentrum van Málaga is gelegen op zeven kilometer afstand. Voor golfers is het relevante om te weten dat de dichtstbijzijnde baan, Club de Golf Málaga Parador, op 13 kilometer ligt, wat de noodzaak van vervoer impliceert. Supermarkten en apotheken zijn op loopafstand gelegen op respectievelijk 223 en 640 meter.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 108 km |
| Atarazanas | 5 km |
| Málaga Centro Alameda | 5,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Miraflores ligt op een hoogte van 49 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 5,4 procent richting de zee. Dit zorgt voor een natuurlijke luchtcirculatie. De regio kent gemiddeld 3.875 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 16,5°C. Het klimaat maakt een lang zwemseizoen mogelijk, van vier maanden, waarbij de watertemperatuur stijgt boven de 20°C. De ligging aan de kust zorgt voor een matigend effect op extreme temperaturen. De hoeveelheid zonuren ondersteunt een levensstijl die zich grotendeels buiten afspeelt, op terrassen en aan de kust.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De stranden Playa de El Dedo, El Palo en El Candado zijn allen binnen 1,3 kilometer bereikbaar. Dit zijn stadsstranden die dagelijks gebruikt worden door zowel bewoners als bezoekers. Voor watersportliefhebbers is de jachthaven Puerto Deportivo del Candado op 1,2 kilometer een relevante voorziening. Terrestrische sportfaciliteiten zijn ruim aanwezig, met drie sportscholen binnen één kilometer. Hoewel er geen Blue Flag status expliciet voor dit strand is vermeld in de data, voldoen de stranden in deze regio doorgaans aan de Europese normen voor hygiëne en veiligheid. De nabijheid van sportclubs zoals Club Deportivo El Candado versterkt het recreatieve aanbod in de directe omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 46 mm |
| Februari | 13.9°C | 32 mm |
| Maart | 15.2°C | 99 mm |
| April | 17.1°C | 44 mm |
| Mei | 20.6°C | 24 mm |
| Juni | 24.7°C | 8 mm |
| Juli | 27.2°C | 1 mm |
| Augustus | 27.5°C | 8 mm |
| September | 24.3°C | 27 mm |
| Oktober | 20.8°C | 63 mm |
| November | 16.4°C | 72 mm |
| December | 13.8°C | 51 mm |
Vlak
Ref: VL868790
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID