Cette maison mitoyenne à Miraflores, Málaga, offre une combinaison de confort et de beauté paysagère. Située sur un terrain de 285 m², la surface habitable de 185 m² comprend 3 chambres et 3 salles de bain. La propriété est implantée dans un environnement urbain avec un accès facile aux commodités et se trouve à quelques pas de la plage. Le complexe dispose de jardins et de piscines communautaires, offrant une base de vie attrayante sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans une zone urbaine de Miraflores, à proximité immédiate de nombreux services. Les plages et les installations de loisirs sont accessibles à pied, tandis que la liaison avec l'aéroport de Malaga est à 14 km. L'emplacement combine les commodités urbaines avec la proximité de la côte.
Cette propriété est conçue pour les acheteurs recherchant une combinaison de confort, d'emplacement et de commodités. La distribution avec 3 chambres et 3 salles de bain, ainsi que la proximité des commerces et de la plage, répondent aux besoins typiques d'une résidence principale ou secondaire.
Bien qu'il n'y ait pas d'informations spécifiques sur la phase de construction, l'excellent état de la propriété suggère une construction récente ou bien entretenue. L'unité est prête à emménager et offre des équipements modernes.
Cette propriété n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et n'est pas isolée, mais plutôt dans un environnement urbain avec des services environnants. Il ne s'agit pas d'un projet de nouvelle construction au sens classique, mais d'une propriété établie. La proximité du parcours de golf et des commodités implique également une certaine nuisance sonore urbaine.
Cette propriété convient aux personnes recherchant un quartier résidentiel établi avec un accès direct aux commodités urbaines et à la plage. Elle est idéale pour les acheteurs qui privilégient une bonne infrastructure, comme la proximité des supermarchés (223 m), des pharmacies (640 m) et des soins médicaux (1,8 km). Les golfeurs y trouveront également leur compte avec trois parcours de golf dans un rayon de 16 km. L'emplacement dans un environnement urbain est idéal pour ceux qui ne veulent pas renoncer aux avantages d'un quartier bien desservi tout en appréciant la proximité de la mer. Pour les familles, la disponibilité de centres sportifs et la pente modérée vers la plage pourraient être un avantage.
La propriété se présente dans un état excellent, suggérant une construction de haute qualité et un entretien soigné. Des caractéristiques telles que la climatisation (chaude/froide), une cheminée et des armoires encastrées soulignent le confort. L'équipement en fibre optique indique une infrastructure technique moderne. Les espaces terrasses séparés, dont une terrasse couverte, offrent des espaces extérieurs flexibles. Les salles de bain sont décorées avec goût et les chambres sont dotées de grandes fenêtres et, pour certaines, d'un accès balcon. Les espaces communs avec deux piscines, dont une chauffée, contribuent à l'attrait et au confort de vie.
La maison mitoyenne proposée à Miraflores, Málaga, est disponible au prix de 760 000 €. La propriété comprend 3 chambres et 3 salles de bain réparties sur 185 m² de surface habitable, avec un terrain de 285 m². Cette tarification positionne le bien dans le segment moyen à supérieur du marché local, reflétant l'espace de vie offert, l'emplacement et les commodités.
Miraflores, un nom évoquant la beauté et la vue, décrit ici un quartier animé et urbain. Cet endroit combine la vie méditerranéenne avec une accessibilité pratique. La proximité de plus de 30 restaurants, 12 pharmacies et divers commerces dans un rayon de 2 km caractérise la vie quotidienne. La pente de 5,4% vers la plage la plus proche, Playa de El Dedo (937 m), est modérée, et l'altitude de 49 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une distance agréable par rapport à la ligne côtière directe, ce qui modère les températures. Les plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de quatre mois soulignent l'attrait du climat pour les activités de plein air.
La vie à Miraflores, Málaga, est caractérisée par une densité urbaine avec un accès rapide aux activités côtières et aux services. La proximité immédiate des supermarchés (223 m) et des pharmacies (640 m) facilite grandement le quotidien. De nombreux restaurants (33) et cafés (11) dans les environs offrent des options culinaires variées. Les 50 arrêts de transports en commun à proximité facilitent la mobilité, bien qu'une voiture puisse être utile pour des excursions dans la région. L'altitude de 49 mètres assure un climat agréable, tandis que la proximité de centres sportifs et de marinas offre diverses possibilités de loisirs.
Cette carte montre l'emplacement de Miraflores dans le contexte du littoral de Malaga. Elle souligne la proximité immédiate des plages, le réseau urbain de commodités et le positionnement par rapport à l'aéroport et aux complexes de golf, illustrant ainsi la bonne accessibilité et les diverses possibilités de loisirs de la région.
Miraflores est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'un des littoraux les plus prisés d'Espagne. La proximité de Malaga (environ 7 km du centre) offre un accès à l'infrastructure urbaine et culturelle. La position entre l'aéroport de Malaga et d'autres villes côtières permet une bonne accessibilité et exploration de la région environnante. La combinaison d'un environnement urbain, de la proximité de la plage et des parcours de golf rend cette position attrayante au sein de la Costa del Sol pour divers styles de vie.
L'accessibilité de Miraflores est bonne. La plage la plus proche, Playa de El Dedo, se trouve à 937 m, avec d'autres plages comme Playa de El Palo (1,2 km) et Playa de El Candado (1,3 km) à proximité immédiate. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 14 km (à vol d'oiseau). Les supermarchés (223 m) et les pharmacies (640 m) sont accessibles à pied. Pour les golfeurs, les parcours de Club de Golf Málaga Parador (13 km) et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 km) sont à portée de main. Il existe 29 lignes de transport en commun et 50 arrêts à proximité, ce qui facilite les déplacements sans voiture.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6,7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Miraflores, Málaga, est typiquement méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 9 °C et 24 °C et une température moyenne annuelle de 16,5 °C. Avec historiquement 3 875 heures d'ensoleillement par an, la région offre beaucoup de soleil. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20 °C. L'altitude modérée de 49 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un microclimat agréable, et la légère pente de 5,4% vers la plage ne constitue pas un obstacle pour les visiteurs.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Miraflores offre un accès à plusieurs plages. La plus proche est Playa de El Dedo (937 m), suivie de Playa de El Palo (1,2 km) et Playa de El Candado (1,3 km). Ces plages sont accessibles en peu de temps. Pour les amateurs de sports nautiques et de loisirs, le Puerto Deportivo del Candado (1,2 km) et la Marina Real Club Mediterráneo (5,9 km) sont des options. Les golfeurs trouveront des parcours à proximité tels que le Club de Golf Málaga Parador (13 km). Plusieurs centres sportifs, dont le Club Deportivo El Candado (0,5 km), offrent des possibilités de loisirs supplémentaires.
Source: OpenStreetMap
Miraflores est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'un des littoraux les plus prisés d'Espagne. La proximité de Malaga (environ 7 km du centre) offre un accès à l'infrastructure urbaine et culturelle. La position entre l'aéroport de Malaga et d'autres villes côtières permet une bonne accessibilité et exploration de la région environnante. La combinaison d'un environnement urbain, de la proximité de la plage et des parcours de golf rend cette position attrayante au sein de la Costa del Sol pour divers styles de vie.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.2°C | 61 mm |
| Février | 9.5°C | 64 mm |
| Mars | 11.5°C | 53 mm |
| Avril | 13.5°C | 37 mm |
| Mai | 15.7°C | 34 mm |
| Juin | 19.8°C | 7 mm |
| Juillet | 23.2°C | 1 mm |
| Août | 23.5°C | 2 mm |
| Septembre | 20.3°C | 10 mm |
| Octobre | 16.5°C | 54 mm |
| Novembre | 12.6°C | 78 mm |
| Décembre | 9.9°C | 69 mm |
Modéré
Ref: VL002356
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à des projets tels que Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, dont les prix de départ sont inférieurs à 418 800 € et 320 000 € respectivement et qui sont souvent des développements plus récents, cette propriété à Miraflores, avec ses 760 000 €, se positionne dans un segment supérieur. Alba Benalmadena, avec un prix de départ de 699 000 €, est proche en prix mais constitue également un développement distinct. Cette maison mitoyenne à Miraflores se distingue par son emplacement établi, sa proximité immédiate des commodités urbaines et de la plage, tandis que les autres projets mentionnés peuvent offrir des phases de construction plus récentes ou des orientations d'emplacement différentes (par exemple, plus près du centre d'Estepona ou de la côte de Benalmadena). La propriété décrite ici combine les avantages d'un environnement urbain avec la proximité de la côte, occupant une niche spécifique dans la région de Málaga.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
