Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in Miraflores, einem etablierten Gebiet nahe Málaga. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet das 181 m² große Anwesen auf 49 Metern über dem Meeresspiegel einen mediterranen Lebensstil. Die Lage kombiniert die Nähe zum Strand und städtischen Annehmlichkeiten mit einer ruhigen Wohnatmosphäre und Panoramablick. Die Immobilie stellt eine solide Option für Käufer dar, die eine gut angebundene Residenz an der Costa del Sol suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Doppelhaushälfte liegt in einer städtischen Umgebung in Miraflores, einem Stadtteil von Málaga. Sie ist strategisch günstig platziert, sodass wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu Stränden und die gute Anbindung an die Küsteninfrastruktur prägen das Wohnbild.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die Wert auf eine praktische Lage mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten legen. Die Aufteilung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern eignet sich für Familien oder Personen, die zusätzlichen Platz für Gäste oder ein Heimbüro benötigen. Der Außenbereich und Gemeinschaftspool ergänzen den Wunsch nach einem entspannten Lebensstil.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte, die sich in ausgezeichnetem Zustand befindet. Obwohl es sich nicht um einen Neubau handelt, spiegelt die gepflegte Erscheinung und die Ausstattung einen modernen Wohnstandard wider. Die Lage und die vorhandenen Merkmale sind darauf ausgelegt, ein sofortiges Wohlbefinden zu gewährleisten.
Dieses Objekt bietet keine direkten privaten Parkplätze, sondern einen gemeinsamen Carport. Ein privater Garten ist nicht vorhanden, stattdessen werden die Bewohner von gemeinschaftlichen Gartenanlagen profitieren. Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte und nicht um eine freistehende Villa, was bedeutet, dass es angrenzende Nachbarn gibt.
Dieses Haus passt gut zu Personen oder Familien, die eine etablierte städtische Umgebung mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten suchen. Die Lage auf halber Strecke zwischen dem Strand und dem Stadtzentrum von Málaga macht es ideal für diejenigen, die sowohl das Strandleben als auch die kulturellen Angebote der Stadt genießen möchten. Es ist eine gute Wahl für Käufer, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen, aber dennoch eine gewisse Privatsphäre und Ruhe wünschen. Die vorhandenen 3 Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien, Paare, die zusätzlichen Platz wünschen, oder für diejenigen, die ein Arbeitszimmer einrichten möchten. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren spricht auch aktive Käufer an, die sportliche Betätigung in ihrer Nähe schätzen.
Die Doppelhaushälfte präsentiert sich in einem exzellenten Zustand, der auf eine hohe Bau- und Ausführungsqualität schließen lässt. Klimaanlagen für Heizung und Kühlung sorgen für ganzjährigen Komfort, ergänzt durch einen Kamin für zusätzliche Gemütlichkeit. Die Ausstattung umfasst Einbauschränke, die für Ordnung und Stauraum sorgen. Große Terrassen bieten Raum für Entspannung im Freien und genießen den Meerblick. Die Immobilie wurde mit Blick auf Funktionalität und Komfort gestaltet, wobei die Materialien und die Verarbeitung auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt sind.
Das Objekt ist zum Preis von 630.000 € verfügbar. Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, die eine Wohnfläche von 181 m² bietet. Die Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer begehrten Gegend der Costa del Sol wider, die Nähe zum Meer und die städtischen Annehmlichkeiten. Die Immobilie wird als sofort bezugsfertig im exzellenten Zustand angeboten, was zusätzliche Investitionen in der Anfangsphase minimiert.
Miraflores, gelegen an der Costa del Sol, bietet eine lebendige städtische Umgebung, die dennoch Ruhe und Entspannung ermöglicht. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 16,5°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist das Klima ganzjährig angenehm. Die Gegend ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet, darunter zahlreiche Restaurants, Geschäfte und medizinische Einrichtungen, die alle innerhalb eines 2-km-Radius erreichbar sind. Dies schafft ein komfortables Umfeld für das tägliche Leben, in dem viele Besorgungen bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können. Die Nähe zu Stränden wie Playa de El Dedo (937 m) und die moderate Hanglage zum Meer (5,4%) tragen zum mediterranen Charakter bei. Die 49 Meter über dem Meeresspiegel liegende Position bietet zudem angenehme Ausblicke und eine gute Belüftung.
Das Leben in Miraflores bedeutet, in einer lebendigen städtischen Nachbarschaft zu wohnen, die dennoch von der Nähe zur Natur und zum Meer profitiert. Mit 33 Restaurants, 12 Apotheken und 9 Banken im Umkreis von 2 km sind die täglichen Bedürfnisse leicht zu decken. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Club Deportivo El Candado (0,5 km) und zu Marinas wie dem Puerto Deportivo del Candado (1,2 km) bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der historische Charakter der Region, kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten und dem mediterranen Klima, schafft ein attraktives Umfeld.
Diese Karte zeigt die Lage von Miraflores, einem Stadtteil von Málaga, an der südspanischen Mittelmeerküste. Sie verdeutlicht die Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum und wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem Flughafen, was die Attraktivität dieser Wohngegend unterstreicht.
Miraflores liegt an der zentralen Costa del Sol, strategisch günstig zwischen Málaga und den westlicheren Küstenstädten. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den einfachen Zugang zu den urbanen Annehmlichkeiten und dem Flughafen von Málaga als auch die Erkundung der gesamten Küstenregion. Die Nähe zu verschiedenen Golfplätzen und Stränden unterstreicht die Attraktivität der Costa del Sol als etabliertes Urlaubsziel.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Strände wie Playa de El Dedo sind nur 937 Meter entfernt. Supermärkte (223 m) und Apotheken (640 m) sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 14 km entfernt, was internationale Reisen bequem macht. Mit 29 Linien des öffentlichen Nahverkehrs und 50 Haltestellen in der Nähe ist auch die Fortbewegung ohne Auto gut möglich. Die Golfplätze Málaga Parador (13 km) und Guadalhorce (16 km) sind ebenfalls gut erreichbar.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6,7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Miraflores genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 9°C und 24°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 16,5°C. Mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist die Gegend reich an Sonnenschein. Der vier Monate andauernde Schwimmsaison, in der die Wassertemperaturen 20°C überschreiten, ist ideal für Strandliebhaber. Die Lage auf 49 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Hanglage zum Meer (5,4%) bieten angenehme Ausblicke und ein gutes Mikroklima, während die 32 lokalen Feiertage das kulturelle Leben bereichern.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste bei Miraflores bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter Playa de El Dedo (937 m) und Playa de El Palo (1,2 km). Diese sind leicht erreichbar und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. Für Golfer sind die Golfplätze Club de Golf Málaga Parador (13,4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 km) in der Nähe. Sportbegeisterte finden zahlreiche Sportzentren im Umkreis von 1 km, darunter das Club Deportivo El Candado (0,5 km). Auch die Nähe zu Marinas erweitert das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Miraflores liegt an der zentralen Costa del Sol, strategisch günstig zwischen Málaga und den westlicheren Küstenstädten. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den einfachen Zugang zu den urbanen Annehmlichkeiten und dem Flughafen von Málaga als auch die Erkundung der gesamten Küstenregion. Die Nähe zu verschiedenen Golfplätzen und Stränden unterstreicht die Attraktivität der Costa del Sol als etabliertes Urlaubsziel.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.2°C | 61 mm |
| Februar | 9.5°C | 64 mm |
| März | 11.5°C | 53 mm |
| April | 13.5°C | 37 mm |
| Mai | 15.7°C | 34 mm |
| Juni | 19.8°C | 7 mm |
| Juli | 23.2°C | 1 mm |
| August | 23.5°C | 2 mm |
| September | 20.3°C | 10 mm |
| Oktober | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| Dezember | 9.9°C | 69 mm |
Mäßig
Ref: VL291674
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Alba Benalmadena (ab 699.000 €), positioniert sich dieses Doppelhaus in Miraflores mit 630.000 € im mittleren bis gehobenen Segment. Während Estepona oft für seine neu entstehenden Wohnkomplexe bekannt ist und Benalmadena ein breiteres Spektrum von Luxusapartments bis hin zu Villen bietet, zeichnet sich Miraflores durch seine etablierte städtische Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten aus. Die hier angebotene Immobilie unterscheidet sich von reinen Strandlagen durch ihre Integration in ein lebendiges Stadtviertel, was für Käufer, die Wert auf Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und medizinischer Versorgung legen, von Vorteil ist. Die Größe und Ausstattung sind typisch für Familien oder Paare, die eine dauerhafte Residenz oder ein gut ausgestattetes Feriendomizil suchen, im Gegensatz zu kleineren Apartments oder größeren, freistehenden Villen.
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