Cette attrayante maison de ville jumelée est située à Miraflores, un quartier établi près de Málaga. Avec 3 chambres et 2 salles de bains, la propriété de 181 m², située à 49 mètres d'altitude, offre un style de vie méditerranéen. L'emplacement combine la proximité de la plage et des commodités urbaines avec une atmosphère résidentielle paisible et des vues panoramiques. La propriété représente une option solide pour les acheteurs recherchant une résidence bien connectée sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville jumelée est située dans un environnement urbain à Miraflores, un quartier de Málaga. Elle est stratégiquement placée de manière à ce que les installations importantes telles que les supermarchés et les pharmacies soient accessibles à pied. La proximité des plages et la bonne connexion à l'infrastructure côtière caractérisent le paysage résidentiel.
Cette maison s'adresse aux acheteurs qui apprécient un emplacement pratique avec un bon accès aux commodités. La disposition avec 3 chambres et 2 salles de bains convient aux familles ou aux personnes ayant besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou un bureau à domicile. L'espace extérieur et la piscine commune complètent le désir d'un style de vie détendu.
Cette propriété est une maison de ville jumelée en excellent état. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction, son aspect soigné et ses équipements reflètent un niveau de vie moderne. L'emplacement et les caractéristiques existantes sont conçus pour garantir un bien-être immédiat.
Cette propriété n'offre pas de parking privé direct, mais un abri d'auto commun. Un jardin privé n'est pas disponible; les résidents bénéficieront plutôt d'espaces verts communs. Il s'agit d'une maison de ville jumelée et non d'une villa indépendante, ce qui signifie qu'il y a des voisins mitoyens.
Cette maison convient bien aux personnes ou familles qui recherchent un environnement urbain établi avec un accès direct aux commodités. La situation à mi-chemin entre la plage et le centre-ville de Málaga la rend idéale pour ceux qui souhaitent profiter à la fois de la vie à la plage et des offres culturelles de la ville. C'est un bon choix pour les acheteurs qui apprécient le confort et l'accessibilité, tout en souhaitant un certain degré d'intimité et de tranquillité. Les 3 chambres disponibles offrent une flexibilité pour les familles, les couples souhaitant un espace supplémentaire, ou pour ceux qui souhaitent aménager un bureau. La proximité des terrains de golf et des centres sportifs plaît également aux acheteurs actifs qui apprécient l'activité sportive à proximité.
La maison de ville jumelée est présentée dans un état excellent, ce qui suggère une haute qualité de construction et de finition. Les climatiseurs pour le chauffage et la climatisation assurent un confort toute l'année, complétés par une cheminée pour plus de convivialité. Les équipements comprennent des armoires encastrées qui assurent l'ordre et le rangement. De grandes terrasses offrent un espace de détente en plein air et permettent de profiter de la vue sur la mer. La propriété a été conçue en pensant à la fonctionnalité et au confort, où les matériaux et la finition sont conçus pour la durabilité et l'esthétique.
La propriété est disponible au prix de 630 000 €. Il s'agit d'une maison de ville jumelée de 3 chambres et 2 salles de bains offrant 181 m² de surface habitable. La tarification reflète l'emplacement dans un quartier recherché de la Costa del Sol, la proximité de la mer et les commodités urbaines. La propriété est proposée immédiatement habitable dans un état excellent, minimisant ainsi les investissements supplémentaires dans la phase initiale.
Miraflores, situé sur la Costa del Sol, offre un environnement urbain dynamique qui permet néanmoins le calme et la détente. Avec une température annuelle moyenne de 16,5°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, le climat est agréable toute l'année. La région se caractérise par une forte densité de services, notamment de nombreux restaurants, magasins et installations médicales, tous accessibles dans un rayon de 2 km. Cela crée un environnement confortable pour la vie quotidienne, où de nombreuses courses peuvent être effectuées facilement à pied ou à vélo. La proximité de plages comme Playa de El Dedo (937 m) et la pente modérée vers la mer (5,4%) contribuent au caractère méditerranéen. La position à 49 mètres d'altitude offre également des vues agréables et une bonne ventilation.
Vivre à Miraflores signifie résider dans un quartier urbain animé qui bénéficie néanmoins de la proximité de la nature et de la mer. Avec 33 restaurants, 12 pharmacies et 9 banques dans un rayon de 2 km, les besoins quotidiens sont facilement satisfaits. La proximité de centres sportifs comme le Club Deportivo El Candado (0,5 km) et de marinas comme le Puerto Deportivo del Candado (1,2 km) offre de nombreuses possibilités de loisirs. Le caractère historique de la région, combiné aux commodités modernes et au climat méditerranéen, crée un environnement attrayant.
Cette carte montre l'emplacement de Miraflores, un quartier de Málaga, sur la côte méditerranéenne du sud de l'Espagne. Elle illustre la proximité des plages, du centre-ville et des liaisons de transport importantes comme l'aéroport, ce qui souligne l'attrait de ce quartier résidentiel.
Miraflores est située sur la Costa del Sol centrale, stratégiquement positionnée entre Málaga et les villes côtières plus à l'ouest. Ce positionnement permet à la fois un accès facile aux commodités urbaines et à l'aéroport de Málaga, ainsi que l'exploration de toute la région côtière. La proximité de divers terrains de golf et plages souligne l'attrait de la Costa del Sol en tant que destination de vacances établie.
L'accessibilité est un avantage essentiel de cet emplacement. Des plages comme Playa de El Dedo sont à seulement 937 mètres. Les supermarchés (223 m) et les pharmacies (640 m) sont accessibles à pied, ce qui facilite la vie quotidienne. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à seulement 14 km, ce qui rend les voyages internationaux pratiques. Avec 29 lignes de transports en commun et 50 arrêts à proximité, les déplacements sans voiture sont également bien possibles. Les terrains de golf de Málaga Parador (13 km) et de Guadalhorce (16 km) sont également facilement accessibles.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6,7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de Miraflores bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 9°C et 24°C et une température annuelle moyenne de 16,5°C. Avec historiquement plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la région est riche en soleil. La saison de baignade de quatre mois, où les températures de l'eau dépassent 20°C, est idéale pour les amoureux de la plage. La situation à 49 mètres d'altitude et la pente modérée vers la mer (5,4%) offrent des vues agréables et un bon microclimat, tandis que les 32 jours fériés locaux enrichissent la vie culturelle.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte près de Miraflores offre une variété de plages, y compris Playa de El Dedo (937 m) et Playa de El Palo (1,2 km). Celles-ci sont facilement accessibles et offrent des possibilités de sports nautiques et de détente. Pour les golfeurs, les terrains de golf Club de Golf Málaga Parador (13,4 km) et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 km) sont à proximité. Les amateurs de sport trouveront de nombreux centres sportifs dans un rayon de 1 km, dont le Club Deportivo El Candado (0,5 km). La proximité des marinas élargit également l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Miraflores est située sur la Costa del Sol centrale, stratégiquement positionnée entre Málaga et les villes côtières plus à l'ouest. Ce positionnement permet à la fois un accès facile aux commodités urbaines et à l'aéroport de Málaga, ainsi que l'exploration de toute la région côtière. La proximité de divers terrains de golf et plages souligne l'attrait de la Costa del Sol en tant que destination de vacances établie.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.2°C | 61 mm |
| Février | 9.5°C | 64 mm |
| Mars | 11.5°C | 53 mm |
| Avril | 13.5°C | 37 mm |
| Mai | 15.7°C | 34 mm |
| Juin | 19.8°C | 7 mm |
| Juillet | 23.2°C | 1 mm |
| Août | 23.5°C | 2 mm |
| Septembre | 20.3°C | 10 mm |
| Octobre | 16.5°C | 54 mm |
| Novembre | 12.6°C | 78 mm |
| Décembre | 9.9°C | 69 mm |
Modéré
Ref: VL291674
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €), cette maison de ville jumelée à Miraflores se positionne dans le segment moyen à supérieur avec 630 000 €. Alors qu'Estepona est souvent connue pour ses nouveaux complexes résidentiels et Benalmadena offre une gamme plus large allant des appartements de luxe aux villas, Miraflores se distingue par son infrastructure urbaine établie et sa proximité immédiate avec les commodités urbaines. La propriété proposée ici diffère des simples emplacements en bord de mer par son intégration dans un quartier urbain animé, ce qui est un avantage pour les acheteurs qui privilégient l'accessibilité aux magasins, restaurants et soins médicaux. La taille et les équipements sont typiques des familles ou des couples recherchant une résidence permanente ou une résidence de vacances bien équipée, par opposition à des appartements plus petits ou des villas plus grandes et indépendantes.
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