Dit royale rustieke grondstuk van 9.066 m² in Mijas, gelegen in de omgeving van Cuesta Borrego, biedt aanzienlijke potentie voor wie op zoek is naar land in een natuurlijke omgeving met mogelijkheden voor landbouw, veeteelt of andere aan landbouw gerelateerde activiteiten. Het perceel combineert de rust van het platteland met de nabijheid van voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor diverse projecten die aansluiten bij de geldende regelgeving voor rustiek land.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in een natuurlijke en rustige omgeving nabij de kust van Mijas. De ligging combineert landelijke stilte met een goede bereikbaarheid tot stedelijke centra zoals Mijas Pueblo of Las Lagunas de Mijas binnen 10 minuten, zonder volledig geïsoleerd te zijn.
Dit grondstuk is primair geschikt voor ontwikkelaars of particulieren die specifieke landbouw-, veeteelt-, of opslagdoeleinden nastreven. Het is niet bedoeld voor de bouw van een conventionele woning, maar biedt ruimte voor specifieke, aan het landschap gerelateerde projecten.
Het betreft een bestaand, gereedliggend rustiek grondstuk van 9.066 m², met een bouwstatus 'Gereed'. De oorspronkelijke oplevering van eventuele bestaande structuren dateert indicatief uit 1970. Er is geen sprake van nieuwbouwontwikkeling in de gebruikelijke zin.
Dit is niet-bebouwbaar (rustiek) land, wat betekent dat de bouw van een traditionele residentiële woning niet is toegestaan. Het verkrijgen van een hypotheek voor dit type perceel is doorgaans niet mogelijk. Water- en elektriciteitsvoorziening zijn momenteel niet aanwezig, en het perceel is niet omheind.
Ref: VL244489
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit grondstuk is geschikt voor de investeerder die op zoek is naar een aanzienlijk stuk land voor agrarische doeleinden, zoals de teelt van olijven of de opzet van een kleine veehouderij, binnen een natuurlijke omgeving. Het kan ook van waarde zijn voor iemand die een rustige plek zoekt voor opslag van materieel of recreatieve activiteiten, mits deze binnen de regelgeving voor rustiek land vallen. Particulieren die een project willen ontwikkelen gerelateerd aan de natuur, zoals een ecologische boerderij of een faciliteit voor buitenactiviteiten, kunnen hier potentie vinden. Ook voor landschapsarchitecten of natuurliefhebbers die een privéruimte met ruimte voor natuurontwikkeling wensen, kan dit perceel interessant zijn. De nabijheid van stedelijke centra zoals Mijas Pueblo en Las Lagunas de Mijas, op slechts 10 minuten rijden, maakt het een optie voor wie het landelijke leven ambieert maar toch toegankelijk wil blijven voor voorzieningen, scholen, en gezondheidszorg.
Als rustiek grondstuk kent dit perceel geen traditionele bouwkwaliteit of afwerkingsniveaus zoals die bij woningen gebruikelijk zijn. De beschrijving vermeldt dat delen van het land 'cleared and prepared' zijn, wat duidt op een basisvoorbereiding van de bodem voor gebruik. Er is geen informatie over gebruikte materialen voor constructies, aangezien het geen residentiële ontwikkeling betreft. De 'indicatieve' opleverdatum van 1970 verwijst waarschijnlijk naar eventuele oudere, bestaande structuren op het land, maar details hierover ontbreken. De focus ligt op de functionele staat van het land zelf, met de potentie voor toekomstige, aan de natuur gerelateerde projecten die aan specifieke normen zullen moeten voldoen.
De vraagprijs voor dit rustieke grondstuk van 9.066 m² in Mijas bedraagt €115.000. Gezien het type perceel, dat niet-bebouwbaar is voor conventionele woningen, is het belangrijk te weten dat conventionele hypotheken hiervoor doorgaans niet beschikbaar zijn. Dit betekent dat kopers over de volledige financiering dienen te beschikken om de aankoop te realiseren. Er wordt geen informatie gegeven over de beschikbaarheid van meerdere percelen of variaties in prijsstelling; het betreft één specifiek grondstuk.
Dit grondstuk in Mijas, specifiek in de Cuesta Borrego-regio, is een lap grond van 9.066 m² die zich onderscheidt door zijn rustieke karakter en natuurlijke setting. Het is een locatie die zich richt op extensieve landbouw, veeteelt of aanverwante activiteiten, in plaats van residentiële bebouwing. Delen van het land zijn reeds voorbereid, wat de inzetbaarheid ten goede komt. De bereikbaarheid via een pad vergemakkelijkt toegang en het benutten van de verschillende zones. Hoewel het perceel een landelijke sfeer ademt, is het niet afgelegen; Mijas Pueblo en Las Lagunas zijn binnen 10 minuten bereikbaar. Dit biedt een balans tussen rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen en infrastructuur. De huidige status als niet-bebouwbaar land betekent dat conventionele woningbouw niet mogelijk is, noch via een standaard hypotheek kan worden gefinancierd. Het is echter wel mogelijk om aanvragen te onderzoeken voor constructies zoals een gereedschapsschuur, mits voldaan wordt aan de lokale stedenbouwkundige voorschriften en de benodigde vergunningen worden verkregen. De afwezigheid van water, elektriciteit en omheining is een aspect waarmee rekening gehouden moet worden, al wordt gesuggereerd dat aansluiting mogelijk is gezien de nabijheid van andere voorzieningen.
Het leven in deze omgeving van Mijas kenmerkt zich door de nabijheid van het natuurlijke landschap en de stedelijke voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich essentiële zaken zoals een supermarkt op 294 meter en een apotheek op 283 meter. Restaurants zijn ruim aanwezig binnen een straal van 2 km (29 etablissementen), evenals banken (4) en cafés (3). Dit alles suggereert een levendige omgeving die toch de rust van het platteland behoudt. De hoogte van 213 meter boven zeeniveau draagt bij aan het karakteristieke uitzicht en klimaat van de regio. Met 69 OV-haltes en 7 OV-lijnen is er een basisvoorziening voor openbaar vervoer, wat de noodzaak van een auto voor korte afstanden kan verminderen.
Dit rustieke grondstuk is gelegen in Mijas, een gemeente die deels bergachtig is en deels aan de kust ligt. De exacte locatie Cuesta Borrego biedt een landelijk karakter, terwijl de nabijheid van stedelijke gebieden zoals Las Lagunas en Mijas Pueblo zorgt voor een praktische bereikbaarheid van voorzieningen en infrastructuur.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit grondstuk in Mijas bevindt zich in de Costa del Sol Occidental, een dynamische regio aan de zuidoostkust van Spanje, provincie Málaga. Het is strategisch gepositioneerd tussen de grotere steden Málaga en Marbella, beide op 24 km afstand, waardoor toegang tot culturele evenementen en een breder scala aan voorzieningen binnen handbereik ligt. Mijas zelf bestaat uit het pittoreske bergdorp Mijas Pueblo en de meer stedelijke kern Las Lagunas, wat zorgt voor een gevarieerde lokale omgeving. De ligging op de helling van een berg, op 430 meter hoogte, biedt een uniek perspectief op de Costa del Sol, een contrast met de directe kustgebieden.
Het grondstuk is strategisch gelegen met een supermarkt (294 m) en apotheek (283 m) op loopafstand, wat dagelijkse behoeften eenvoudig maakt. De stranden zoals Playa Torreblanca-Carvajal liggen op circa 4.6 km afstand. Grote steden als Málaga en Marbella zijn bereikbaar binnen 24 km. De luchthaven van Málaga ligt op ongeveer 14 km hemelsbreed, wat zorgt voor uitstekende internationale connectiviteit. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 6 km, waaronder Mijas Golf (5.7 km). Het openbaar vervoer is redelijk vertegenwoordigd met 7 lijnen en 69 haltes, en treinstations zoals Fuengirola zijn op 4.8 km afstand. Hoewel een auto handig is, maken de nabijheid van dagelijkse voorzieningen en het OV-netwerk het niet strikt noodzakelijk voor alles.
| Afstand strand | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 14°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. Het gebied telt een indrukwekkend aantal zonuren per jaar, met historisch 3.886 uren, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van 4 maanden waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De locatie op 213 meter hoogte boven zeeniveau biedt aangename uitzichten en een iets koelere lucht dan aan de directe kustlijn. De helling van 4.9% naar het strand toe is matig, wat de toegankelijkheid van de kust niet belemmert. Het klimaat ondersteunt een actieve levensstijl het hele jaar door.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn is toegankelijk met diverse stranden binnen een paar kilometer, waaronder het populaire Playa Torreblanca-Carvajal op 4.3 km. Er zijn vijf stranden met een Blauwe Vlag-keurmerk in de nabije omgeving, wat wijst op hoge waterkwaliteit en goede faciliteiten. Voor sportliefhebbers zijn er talloze opties: 266 sportfaciliteiten in totaal, waaronder meerdere golfbanen zoals Mijas Golf (5.7 km). Daarnaast zijn er tennis- en padelclubs, en zelfs een kartingbaan binnen redelijke afstand. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo de Fuengirola op 5.2 km voegt een maritieme dimensie toe aan de recreatiemogelijkheden.
266 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit grondstuk in Mijas bevindt zich in de Costa del Sol Occidental, een dynamische regio aan de zuidoostkust van Spanje, provincie Málaga. Het is strategisch gepositioneerd tussen de grotere steden Málaga en Marbella, beide op 24 km afstand, waardoor toegang tot culturele evenementen en een breder scala aan voorzieningen binnen handbereik ligt. Mijas zelf bestaat uit het pittoreske bergdorp Mijas Pueblo en de meer stedelijke kern Las Lagunas, wat zorgt voor een gevarieerde lokale omgeving. De ligging op de helling van een berg, op 430 meter hoogte, biedt een uniek perspectief op de Costa del Sol, een contrast met de directe kustgebieden.
Mijas is een gemeente gelegen aan de Costa del Sol, in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 149 km². In 2010 telde Mijas 76.362 inwoners. Het dorp staat bekend om het aantal ezels
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Matig
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950) en Lantana Residencial in Mijas (€205.000), die doorgaans appartementen of huizen betreffen, positioneert dit perceel zich in een andere marktsegment. Etherna Homes 2 in Estepona (€239.000) valt eveneens in de categorie van woningen. Dit grondstuk in Mijas, met een prijs van €115.000, is onderscheidend vanwege het rustieke karakter en de oppervlakte, gericht op specifieke toepassingen zoals landbouw of opslag, eerder dan residentiële ontwikkeling. De Costa del Sol biedt een breed scala aan vastgoed, van appartementen aan de kust tot villa's op golfresorts en rustieke percelen zoals dit. Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten residentiële woningen met bijbehorende voorzieningen en bouwgaranties bieden, richt dit aanbod zich op een koper met een specifieke behoefte aan grond voor niet-residentiële doeleinden. De prijs per vierkante meter is hierdoor significant lager dan bij bebouwde percelen, wat het een specifieke investeringsmogelijkheid maakt voor diegenen die de ruimte en het landschap willen benutten binnen de geldende agrarische of natuurgerelateerde regelgeving.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN