Dit perceel van 804 m² in Buena Vista, Mijas, biedt een uitzonderlijke kans om een villa naar eigen ontwerp te realiseren. Gelegen op een verhoogde positie, geniet het van vrij uitzicht over de Middellandse Zee en een rustige woonomgeving, omgeven door groen. Met de mogelijkheid om een villa van 300 m² te bouwen, kan deze kavel transformeren tot een residentie die licht, uitzicht en het mediterrane buitenleven maximaliseert. De locatie combineert een rustige sfeer met uitstekende bereikbaarheid tot voorzieningen, stranden en de luchthaven van Málaga.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in een verhoogde woonwijk nabij de kustlijn, met een centrale ligging binnen de regio Costa del Sol Occidental. De nabijheid van Mijas Pueblo, een traditioneel wit Andalusisch dorp, biedt een authentieke sfeer, terwijl voorzieningen in de directe omgeving zorgen voor dagelijks comfort.
Dit is een bouwgrond voor wie een gepersonaliseerde woning zoekt. Het perceel biedt de flexibiliteit om een residentie van 300 m² te ontwerpen, waarbij de focus ligt op het maximaliseren van natuurlijke lichtinval, panoramische uitzichten en een naadloze integratie met de buitenruimte.
Het betreft een bouwgrond met een bouwstatus 'Gereed', aangeduid met een opleverdatum van 1970 (indicatief). Dit betekent dat er momenteel geen actieve bouwwerkzaamheden op het perceel plaatsvinden. De potentie ligt in de mogelijkheid om hier een nieuwe constructie te realiseren, passend binnen de geldende bestemmingsplannen.
Dit betreft een bouwkavel zonder bestaande bebouwing. De maximale bouwgrootte is beperkt tot 300 m². Er zijn geen verdere specifieke beperkingen gemeld met betrekking tot de oriëntatie of het type woning, mits voldaan wordt aan lokale bouwvoorschriften.
Dit type perceel spreekt een koper aan die de wens heeft een woning volledig naar eigen smaak en specificaties te laten ontwerpen en bouwen. Het is geschikt voor personen die op zoek zijn naar een exclusieve residentie met specifieke architecturale kenmerken en uitzichten, zonder de beperkingen van een bestaande woning. De nabijheid van faciliteiten zoals scholen en sportcentra, alsook de goede verbinding met de luchthaven, maakt het aantrekkelijk voor gezinnen of professionals die regelmatig reizen. De mogelijkheid tot het bouwen van een grote villa (300 m²) op een ruim perceel (804 m²) met zeezicht biedt ruimte voor luxe en comfort, wat aansluit bij een hoogwaardige levensstijl.
Als bouwgrond is de afwerkingskwaliteit nog niet van toepassing. De potentiële bebouwing, een villa van 300 m², biedt echter de vrijheid om materialen en afwerkingen te kiezen die voldoen aan de hoogste standaarden. De locatie, in een residentiële omgeving met uitzicht, suggereert de mogelijkheid voor hoogwaardige exterieur- en interieurafwerkingen. Dit omvat potentieel het gebruik van duurzame materialen, moderne technologieën en designelementen die het mediterrane buitenleven integreren met de woning.
De vraagprijs voor dit perceel van 804 m² bedraagt €465.000. Dit positioneert de kavel in het middensegment van de aangeboden bouwgronden in de regio Mijas. De prijs is gebaseerd op de locatie, de oppervlakte en de bouwmogelijkheden. Er zijn vergelijkbare projecten in Mijas, zoals Coral Residencial (vanaf €345.000), Jardines de las Lagunas II (vanaf €411.600) en Electus (vanaf €362.500), die een indicatie geven van de prijsniveaus in de directe omgeving.
Dit perceel is gelegen in een stedelijke omgeving van Mijas, dicht bij de kust en voorzieningen. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële bebouwing en groen, met op loopafstand een supermarkt (294 m) en een apotheek (283 m). Restaurants (29 in 2km radius) en banken (4 in 2km radius) zijn eveneens ruim aanwezig. De hoogte van 213m boven zeeniveau biedt een aangenaam klimaat, met gemiddelde temperaturen tussen 14-26°C en 3.886 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een comfortabel buitenleven gedurende een zwemseizoen van vier maanden. Het gebied kent een actieve bevolking van meer dan 95.000 inwoners (2025), wat duidt op een levendige gemeenschap buiten de toeristische periodes.
Dit perceel ligt in een gevestigde woonwijk in Mijas, met de voorzieningen van de stad binnen handbereik. Een supermarkt en apotheek bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijkse leven praktisch maakt. De nabijheid van 29 restaurants en 4 banken binnen een straal van 2 km verrijkt de lokale leefomgeving. De regio Costa del Sol Occidental staat bekend om zijn levendige sfeer, gecombineerd met de rust van de bergen en de nabijheid van de kust. De groenvoorzieningen en uitzichten dragen bij aan een ontspannen leefklimaat.
Het perceel is gelegen in de buurt Buena Vista, Mijas, een gebied bekend om zijn residentiële karakter en nabijheid tot zowel de kustlijn als de bergen. Deze locatie op de helling biedt een grotere kans op panoramische uitzichten over de Middellandse Zee.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit perceel is strategisch gelegen in Mijas, een gemeente die deel uitmaakt van de Costa del Sol Occidental in de provincie Málaga. Het is gepositioneerd tussen de kustplaatsen Fuengirola en Benalmádena, en biedt een uitkijkpunt vanaf de uitlopers van de Sierra de Mijas. Deze ligging biedt een combinatie van nabijheid tot stedelijke voorzieningen en de rust van een bergachtige omgeving, kenmerkend voor de regio.
De bereikbaarheid is een sterk punt van deze locatie. Stranden zoals Playa Torreblanca-Carvajal liggen op circa 4.6 km afstand, met een matige helling van 4.9% naar de kust. De luchthaven van Málaga is bereikbaar binnen 14 km (hemelsbreed, rijafstand kan langer zijn), wat internationale reizen vergemakkelijkt. Golfbanen zoals Mijas Golf bevinden zich op circa 5.7 km. De aanwezigheid van 7 OV-lijnen en 69 haltes in de nabijheid biedt alternatieven voor autovervoer, hoewel een auto voor veel activiteiten handig blijft.
| Afstand strand | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond 17.8°C, variërend van 14-26°C gedurende het jaar. Met historisch 3.886 zonuren per jaar is er volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. Het perceel zelf ligt op een hoogte van 213 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een mild microklimaat, weg van de directe kustvochtigheid maar met behoud van de nabijheid tot de zee.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Op korte afstand liggen diverse stranden, waaronder Playa Torreblanca-Carvajal (4.3 km) en Playa de los Boliches (4.5 km). Vijf Blue Flag stranden bevinden zich ook in de regio. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen binnen een straal van 6 km, waaronder Mijas Golf. Daarnaast biedt de omgeving diverse sportfaciliteiten, zoals tennis- en padelclubs en karting. Watersportmogelijkheden zijn er ook, met de jachthaven van Fuengirola op 5.2 km.
266 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit perceel is strategisch gelegen in Mijas, een gemeente die deel uitmaakt van de Costa del Sol Occidental in de provincie Málaga. Het is gepositioneerd tussen de kustplaatsen Fuengirola en Benalmádena, en biedt een uitkijkpunt vanaf de uitlopers van de Sierra de Mijas. Deze ligging biedt een combinatie van nabijheid tot stedelijke voorzieningen en de rust van een bergachtige omgeving, kenmerkend voor de regio.
Mijas is een gemeente gelegen aan de Costa del Sol, in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 149 km². In 2010 telde Mijas 76.362 inwoners. Het dorp staat bekend om het aantal ezels
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Matig
Ref: VL701092
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere bouwgrondopties in Mijas, zoals Coral Residencial (vanaf €345.000), Jardines de las Lagunas II (vanaf €411.600) en Electus (vanaf €362.500), positioneert dit perceel zich in het hogere segment, wat verklaard kan worden door de specifieke locatie in Buena Vista met zeezicht en de grotere oppervlakte. De omgeving van Mijas kenmerkt zich door een divers aanbod van projecten, variërend van appartementencomplexen tot vrijstaande villa's en bouwgronden. Nabijgelegen gebieden zoals Benalmádena en Fuengirola bieden vergelijkbare kustgebonden levensstijlen, maar Mijas biedt een unieke mix van traditionele Andalusische charme met moderne voorzieningen. De grotere bouwmogelijkheden en de specifieke ligging ten opzichte van de kust en de bergen onderscheiden dit perceel van meer stedelijke of dichter bebouwde locaties.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN