Dit royale bouwperceel van 6.000 m² in Mijas, aan de Costa del Sol, biedt een investeringsmogelijkheid met potentieel voor de ontwikkeling van appartementen. Het perceel is momenteel geclassificeerd als stedelijk, maar de koopprijs weerspiegelt de noodzaak van geduld, aangezien de eigenaar nog samenwerkt met de gemeente om de bouwrijpheid binnen circa 18 maanden te realiseren. De ligging nabij Mijas Pueblo biedt uitzichtmogelijkheden en is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de nabijheid van de kust en nabij de levendige voorzieningen van Mijas Pueblo, combineert dit perceel de rust van een landelijke omgeving met stedelijk comfort. De korte afstand tot winkels en de nabijheid van stranden dragen bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie.
Dit perceel is geschikt voor projectontwikkelaars of investeerders die op zoek zijn naar een locatie met potentieel voor appartementenbouw. De uitzichten vanaf de locatie maken het een aantrekkelijke plek voor toekomstige bewoners, met ruimte om een zwembad te realiseren.
Het perceel is reeds bouwrijp verklaard in 1970, maar de huidige eigenaar werkt nog aan de finalisering van de benodigde vergunningen en procedures om de bouwrijpheid te garanderen. Een oplevering van bouwrijpe grond wordt binnen ongeveer 18 maanden verwacht, wat de huidige prijsstelling verklaart.
Het perceel biedt geen direct gebouwde woning; het betreft een bouwperceel. De huidige prijs is gebaseerd op het feit dat de definitieve bouwvergunningen en infrastructuur nog in ontwikkeling zijn. Directe bouw is momenteel niet mogelijk.
Dit bouwperceel past bij investeerders of ontwikkelaars die op zoek zijn naar een project met aanzienlijk potentieel op de gewilde Costa del Sol. Het is een optie voor wie bereid is te wachten op de voltooiing van de benodigde administratieve procedures, met een verwachte termijn van 18 maanden voor bouwrijpheid. Dit geduld wordt beloond met een aankoopprijs die de toekomstige waarde reflecteert. Het is eveneens geschikt voor partijen die een langetermijnvisie hebben op vastgoedontwikkeling en de waarde van een locatie met uitzicht op zee en bergen, nabij een charmant dorp en voorzieningen, erkennen. De mogelijkheid om het perceel te combineren met andere aanliggende percelen opent verdere perspectief voor grotere projecten.
Het project betreft een bouwperceel, waarvoor de structuur en voorbereidingen uit 1970 indicatief zijn voor de leeftijd van de aanvraag. De documentatie die de eigenaar aanbiedt, inclusief toegang tot zijn architect, suggereert een gedegen voorbereiding op de ontwikkeling van appartementen. Verdere details over de specifieke bouwkwaliteit, materialen of afwerkingen van de toekomstige constructie zijn afhankelijk van het definitieve ontwerp en de keuze van de ontwikkelaar. De oriëntatie op het zuiden duidt op een potentieel voor goede lichtinval en energie-efficiëntie in de toekomstige gebouwen.
De vraagprijs voor dit royale bouwperceel van 6.000 m² in Mijas bedraagt €850.000. Deze prijs is aanzienlijk lager dan de geschatte marktwaarde van een direct bouwrijp perceel, wat een indicatie geeft van de noodzaak om te wachten op de finalisering van de bouwvergunningen. De eigenaar werkt actief samen met de gemeente om dit proces binnen circa 18 maanden te voltooien. Indien de andere twee percelen van de eigenaar, gelegen nabij, worden meegekocht, is een gecombineerde verkoopprijs van €1.400.000 mogelijk. De huidige status vereist geduld, maar biedt een potentiële waardegroei.
Dit stuk land in Mijas, Costa del Sol, is meer dan alleen grond; het is een strategische investeringslocatie. De 6.000 m² bieden ruimte voor een ambitieus project, met plannen voor circa 30 appartementen. De locatie combineert het authentieke Andalusische dorpsleven van Mijas Pueblo, op loopafstand, met de dynamiek van de kust. Denk aan ochtenden met een frisse bries van de bergen en uitzicht op de Middellandse Zee, terwijl de voorzieningen zoals een supermarkt (294 m) en apotheek (283 m) direct bereikbaar zijn. De nabijheid van golfbanen en stranden, zoals Playa Torreblanca-Carvajal op 4.6 km, voegt een recreatieve dimensie toe. Het is een plek die de balans zoekt tussen rust en toegankelijkheid, geschikt voor wie een toekomst wil bouwen aan de Spaanse kust.
Het leven rondom dit perceel in Mijas combineert de charme van een traditioneel wit dorp met de nabijheid van stedelijke gemakken en de Middellandse Zee. Op loopafstand vindt men de kern van Mijas Pueblo, met restaurants en winkels, terwijl essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek op enkele honderden meters afstand liggen. De omgeving biedt een rustiger tempo dan de directe kuststrook, met een gemiddelde hoogte van 117 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat en weidse uitzichten. De ruime opzet van het perceel zelf, met 6.000 m², suggereert een potentieel voor een project met open ruimtes en uitzicht op de omliggende bergen en de zee.
Dit bouwperceel bevindt zich in Mijas, een gemeente met een rijke geschiedenis, gelegen op een berghelling met uitzicht op de Middellandse Zee. De kaart toont de nabijheid van zowel het charmante Mijas Pueblo als de kustlijn, met belangrijke toegangswegen en voorzieningen in de directe omgeving. Het geeft een visuele indruk van de ligging ten opzichte van stranden, golfbanen en de grotere steden van de Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit bouwperceel is strategisch gelegen in Mijas, binnen de provincie Málaga en deel uitmakend van de Costa del Sol Occidental. Het bevindt zich op circa 24 km van de provinciehoofdstad Málaga en de toeristische trekpleister Marbella, wat toegang biedt tot stedelijke voorzieningen en cultuur. De ligging op een berghelling, op enige afstand van de directe kustlijn, biedt een uniek perspectief op de regio, met uitzicht over de Middellandse Zee. De nabijheid van het authentieke Mijas Pueblo versterkt het karakter van de locatie binnen de bredere context van de dynamische Costa del Sol.
De bereikbaarheid van dit perceel in Mijas is gunstig. De luchthaven van Málaga ligt op circa 14 km hemelsbreed, en er zijn diverse stranden zoals Playa Torreblanca-Carvajal op 4.6 km bereikbaar. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt en apotheek op minder dan 300 meter afstand gelegen. De nabijheid van golfbanen als Mijas Golf (5.7 km) en de aanwezigheid van 8 OV-lijnen met 69 haltes in de omgeving, inclusief treinstations zoals Fuengirola (4.0 km), bieden flexibele mobiliteitsopties. Hoewel een auto handig is, maken de korte afstanden tot voorzieningen en het openbaar vervoer het mogelijk om ook zonder auto bepaalde bestemmingen te bereiken.
| Afstand strand | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C, variërend tussen 14°C en 26°C gedurende het jaar. De locatie op een lichte helling, op 117 meter boven zeeniveau, biedt panoramische uitzichten en een frissere lucht dan direct aan de kust. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De omgeving wordt gekenmerkt door de nabijheid van natuurlijke landschappen, met glooiende heuvels en de bergen van Mijas als achtergrond, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor recreatie en ontspanning.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn is goed bereikbaar vanuit dit perceel in Mijas. Binnen 4.6 km liggen de stranden Playa Torreblanca-Carvajal en Playa de San Francisco. De regio telt vijf Blue Flag stranden, waaronder Calahonda en La Cala, die bekend staan om hun kwaliteit en voorzieningen. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen op korte afstand, zoals Mijas Golf (5.7 km) en Campo Los Lagos (6.0 km). Verder biedt de omgeving een breed scala aan sportfaciliteiten, waaronder tennis en padel, met een totaal van 266 faciliteiten in de regio, wat zorgt voor ruime recreatiemogelijkheden.
266 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit bouwperceel is strategisch gelegen in Mijas, binnen de provincie Málaga en deel uitmakend van de Costa del Sol Occidental. Het bevindt zich op circa 24 km van de provinciehoofdstad Málaga en de toeristische trekpleister Marbella, wat toegang biedt tot stedelijke voorzieningen en cultuur. De ligging op een berghelling, op enige afstand van de directe kustlijn, biedt een uniek perspectief op de regio, met uitzicht over de Middellandse Zee. De nabijheid van het authentieke Mijas Pueblo versterkt het karakter van de locatie binnen de bredere context van de dynamische Costa del Sol.
Mijas is een gemeente gelegen aan de Costa del Sol, in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 149 km². In 2010 telde Mijas 76.362 inwoners. Het dorp staat bekend om het aantal ezels
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Vlak
Ref: VL509487
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in Mijas, zoals Royal Palms (vanaf €929.000) en Urbanización Olimpo (vanaf €750.000), positioneert dit bouwperceel zich met een vraagprijs van €850.000 als een investeringsmogelijkheid die rekening houdt met de looptijd van de vergunningsprocedures. Marinsa Cala Golf, met een startprijs van €612.000, biedt mogelijk directer beschikbare bouwgrond, maar dit perceel onderscheidt zich door zijn omvang en het specifieke ontwikkelingspotentieel voor appartementen. De nabijheid van Mijas Pueblo is een gedeeld kenmerk met andere ontwikkelingen in de regio, maar de omvang van dit perceel en de mogelijkheid voor grootschalige projectontwikkeling is een distinctief element. De regio Mijas zelf kenmerkt zich door een mix van traditionele Andalusische architectuur en moderne voorzieningen, met een groeiende vraag naar vastgoed die zowel lifestyle als investeringswaarde biedt. Het specifieke aanbod van dit perceel spreekt investeerders aan die bereid zijn een strategische wachttijd in te calculeren voor een potentieel hogere toekomstige waardestijging, in tegenstelling tot direct te ontwikkelen projecten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN