Dit bouwkavel van 692 m² in Mijas biedt een kans om een woning te realiseren met panoramisch uitzicht op zee en bergen. Gelegen in een gevestigde urbanisatie, is het perceel volledig geürbaniseerd en klaar voor de aanvraag van een bouwvergunning. Met voorzieningen zoals water en elektriciteit reeds aanwezig, ligt de weg open voor het bouwen van een exclusieve residentie. De locatie combineert de rust van de bergen met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de kustlijn van de Costa del Sol.
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), biedt dit bouwkavel een lagere instapprijs voor de grond. Projects zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269.000) zijn reeds bestaande woningen of appartementencomplexen met hogere prijzen. De beschikbaarheid van bouwkavels in Mijas is beperkter dan die van appartementen of villa's. Dit perceel positioneert zich als een optie voor kopers die de voorkeur geven aan het zelf bouwen van hun woning, met volledige controle over het ontwerp en de afwerking, en profiteren van de locatiekenmerken van Mijas, zoals de uitzichten en de nabijheid van zowel de kust als het binnenland, tegen een concurrerende grondprijs.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in een stedelijke omgeving in Mijas, op korte afstand van de kust. Voorzieningen liggen op loopafstand, wat een praktische dagelijkse leefomgeving garandeert. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële bebouwing en natuurlijke landschappen, met uitzicht op zowel de Middellandse Zee als de omliggende bergen.
Dit bouwkavel is geschikt voor wie een woning op maat wenst te realiseren, met specifieke eisen voor ontwerp, indeling en afwerking. De mogelijkheid om een eigen huis te bouwen, inclusief de keuze voor zuid- en westoriëntatie voor maximale zonlichtinval, spreekt kopers aan die controle willen over hun woonomgeving en uitzicht.
Dit project betreft een volledig geürbaniseerd bouwkavel, reeds bouwrijp en klaar voor de aanvraag van de benodigde vergunningen. Hoewel de grond klaar is voor bouw, is de definitieve opleverdatum afhankelijk van de individuele bouwplannen en vergunningstrajecten van de koper. De basisinfrastructuur is echter aanwezig.
Dit is een bouwkavel en geen bestaande woning, wat betekent dat er nog geen woonruimte aanwezig is. De koper is verantwoordelijk voor het gehele bouwproces, inclusief het verkrijgen van vergunningen en het inschakelen van architecten en aannemers. De bouwvrijstelling is 35%, wat de maximale bebouwde oppervlakte limiteert.
Dit bouwkavel past bij kopers die een specifieke visie hebben voor hun ideale woning en deze zelf willen realiseren. Het is een geschikte optie voor wie niet gebonden wil zijn aan de indeling of stijl van bestaande woningen, maar juist controle wenst over het gehele ontwerpproces. Gezinnen die ruimte zoeken, stellen met een passie voor golf, of investeerders die een onderscheidend pand willen bouwen voor eigen gebruik of verhuur, vinden hier een solide basis. De locatie, dicht bij voorzieningen maar ook met natuurlijke rust, spreekt diverse doelgroepen aan. De zuid- en westoriëntatie van het perceel biedt daarnaast de mogelijkheid om een huis te bouwen dat optimaal profiteert van zonlicht gedurende de dag.
Dit betreft een bouwkavel; de kwaliteit van afwerking en de gebruikte materialen zijn volledig afhankelijk van het bouwplan dat de koper zal realiseren. Het perceel zelf is volledig geürbaniseerd, wat betekent dat de basisinfrastructuur zoals watervoorziening, elektriciteit en riolering aanwezig is en aangesloten kan worden. De bouwvrijstelling van 35% op de kavelgrootte geeft ruimte voor een aanzienlijke woonoppervlakte, met de vrijheid om te kiezen voor moderne bouwtechnieken en hoogwaardige afwerkingsmaterialen naar eigen voorkeur.
Het bouwkavel heeft een vaste vraagprijs van €160.000. Dit betreft de prijs voor het perceel zelf, exclusief de kosten voor ontwerp, bouwvergunning en de uiteindelijke constructie van de woning. Er zijn meerdere percelen beschikbaar binnen deze urbanisatie, alhoewel de specifieke prijzen en beschikbaarheid van individuele kavels kunnen variëren. Dit is een kans om een perceel te verwerven in een gewilde regio, met potentieel voor een woning op maat.
Gelegen in Mijas, een gemeente aan de Costa del Sol, biedt dit bouwkavel een woonomgeving die stedelijke gemakken combineert met natuurlijke schoonheid. Op korte afstand bevinden zich restaurants, banken en winkels, terwijl de nabijheid van de bergen rust en prachtige uitzichten garandeert. De stranden van de kustlijn zijn met de auto binnen enkele minuten bereikbaar. Het leven hier kenmerkt zich door een mediterrane levensstijl, met veel buitenactiviteiten zoals golf, wandelen en strandbezoek. De stedelijke omgeving is levendig, met culturele evenementen en een divers aanbod aan horeca. De ligging op de helling van de bergen zorgt voor een groenere omgeving en een weids uitzicht over de kustlijn, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimte en sereniteit.
Het leven in Mijas, nabij Fuengirola, biedt een dynamische mediterrane levensstijl. Met supermarkten, restaurants en banken op loopafstand (294 m voor de dichtstbijzijnde supermarkt), zijn de dagelijkse benodigdheden gemakkelijk verkrijgbaar. De nabijheid van 29 restaurants binnen 2 km en 4 banken binnen diezelfde straal, onderstreept de stedelijke voorzieningen. De 7 publieke transportlijnen en 69 haltes in de omgeving dragen bij aan de bereikbaarheid, hoewel een auto voor sommige verplaatsingen handig kan zijn. De gemiddelde temperatuur van 17.8°C over het jaar en een zwemseizoen van 4 maanden nodigen uit tot een actief buitenleven, met toegang tot 5 Blue Flag stranden en 266 sportfaciliteiten in de regio.
Het bouwkavel is gelegen in een stedelijk gebied van Mijas, met directe toegang tot lokale voorzieningen en op korte afstand van de kust. De kaart toont de nabijheid van stranden, golfbanen en grotere steden zoals Fuengirola, Málaga en Marbella, wat de strategische ligging in de Costa del Sol accentueert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit bouwkavel is strategisch gelegen in Mijas, een gemeente die deel uitmaakt van de Costa del Sol Occidental in de provincie Málaga. Mijas combineert de charme van een traditioneel wit dorp met de dynamiek van de kustregio. Het ligt op gelijke afstand van de grote steden Málaga en Marbella, beide ongeveer 24 km verwijderd in een rechte lijn. Dit positioneert het perceel centraal binnen de economische en culturele centra van de Costa del Sol, met uitstekende verbindingen naar zowel de luchthaven van Málaga als andere belangrijke bestemmingen langs de kust.
De bereikbaarheid van dit bouwkavel is gunstig. Het ligt op ongeveer 4.6 km afstand van de dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Torreblanca-Carvajal. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 17 km afstand, met directe verbindingen. Dichtstbijzijnde treinstations, Fuengirola en Carvajal, liggen op respectievelijk 4.8 km en 4.9 km. Hoewel voorzieningen zoals een supermarkt (294 m) en apotheek (3.9 km) dichtbij zijn, kan een auto het navigeren door de regio vergemakkelijken. Er zijn 5 golfbanen binnen een straal van 6 km, waaronder Mijas Golf op 5.7 km.
| Afstand strand | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde maandtemperaturen die variëren van 14°C tot 26°C, en een jaargemiddelde van 17.8°C. De locatie, op een hoogte van 213 meter boven zeeniveau, biedt een mild klimaat met veel zonuren, ideaal voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De helling naar de zee is met 4.9% matig, wat bijdraagt aan de panoramische uitzichten zonder extreme steilheid. De omgeving wordt gekenmerkt door de nabijheid van zowel de Middellandse Zee als de bergen van Mijas.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Mijas en omliggende gebieden biedt diverse recreatiemogelijkheden. Op minder dan 5 km afstand liggen meerdere stranden, waaronder de Blue Flag stranden zoals Playa Torreblanca-Carvajal (4.3 km). De regio telt 5 Blue Flag stranden in totaal. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de buurt, met Mijas Golf op 5.7 km en Campo Los Lagos op 3.8 km. Daarnaast zijn er uitgebreide sportfaciliteiten, waaronder tennis- en padelclubs, en recreatieve opties zoals karting op 2.7 km afstand. De nabijheid van Puerto Deportivo de Fuengirola (5.2 km) biedt mogelijkheden voor watersport.
266 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is een gemeente gelegen aan de Costa del Sol, in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 149 km². In 2010 telde Mijas 76.362 inwoners. Het dorp staat bekend om het aantal ezels
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Matig
Ref: VL780339
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN