Cet appartement récemment rénové est situé à Riviera del Sol, un quartier résidentiel prisé de la Costa del Sol. Doté d'une chambre et d'un espace de vie adapté aux couples ou aux personnes seules, il offre une base fonctionnelle à proximité de la côte. Le bien est prêt à emménager et fait partie d'une communauté établie avec des installations communes. La localisation combine la proximité des commodités avec le calme d'un quartier résidentiel, ce qui en fait une option pratique pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou principale.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans un environnement urbain bien desservi par les commodités. Les commerces et les restaurants sont accessibles à pied, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La côte n'est pas loin non plus, et la connexion aux grandes villes et à l'aéroport est assurée, bien qu'une voiture soit recommandée pour une flexibilité maximale.
Pour les acheteurs recherchant une solution de logement compacte et bien équipée, cet appartement mérite considération. Il convient aux personnes qui apprécient la proximité des services et souhaitent une situation de logement sans complication. La climatisation existante et les finitions rénovées offrent un confort immédiat pour ceux qui préfèrent une propriété prête à l'emploi.
L'appartement est classé comme bien existant (revente) et a été récemment rénové. Il est terminé et prêt à être occupé immédiatement. Cela signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente pour l'achèvement, et les acheteurs peuvent emménager juste après l'achat. La rénovation suggère un état actuel conforme aux normes de vie modernes.
Cet appartement n'offre pas de vue directe sur la mer et n'est pas situé en première ligne de plage. Il s'agit d'une propriété existante, de sorte que les normes de construction les plus récentes et spécifiques, souvent trouvées dans les nouvelles constructions, pourraient ne pas être présentes. Il n'y a pas de garage privé ni de place de parking désignée; le stationnement se fait dans la rue.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une propriété fonctionnelle et bien entretenue dans un quartier établi de la Costa del Sol. C'est un choix pratique pour les célibataires ou les couples qui souhaitent une résidence secondaire pour les vacances, où la proximité des commodités et des plages est primordiale. C'est également une option attrayante pour ceux qui préfèrent une propriété facile à gérer dans un complexe sécurisé avec piscine commune. La localisation, avec un bon accès aux commerces et restaurants, en fait un bon choix pour ceux qui souhaitent renoncer à une voiture ou l'utiliser occasionnellement.
L'appartement a été récemment rénové et dispose de sols en marbre, typiques de la région, offrant une sensation de fraîcheur. La cuisine est entièrement équipée, suggérant une fonctionnalité pour un usage quotidien. La salle de bain fait partie de la rénovation. Les cadres de fenêtre et les portes sont en bon état, et la propriété est équipée de la climatisation (chaud/froid) pour réguler le climat intérieur. La terrasse couverte offre un espace de vie extérieur supplémentaire, qui peut être étendu par la possibilité d'installer des rideaux en verre pour le rendre utilisable toute l'année.
L'appartement est proposé à partir de 259 000 €. Cette tarification le positionne dans le segment inférieur à moyen du marché local, surtout par rapport aux biens plus récents ou plus grands dans des localités côtières recherchées. En tant que bien existant avec une rénovation récente, il offre une valeur établie. Les détails précis sur la disponibilité et les variations des unités proposées peuvent être consultés dans l'offre de vente actuelle.
Riviera del Sol offre un mélange de vie résidentielle et de commodités accessibles toute l'année. L'environnement immédiat est urbain, avec une forte concentration de restaurants, de magasins et de services facilement accessibles à pied. Cela crée un environnement dynamique, particulièrement attrayant en dehors de la haute saison, car l'infrastructure locale est conçue pour les résidents permanents. La communauté dispose d'une piscine commune et de jardins qui invitent à la détente. La proximité des terrains de golf et des plages complète l'offre de loisirs.
Vivre à Riviera del Sol signifie résider dans un environnement urbanisé conçu pour le confort et l'accessibilité. Avec de nombreux restaurants, magasins et services à moins d'un kilomètre, l'infrastructure quotidienne est bien couverte. L'accès aux centres sportifs et aux terrains de golf à proximité élargit les possibilités de loisirs. La proximité de la plage, bien qu'impliquant une certaine pente, permet des visites régulières au bord de la mer. L'environnement est bien relié au réseau de transport régional, avec plusieurs lignes de transport public offrant des liaisons vers des villes environnantes comme Fuengirola et Málaga.
Cette carte montre l'emplacement de Riviera del Sol sur la Costa del Sol. Elle souligne la proximité des côtes, des terrains de golf et des centres urbains. La carte sert de repère visuel pour la position géographique de l'appartement par rapport aux principales commodités et voies de transport dans la province de Málaga.
Riviera del Sol est stratégiquement située dans la province de Málaga, nichée au cœur de la Costa del Sol. Elle se trouve entre les villes animées de Fuengirola et Marbella, facilitant l'accès à leurs offres diverses. L'emplacement dans une zone urbanisée dotée d'une bonne infrastructure offre un bon équilibre entre tranquillité et connexion à l'effervescence de la région. La proximité de l'aéroport de Málaga (26 km) en fait une destination facilement accessible pour les visiteurs internationaux, tandis que la route côtière offre des liaisons vers d'autres localités côtières comme Estepona et Benalmádena.
L'accessibilité est une caractéristique de cet emplacement. La plage la plus proche, Playa de Calahonda - Riviera, se trouve à environ 2,1 km. Les parcours de golf Par 3 Course et Cabopino Golf sont accessibles à environ 3 km. Les supermarchés et les pharmacies sont situés respectivement dans un rayon de 1,2 km et 1,6 km. L'aéroport de Málaga est à environ 26 km, assurant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Il existe 4 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité, permettant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule soit avantageux pour explorer la région plus étendue.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol bénéficie du climat méditerranéen de la Costa del Sol, avec une température annuelle moyenne de 17,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue période pour les activités de plein air, avec une saison de baignade d'environ quatre mois où les températures de l'eau dépassent généralement 20°C. La situation à une altitude de 135 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une position légèrement surélevée, et la pente vers la plage de 6,4% est un facteur d'accessibilité. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et 25°C en été.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible, avec plusieurs plages telles que Playa de Calahonda - Riviera à seulement environ 2,1 km. Ces plages font partie de la célèbre côte de Calahonda. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent à proximité immédiate, dont le Par 3 Course (3,0 km) et le Cabopino Golf (3,1 km). La région offre également une variété de centres sportifs comme le Club del Sol (1,2 km) et la Finca Naundrup (1,2 km), créant un large éventail d'options de loisirs pour les résidents et les visiteurs. Les marinas de Puerto Cabopino et Fuengirola sont également bien accessibles.
Source: OpenStreetMap
Riviera del Sol est stratégiquement située dans la province de Málaga, nichée au cœur de la Costa del Sol. Elle se trouve entre les villes animées de Fuengirola et Marbella, facilitant l'accès à leurs offres diverses. L'emplacement dans une zone urbanisée dotée d'une bonne infrastructure offre un bon équilibre entre tranquillité et connexion à l'effervescence de la région. La proximité de l'aéroport de Málaga (26 km) en fait une destination facilement accessible pour les visiteurs internationaux, tandis que la route côtière offre des liaisons vers d'autres localités côtières comme Estepona et Benalmádena.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Ref: VL527760
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Alba Benalmadena à Benalmádena (à partir de 699 000 €), cet appartement à Riviera del Sol, avec un prix de départ de 259 000 €, se positionne comme une option plus accessible, en particulier pour les acheteurs disposant d'un budget plus limité. Alors que les propriétés comparées peuvent présenter des constructions plus récentes ou des superficies plus grandes, cet appartement offre un bien existant rénové dans un emplacement établi et bien desservi. La proximité des commodités et des terrains de golf est une caractéristique commune dans cette région, mais la micro-localisation spécifique et le type de propriété varient. La surface habitable proposée ici de 45 m² est typique des appartements compacts, tandis que d'autres projets peuvent inclure des unités plus grandes ou des villas. L'accent mis sur les installations communes comme la piscine est également une caractéristique répandue qui contribue à l'attrait de la Costa del Sol.
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