Cet appartement rénové de 62 m² dans la populaire Riviera del Sol, Mijas, offre un espace de vie moderne et confortable. Avec 2 chambres et 1 salle de bain, il est idéal pour les couples ou les petites familles recherchant un accès à la région côtière. Situé dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, et à proximité de Málaga, Marbella et de l'aéroport, il constitue une option attrayante pour une résidence principale ou secondaire. L'orientation sud et la vue sur la mer complètent l'offre.
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €), cet appartement à Riviera del Sol, Mijas, se positionne de manière plus attrayante en termes de prix. Avec un prix de départ de 315 000 €, il est proche du prix d'Aby Upper à Estepona (320 000 €), mais nettement moins cher qu'Alba Benalmadena (699 000 €). Riviera del Sol se distingue par sa bonne infrastructure avec de nombreux services et loisirs à proximité, tandis qu'Estepona est plutôt connue pour ses promenades en bord de mer et ses marinas, et Benalmádena offre une gamme plus large de propriétés, des plus abordables aux plus luxueuses. La propriété proposée ici se caractérise par sa rénovation et sa disponibilité immédiate, ce qui en fait une option solide pour les acheteurs recherchant une solution clé en main avec une bonne connexion et une qualité de vie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Riviera del Sol, une zone urbaine proche de la côte. Les commerces et restaurants sont facilement accessibles. L'emplacement offre un équilibre entre infrastructure urbaine et proximité de la nature et des plages de la Costa del Sol, avec une connexion aux grandes villes comme Marbella et Málaga.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs recherchant une résidence bien entretenue avec piscine commune et exposition sud. La rénovation récente et l'ameublement complet permettent une installation immédiate. La bonne accessibilité aux commodités et à la côte le rend pratique pour le quotidien, tandis que la vue sur la mer crée une atmosphère de vie agréable.
Le projet est classé 'Prêt', ce qui signifie que la construction est terminée et que l'appartement est immédiatement habitable. Il s'agit d'une opportunité de revente (Resale), récemment rénovée et meublée. L'infrastructure telle que l'électricité et l'eau est présente et fonctionnelle, avec un compteur électrique individuel et une alimentation en eau via les frais de communauté.
L'appartement n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, mais une vue mer/panoramique. La proximité immédiate de la plage est quelque peu nuancée par la distance de 2,1 km de la plage la plus proche, et la pente raide vers la plage devrait être prise en compte. Le stationnement se fait principalement dans la rue et il n'y a pas de jardin privé, mais un jardin communautaire.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une propriété immédiatement habitable avec une bonne infrastructure à proximité de la côte. Il est idéal pour ceux qui souhaitent acquérir une résidence secondaire dans le sud ensoleillé de l'Espagne, car la rénovation et le mobilier permettent un démarrage sans complication. Il est également intéressant pour les investisseurs, car la région connaît une forte demande de locations de vacances et une licence touristique valide est en place. Les familles appréciant une bonne connexion aux écoles et aux loisirs apprécieront également l'emplacement. La proximité de l'aéroport de Málaga (26 km) facilite les déplacements. Le style de vie méditerranéen, avec 3 881 heures de soleil par an et un climat doux, peut y être bien réalisé, tant pour les résidents permanents que pour les vacanciers qui ne craignent pas la saison de baignade de 4 mois.
L'appartement a été récemment rénové et est en excellent état. L'intérieur comprend une cuisine entièrement équipée et une salle de bain moderne. Des climatiseurs sont installés dans toutes les pièces, garantissant un confort toute l'année. L'appartement est entièrement meublé et dispose d'équipements tels que la fibre optique pour des connexions Internet rapides. La rénovation comprenait également de nouvelles installations électriques et un nouveau chauffe-eau (chaudière). L'utilisation de matériaux de qualité se reflète dans la construction solide et l'équipement moderne, conçus pour la durabilité et la fonctionnalité. L'orientation sud assure un bon éclairage naturel.
L'appartement proposé ici est disponible à partir de 315 000 €. Il s'agit d'une seule unité résidentielle de 2 chambres et 1 salle de bain sur 62 m² de surface habitable. L'appartement est immédiatement habitable, la construction étant achevée et il a été récemment rénové et meublé. Les prix des biens comparables dans la région varient, comme le montre l'exemple d'Acqua Gardens (à partir de 418 800 €), tandis qu'Aby Upper se situe à proximité avec 320 000 €. La disponibilité est assurée, mais il s'agit d'une seule unité dans un projet déjà achevé.
Riviera del Sol à Mijas est une zone urbaine établie, caractérisée par sa bonne infrastructure et sa proximité avec la côte. Cet appartement est situé dans une résidence bien entretenue avec piscine commune et bénéficie d'une exposition sud, garantissant un ensoleillement abondant. Les environs offrent de nombreux restaurants, boutiques et services accessibles à pied, y compris des supermarchés et des pharmacies. La proximité de centres sportifs et de terrains de golf (tels que Par 3 Course, Cabopino Golf) souligne la valeur récréative de la région. Avec 3 881 heures d'ensoleillement par an et un climat agréable affichant des températures comprises entre 12 et 25°C, la région est attrayante toute l'année. La piscine est utilisable pendant 4 mois. La légère pente du terrain (6,4% vers la plage) est une caractéristique de la topographie de cette région côtière.
Riviera del Sol à Mijas offre un environnement animé avec une forte concentration de services et d'activités de loisirs. Un supermarché se trouve à seulement 1,2 km, la pharmacie la plus proche à 1,6 km. Dans un rayon de 2 km, on trouve 24 restaurants, 4 pharmacies, 3 banques et 7 cafés. La plage la plus proche, Playa de Calahonda - Riviera, est à 2,1 km. La distance de l'aéroport de Málaga est de 26 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité, comme Par 3 Course (3,0 km). L'altitude de 135 m offre une bonne perspective sur les environs.
Cet appartement est situé à Riviera del Sol, Mijas, un quartier résidentiel établi sur la Costa del Sol. La carte visualise la proximité des plages, des commerces et des liaisons de transport, telles que l'aéroport de Málaga, et donne un aperçu de la répartition des possibilités de loisirs dans les environs.
L'appartement est situé à Riviera del Sol, Mijas, sur la Costa del Sol. Ce positionnement offre une bonne connexion aux principales villes de la côte. Marbella est à environ 20 minutes, Málaga et l'aéroport sont accessibles à environ 26 km à vol d'oiseau. L'emplacement permet de profiter à la fois des commodités et de la vie nocturne des grandes villes, ainsi que des tronçons côtiers plus calmes et des espaces naturels. La région est connue pour sa haute qualité de vie, son climat agréable et la diversité de ses loisirs, du golf aux sports nautiques.
L'appartement est facilement accessible et stratégiquement situé. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à seulement 26 km (à vol d'oiseau), ce qui permet des déplacements rapides. La plage la plus proche, Playa de Calahonda - Riviera, est à 2,1 km, bien que la pente de 6,4 % vers la plage doive être prise en compte. Dans un rayon de 2 km, des installations importantes telles qu'un supermarché (1,2 km) et une pharmacie (1,6 km) sont disponibles. Plusieurs terrains de golf sont accessibles en moins de 3,2 km. Le réseau de transports en commun est bien développé avec 4 lignes et 50 arrêts, réduisant la dépendance à une voiture pour certains trajets, bien qu'une voiture soit avantageuse pour une flexibilité totale.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 17,9°C et 3 881 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient entre 12°C en hiver et 25°C en été. La piscine est optimale pour environ 4 mois (avec des températures de l'eau supérieures à 20°C) en raison des températures douces. La situation à 135 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une légère brise et un microclimat agréable. La nature environnante et la proximité de la côte contribuent à un style de vie sain et relaxant.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible, la Playa de Calahonda - Riviera se trouvant à 2,1 km. D'autres plages comme Rocas del Mar et Calahonda sont à peine plus loin. La région est un paradis pour les golfeurs avec plusieurs parcours à proximité, dont Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) et El Soto Golf (3,2 km). Les amateurs de sport trouveront également divers centres sportifs tels que le Club del Sol (1,2 km). La proximité de marinas comme Puerto Cabopino (3,7 km) ouvre d'autres possibilités de loisirs nautiques.
Source: OpenStreetMap
L'appartement est situé à Riviera del Sol, Mijas, sur la Costa del Sol. Ce positionnement offre une bonne connexion aux principales villes de la côte. Marbella est à environ 20 minutes, Málaga et l'aéroport sont accessibles à environ 26 km à vol d'oiseau. L'emplacement permet de profiter à la fois des commodités et de la vie nocturne des grandes villes, ainsi que des tronçons côtiers plus calmes et des espaces naturels. La région est connue pour sa haute qualité de vie, son climat agréable et la diversité de ses loisirs, du golf aux sports nautiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Ref: VL208483
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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