Cet appartement bien entretenu, situé à Riviera del Sol, Málaga, offre une opportunité de logement attrayante dans un environnement urbain établi. Avec 2 chambres et 2 salles de bain sur 89 m² de surface habitable, cette propriété prête à emménager est idéale pour ceux qui recherchent le style de vie méditerranéen. La résidence se distingue par sa proximité avec les commodités et les terrains de golf, promettant une vie confortable sur la Costa del Sol. La proximité de la plage et la bonne connexion à l'infrastructure complètent l'offre.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé à Riviera del Sol, un quartier dynamique connu pour sa proximité avec les attractions côtières et les commodités urbaines. L'emplacement offre un bon équilibre entre calme et accessibilité, avec des installations essentielles telles que des supermarchés et des pharmacies à portée de main. L'environnement est caractérisé par la nature et les possibilités de loisirs.
Cet appartement s'adresse aux personnes à la recherche d'une solution de logement pratique et bien équipée. Avec deux chambres et deux salles de bain, il convient aux couples ou aux petites familles. La climatisation existante et la distribution fonctionnelle des pièces soutiennent un quotidien confortable. La résidence offre également une piscine commune et des jardins pour la détente.
L'appartement proposé ici est déjà achevé et prêt à être occupé. Cela signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente pour la construction et que la propriété peut être acquise immédiatement. L'état de construction 'Achevé' permet une réalisation rapide du rêve de logement sur la Costa del Sol, sans les incertitudes d'une phase de construction.
Le projet n'offre pas de garanties de construction neuve, car il s'agit d'une propriété existante. Des modifications ou extensions individuelles peuvent être limitées par la communauté des propriétaires ou les réglementations locales de construction. Le système de chauffage est limité à la climatisation, ce qui est suffisant pendant les mois les plus chauds, mais pourrait nécessiter une source de chauffage supplémentaire pendant les périodes plus froides.
Ref: VL233316
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent un lieu de résidence établi et bien desservi sur la Costa del Sol. Il est idéal pour les couples ou les petites familles qui apprécient une propriété entièrement équipée et prête à emménager. La proximité des terrains de golf le rend attrayant pour les amateurs de golf, tandis que les 2,1 km jusqu'à la plage la plus proche (Playa de Calahonda - Riviera) intéressent les vacanciers. La bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga (26 km) est un avantage pour les voyageurs fréquents ou les acheteurs internationaux. Cet endroit convient également aux personnes qui privilégient une bonne infrastructure avec de nombreux restaurants et services.
La propriété se présente dans un état excellent et récemment rénové. La description mentionne une cuisine indépendante entièrement rénovée avec une buanderie attenante, ce qui suggère une grande fonctionnalité et une norme moderne. Les salles de bain sont également à jour, et l'ensemble de l'appartement est intelligemment agencé pour maximiser le confort et la praticité. Les sols et les finitions murales font probablement partie de la rénovation et contribuent à l'impression générale positive. La climatisation (chaud/froid) assure des températures agréables toute l'année. L'aménagement intérieur, visible sur les photos, semble moderne et soigné.
L'appartement est proposé à partir de 369 000 €. Ce prix positionne la propriété dans le segment moyen du marché local. Avec 2 chambres et 2 salles de bain sur 89 m² de surface habitable, le prix au mètre carré est d'environ 4 146 €. La disponibilité est bonne, car la propriété est prête à être occupée. Les coûts supplémentaires tels que le garage et la remise sont inclus dans le prix. Compte tenu de l'emplacement dans une région recherchée et des bons équipements, il s'agit d'un niveau de prix réaliste.
Riviera del Sol, située dans la municipalité de Mijas, se présente comme une enclave urbaine dynamique, tout en conservant une atmosphère paisible. La proximité des services essentiels tels que les supermarchés (1,2 km), les pharmacies (1,6 km) et les 24 restaurants dans un rayon de 2 km souligne la qualité de vie pratique. Les environs sont également marqués par des installations sportives et de loisirs. Avec une altitude de 135 mètres au-dessus du niveau de la mer, l'emplacement bénéficie d'une brise agréable et souvent d'une vue claire, complétée par la température annuelle moyenne de 17,9°C et les 3 881 heures d'ensoleillement par an. Cela crée un environnement attrayant pour la résidence permanente ainsi que pour les séjours saisonniers.
Vivre à Riviera del Sol signifie résider dans un environnement urbain bien intégré, tout en bénéficiant d'une atmosphère détendue. La proximité des commodités est un avantage majeur : un supermarché est à seulement 1,2 km, une pharmacie à 1,6 km, et une multitude de 24 restaurants dans un rayon de 2 km. Les centres sportifs et les terrains de golf sont également facilement accessibles, garantissant des loisirs actifs. La pente modérée (6,4%) vers la mer et les 3 881 heures d'ensoleillement par an contribuent à un style de vie méditerranéen agréable.
Cet appartement est situé à Riviera del Sol, un quartier résidentiel populaire sur la Costa del Sol centrale, entre Mijas et Marbella. La carte montre la proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines, soulignant l'attrait de cet emplacement pour différents styles de vie.
Riviera del Sol est stratégiquement située entre les municipalités de Mijas et Marbella, sur la Costa del Sol centrale. Cette position permet un accès rapide aux villes animées et aux centres touristiques de la région. La proximité de Malaga et Marbella, les plus grandes villes de la province, offre une connexion culturelle et économique. L'emplacement fait partie de l'une des régions côtières les plus recherchées d'Europe, connue pour son climat doux et ses nombreuses possibilités de loisirs.
L'accessibilité est un atout de cet emplacement. La plage la plus proche, Playa de Calahonda - Riviera, n'est qu'à 2,1 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours tels que le Par 3 Course (3,0 km) et le Cabopino Golf (3,1 km) se trouvent à proximité immédiate. L'aéroport de Malaga est à 26 km, offrant des liaisons rapides vers le pays et l'étranger. Dans un rayon de 2 km, vous trouverez de nombreux restaurants, quatre pharmacies et trois banques, ce qui simplifie les tâches quotidiennes. Les transports publics sont bien représentés avec 4 lignes et 50 arrêts, même si une voiture reste utile pour une flexibilité maximale.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est doux et ensoleillé toute l'année, avec une température moyenne annuelle de 17,9°C et un nombre impressionnant de 3 881 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade de quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. L'altitude de 135 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une circulation d'air agréable et une vue souvent dégagée sur les environs, y compris les montagnes. La légère pente (6,4%) vers la mer influence la perception de la distance, tandis que la nature est façonnée par la proximité des terrains de golf et des jardins de la résidence.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible, la Playa de Calahonda - Riviera se trouvant à seulement 2,1 km. D'autres sections de la Playa de Calahonda sont également proches. Pour les passionnés de golf, la région offre une grande densité de parcours, dont le Par 3 Course (3,0 km), le Cabopino Golf (3,1 km) et l'El Soto Golf (3,2 km). Des centres sportifs comme le Finca Naundrup et le Club del Sol ne sont qu'à 1,2 km. Le Puerto Cabopino, un port de plaisance populaire, se trouve à 3,7 km et offre des possibilités de loisirs et de restauration supplémentaires.
Source: OpenStreetMap
Riviera del Sol est stratégiquement située entre les municipalités de Mijas et Marbella, sur la Costa del Sol centrale. Cette position permet un accès rapide aux villes animées et aux centres touristiques de la région. La proximité de Malaga et Marbella, les plus grandes villes de la province, offre une connexion culturelle et économique. L'emplacement fait partie de l'une des régions côtières les plus recherchées d'Europe, connue pour son climat doux et ses nombreuses possibilités de loisirs.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Comparé à des biens similaires dans la région, cet appartement se positionne dans le segment de prix moyen. Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) est plus cher, tandis qu'Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) offre une alternative moins coûteuse, mais peut avoir des caractéristiques ou un emplacement différents. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) représente le segment de prix supérieur et vise une autre clientèle. L'immobilier proposé ici à Riviera del Sol, à 369 000 €, offre un équilibre entre prix, emplacement et état, d'autant plus qu'il est prêt à emménager. La proximité de plusieurs terrains de golf et l'infrastructure urbaine de Riviera del Sol sont des caractéristiques distinctives qui le différencient des zones purement balnéaires ou rurales. L'historique des transactions de 3 800 ventes immobilières dans la province de Malaga indique un marché actif.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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