Ce lumineux appartement de 81 m² à Riviera del Sol, Málaga, offre un mélange harmonieux de sérénité naturelle et de confort moderne. Situé dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, sa proximité avec la côte procure un style de vie méditerranéen. L'orientation sud-ouest assure un ensoleillement toute la journée et des vues panoramiques sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes.
Comparé à des projets tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement à Riviera del Sol offre une structure tarifaire plus accessible à partir de 279 000 €. Bien que les projets mentionnés à Estepona puissent présenter des constructions plus récentes ou d'autres caractéristiques spécifiques, cet appartement se positionne par sa qualité rénovée et son emplacement urbain à Riviera del Sol. Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) se situe dans une gamme de prix nettement supérieure et représente un segment de marché différent. Riviera del Sol elle-même est reconnue pour sa bonne infrastructure et sa proximité avec les terrains de golf, ce qui en fait une base solide pour une résidence principale ou une propriété de vacances. L'offre ici se concentre sur la fonctionnalité et l'accès direct aux services, par opposition aux développements potentiellement plus exclusifs ou étendus dans d'autres villes côtières.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Riviera del Sol, un quartier établi près de la côte. L'environnement est urbain, avec de nombreuses commodités accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien sans sacrifier la proximité de la mer. L'accès aux infrastructures est bon, tout en offrant un certain éloignement du tumulte des grandes villes.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs recherchant une combinaison de confort résidentiel et d'accessibilité pratique. Les intérieurs récemment rénovés, y compris une salle de bain de type spa, plairont à ceux qui apprécient la modernité et la détente. Les deux chambres offrent une flexibilité pour les couples, les petites familles ou comme espace invité/bureau. Les piscines communautaires et les terrasses complètent l'offre résidentielle.
Cette propriété représente une résidence récemment rénovée. La modernisation des intérieurs, comme la transformation de la salle de bain, montre un concept d'espace actualisé. L'immobilier est décrit comme étant en excellent état, indiquant une communauté bien entretenue et continuellement rénovée. L'accent est mis sur un état immédiatement habitable après la rénovation.
L'appartement est vendu non meublé, offrant une liberté de décoration mais nécessitant un investissement supplémentaire en mobilier. La description ne mentionne pas de climatisation, un aspect à considérer pendant les mois les plus chauds. La pente vers la plage et la nécessité d'une voiture pour certains déplacements sont d'autres facteurs que les acheteurs potentiels doivent prévoir.
Cet appartement convient à un large éventail d'acheteurs. Il est à considérer pour ceux qui recherchent une résidence secondaire sur la Costa del Sol et apprécient une bonne infrastructure, utilisable même sans voiture. Les investisseurs pourraient trouver l'emplacement et la proximité des loisirs attrayants pour la location. Il peut également convenir aux résidents permanents qui préfèrent un lieu de vie bien connecté mais néanmoins calme. La récente rénovation et l'orientation agréable en font une option pour ceux qui cherchent une propriété immédiatement habitable avec un confort moderne.
La propriété a été récemment rénovée et est en excellent état. La salle de bain, initialement composée de deux pièces et maintenant transformée en un élégant espace bien-être avec jacuzzi et douche d'hydromassage, est particulièrement remarquable. Cela suggère un équipement de haute qualité et une optimisation réfléchie de l'espace. L'intérieur comprend des placards intégrés offrant un rangement supplémentaire. L'orientation sud-ouest et la vue sur la mer et les montagnes contribuent à l'impression générale de qualité de vie. L'utilisation de matériaux modernes est présumée, bien que des détails spécifiques sur la construction ne soient pas fournis.
L'appartement est proposé à partir de 279 000 €. Cette offre comprend 81 m² de surface habitable, deux chambres et une salle de bain. La propriété est située dans une zone urbaine bien connectée à Riviera del Sol. La structure tarifaire semble modérée par rapport à certains projets plus éloignés ou plus grands à Estepona ou Benalmádena, suggérant un positionnement attractif sur le marché. Des détails sur la disponibilité exacte et d'autres variantes de prix doivent être demandés auprès du vendeur.
Riviera del Sol est une agglomération urbaine sur la Costa del Sol, bénéficiant d'une densité élevée de services et d'infrastructures. Cet appartement est situé dans un environnement urbain où de nombreuses nécessités quotidiennes, comme les supermarchés, les pharmacies et les restaurants, sont accessibles à pied. La proximité des terrains de golf et des centres sportifs, tels que le Club del Sol, souligne les possibilités de loisirs. La résidence communautaire avec piscine et la bonne accessibilité aux plages comme Playa de Calahonda contribuent à un style de vie actif. La température moyenne historique de 17,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an caractérisent le climat, propice aux longs séjours en extérieur. L'emplacement est donc attrayant pour ceux qui recherchent une combinaison de confort urbain et d'art de vivre méditerranéen.
Les environs immédiats de Riviera del Sol se caractérisent par une forte concentration d'établissements qui facilitent la vie quotidienne. Un supermarché se trouve à seulement 1,2 km, une pharmacie à 1,6 km. Avec 24 restaurants et 7 cafés dans un rayon de 2 km, le choix gastronomique est varié. La proximité des centres sportifs comme le Club del Sol (1,2 km) et des parcours de golf comme le Par 3 Course (3,0 km) offre des possibilités de loisirs. Les 4 lignes de transport public et les 50 arrêts dans un rayon de 2 km améliorent l'accessibilité, même si une voiture peut être pratique pour certains trajets. L'environnement est donc bien équipé et offre à la fois des commodités urbaines et des opportunités de loisirs.
La localisation à Riviera del Sol, Mijas, positionne cet appartement au centre de la Costa del Sol. La carte montre la proximité de la ligne côtière et la distribution des zones résidentielles, des infrastructures et des installations de loisirs. La bonne connexion à l'autoroute A-7 est visible, facilitant l'accès à Málaga et à d'autres villes côtières. La densité de construction et la répartition des espaces verts sont également perceptibles.
Cet appartement est situé à Riviera del Sol, un quartier de Mijas sur la Costa del Sol. La région est réputée pour sa côte, ses plages et ses parcours de golf. L'emplacement est central au sein de la Costa del Sol, bien connecté aux grandes villes comme Málaga et Marbella. La proximité de l'aéroport de Málaga (26 km) renforce l'attractivité pour les acheteurs internationaux. Comparé aux centres plus animés comme Marbella ou aux tronçons côtiers plus calmes plus à l'est, Riviera del Sol offre un équilibre entre infrastructure urbaine et offres touristiques, en faisant un emplacement pratique.
L'appartement est bien accessible. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 26 km (à vol d'oiseau), permettant un accès rapide depuis l'étranger. L'autoroute et la voie rapide sont accessibles en environ 5 minutes, facilitant la mobilité le long de la côte. Les plages, comme Playa de Calahonda - Riviera, sont à environ 2,1 km, accessibles en environ 20 minutes à pied ou moins en voiture ou à vélo. Les supermarchés (1,2 km) et les pharmacies (1,6 km) sont à proximité immédiate. Dans un rayon de 2 km, on trouve de nombreux restaurants, banques et cafés, rendant les provisions et les loisirs très confortables.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 17,9°C et environ 3 881 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une vie prolongée en extérieur, avec une piscine dont l'eau atteint au moins 20°C pendant 4 mois. La situation à 135 mètres d'altitude offre une légère élévation par rapport à la côte, potentiellement synonyme de températures plus douces et d'une meilleure circulation de l'air. L'orientation sud-ouest de l'appartement renforce l'exposition au soleil. Le paysage est caractérisé par un mélange de côtes et de terrains vallonnés.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible par plusieurs sections de la Playa de Calahonda, la plage la plus proche, Playa de Calahonda - Riviera, étant à 2,1 km. La pente vers la plage est de 6,4%, ce qui demande un certain effort. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 3,2 km, dont le Par 3 Course et Cabopino Golf. Les centres sportifs comme le Club del Sol sont également à proximité. La proximité des marinas comme Puerto Cabopino (3,7 km) et la variété de restaurants et cafés dans un rayon de 2 km complètent l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Cet appartement est situé à Riviera del Sol, un quartier de Mijas sur la Costa del Sol. La région est réputée pour sa côte, ses plages et ses parcours de golf. L'emplacement est central au sein de la Costa del Sol, bien connecté aux grandes villes comme Málaga et Marbella. La proximité de l'aéroport de Málaga (26 km) renforce l'attractivité pour les acheteurs internationaux. Comparé aux centres plus animés comme Marbella ou aux tronçons côtiers plus calmes plus à l'est, Riviera del Sol offre un équilibre entre infrastructure urbaine et offres touristiques, en faisant un emplacement pratique.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Ref: VL280212
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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