Cet appartement est situé à Riviera del Sol, une urbanisation établie à proximité du littoral de Mijas Costa. Il offre un accès à des jardins communautaires et à une piscine, favorisant un style de vie détendu. L'emplacement combine la proximité des commodités avec une atmosphère résidentielle paisible. La propriété est bien desservie et constitue une base solide pour vivre sur la Costa del Sol. Cette offre s'adresse aux acheteurs à la recherche d'un appartement fonctionnel et bien situé.
Comparé à des offres similaires sur la Costa del Sol, cet appartement se situe dans le segment de prix moyen. Des biens comme Aby Upper à Estepona débutent également à 320 000 €, mais peuvent offrir un emplacement ou une orientation différente. Acqua Gardens à Estepona commence à des prix plus élevés à partir de 418 800 €, ce qui pourrait indiquer un développement plus récent ou un emplacement plus prestigieux. Alba Benalmadena, avec un prix de départ de 699 000 €, représente le segment supérieur, potentiellement avec des équipements plus luxueux ou des emplacements plus privilégiés. L'appartement proposé ici à Riviera del Sol se distingue par son emplacement urbain avec une bonne accessibilité aux commodités. Alors que d'autres projets peuvent offrir une vue plus directe sur la mer ou une construction plus récente, cette propriété mise sur sa fonctionnalité et l'infrastructure établie de Riviera del Sol, attrayante tant pour les propriétaires que pour la location.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à Riviera del Sol, une région reconnue pour sa bonne infrastructure et sa proximité avec les attractions côtières. Il est situé dans un environnement urbain où les installations essentielles telles que les supermarchés et les restaurants sont accessibles à pied. La connexion à la côte et aux villes environnantes est assurée, permettant un mode de vie pratique. La région est caractérisée par un mélange de zones résidentielles et d'infrastructures touristiques.
Cet appartement répond au besoin d'un espace de vie simple avec accès à des installations de loisirs. La proximité des supermarchés, restaurants et de la plage attire ceux qui apprécient la commodité. La climatisation existante assure le confort en toute saison. La terrasse séparée offre un espace extérieur privé pour la détente. La piscine commune et les jardins complètent la qualité de vie et sont propices aux activités de loisirs.
La propriété est classée comme une propriété existante en excellent état. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais d'une unité résidentielle déjà achevée. La propriété est prête à être occupée, permettant une installation rapide. Aucune information n'est disponible concernant de futures phases de construction ou des extensions relatives à l'offre actuelle.
L'appartement n'offre pas de vue directe sur la mer, bien que la côte soit à portée de main. Il fait partie d'un environnement urbain, ce qui signifie qu'il n'offre pas de tranquillité isolée ou rurale. Des places de parking privées ne sont pas explicitement désignées, bien que le quartier puisse offrir des possibilités de stationnement. La luminosité et la taille de l'espace de vie sont limitées aux mètres carrés indiqués.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant une propriété prête à emménager dans un quartier bien desservi de la Costa del Sol. C'est une option attrayante pour les couples ou les petites familles qui souhaitent une base avec une bonne infrastructure. La proximité des terrains de golf le rend intéressant pour les amateurs de golf. La possibilité de location à court terme, soutenue par une licence et un site web existants, pourrait intéresser les investisseurs recherchant un rendement. Les acheteurs qui apprécient les installations communes telles qu'une piscine et des jardins s'y sentiront bien. Les personnes recherchant une propriété pouvant servir à la fois de résidence de vacances et de résidence permanente trouveront ici une solution adaptée.
L'appartement se présente en excellent état, ce qui suggère un bon entretien et une bonne conservation. Il fait partie d'une communauté qui met l'accent sur des espaces extérieurs soignés, avec des pelouses et des plantes subtropicales. Les intérieurs comprennent un salon/salle à manger, une cuisine ouverte moderne et deux chambres. La terrasse est couverte et orientée au sud, offrant une lumière agréable. La propriété est vendue entièrement meublée, ce qui facilite l'installation. La climatisation (chaud et froid) assure un confort de vie toute l'année. L'équipement comprend des armoires encastrées et une connexion TV satellite.
L'appartement est disponible au prix de 320 000 €. Cette tarification positionne la propriété dans le segment moyen du marché de cette région. L'appartement comprend 2 chambres et 1 salle de bain sur une superficie habitable de 77 m². La surface indiquée comprend une terrasse de 8,5 m². Les charges communautaires mensuelles s'élèvent à 100 €. Le prix indiqué est à considérer comme un prix de départ ; les détails spécifiques sur les points de prix plus élevés ou d'autres unités disponibles ne sont pas précisés. La disponibilité peut varier.
Riviera del Sol est un quartier résidentiel établi qui offre un bon équilibre entre accessibilité et infrastructures locales. Cet appartement est situé dans un environnement urbain offrant une multitude de commodités à quelques minutes de marche. Le supermarché le plus proche est à 1,2 km, facilitant les courses quotidiennes. La restauration et les services sont également facilement accessibles, avec 24 restaurants et plusieurs magasins dans un rayon de 2 km. La proximité de centres sportifs comme le Riviera Sports Club et de terrains de golf souligne les possibilités de loisirs de la région. L'appartement lui-même est conçu pour le confort, avec une piscine commune et des jardins propices à la détente. La terrasse couverte orientée sud offre un espace extérieur agréable. La construction solide et la bonne connexion aux routes côtières font de cet endroit un choix pratique pour la vie quotidienne.
L'environnement de Riviera del Sol se caractérise par une bonne infrastructure qui facilite la vie quotidienne. Les supermarchés, pharmacies et banques sont accessibles dans un rayon de 2 km, simplifiant les courses. 24 restaurants sont disponibles pour les besoins culinaires. La proximité d'installations de loisirs comme le Riviera Sports Club (1,2 km) et plusieurs terrains de golf (par exemple, Par 3 Course, 3 km) offre de multiples possibilités sportives. La côte et les plages sont également bien accessibles, la plage la plus proche, Playa de Calahonda - Riviera, n'étant qu'à 2,1 km. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec 4 lignes et 50 arrêts à proximité, ce qui réduit la dépendance à une voiture.
Cette carte montre l'emplacement de Riviera del Sol sur la Costa del Sol. Elle visualise la proximité des commodités importantes telles que les plages, les terrains de golf, l'aéroport de Málaga et les villes environnantes. La position au sein d'un environnement urbain bien desservi y est clairement indiquée.
Riviera del Sol est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus prisées d'Espagne. Elle se trouve entre les villes de Mijas et Marbella, offrant un accès à un large éventail d'offres touristiques et culturelles. La proximité de centres plus importants comme Fuengirola (8,7 km) et Marbella (environ 20 km) offre des possibilités supplémentaires de shopping, de restauration et de divertissement. La région est réputée pour ses terrains de golf et ses plages, faisant de Riviera del Sol un lieu attrayant pour les loisirs. La connexion à l'autoroute A-7 facilite l'exploration de toute la côte, de Málaga à Cadix.
L'accessibilité est un avantage majeur de cet emplacement. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) n'est qu'à 26 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages internationaux. La côte et les plages comme Playa de Calahonda sont bien accessibles à 2,0-2,2 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours tels que le Par 3 Course (3,0 km) et Cabopino Golf (3,1 km) sont à proximité immédiate. Les supermarchés ne sont qu'à 1,2 km et la pharmacie la plus proche à 1,6 km. Le centre de Fuengirola est accessible en voiture ou en transports en commun à environ 8,7 km. Il existe 4 lignes de transport public avec 50 arrêts, ce qui réduit la dépendance à une voiture.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol bénéficie du climat méditerranéen de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 17,9°C. La région enregistre historiquement 3 881 heures d'ensoleillement par an, offrant de longues périodes de temps agréable. Les températures varient entre 12°C doux et 25°C chauds tout au long de l'année. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. L'altitude de 135 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une brise légèrement plus fraîche qu'en bord de mer direct. Les pentes vers la côte sont d'environ 6,4%, ce qui suggère une altitude légèrement élevée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis cet emplacement, avec Playa de Calahonda - Riviera à seulement 2,1 km. D'autres sections de Playa de Calahonda sont également accessibles à environ 2,2 km. La région est connue pour ses plages, dont certaines arborent le label Pavillon Bleu. Pour les golfeurs, plusieurs parcours comme le Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) et El Soto Golf (3,2 km) sont à proximité. Les amateurs de sport trouveront également des centres sportifs à proximité tels que le Club del Sol (1,2 km) et le La Siesta Golf Club (1,4 km), offrant tennis, padel et fitness. Le Puerto Cabopino voisin (3,7 km) propose des activités nautiques et des excursions en bateau.
Source: OpenStreetMap
Riviera del Sol est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus prisées d'Espagne. Elle se trouve entre les villes de Mijas et Marbella, offrant un accès à un large éventail d'offres touristiques et culturelles. La proximité de centres plus importants comme Fuengirola (8,7 km) et Marbella (environ 20 km) offre des possibilités supplémentaires de shopping, de restauration et de divertissement. La région est réputée pour ses terrains de golf et ses plages, faisant de Riviera del Sol un lieu attrayant pour les loisirs. La connexion à l'autoroute A-7 facilite l'exploration de toute la côte, de Málaga à Cadix.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Ref: VL436751
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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