דירה זו, הממוקמת באזור המקסים ריביירה דל סול במרבייה (מלאגה), היא בחירה אידיאלית עבור קונים המחפשים חיים נוחים וקרבה לחוף. הנכס כולל 2 חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, עם שטח מגורים של 77 מ"ר, ונהנה מקרבה למתקנים שונים וצמתי תחבורה. האזור ידוע באקלים הים תיכוני הנעים שלו, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-25°C וכ-3,881 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי להנאה מפעילויות בחוץ ומחיים על החוף. הפרויקט, בקרבתו למגרשי גולף, חנויות וחופים, מציע אורח חיים המשלב רגיעה וחיוניות.
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), תמחור הדירה בריביירה דל סול תחרותי. בעוד ש-Acqua Gardens יקר יותר, ל-Aby Upper יש תמחור דומה לנכס זה, מה שמצביע על טווח המחירים של האזור. Alba Benalmádena בבנאלמדנה, החל מ-699,000 €, מייצגת את פלח השוק הפרימיום באזור. מיקומה של ריביירה דל סול מציע גישה נוחה לערים גדולות כמו פואנגירולה ומרבייה, כמו גם גישה נוחה לשדה התעופה מלאגה, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים אורח חיים נוח ופעלתני. זמינותם של מתקנים כמו חופים (2.1 ק"מ) ומגרשי גולף (3.0 ק"מ) מחזקת עוד יותר את האטרקטיביות שלה, מה שהופך אותה לאופציה טובה הן לבתים נופש והן למגורים קבועים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בלב ריביירה דל סול, התיישבות עירונית תוססת עם גישה נוחה לחוף. ממוקמת בגובה של 135 מטר מעל פני הים, היא מציעה נופים של כמה מהאטרקציות באזור. ההתיישבות העירונית הסובבת מציעה שפע של מתקנים, כולל מסעדות, בתי מרקחת ובנקים, כולם במרחק הליכה קצר.
דירה זו תוכננה כדי לענות על הצרכים של אלה המחפשים סגנון חיים נוח ונוח. יש לה שני חדרי שינה וחדר אמבטיה, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור זוגות, משפחות קטנות או כבית נופש. המרפסת המקורה והגנים המשותפים מספקים מרחב מחיה חיצוני, בעוד שמערכת מיזוג האוויר מבטיחה נוחות לאורך כל השנה. הקרבה לחנויות, מסעדות וחופים מוסיפה לנוחות היומיומית.
בעוד שתאריך הבנייה המדויק ופרטי הבנייה החדשה אינם מסופקים, הנכס במצב מצוין, מה שמרמז על תחזוקה טובה. האזור בדרך כלל חווה התפתחויות חדשות, אך מצב הנכס הקיים מרמז שהוא מתוחזק היטב ומוכן למעבר. הדירה מרוהטת להפליא ומוכנה למגורים מיידיים.
נכס זה אינו מציע גישה ישירה לחוף פרטי, והוא ממוקם בגובה של 135 מטר מעל פני הים, מה שאומר שגישה לחוף תדרוש נסיעה קצרה ברכב או הליכה. בעוד שהאזור מחובר היטב, ייתכן שיהיה צורך ברכב כדי לנצל את האזורים שמסביב במלואם. בנוסף, האזור עשוי להיות די עמוס במהלך שיא עונת החגים.
דירה זו מתאימה לאלו המחפשים אורח חיים רגוע אך נוח. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה שאוהבים שיש להם הרבה מסעדות, חנויות ובתי מרקחת בקרבת מקום. בזכות קרבתו לחוף (2.1 ק"מ) ולמגרשי גולף (3.0 ק"מ), זוהי בחירה מצוינת הן לחובבי חוף והן לשחקני גולף. הוא גם קרוב למרכזים ספורטיביים המציעים פעילויות שונות כמו טניס, פאדל וחדר כושר. עם 3,881 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 17.9°C, הוא מספק תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ לאורך כל השנה.
הדירה מתוארת כמצויה במצב מצוין ונמכרת מרוהטת במלואה, מוכנה למגורים מיידיים. הפנים כולל עיצוב מודרני, עם מטבח פתוח, פינת ישיבה/אוכל, שני חדרי שינה זוגיים וחדר אמבטיה משפחתי. המרפסת הפרטית והמרפסת המקורה מספקים מקום למנוחה וארוחות בחוץ. האזור המשותף מטופח היטב, עם מדשאות רחבות ידיים, עצים וצמחים סובטרופיים, ובתוספת בריכה, המוסיפה לאטרקטיביות הנכס. הדירה מצוידת במזגן כדי להבטיח נוחות לאורך כל השנה.
דירה זו מוצעת החל מ-320,000 €, ומציעה הזדמנות לרכוש נכס באזור ריביירה דל סול. הדירה כוללת 2 חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, עם שטח מגורים של 77 מ"ר. לאזור שוק נדל"ן פעיל, עם 3,800 עסקאות בשנה. הדירה ממוקמת באזור עם נוף לגן ולבריכה, ודמי הקהילה החודשיים שלה הם 100 €, מה שהופך אותה לאופציה אטרקטיבית הן למגורים קבועים והן לבית נופש.
ריביירה דל סול היא התיישבות עירונית תוססת הממוקמת לאורך הקוסטה דל סול שטופת השמש. האזור מציע אורח חיים נוח, שבו תוכלו למצוא 24 מסעדות, 4 בתי מרקחת ו-3 בנקים בטווח של 2 ק"מ. עם כמעט 4,000 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת בין 12°C ל-25°C, הוא אידיאלי לפעילויות בחוץ. לאזור היסטוריה חזקה של 3,800 עסקאות נדל"ן, המצביעות על שוק פעיל. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל Par 3 Course, El Soto Golf ו-Cabopino Golf. בנוסף, הדירה קרובה לחנויות, חופים ותחבורה ציבורית.
אזור ריביירה דל סול מציע אורח חיים עירוני תוסס, והדירה מספקת גישה נוחה למתקנים שונים. חנויות, מסעדות ומועדוני ספורט, כולל מועדון הספורט של ריביירה, נמצאים במרחק הליכה. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה קאלהונדה - ריביירה, נמצא במרחק של 2.1 ק"מ בלבד. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כמו Par 3 Course (3.0 ק"מ) ו-Cabopino Golf (3.2 ק"מ). בנוסף, לאזור רשת תחבורה ציבורית טובה, עם 4 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס.
המפה מציגה את מיקומה של ריביירה דל סול, תוך הדגשת קרבת הדירה לחוף, לחנויות ולמרכזי הספורט. היא גם מציגה את מגרשי הגולף והחופים הסמוכים, מה שהופך אותה ליעד אידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים פעיל. המפה מציינת גם את המרחק לשדה התעופה מלאגה, תוך הדגשת הנוחות של האזור.
ריביירה דל סול ממוקמת בלב הקוסטה דל סול, קרוב לערים כמו פואנגירולה (8.7 ק"מ) ומרבייה. היא נמצאת כ-26 ק"מ משדה התעופה מלאגה, ומספקת גישה נוחה. האזור ידוע בחופיו, מגרשי הגולף שלו ושפע המתקנים שלו, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים סגנון חיים ים תיכוני תוסס. מתקיימים 32 פסטיבלים מקומיים בשנה באזור, המציעים לתושבים הזדמנות לחוות את התרבות המקומית.
הדירה ממוקמת בנוחות כ-26 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP). החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה קאלהונדה - ריביירה, נמצא במרחק 2.1 ק"מ. סופרמרקטים (1.2 ק"מ), בתי מרקחת (1.6 ק"מ) ומרכזי ספורט (1.2 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה. מגרשי גולף, כמו Par 3 Course, נמצאים במרחק של 3.0 ק"מ בלבד. קיומם של 4 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות מקל על הניידות.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור ריביירה דל סול נהנה מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9°C וכ-3,881 שעות שמש בשנה. זה מספק תנאים אידיאליים ליהנות מפעילויות בחוץ ומחיי חוף. גובה האזור הוא 135 מטר מעל פני הים עם שיפוע קל (6.4%), מה שעשוי להשפיע על הגישה לחוף. עם זאת, הוא מציע אקלים נעים לאורך כל השנה, אידיאלי למגורים וחופשות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת מספר חופים, כולל פלאיה דה קאלהונדה - ריביירה (2.1 ק"מ) ופלאיה דה קאלהונדה - רוקאס דל מר (2.3 ק"מ). האזור מציע גם מספר מרכזי ספורט, כגון מועדון הספורט של ריביירה ומועדון דל סול, המציעים פעילויות כמו טניס, פאדל וחדר כושר. חובבי גולף ימצאו מגרשי גולף Par 3 Course (3.0 ק"מ), Cabopino Golf (3.2 ק"מ) ו-El Soto Golf (3.2 ק"מ) בקרבת מקום. בנוסף, ישנם מרינות בקרבת מקום, כמו Puerto Cabopino (3.7 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
ריביירה דל סול ממוקמת בלב הקוסטה דל סול, קרוב לערים כמו פואנגירולה (8.7 ק"מ) ומרבייה. היא נמצאת כ-26 ק"מ משדה התעופה מלאגה, ומספקת גישה נוחה. האזור ידוע בחופיו, מגרשי הגולף שלו ושפע המתקנים שלו, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים סגנון חיים ים תיכוני תוסס. מתקיימים 32 פסטיבלים מקומיים בשנה באזור, המציעים לתושבים הזדמנות לחוות את התרבות המקומית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.4°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.4°C | 7 mm |
| יולי | 24.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.1°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 69 mm |
תלול
Ref: VL436751
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
