Este apartamento está situado em Riviera del Sol, uma urbanização estabelecida perto da costa de Mijas Costa. Oferece acesso a jardins comunitários e piscina, promovendo um estilo de vida descontraído. A localização combina a proximidade de comodidades com uma atmosfera residencial tranquila. A propriedade está bem ligada e oferece uma base sólida para viver na Costa del Sol. Esta oferta destina-se a compradores que procuram um apartamento funcional e bem localizado.
Em comparação com ofertas semelhantes na Costa del Sol, este apartamento situa-se no segmento de preço médio. Propriedades como Aby Upper em Estepona também começam em 320.000 €, mas podem oferecer uma localização ou orientação diferente. Acqua Gardens em Estepona começa com preços mais altos a partir de 418.800 €, o que pode indicar um desenvolvimento mais recente ou uma localização mais prestigiada. Alba Benalmadena, com um preço inicial de 699.000 €, representa o segmento de gama alta, possivelmente com comodidades mais luxuosas ou localizações mais privilegiadas. O apartamento oferecido aqui em Riviera del Sol distingue-se pela sua localização urbana com boa acessibilidade a comodidades. Enquanto outros projetos podem oferecer vista mar mais direta ou construção mais recente, esta propriedade aposta na sua funcionalidade e na infraestrutura estabelecida de Riviera del Sol, atrativa tanto para uso próprio como para aluguer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento encontra-se em Riviera del Sol, uma região conhecida pela sua boa infraestrutura e proximidade com atrações costeiras. Está situado num ambiente urbano onde instalações essenciais como supermercados e restaurantes são acessíveis a pé. A ligação à costa e às cidades circundantes está assegurada, permitindo um estilo de vida prático. A área é caracterizada por uma mistura de zonas residenciais e infraestruturas turísticas.
Este apartamento satisfaz a necessidade de um espaço de habitação simples com acesso a instalações de lazer. A proximidade a supermercados, restaurantes e à praia atrai aqueles que valorizam a conveniência. O ar condicionado existente garante o conforto em qualquer estação. O terraço separado oferece um espaço exterior privado para relaxamento. A piscina comum e os jardins complementam a qualidade de vida e são adequados para atividades de lazer.
A propriedade é classificada como propriedade existente em excelente estado. Não se trata de uma nova construção no sentido clássico, mas sim de uma unidade residencial já concluída. A propriedade está pronta a ser ocupada, permitindo uma mudança rápida. Não há informações disponíveis sobre futuras fases de construção ou extensões relativas à oferta atual.
O apartamento não oferece vista direta para o mar, embora a costa esteja ao alcance. Faz parte de um ambiente urbano, o que significa que não oferece tranquilidade isolada ou rural. Não são designados lugares de estacionamento privados, embora a área possa oferecer possibilidades de estacionamento. A luminosidade e o tamanho do espaço de vida estão limitados aos metros quadrados indicados.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma propriedade pronta a habitar numa área bem servida da Costa del Sol. É uma opção atraente para casais ou pequenas famílias que desejam uma base com boa infraestrutura. A proximidade a campos de golfe torna-o interessante para os amantes do golfe. A possibilidade de aluguer de curta duração, apoiada por uma licença e website existentes, pode interessar investidores que procuram rendimento. Os compradores que valorizam instalações comuns como piscina e jardins sentir-se-ão bem aqui. Pessoas que procuram uma propriedade que possa servir tanto como residência de férias como residência permanente encontrarão aqui uma solução adequada.
O apartamento apresenta-se em excelente estado, o que sugere boa manutenção e conservação. Faz parte de uma comunidade que valoriza áreas exteriores cuidadas, com relvados e plantas subtropicais. Os interiores incluem uma sala de estar/jantar, uma cozinha moderna em plano aberto e dois quartos. O terraço é coberto e virado a sul, proporcionando uma luz agradável. A propriedade é vendida totalmente mobilada, o que facilita a entrada. O ar condicionado (quente e frio) garante o conforto durante todo o ano. O equipamento inclui roupeiros embutidos e ligação à TV satélite.
O apartamento está disponível por 320.000 €. Esta precificação posiciona a propriedade no segmento médio do mercado desta região. O apartamento inclui 2 quartos e 1 casa de banho numa área habitacional de 77 m². A área indicada inclui um terraço de 8,5 m². As despesas de condomínio mensais ascendem a 100 €. O preço indicado deve ser considerado como preço inicial; detalhes específicos sobre preços mais elevados ou outras unidades disponíveis não são especificados. A disponibilidade pode variar.
Riviera del Sol é uma zona residencial estabelecida que oferece um bom equilíbrio entre acessibilidade e infraestrutura local. Este apartamento está situado num ambiente urbano que oferece uma multitude de comodidades a poucos minutos a pé. O supermercado mais próximo fica a 1,2 km, facilitando as compras diárias. A oferta gastronómica e os serviços também são de fácil acesso, com 24 restaurantes e vários estabelecimentos comerciais num raio de 2 km. A proximidade a centros desportivos como o Riviera Sports Club e a campos de golfe realça as oportunidades de lazer da região. O próprio apartamento é concebido para o conforto, com uma piscina comum e jardins que convidam ao relaxamento. O terraço coberto virado a sul oferece um agradável espaço exterior. A construção sólida e a boa ligação às estradas costeiras fazem deste local uma escolha prática para o dia-a-dia.
O ambiente de Riviera del Sol caracteriza-se por uma boa infraestrutura que facilita o dia-a-dia. Supermercados, farmácias e bancos são acessíveis num raio de 2 km, simplificando as compras. Existem 24 restaurantes disponíveis para satisfazer as necessidades culinárias. A proximidade a instalações de lazer como o Riviera Sports Club (1,2 km) e vários campos de golfe (por exemplo, Par 3 Course, 3 km) oferece múltiplas oportunidades desportivas. A costa e as praias são também de fácil acesso, sendo a praia mais próxima, Playa de Calahonda - Riviera, a apenas 2,1 km. A área é bem servida por transportes públicos, com 4 linhas e 50 paragens nas proximidades, o que reduz a dependência de um carro.
Este mapa mostra a localização de Riviera del Sol na Costa del Sol. Visualiza a proximidade de comodidades importantes como praias, campos de golfe, o aeroporto de Málaga e as cidades circundantes. A posição dentro de um ambiente urbano bem servido é claramente indicada aqui.
Riviera del Sol está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais populares da Espanha. Situa-se entre as cidades de Mijas e Marbella, permitindo o acesso a uma vasta gama de ofertas turísticas e culturais. A proximidade a centros maiores como Fuengirola (8,7 km) e Marbella (aproximadamente 20 km) oferece oportunidades adicionais de compras, restaurantes e entretenimento. A região é famosa pelos seus campos de golfe e praias, tornando Riviera del Sol um local atraente para atividades de lazer. A ligação à autoestrada A-7 facilita a exploração de toda a costa, de Málaga a Cádis.
A acessibilidade é uma vantagem importante desta localização. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a apenas 26 km (em linha reta), facilitando as viagens internacionais. A costa e as praias como Playa de Calahonda são de fácil acesso a 2,0-2,2 km. Para os golfistas, vários campos como o Par 3 Course (3,0 km) e o Cabopino Golf (3,1 km) estão nas imediações. Os supermercados ficam a apenas 1,2 km e a farmácia mais próxima a 1,6 km. O centro de Fuengirola é acessível de carro ou transportes públicos a cerca de 8,7 km. Existem 4 linhas de transporte público com 50 paradas, o que reduz a dependência de um carro.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol beneficia do clima mediterrânico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 17,9°C. A região regista historicamente 3.881 horas de sol por ano, o que permite longos períodos de tempo agradável. As temperaturas variam entre os 12°C amenos e os 25°C quentes ao longo do ano. A época balnear estende-se por aproximadamente 4 meses, quando as temperaturas da água estão constantemente acima dos 20°C. A altitude de 135 metros acima do nível do mar oferece uma brisa ligeiramente mais fresca do que diretamente à beira-mar. As encostas em direção à costa são de aproximadamente 6,4%, o que sugere uma altitude ligeiramente elevada.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de fácil acesso a partir desta localização, com Playa de Calahonda - Riviera a apenas 2,1 km. Outras secções de Playa de Calahonda são também acessíveis a cerca de 2,2 km. A região é conhecida pelas suas praias, algumas das quais ostentam a Bandeira Azul. Para os golfistas, vários campos como o Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) e El Soto Golf (3,2 km) estão nas proximidades. Os entusiastas do desporto também encontrarão centros desportivos próximos como o Club del Sol (1,2 km) e o La Siesta Golf Club (1,4 km), que oferecem ténis, padel e fitness. O vizinho Puerto Cabopino (3,7 km) oferece oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais populares da Espanha. Situa-se entre as cidades de Mijas e Marbella, permitindo o acesso a uma vasta gama de ofertas turísticas e culturais. A proximidade a centros maiores como Fuengirola (8,7 km) e Marbella (aproximadamente 20 km) oferece oportunidades adicionais de compras, restaurantes e entretenimento. A região é famosa pelos seus campos de golfe e praias, tornando Riviera del Sol um local atraente para atividades de lazer. A ligação à autoestrada A-7 facilita a exploração de toda a costa, de Málaga a Cádis.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Ref: VL436751
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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