Ce complexe résidentiel, situé à Riviera del Sol sur la Costa del Sol, propose des appartements prêts à emménager dans un environnement urbain dynamique. À proximité immédiate de la mer et des commodités, ce projet s'adresse aux acheteurs recherchant à la fois un lieu de vie agréable et un potentiel d'investissement locatif. L'accent est mis sur la commodité et l'accessibilité, avec de nombreux services à portée de main et une connexion aisée aux infrastructures régionales.
Par rapport à d'autres offres sur la Costa del Sol, cet appartement à Riviera del Sol se distingue par son statut 'prêt à emménager' suite à une rénovation récente, offrant un avantage immédiat par rapport aux projets nécessitant des travaux. Son prix de 329 500 € le positionne dans une gamme moyenne pour la région, mais sa valeur est accrue par la licence de location intégrée, un atout rare et recherché, absent dans des projets comme Aquamar à Torre del Mar (dès 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €). Etherna Homes 2 à Estepona, bien que potentiellement plus récent, pourrait ne pas offrir la même flexibilité locative immédiate. La localisation à Riviera del Sol, une urbanisation établie et bien desservie, offre une praticité quotidienne supérieure à celle de certaines zones plus isolées, tout en étant moins dense que le centre de Fuengirola.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement bénéficie d'une localisation côtière privilégiée à Riviera del Sol, intégrée dans un tissu urbain dense. Cette position assure une proximité avec les plages, les commerces et les restaurants, tout en offrant un accès rapide aux axes de transport majeurs, reliant ainsi facilement le logement aux centres d'intérêt régionaux et à l'aéroport.
Ce bien répond aux besoins de ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire fonctionnelle et moderne. La présence d'une licence de location intégrée satisfait également les investisseurs désireux de générer des revenus locatifs. L'agencement intérieur et l'accès direct à la piscine communautaire renforcent le confort quotidien.
Bien que le terme 'nieuwbouw' ne s'applique pas strictement, l'appartement est récemment rénové et prêt à être habité. Il fait partie d'une urbanisation établie, où les standards de construction modernes ont été appliqués lors des rénovations récentes, assurant un état excellent et une absence de travaux immédiats pour l'acquéreur.
Ce projet ne propose pas de vue sur mer directe depuis toutes les pièces, bien que la proximité de la côte soit un atout majeur. L'environnement est urbain, ce qui implique une certaine densité et une vie animée, potentiellement moins adaptée aux recherches de quiétude absolue loin de toute civilisation. L'accès direct à la plage n'est pas garanti depuis la propriété.
Cette propriété convient parfaitement à une clientèle internationale à la recherche d'une résidence secondaire pour profiter du climat et du style de vie méditerranéen, avec la possibilité de la louer durant les périodes d'absence. Elle s'adresse également aux personnes désirant s'installer à l'année, grâce à la proximité des services et des transports. Les investisseurs trouveront leur compte dans la licence de location intégrée, offrant un potentiel de rendement locatif dans une zone touristique prisée. Pour les golfeurs, la proximité de plusieurs parcours est un atout majeur. Enfin, ceux qui privilégient la facilité d'accès, notamment depuis l'aéroport, seront séduits par la distance raisonnable.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète récente, incluant la cuisine et les salles de bains. Les finitions sont d'excellente qualité, visant un confort moderne et une durabilité accrue. Les systèmes de climatisation réversible garantissent un bien-être thermique tout au long de l'année. La disposition intérieure, avec une cuisine ouverte et un séjour lumineux donnant sur une terrasse privée, optimise l'espace et la luminosité naturelle. L'accès direct au jardin et à la piscine communautaire ajoute une dimension de confort et de loisir. Les chambres, de bonnes dimensions, disposent chacune d'une salle de bain attenante, renforçant l'intimité et le confort.
L'appartement est proposé au prix de 329 500 €, un tarif qui reflète sa localisation attrayante et son état impeccable. Ce prix inclut deux chambres et deux salles de bains, pour une surface habitable de 86 m². Le bien est prêt à être occupé immédiatement. La disponibilité est immédiate, sans attente liée à la construction, ce qui est un avantage pour les acheteurs souhaitant s'installer rapidement ou commencer à louer sans délai. Cette offre s'inscrit dans une gamme de prix compétitive pour des biens similaires sur la Costa del Sol, surtout lorsqu'ils incluent une licence de location.
Riviera del Sol, un quartier intégré dans la municipalité de Mijas, offre un cadre de vie pratique et animé. Les résidents bénéficient d'un accès aisé aux commodités essentielles : supermarchés, pharmacies et restaurants sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. L'environnement urbain est ponctué de zones vertes et de la proximité de terrains de golf renommés, offrant un équilibre entre vie pratique et loisirs. La présence d'infrastructures sportives et de centres de loisirs à courte distance renforce l'attractivité pour les familles et les actifs. La vie ici est rythmée par la proximité de la mer et un accès facile aux animations de la Costa del Sol, tout en restant dans une zone résidentielle structurée.
Vivre à Riviera del Sol signifie profiter d'un environnement résidentiel bien établi avec toutes les commodités à portée de main. Les résidents ont à leur disposition un large éventail de services dans un rayon de 2 kilomètres : 24 restaurants, 4 pharmacies, 3 banques, 7 cafés et 1 dentiste. La présence de 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires à proximité suggère un quartier adapté aux familles. Le littoral n'est qu'à quelques centaines de mètres, offrant un accès facile aux plages. Les infrastructures sportives, telles que des centres sportifs et des clubs de golf, sont également très accessibles, contribuant à un style de vie actif et diversifié.
La position de Riviera del Sol sur la carte de la Costa del Sol la situe au cœur de l'action, entre les villes dynamiques de Fuengirola et Marbella. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une urbanisation résidentielle et la proximité des centres d'animation et des infrastructures de transport majeures.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à Riviera del Sol, ce projet bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol. Il se trouve entre les villes animées de Fuengirola (environ 9 km) et Marbella (environ 15 km), offrant un accès facile aux attractions culturelles, gastronomiques et de shopping de ces deux centres majeurs. La proximité du littoral et des montagnes de la Sierra de Mijas crée un paysage varié et attrayant. La connexion via l'autoroute A-7 facilite les déplacements vers d'autres destinations andalouses.
La localisation de cet appartement offre une excellente connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 27 km, facilitant les déplacements internationaux. Les plages les plus proches, comme Playa de Calahonda - Riviera, sont situées à un peu plus de 2 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés sont accessibles en quelques minutes de voiture, tels que Cabopino Golf à 3.2 km. Les services essentiels comme les supermarchés (146 m) et les pharmacies (155 m) sont accessibles à pied, réduisant le besoin d'un véhicule pour les tâches quotidiennes.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est réputé pour son ensoleillement généreux, avec une moyenne historique de 3 881 heures de soleil par an. Les températures moyennes oscillent agréablement entre 12°C et 25°C, avec une moyenne annuelle de 17.9°C. Le potentiel de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'appartement est situé à une altitude de 135 mètres, offrant une vue dégagée et un léger relief. La pente vers la plage est de 6.4%, indiquant un accès légèrement escarpé mais gérable.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate de la mer est un atout majeur, avec plusieurs plages de sable fin accessibles à moins de 2.5 km, notamment Playa de Calahonda - Riviera. Ces plages sont idéales pour la détente et les activités nautiques. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec de nombreux parcours de renommée mondiale à moins de 5 km, comme Cabopino Golf et El Chaparral Golf Club. Des centres sportifs tels que Finca Naundrup et Club del Sol, proposant diverses installations, sont également à proximité, offrant un large éventail d'options de loisirs et de bien-être.
Source: OpenStreetMap
Situé à Riviera del Sol, ce projet bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol. Il se trouve entre les villes animées de Fuengirola (environ 9 km) et Marbella (environ 15 km), offrant un accès facile aux attractions culturelles, gastronomiques et de shopping de ces deux centres majeurs. La proximité du littoral et des montagnes de la Sierra de Mijas crée un paysage varié et attrayant. La connexion via l'autoroute A-7 facilite les déplacements vers d'autres destinations andalouses.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Ref: VL452387
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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