הדירה ממוקמת בריביירה דל סול, מלגה, ומציעה 66 מ"ר של שטח מגורים שימושי עם 2 חדרי שינה וחדר שינה אחד. הנכס מתאפיין במיקום נוח, קרוב לחוף הים ולמתקנים עירוניים מקומיים. במחיר של 295,950 אירו, היא מייצגת הזדמנות אטרקטיבית עבור קונים המחפשים אורח חיים בחוף אנדלוסיה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור עירוני בריביירה דל סול, קרוב לחוף הים, עם מתקנים עירוניים בהישג יד. היא מציעה בסיס נוח עם גישה קלה לחנויות מקומיות, מסעדות וחופים, ובמקביל ממוקמת כ-26 ק"מ משדה התעופה של מלגה.
דירה זו היא בחירה טובה עבור אלו המחפשים קרבה לכל המתקנים מבלי להתפשר על סביבת מגורים שקטה. יש בה 2 חדרי שינה המתאימים למשפחה קטנה או זוג, והיא מציעה טרסה עם נוף פתוח.
הדירה ממוקמת בקהילה מבוססת ומתוחזקת היטב, שנצבעה לאחרונה. זה לא פרויקט חדש, אלא נכס קיים המתוחזק בקפידה, המציע סביבה יציבה וניתנת למגורים.
הנכס ממוקם בקומה הראשונה ואין בו מעלית. למרות שהקהילה מתוחזקת היטב, זה לא פרויקט חדש. הטרסה מציעה נוף עירוני, ולא נוף פנורמי של הים.
נכס זה מתאים ליחידים או זוגות המחפשים אורח חיים על החוף, בקרבת כל השירותים. זו יכולה להיות בחירה אידיאלית עבור אלה המעוניינים להחזיק בית נופש באזור הקרוב למגרשי גולף וחופים. זוהי גם אפשרות טובה עבור אלה המחפשים מקום מגורים קבוע, עם גישה נוחה לשדה התעופה של מלגה (26 ק"מ) ובקרבת יעדים פופולריים כמו מלגה ומרבייה. שפע המסעדות, החנויות והמרכזים הספורטיביים באזור (למשל, Finca Naundrup במרחק 1.2 ק"מ) הופכים אותו לבחירה רב-תכליתית.
הדירה במצב מצוין עם גימורים איכותיים. היא כוללת מטבח חצי פתוח מאובזר במלואו, אידיאלי לחיים מודרניים. הסלון וחדר השינה הראשי מצוידים במזגן לנוחות. רצפות השיש מוסיפות נופך של אלגנטיות. הדירה כוללת מרפסת מקורה עם ארונות מובנים, אידיאלית לאכילה בחוץ ומרגוע. היא כוללת גם קישוריות סיבים אופטיים לצרכי תקשורת מודרניים. הקהילה עצמה מתוחזקת היטב, נצבעה לאחרונה, ויש לה גינה קהילתית ובריכה מטופחים.
דירה זו מוצעת במחירים המתחילים מ-295,950 אירו, ומציעה נקודת מחיר אטרקטיבית באזור ריביירה דל סול. הנכס, עם 2 חדרי שינה וחדר שינה אחד, משתרע על פני 66 מ"ר. בעוד שלא סופק מידע על וריאציות נכסים אחרות, מחיר זה מצביע על מיצוב שוק תחרותי. מומלץ לפעול במהירות כדי להבטיח הזדמנות זו.
החיים בריביירה דל סול הם תוססים, אך שומרים על אווירה מרגיעה. דירה זו ממוקמת באזור עירוני, מה שאומר שהיא קרובה לכל מה שנדרש לחיים היומיומיים, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת ומגוון מסעדות, כולם במרחק הליכה. תוכלו ליהנות מהשמש ומהים בחוף Playa de Calahonda - Riviera (2.1 ק"מ). לחובבי גולף, מספר מגרשי גולף ידועים נמצאים בקרבת מקום, כולל Par 3 Course (3.0 ק"מ) ו-Cabopino Golf (3.1 ק"מ). האזור מתגאה ב-3,881 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור פעילויות חוץ וליהנות מאקלים הים התיכון. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 17.9°C, מה שתורם לסביבת מגורים נוחה לאורך כל השנה.
הסביבה בריביירה דל סול מחוזקת על ידי נוחותה. שירותים חיוניים, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים במרחק של עד 2 ק"מ, בעוד שמסעדות מגוונות (24) ובתי קפה (7) מציעים שפע של אפשרויות לסעודה. באזור יש 10 מלונות עם 2131 מיטות, המעידים על הפופולריות שלו. מוסדות חינוכיים, כולל 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, יחד עם 2 מרכזי בריאות, מספקים שירותים חשובים לתושבים. מרכזי ספורט, כמו Finca Naundrup ו-Club del Sol, ממוקמים במרחק של 1.2 ק"מ, ומספקים נוחות לאורח חיים פעיל.
מפה זו מציגה את מיקומה של ריביירה דל סול, ומדגישה את מיקומה הנוח בקרבת חופים, מגרשי גולף ומתקנים עירוניים שונים. היא מציגה אזור מחובר היטב, אידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים על החוף שטוף השמש.
ריביירה דל סול ממוקמת בלב קוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו שטופי השמש ושוק הנדל"ן המשגשג שלו. הוא ממוקם אסטרטגית בקרבת ערים גדולות כמו פואנגירולה (8.7 ק"מ) ומרבייה (המרחק אינו מצוין, אך נחשב בדרך כלל קרוב), ומציע לתושבים איזון בין נוחות עירונית להזדמנויות פנאי. האזור מתגאה ב-3,800 עסקאות נדל"ן שהושלמו, מה שמצביע על שוק פעיל.
הדירה מציעה גישה נוחה לאטרקציות המרכזיות של האזור. החוף הקרוב ביותר, Playa de Calahonda - Riviera, נמצא במרחק של 2.1 ק"מ בלבד. חובבי גולף יכולים להגיע למגרשי Par 3 Course (3.0 ק"מ), Cabopino Golf (3.1 ק"מ) ו-El Soto Golf (3.2 ק"מ) במרחק של 3 ק"מ. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק 26 ק"מ. ישנם 4 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס באזור, המציעים אפשרויות תחבורה ציבורית, אם כי בעלות רכב תהיה נוחה יותר. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא פואנגירולה (8.7 ק"מ).
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9°C, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-25°C. 3,881 שעות שמש בשנה אידיאליות לפעילויות חוצות. עונת השחייה בת 4 החודשים (כאשר טמפרטורת המים היא ≥20°C) מספקת הזדמנויות נאות לחובבי חוף. האזור ממוקם 135 מטר מעל פני הים, ולמרות שהוא קרוב לחוף, זה עשוי להיות כרוך בשיפוע של 6.4% לכיוון החוף, מה שהופך את הדרך לחוף מעט תלולה יותר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
באזור ישנם מספר חופים, הקרוב ביותר הוא Playa de Calahonda - Riviera, במרחק 2.1 ק"מ. חופים נוספים כמו Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2.2 ק"מ) ו-Playa de Calahonda - Calahonda (2.2 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף זמינים, כולל Par 3 Course (3.0 ק"מ), Cabopino Golf (3.2 ק"מ) ו-El Soto Golf (3.2 ק"מ). מרכזי ספורט כמו Finca Naundrup (1.2 ק"מ) ו-Club del Sol (1.2 ק"מ) מציעים מגוון פעילויות ספורט ופנאי. בקרבת מקום נמצאים גם אטרקציות כמו La Cala de Mijas (2.9 ק"מ) ומרינות Puerto Cabopino (3.7 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
ריביירה דל סול ממוקמת בלב קוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו שטופי השמש ושוק הנדל"ן המשגשג שלו. הוא ממוקם אסטרטגית בקרבת ערים גדולות כמו פואנגירולה (8.7 ק"מ) ומרבייה (המרחק אינו מצוין, אך נחשב בדרך כלל קרוב), ומציע לתושבים איזון בין נוחות עירונית להזדמנויות פנאי. האזור מתגאה ב-3,800 עסקאות נדל"ן שהושלמו, מה שמצביע על שוק פעיל.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.4°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.4°C | 7 mm |
| יולי | 24.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.1°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 69 mm |
תלול
Ref: VL471073
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), ו-Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), דירה זו בריביירה דל סול מתומחרת בצורה תחרותית, החל מ-295,950 אירו. פרויקטים אלו נבדלים בנקודות המחיר, בגודל ובמתקנים, אך הנכס בריביירה דל סול מציע יתרון ייחודי בשל מיקומו, עם גישה נוחה לכל המתקנים. פרויקטים באסטפונה מציעים לעיתים קרובות פיתוחים מודרניים יותר ומגוון רחב יותר של מתקנים, בעוד פרויקטים בבנלמדנה נוטים להיות בטווח מחירים גבוה יותר. דירה בריביירה דל סול בולטת בקהילה המבוססת שלה ובנוחות ההליכה לחנויות, מסעדות וחופים, מה שיכול למשוך קונים המעדיפים פרקטיות ונגישות. למרות שזה לא פיתוח חדש, מצבה המתוחזק היטב ומיקומה המעולה הופכים אותה לאופציה אטרקטיבית.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
