Este apartamento de 2 quartos e 1 casa de banho está localizado na popular área de Riviera del Sol, Málaga. Com uma área útil de 66 m² e um preço de 295.950 €, oferece uma oportunidade atraente para compradores que procuram uma propriedade perto da praia. A localização combina a proximidade de atrações costeiras com a conveniência de comodidades urbanas, tornando-a um local prático para viver. O projeto faz parte de uma comunidade estabelecida com áreas exteriores bem conservadas e oferece acesso direto às instalações locais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado num ambiente urbano, a poucos minutos a pé da praia e nas imediações de supermercados e restaurantes. A localização em Riviera del Sol, Málaga, oferece bom acesso à costa e às comodidades urbanas, proporcionando tranquilidade e conveniência no dia a dia. A proximidade de instalações desportivas e a boa acessibilidade tornam-no um local atrativo para se viver.
Para compradores que valorizam um estilo de vida ativo, este apartamento oferece uma base ideal. A proximidade imediata de praias, campos de golfe e centros desportivos como o R11 Sport Club permite diversas atividades de lazer. A localização central com supermercados e restaurantes a uma curta distância a pé apoia um dia a dia descomplicado. O apartamento em si está bem equipado e oferece uma área exterior habitável.
Este apartamento faz parte de uma urbanização existente e bem conservada, que foi recentemente pintada. Não se trata de uma nova construção no sentido clássico, mas sim de uma propriedade estabelecida num ambiente maduro. Os apartamentos são oferecidos como parte de uma comunidade que valoriza a manutenção e as comodidades comuns, como uma piscina. A infraestrutura e a comunidade já estão totalmente funcionais.
Este apartamento não oferece vista direta para o mar, mas sim uma vista urbana a partir do terraço. Está localizado no primeiro andar e o acesso é feito por escadas, sem elevador. O apartamento é vendido totalmente mobilado, o que pode ser uma limitação para compradores que preferem o seu próprio mobiliário. O ambiente imediato é de carácter urbano, o que pode ser menos adequado para compradores que procuram tranquilidade absoluta e isolamento.
Este apartamento adapta-se bem a compradores que procuram uma casa de férias com boa infraestrutura, a uma curta distância de carro do aeroporto de Málaga. A proximidade de praias, restaurantes e supermercados torna-o ideal para quem prefere umas férias sem complicações ou um estilo de vida relaxado. É adequado para casais ou famílias pequenas que valorizam um estilo de vida ativo, graças à proximidade de campos de golfe e centros desportivos. Investidores também podem achá-lo interessante, pois a localização na Costa del Sol sugere um alto potencial de aluguer. A disponibilidade imediata e o bom estado do apartamento atraem compradores que desejam uma mudança rápida ou um aluguer imediato.
O apartamento apresenta-se em excelente estado e está totalmente mobilado. Possui uma cozinha semi-aberta equipada e pisos de mármore, indicando uma construção sólida e uma estética atraente. Ar condicionado para refrigeração e aquecimento está instalado na sala de estar e no quarto principal. As janelas são concebidas para garantir conforto e bom isolamento. O terraço coberto oferece um espaço exterior privado com vista para os arredores. As áreas comuns, incluindo os jardins e a piscina, são bem mantidas, sugerindo alta qualidade de manutenção em toda a urbanização. A ligação à fibra ótica integrada realça as modernas instalações.
O apartamento é oferecido a um preço de 295.950 €, o que o torna uma opção acessível no mercado. Com uma área útil de 66 m² e 2 quartos, o preço por metro quadrado está de acordo com o habitual para este tipo de propriedade na área de Riviera del Sol. O apartamento está disponível imediatamente e é vendido totalmente mobilado. As taxas anuais de condomínio são indicadas como baixas, o que reduz os custos operacionais para os proprietários. Esta precificação e o estado da propriedade posicionam-na como uma opção para compradores que procuram uma propriedade imediatamente habitável ou alugável numa área procurada.
Riviera del Sol, na província de Málaga, é uma vibrante região costeira que oferece uma mistura de conforto urbano e vida junto à praia. Este apartamento está situado num ambiente urbano com comodidades de fácil acesso a pé, incluindo supermercados e uma variedade de restaurantes. A proximidade da praia, com a Playa de Calahonda Riviera a apenas 2,1 km, torna-o um local atraente para os amantes da praia. Com uma temperatura média de 17,9°C e 3.881 horas de sol por ano, o clima é agradável durante todo o ano, com uma estação balnear de quatro meses. A altitude de 135 metros acima do nível do mar oferece uma brisa agradável, enquanto a inclinação de 6,4% para a praia pode representar um desafio para alguns. A área é bem servida, com 4 linhas de transporte público e 50 paragens, o que reduz a dependência de um carro, embora um carro possa ser útil para algumas tarefas.
Viver em Riviera del Sol significa desfrutar de um ambiente urbano bem desenvolvido com acesso direto às principais instalações. Os supermercados estão a 1,2 km, a farmácia mais próxima a 1,6 km e o centro de saúde a 10 km, garantindo uma boa cobertura das necessidades. A proximidade de 24 restaurantes e 4 farmácias num raio de 2 km realça a vivacidade do bairro. Para famílias, existem 15 escolas primárias e 10 secundárias nas proximidades, bem como escolas internacionais como o English International College a 7,7 km. Os arredores oferecem inúmeras oportunidades de lazer: os centros desportivos estão a 1,2 km e vários campos de golfe são acessíveis num raio de 3 km. A costa é de fácil acesso, com praias como a Playa de Calahonda - Riviera a apenas 2,1 km. O aeroporto de Málaga, a 26 km, garante uma boa ligação internacional. O rendimento médio na província é de 16.450 €, indicando uma região estabelecida e economicamente ativa.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Riviera del Sol, Málaga. Destaca a proximidade das praias da Costa del Sol, como a Playa de Calahonda. O mapa também evidencia a acessibilidade a comodidades chave como supermercados, restaurantes e centros desportivos nas imediações, bem como a boa ligação ao aeroporto de Málaga e a campos de golfe.
Riviera del Sol está situada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais conhecidas de Espanha na província de Málaga. Está estrategicamente localizada entre as maiores cidades de Fuengirola (a 8,7 km) e Marbella (não especificado, mas geralmente próximo). A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe. A localização do apartamento nesta região coloca-o numa zona de carácter urbano com bom acesso a localidades costeiras e comunidades do interior. A proximidade ao aeroporto de Málaga (26 km) torna-o um destino de fácil acesso para visitantes internacionais e um bom ponto de partida para viagens dentro de Espanha e Europa.
A acessibilidade deste apartamento em Riviera del Sol é boa. As praias mais próximas, como a Playa de Calahonda - Riviera, estão a apenas 2,1 km, o que corresponde a uma curta caminhada ou a um curto trajeto de carro. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 26 km (em linha reta), proporcionando um acesso conveniente para viajantes internacionais. A 1,2 km encontram-se supermercados, facilitando as compras diárias. Vários campos de golfe, como o Par 3 Course, estão a cerca de 3 km. A região possui um sistema de transporte público bem desenvolvido com 4 linhas e 50 paragens, o que reduz a necessidade de carro para alguns trajetos. A ligação por carro é boa graças à proximidade das principais vias. O hospital fica a 10 km e a farmácia mais próxima a 1,6 km.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol beneficia de um clima mediterrâneo com uma temperatura média de 17,9°C e 3.881 horas de sol por ano, o que contribui para uma alta qualidade de vida. As temperaturas variam tipicamente entre 12°C e 25°C, com uma estação balnear de quatro meses em que as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. O projeto está localizado a uma altitude de 135 metros acima do nível do mar, o que favorece uma brisa leve e temperaturas agradáveis mesmo nos meses de verão. A proximidade do mar influencia positivamente o microclima. A inclinação de 6,4% em direção à praia deve ser notada, mas pode ser aceite por alguns residentes como parte da paisagem costeira montanhosa. A paisagem é caracterizada pela vegetação típica da região.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Riviera del Sol oferece fácil acesso a várias praias. A Playa de Calahonda - Riviera fica a apenas 2,1 km, seguida pela Playa de Calahonda - Rocas del Mar e Playa de Calahonda - Calahonda, ambas a cerca de 2,2 km. Estas praias são de fácil acesso e convidam ao relaxamento junto ao mar. Para os golfistas, existem várias opções nas proximidades: o Par 3 Course fica a 3,0 km, tal como o Cabopino Golf e o El Soto Golf, todos localizados a cerca de 3 km. A área também oferece inúmeras oportunidades desportivas, incluindo o Club del Sol e o Finca Naundrup Sports Centre, ambos a 1,2 km. A marina de Puerto Cabopino fica a 3,7 km e oferece mais opções de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol está situada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais conhecidas de Espanha na província de Málaga. Está estrategicamente localizada entre as maiores cidades de Fuengirola (a 8,7 km) e Marbella (não especificado, mas geralmente próximo). A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe. A localização do apartamento nesta região coloca-o numa zona de carácter urbano com bom acesso a localidades costeiras e comunidades do interior. A proximidade ao aeroporto de Málaga (26 km) torna-o um destino de fácil acesso para visitantes internacionais e um bom ponto de partida para viagens dentro de Espanha e Europa.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Ref: VL471073
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, este apartamento em Riviera del Sol oferece uma combinação atraente de localização e preço. Acqua Gardens em Estepona, a partir de 418.800 €, e Alba Benalmadena em Benalmádena, a partir de 699.000 €, são significativamente mais caros e muitas vezes encontrados em empreendimentos maiores ou mais recentes. O projeto Aby Upper em Estepona, a partir de 320.000 €, está mais próximo em preço, mas está localizado numa cidade costeira diferente. Este apartamento distingue-se pela sua comunidade estabelecida, proximidade imediata a comodidades urbanas e proximidade à praia, tornando-o uma escolha prática para compradores que desejam acesso imediato a todos os serviços. A região de Riviera del Sol é conhecida pela sua boa infraestrutura e proximidade a cidades costeiras populares como La Cala de Mijas e Calahonda. Enquanto alguns empreendimentos mais recentes podem apresentar designs mais modernos ou comodidades adicionais, este apartamento oferece um bom valor numa localização estabelecida e bem conectada, ideal para aqueles que procuram uma propriedade bem conservada com fácil acesso a todos os serviços essenciais.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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