Apartament w Riviera del Sol to zabytkowa nieruchomość z 1983 roku, położona w bezpośredniej bliskości wybrzeża Costa del Sol. Zlokalizowany na parterze w urbanizacji z basenem, oferuje 76 m² powierzchni z dwiema sypialniami i jedną łazienką. Nieruchomość została odnowiona i w pełni umeblowana. Położenie na wysokości 135 m n.p.m. zapewnia widoki na ogród i basen, jednocześnie oferując dostęp do licznych udogodnień w promieniu spaceru.
W porównaniu z innymi projektami w regionie Costa del Sol, apartament w Riviera del Sol plasuje się w segmencie średnio-wyższym pod względem cenowym. Aquamar w Torre del Mar oferuje podobne nieruchomości od 269 950 euro, podczas gdy Lantana Residencial w Mijas startuje od 205 000 euro, co czyni je bardziej przystępnymi cenowo. Etherna Homes 2 w Esteponie, wyceniana od 259 000 euro, reprezentuje podobny standard, ale w bardziej wysuniętej na zachód części Costa del Sol. Riviera del Sol wyróżnia się bezpośrednią bliskością plaży (393 m) w porównaniu z konkurencyjnymi lokalizacjami, gdzie odległości do plaży często przekraczają 1 km. Pod względem infrastruktury rekreacyjnej, obecność trzech pól golfowych w promieniu 5 km stanowi konkurencyjną zaletę w porównaniu z innymi rejonami. Klimat w tym obszarze jest typowy dla Costa del Sol, jednak nieco łagodniejszy niż we wschodniej części wybrzeża dzięki wpływowi Morza Śródziemnego i ochronie przed wiatrami przez pasmo górskie. W kontekście mediany dochodów prowincji (16 450 euro rocznie), nieruchomość ta stanowi inwestycję znacząco przewyższającą średnią możliwości finansowe lokalnej populacji, co wskazuje na profil nabywców głównie zagranicznych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Riviera del Sol, w gminie Mijas, w odległości zaledwie 393 metrów od plaży Playa de Calahonda - Riviera. Lokalizacja w środowisku miejskim z dostępem do podstawowych usług w promieniu 150 metrów. Usytuowanie na południe optymalizuje ekspozycję słoneczną przez cały rok.
Apartament z dwiema sypialniami o powierzchni 76 m² odpowiedni dla pary lub małej rodziny poszukującej miejsca na stałe zamieszkanie lub jako drugi dom. W pełni wyposażona kuchnia i umeblowanie pozwalają na natychmiastowe zamieszkanie. Balkon z widokiem na ogród oferuje przestrzeń relaksu na świeżym powietrzu.
Nieruchomość została zbudowana w 1983 roku i od tego czasu przeszła renowację. Nie jest to projekt nowy, ale odrestaurowany z uwzględnieniem współczesnych standardów. Budynek jest w dobrym stanie technicznym z zachowanymi elementami oryginalnej architektury. Czynsz i koszty utrzymania są typowe dla tego typu budownictwa z lat 80.
Apartament nie posiada miejsca parkingowego w cenie, co może stanowić wyzwanie w sezonie turystycznym. Tylko jedna łazienka przy dwóch sypialniach może być ograniczeniem dla większych rodzin. Położenie na parterze może oznaczać mniejszą prywatność. Budynek z 1983 roku nie spełnia najnowszych norm energooszczędności. Brak windy w budynku.
Apartament w Riviera del Sol pasuje do osób poszukujących mieszkania wakacyjnego w stałej dostępności do plaży i infrastruktury. Nadaje się dla pary lub małej rodziny, która ceni sobie komfort życia w zamkniętej społeczności z basenem i ogrodem. Inwestorzy szukający nieruchomości z możliwością wynajmu mogą być zainteresowani lokalizacją z licznymi hotelami i infrastrukturą turystyczną w okolicy. Osoby planujące częściowe przeprowadzki do Hiszpanii skorzystają z bliskości lotniska w Maladze (27 km) oraz międzynarodowej szkoły w odległości 7,7 km. Emeryci docenią spokojną atmosferę urbanizacji z dostępem do podstawowych usług w promieniu spaceru oraz łagodny klimat z ponad 3000 godzinami słońca rocznie.
Apartament został odremontowany z dbałością o detale, zachowując jednocześnie elementy oryginalnego charakteru budynku z 1983 roku. Podłogi zostały odnowione z wykorzystaniem materiałów odpornych na zużycie, odpowiednich dla klimatu śródziemnomorskiego. Kuchnia jest w pełni wyposażona w nowoczesne urządzenia, jednocześnie utrzymując funkcjonalny układ. Łazienka została zmodernizowana, choć z zachowaniem oryginalnej infrastruktury hydraulicznej. W salonie znajduje się kominek, stanowiący zarówno element dekoracyjny, jak i praktyczne źródło ciepła w chłodniejsze wieczory. Apartament posiada wbudowane szafy, które optymalizują przestrzeń przechowywania. Instalacja klimatyzacji zapewnia komfort termiczny w okresie letnim. Jakość wykończenia plasuje się w standardzie średnio-wysokim dla nieruchomości tego typu na Costa del Sol.
Cena apartamentu wynosi 355 000 euro, co obejmuje pełne umeblowanie i wyposażenie. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie, jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), cena ta jest nieco wyższa, co wynika z bezpośredniej bliskości plaży, stanu po renowacji i pełnego wyposażenia. W kontekście lokalnego rynku nieruchomości z 3800 transakcjami w regionie, cena ta odpowiada standardom dla nieruchomości o podobnym standardzie w atrakcyjnej lokalizacji.
Dzienna rutyna w Riviera del Sol kształtuje się przez mediterraneńskie tempo życia. Mieszkańcy mogą rozpoczynać dzień od kawy na balkonie z widokiem na ogród wspólnotowy. Śniadanie można przygotować w w pełni wyposażonej kuchni, a następnie wybrać się na spacer na plażę oddaloną o zaledwie 5 minut pieszo. Podstawowe zakupy można zrobić w supermarkecie zlokalizowanym 150 metrów od nieruchomości. Popołudnia można spędzać przy wspólnym basenie, a wieczory na lokalnych restauracjach w okolicy. Przejazd do większych ośrodków miejskich jak Fuengirola czy Marbella zajmuje około 15-20 minut samochodem, zapewniając dostęp do szerszej oferty kulturalnej i rozrywkowej.
Przestrzeń wokół Riviera del Sol oferuje różnorodne udogodnienia w zasięgu krótkiego spaceru. W promieniu 150 metrów znajduje się supermarket i apteka, zaspokajając codzienne potrzeby. Dostęp do restauracji i kawiarni w promieniu 2 km (24 lokale) zapewnia różnorodność kulinarną. Plaża Playa de Calahonda - Riviera, oddalona o zaledwie 393 metry, jest głównym punktem rekreacji. Dojazd do większych centrów handlowych i usługowych jest możliwy w ciągu 10-15 minut samochodem. Bliskość trzech pól golfowych w promieniu 5 km stanowi dodatkowy atut dla miłośników tej dyscypliny. W okolicy działa również 4 centra zdrowotne, zapewniając dostęp do podstawowej opieki medycznej. Połączenia komunikacyjne z Fuengirolą (8,7 km) i lotniskiem w Maladze (27 km) są dobrze zorganizowane z dostępem do 4 linii autobusowych z 50 przystankami w okolicy.
Mapa pokazuje położenie apartamentu w Riviera del Sol w kontekście lokalnej infrastruktury. Widać bliskość trzech plaż w promieniu 1 km, z których najbliższa znajduje się zaledwie 393 metrów od nieruchomości. W okolicy zaznaczone są trzy pola golfowe w promieniu 5 km oraz port jachtowy Puerto Cabopino (3,7 km). Drogi dojazdowe umożliwiają łatwy dostęp do Fuengiroli (8,7 km) i Marbelli (15 km), a także do lotniska w Maladze (27 km). Teren wykazuje umiarkowane nachylenie (6,4%) w kierunku wybrzeża, co widoczne jest na rzeźbie terenu na mapie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Riviera del Sol znajduje się w regionie Costa del Sol, w zachodniej części prowincji Malaga, pomiędzy miastami Fuengirola (8,7 km na wschód) a Marbella (około 15 km na zachód). Lokalizacja ta stanowi część obszaru zwanego Costa del Sol Oriental, charakteryzującego się umiarkowanym rozwojem turystycznym w porównaniu z bardziej komercyjnymi ośrodkami jak Torremolinos czy Benalmádena. Bliskość międzynariskowej szkoły English International College (7,7 km) oraz trzech pól golfowych w promieniu 5 km pozycjonuje tę lokalizację jako atrakcyjną dla rodzin z dziećmi i miłośników golfu. W regionie dominuje budownictwo niskie i średniowysokie, z licznymi urbanizacjami i kompleksami apartamentowymi, co tworzy spójny krajobraz miejsko-rezydencjonalny.
Plaża Playa de Calahonda - Riviera znajduje się w odległości 393 metrów od apartamentu, co stanowi około 5-minutowy spacer. Najbliższe pole golfowe Cabopino Golf oddalone jest o 3,2 km, około 10 minut jazdy samochodem. Lotnisko w Maladze zlokalizowane jest 27 km od nieruchomości, co przy dobrych połączeniach drogowych umożliwia dojazd w około 25-30 minut. Do centrum Fuengiroli z licznymi usługami i sklepami jest około 8,7 km, co zajmuje 15-20 minut samochodem. Najbliższy szpital znajduje się w odległości 10 km, zapewniając dostęp do specjalistycznej opieki medycznej w ciągu około 15 minut. W promieniu 2 km znajduje się 24 restauracje, 4 apteki, 3 banki i 7 kawiarni, co zapewnia kompleksową dostępność usług codziennego użytku.
| Dystans do plaży | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol cieszy się typowym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 17,9°C i roczną liczbą 3881 godzin słonecznych. Temperatura waha się od 12°C w zimie do 25°C w okresie letnim. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 4 miesiące, zwykle od czerwca do września. Położenie na wysokości 135 m n.p.m. zapewnia lekki efekt chłodzący w najgorętsze dni, jednocześnie minimalizując ryzyko nadmiernych opadów. Lokalizacja w dolinie przy umiarkowanym nachyleniu terenu (6,4% w kierunku plaży) wpływa na mikroklimat, zapewniając naturalną cyrkulację powietrza. W regionie występuje średnio 32 lokalne święta i festyny rocznie, głównie w okresie wiosenno-letnim, co wpływa na charakter życia społecznego i kulturalnego w okolicy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższa plaża, Playa de Calahonda - Riviera, oddalona o 393 metry, oferuje standardowe udogodnienia plażowe i łagodne zejście do morza. W promieniu 1 km znajdują się dwie dodatkowe plaże: Playa de Calahonda - Rocas del Mar i Playa de Calahonda - Calahonda, co zapewnia różnorodność wyboru w zależności od preferencji. W regionie nie ma bezpośredniej wzmianki o plażach z certyfikatem Blue Flag, jednak standard utrzymania plaż jest zgodny z normami Costa del Sol. Miłośnicy golfu mają dostęp do trzech pól w promieniu 5 km: Cabopino Golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) i El Soto Golf (4,6 km). W okolicy znajdują się również centra sportowe, takie jak Finca Naundrup (1,2 km) i Club del Sol (1,2 km), oferujące różnorodne aktywności rekreacyjne. Port jachtowy Puerto Cabopino (3,7 km) stanowi dodatkową atrakcję, oferując możliwość rejsów morskich i dostęp do restauracji nadmorskich.
Źródło: OpenStreetMap
Riviera del Sol znajduje się w regionie Costa del Sol, w zachodniej części prowincji Malaga, pomiędzy miastami Fuengirola (8,7 km na wschód) a Marbella (około 15 km na zachód). Lokalizacja ta stanowi część obszaru zwanego Costa del Sol Oriental, charakteryzującego się umiarkowanym rozwojem turystycznym w porównaniu z bardziej komercyjnymi ośrodkami jak Torremolinos czy Benalmádena. Bliskość międzynariskowej szkoły English International College (7,7 km) oraz trzech pól golfowych w promieniu 5 km pozycjonuje tę lokalizację jako atrakcyjną dla rodzin z dziećmi i miłośników golfu. W regionie dominuje budownictwo niskie i średniowysokie, z licznymi urbanizacjami i kompleksami apartamentowymi, co tworzy spójny krajobraz miejsko-rezydencjonalny.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 61 mm |
| Luty | 11.7°C | 64 mm |
| Marzec | 13.6°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 7 mm |
| Lipiec | 24.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.2°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.1°C | 10 mm |
| Październik | 18.5°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Grudzień | 12.2°C | 69 mm |
Stromy
Ref: VL552727
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID