Cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bains, bien entretenu, est situé dans un environnement urbain à Riviera del Sol, Málaga. Avec une superficie habitable de 84 m² et une grande terrasse, il offre un cadre de vie confortable à proximité de la côte. La résidence dispose de jardins communautaires, d'une piscine, d'une salle de sport et d'un sauna. Grâce à sa proximité avec les commodités et l'aéroport, il est attractif tant pour une résidence principale que pour des vacances. L'emplacement combine la tranquillité d'un quartier résidentiel avec l'accès aux activités côtières et aux parcours de golf.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Riviera del Sol, un quartier établi près de la côte de l'Andalousie. Il se trouve dans un environnement urbain qui garantit un bon accès aux services tels que les supermarchés et les pharmacies. La proximité des plages et des terrains de golf rend l'emplacement particulièrement attrayant pour les loisirs.
Pour les acheteurs à la recherche d'un appartement avec un espace de vie bien agencé, suffisamment de chambres et un espace extérieur, cet appartement est une option appropriée. Les équipements tels que la climatisation et les installations communes comme la piscine et la salle de sport répondent aux exigences de vie modernes. L'orientation sud-ouest de la terrasse promet un ensoleillement agréable.
Ce projet est une résidence déjà existante. Les appartements sont bien entretenus et en excellent état. La résidence est établie, ce qui signifie que les installations communes telles que la piscine et les jardins sont entièrement fonctionnelles et matures. Il n'y a pas d'informations sur de futures phases de construction.
Cet appartement est situé dans une résidence qui n'autorise pas les animaux domestiques. De plus, la location de vacances n'est pas permise dans cette urbanisation. Cela limite les possibilités d'utilisation pour les acheteurs potentiels qui envisagent de louer le bien à court terme ou de posséder des animaux de compagnie.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une résidence établie avec des équipements complets. Il est idéal pour les personnes souhaitant une résidence secondaire dans une région ensoleillée et qui apprécient une bonne infrastructure. La proximité des terrains de golf le rend attrayant pour les amateurs de golf, tandis que la distance des plages et des villes côtières permet un style de vie méditerranéen. Ceux qui préfèrent un environnement calme mais qui ne veulent pas renoncer aux commodités urbaines trouveront ici une solution adaptée. Les restrictions concernant les animaux domestiques et la location de vacances s'adressent aux acheteurs qui prévoient une utilisation personnelle à long terme ou une location à des locataires de longue durée.
L'appartement se distingue par une finition de haute qualité. Les sols sont entièrement recouverts de marbre, et les salles de bains sont entièrement carrelées de marbre. La climatisation (chaud/froid) a été récemment renouvelée, assurant un confort toute l'année. Un interphone vidéo, la télévision par satellite et un système d'alarme augmentent la sécurité et le confort de vie. La cuisine équipée est entièrement fonctionnelle. Les chambres disposent de grands placards intégrés avec portes miroirs. La terrasse de 32 m² offre un espace de vie extérieur supplémentaire et est orientée avec vue sur les jardins et le parcours de golf.
L'appartement est proposé à partir de 320 000 €. La surface habitable est de 84 m² et il comprend 2 chambres et 2 salles de bains. Cette tarification positionne le bien dans le segment moyen du marché local, par rapport à des biens similaires dans la région. La disponibilité peut varier, car il s'agit d'un bien existant. Il est conseillé de vérifier la disponibilité actuelle. Le prix indiqué est le prix de départ pour cette taille et cet équipement de logement.
Riviera del Sol, Málaga, représente un environnement côtier urbain axé sur les besoins quotidiens et les activités de loisirs. La proximité immédiate des supermarchés (1,2 km), des pharmacies (1,6 km) et de divers restaurants (24 dans un rayon de 2 km) facilite grandement le quotidien. L'emplacement est pratique, avec des liaisons de transport public (50 arrêts à proximité) et un bon accès pour les automobilistes. La combinaison du confort urbain et de la proximité de la mer Méditerranée définit le style de vie ici. La surface habitable de 84 m² avec 2 chambres et 2 salles de bains offre suffisamment d'espace pour les couples ou les petites familles. L'orientation sud-ouest de la terrasse garantit le soleil, idéal pour des moments de détente en plein air avec vue sur les jardins soignés et le parcours de golf.
Les environs de Riviera del Sol offrent une vie urbaine et côtière équilibrée. Les supermarchés ne sont qu'à 1,2 km et facilement accessibles à pied ou en courts trajets. Les quatre plages de Playa de Calahonda se trouvent entre 2,0 km et 2,2 km et sont accessibles via des chemins bien aménagés, bien que la pente de 6,4% vers la plage soit à noter. Plusieurs terrains de golf sont situés dans un rayon d'environ 3 km. La connexion au réseau de transport est bonne, avec 50 arrêts de transports en commun à proximité, ce qui facilite les déplacements sans voiture. Les soins de santé situés à 10 km et les nombreux restaurants (24 dans un rayon de 2 km) complètent l'infrastructure pratique pour les besoins quotidiens.
Cet appartement à Riviera del Sol, Mijas Costa, est situé dans un environnement urbain bien desservi. La carte montre la proximité des plages, des terrains de golf et des principales voies de communication. La position entre de plus grandes villes comme Fuengirola et Marbella offre un accès à un large éventail de services et d'activités de loisirs.
Riviera del Sol est située sur la Costa del Sol centrale, une région côtière de la province de Málaga, en Andalousie. L'emplacement est stratégiquement situé entre les villes de Fuengirola (8,7 km) et Marbella, deux centres importants offrant une gamme variée de services et d'attractions touristiques. La région est réputée pour son climat doux, ses plages et ses parcours de golf. Riviera del Sol elle-même est une urbanisation urbaine caractérisée par une bonne infrastructure et la proximité des commodités. La connexion à l'aéroport de Malaga (26 km) est excellente, ce qui fait de la région une destination attrayante pour les acheteurs internationaux.
L'accessibilité est un avantage clé de cet emplacement. La plage la plus proche, Playa de Calahonda - Riviera, est à 2,1 km. Les aéroports de Malaga (26 km) et de Gibraltar (70 km) sont facilement accessibles, ce qui facilite les voyages internationaux. Le centre-ville avec ses nombreux supermarchés (1,2 km) et magasins est facilement accessible. Pour les golfeurs, trois parcours renommés tels que le Par 3 Course (3,0 km) et le Cabopino Golf (3,1 km) sont à proximité immédiate. Le réseau de transports en commun comprend 4 lignes et 50 arrêts, ce qui facilite les déplacements sans voiture, bien qu'une voiture soit recommandée pour une flexibilité maximale. La connexion à l'autoroute AP-7 est également assurée.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec en moyenne 3 881 heures d'ensoleillement par an et une température annuelle moyenne de 17,9°C. Les températures varient généralement entre 12°C en hiver et 25°C en été. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. L'appartement est situé à une altitude de 135 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui favorise une bonne ventilation et des températures agréables, même en été. La légère pente (6,4% vers la plage) peut améliorer la vue, mais nécessite également une certaine forme physique pour le trajet vers la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Mijas, à laquelle appartient Riviera del Sol, offre un accès à plusieurs plages, dont Playa de Calahonda avec ses différentes sections (Riviera, Rocas del Mar, Calahonda), toutes accessibles en moins de 2,2 km. Ces plages sont propices à la détente et aux sports nautiques. À proximité immédiate se trouvent également divers centres sportifs tels que le Club del Sol (1,2 km) et le La Siesta Golf Club (1,4 km). Pour les amateurs de golf, les parcours Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) et El Soto Golf (3,2 km) sont rapidement accessibles. Les marinas de Puerto Cabopino (3,7 km) et de Fuengirola (9,2 km) offrent des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau.
Source: OpenStreetMap
Riviera del Sol est située sur la Costa del Sol centrale, une région côtière de la province de Málaga, en Andalousie. L'emplacement est stratégiquement situé entre les villes de Fuengirola (8,7 km) et Marbella, deux centres importants offrant une gamme variée de services et d'attractions touristiques. La région est réputée pour son climat doux, ses plages et ses parcours de golf. Riviera del Sol elle-même est une urbanisation urbaine caractérisée par une bonne infrastructure et la proximité des commodités. La connexion à l'aéroport de Malaga (26 km) est excellente, ce qui fait de la région une destination attrayante pour les acheteurs internationaux.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Ref: VL671999
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, cet appartement à Riviera del Sol se positionne dans la gamme de prix moyenne. Des projets comme 'Aby Upper' à Estepona commencent à un prix similaire de 320 000 €, mais peuvent offrir des caractéristiques ou des emplacements différents. 'Acqua Gardens' à Estepona est plus cher (à partir de 418 800 €), ce qui pourrait indiquer une construction plus récente ou des emplacements plus exclusifs. 'Alba Benalmadena' à Benalmadena (à partir de 699 000 €) représente un segment de prix nettement plus élevé, typique des constructions neuves plus luxueuses ou idéalement situées dans cette région. L'appartement proposé ici se caractérise par une urbanisation établie avec des équipements communautaires complets et est stratégiquement situé entre Marbella et Fuengirola. Les restrictions concernant les animaux domestiques et la location de vacances sont des caractéristiques spécifiques qui pourraient potentiellement limiter le cercle des acheteurs, mais aussi favoriser le calme et la pérennité du voisinage.
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