Questo appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni, ben tenuto, si trova in un contesto urbano a Riviera del Sol, Málaga. Con una superficie abitabile di 84 m² e un'ampia terrazza, offre una vita confortevole vicino alla costa. Il complesso dispone di giardini comuni, piscina, palestra e sauna. Grazie alla sua vicinanza ai servizi e all'aeroporto, è attraente sia per la residenza permanente che per le vacanze. La posizione combina la tranquillità di una zona residenziale con l'accesso ad attività costiere e campi da golf.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Riviera del Sol, una zona consolidata vicino alla costa dell'Andalusia. È situato in un ambiente urbano che garantisce un buon accesso a servizi come supermercati e farmacie. La vicinanza a spiagge e campi da golf rende la posizione particolarmente attraente per le attività ricreative.
Per gli acquirenti alla ricerca di un appartamento con uno spazio abitativo ben distribuito, camere da letto sufficienti e uno spazio esterno, questo appartamento è un'opzione adatta. I servizi come l'aria condizionata e le strutture comuni come la piscina e la palestra soddisfano le esigenze della vita moderna. L'orientamento a sud-ovest della terrazza promette una piacevole luce solare.
Questo progetto è un'urbanizzazione già esistente. Gli appartamenti sono ben curati e in ottime condizioni. L'urbanizzazione è consolidata, il che significa che le strutture comuni come la piscina e i giardini sono completamente funzionanti e mature. Non ci sono informazioni su future fasi di costruzione.
Questo appartamento si trova in un'urbanizzazione che non ammette animali domestici. Inoltre, gli affitti turistici non sono ammessi in questa urbanizzazione. Ciò limita le possibilità di utilizzo per i potenziali acquirenti che intendono affittare la proprietà a breve termine o possedere animali domestici.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano un'urbanizzazione consolidata con servizi completi. È ideale per coloro che desiderano una seconda casa in una regione soleggiata e che apprezzano una buona infrastruttura. La vicinanza ai campi da golf lo rende attraente per gli appassionati di golf, mentre la distanza dalle spiagge e dalle località costiere permette uno stile di vita mediterraneo. Chi preferisce un ambiente tranquillo ma non vuole rinunciare ai comfort urbani troverà qui una soluzione adatta. Le restrizioni riguardanti animali domestici e affitti turistici si rivolgono ad acquirenti che pianificano un uso proprio a lungo termine o un affitto a locatari a lungo termine.
L'appartamento si distingue per una finitura di alta qualità. I pavimenti sono interamente in marmo e i bagni sono completamente rivestiti in marmo. L'impianto di climatizzazione (caldo/freddo) è stato recentemente rinnovato, garantendo comfort tutto l'anno. Un videocitofono, la TV satellitare e un sistema di allarme aumentano la sicurezza e il comfort abitativo. La cucina è completamente attrezzata. Le camere da letto dispongono di ampi armadi a muro con ante a specchio. La terrazza di 32 m² offre uno spazio abitativo esterno aggiuntivo ed è orientata con vista sui giardini e sul campo da golf.
L'appartamento è offerto a partire da 320.000 €. La superficie abitabile è di 84 m² e dispone di 2 camere da letto e 2 bagni. Questa tariffazione posiziona l'immobile nel segmento medio del mercato locale, rispetto a proprietà simili nella regione. La disponibilità può variare, trattandosi di una proprietà esistente. È consigliabile verificare la disponibilità attuale. Il prezzo indicato è il prezzo di partenza per questa dimensione e dotazione dell'abitazione.
Riviera del Sol, Málaga, rappresenta un ambiente costiero urbano incentrato sulle esigenze quotidiane e sulle attività ricreative. La vicinanza immediata a supermercati (1,2 km), farmacie (1,6 km) e vari ristoranti (24 in un raggio di 2 km) facilita notevolmente la vita quotidiana. La posizione è comoda, con collegamenti di trasporto pubblico (50 fermate nelle vicinanze) e buon accesso per gli automobilisti. La combinazione del comfort urbano e la vicinanza al Mar Mediterraneo definiscono lo stile di vita qui. La superficie abitabile di 84 m² con 2 camere da letto e 2 bagni offre spazio sufficiente per coppie o piccole famiglie. L'orientamento a sud-ovest della terrazza garantisce il sole, ideale per momenti di relax all'aperto con vista sui giardini curati e sul campo da golf.
I dintorni di Riviera del Sol offrono una vita urbana e costiera equilibrata. I supermercati sono a soli 1,2 km di distanza e facilmente raggiungibili a piedi o con brevi tragitti. Le quattro spiagge di Playa de Calahonda si trovano tra 2,0 km e 2,2 km e sono accessibili tramite sentieri ben tenuti, sebbene sia da notare la pendenza del 6,4% verso la spiaggia. Diversi campi da golf si trovano entro un raggio di circa 3 km. Il collegamento alla rete di trasporto è buono, con 50 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze, il che facilita gli spostamenti senza auto. L'assistenza sanitaria a 10 km e i numerosi ristoranti (24 in un raggio di 2 km) completano l'infrastruttura pratica per le esigenze quotidiane.
Questo appartamento a Riviera del Sol, Mijas Costa, si trova in un ambiente urbano ben servito. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, campi da golf e importanti vie di comunicazione. La posizione tra città più grandi come Fuengirola e Marbella offre l'accesso a una vasta gamma di servizi e attività ricreative.
Riviera del Sol si trova sulla Costa del Sol centrale, una regione costiera della provincia di Málaga, Andalusia. La posizione è strategicamente vantaggiosa tra le città di Fuengirola (8,7 km) e Marbella, entrambi centri importanti con vari servizi e attrazioni turistiche. La regione è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Riviera del Sol è di per sé un'urbanizzazione urbana caratterizzata da una buona infrastruttura e dalla vicinanza ai servizi. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga (26 km) è eccellente, rendendo la regione una destinazione attraente per gli acquirenti internazionali.
L'accessibilità è un vantaggio fondamentale di questa posizione. La spiaggia più vicina, Playa de Calahonda - Riviera, si trova a 2,1 km. Gli aeroporti di Málaga (26 km) e Gibilterra (70 km) sono facilmente raggiungibili, facilitando i viaggi internazionali. Il centro città con numerosi supermercati (1,2 km) e negozi è facilmente raggiungibile. Per i golfisti, tre campi rinomati come il Par 3 Course (3,0 km) e il Cabopino Golf (3,1 km) si trovano nelle immediate vicinanze. La rete di trasporto pubblico comprende 4 linee e 50 fermate, il che facilita gli spostamenti senza auto, sebbene un'auto sia consigliata per la massima flessibilità. È garantito anche il collegamento con l'autostrada AP-7.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una media di 3.881 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 17,9°C. Le temperature variano tipicamente tra 12°C in inverno e 25°C in estate. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. L'appartamento si trova a un'altitudine di 135 metri sul livello del mare, il che favorisce una buona ventilazione e temperature piacevoli anche in estate. La leggera pendenza (6,4% verso la spiaggia) può migliorare la vista, ma richiede anche una certa forma fisica per il percorso verso il mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Mijas, a cui appartiene Riviera del Sol, offre l'accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de Calahonda con le sue varie sezioni (Riviera, Rocas del Mar, Calahonda), tutte raggiungibili in meno di 2,2 km. Queste spiagge sono adatte per il relax e gli sport acquatici. Nelle immediate vicinanze si trovano anche diversi centri sportivi come il Club del Sol (1,2 km) e il La Siesta Golf Club (1,4 km). Per gli appassionati di golf, i campi Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) e El Soto Golf (3,2 km) sono rapidamente raggiungibili. I porti turistici di Puerto Cabopino (3,7 km) e Fuengirola (9,2 km) offrono opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol si trova sulla Costa del Sol centrale, una regione costiera della provincia di Málaga, Andalusia. La posizione è strategicamente vantaggiosa tra le città di Fuengirola (8,7 km) e Marbella, entrambi centri importanti con vari servizi e attrazioni turistiche. La regione è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Riviera del Sol è di per sé un'urbanizzazione urbana caratterizzata da una buona infrastruttura e dalla vicinanza ai servizi. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga (26 km) è eccellente, rendendo la regione una destinazione attraente per gli acquirenti internazionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Ref: VL671999
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, questo appartamento a Riviera del Sol si posiziona nella fascia di prezzo media. Progetti come 'Aby Upper' a Estepona partono da un prezzo simile di 320.000 €, ma potrebbero offrire caratteristiche o posizioni diverse. 'Acqua Gardens' a Estepona ha un prezzo più elevato (da 418.800 €), il che potrebbe indicare una costruzione più recente o posizioni più esclusive. 'Alba Benalmadena' a Benalmádena (da 699.000 €) rappresenta una fascia di prezzo significativamente più alta, tipica di nuove costruzioni più lussuose o di prima categoria in questa regione. L'appartamento qui offerto è caratterizzato da un'urbanizzazione consolidata con ampi servizi comuni ed è strategicamente situato tra Marbella e Fuengirola. Le restrizioni su animali domestici e affitti turistici sono caratteristiche specifiche che potrebbero potenzialmente limitare la cerchia degli acquirenti, ma anche promuovere la tranquillità e la coerenza del vicinato.
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