Este apartamento T2 com 2 casas de banho, bem conservado, está situado num ambiente urbano em Riviera del Sol, Málaga. Com uma área útil de 84 m² e um amplo terraço, oferece uma vida confortável perto da costa. O complexo dispõe de jardins comunitários, piscina, ginásio e sauna. Devido à sua proximidade com comodidades e o aeroporto, é atraente tanto para residência permanente como para férias. A localização combina a tranquilidade de uma zona residencial com o acesso a atividades costeiras e campos de golfe.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Riviera del Sol, uma área estabelecida perto da costa da Andaluzia. Situa-se num ambiente urbano que garante um bom acesso a serviços como supermercados e farmácias. A proximidade de praias e campos de golfe torna a localização particularmente atrativa para atividades de lazer.
Para compradores que procuram um apartamento com um espaço de vida bem distribuído, quartos suficientes e uma área exterior, este apartamento é uma opção adequada. As comodidades, como ar condicionado e instalações comuns como piscina e ginásio, satisfazem as exigências da vida moderna. A orientação sudoeste do terraço promete uma agradável luz solar.
Este projeto é uma urbanização já existente. Os apartamentos estão bem conservados e em excelente estado. A urbanização está estabelecida, o que significa que as instalações comuns, como piscina e jardins, estão totalmente funcionais e maduras. Não há informações sobre futuras fases de construção.
Este apartamento está localizado numa urbanização que não permite animais de estimação. Além disso, o aluguer de férias não é permitido nesta urbanização. Isto limita as possibilidades de uso para compradores potenciais que planeiam alugar a propriedade a curto prazo ou ter animais de estimação.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma urbanização estabelecida com comodidades completas. É ideal para pessoas que desejam uma segunda casa numa região soalheira e que valorizam uma boa infraestrutura. A proximidade de campos de golfe torna-o atrativo para os amantes do golfe, enquanto a distância das praias e localidades costeiras permite um estilo de vida mediterrâneo. Aqueles que preferem um ambiente tranquilo, mas não querem abrir mão das comodidades urbanas, encontrarão aqui uma solução adequada. As restrições relativas a animais de estimação e alugueres de férias destinam-se a compradores que planeiam uma utilização própria a longo prazo ou um aluguer a inquilinos de longa duração.
O apartamento distingue-se por um acabamento de alta qualidade. Os pisos são de mármore em toda a casa e as casas de banho são totalmente revestidas a mármore. O sistema de ar condicionado (quente/frio) foi recentemente renovado, garantindo conforto durante todo o ano. Um videoporteiro, televisão por satélite e um sistema de alarme aumentam a segurança e o conforto de vida. A cozinha está totalmente equipada. Os quartos dispõem de amplos roupeiros embutidos com portas espelhadas. O terraço de 32 m² oferece um espaço de vida exterior adicional e está orientado com vista para os jardins e para o campo de golfe.
O apartamento é oferecido a partir de 320.000 €. A área útil é de 84 m² e inclui 2 quartos e 2 casas de banho. Esta precificação posiciona o imóvel no segmento médio do mercado local, em comparação com propriedades semelhantes na região. A disponibilidade pode variar, pois trata-se de um imóvel existente. É aconselhável verificar a disponibilidade atual. O preço indicado é o preço inicial para este tamanho e equipamento de habitação.
Riviera del Sol, Málaga, representa um ambiente costeiro urbano focado nas necessidades diárias e atividades de lazer. A proximidade imediata de supermercados (1,2 km), farmácias (1,6 km) e vários restaurantes (24 num raio de 2 km) facilita enormemente o dia a dia. A localização é conveniente, com ligações de transporte público (50 paragens nas proximidades) e bom acesso para automobilistas. A combinação do conforto urbano e a proximidade do mar Mediterrâneo definem o estilo de vida aqui. A área útil de 84 m² com 2 quartos e 2 casas de banho oferece espaço suficiente para casais ou famílias pequenas. A orientação sudoeste do terraço garante sol, ideal para momentos de relaxamento ao ar livre com vista para os jardins cuidados e para o campo de golfe.
Os arredores de Riviera del Sol oferecem uma vida urbana e costeira equilibrada. Os supermercados estão a apenas 1,2 km de distância e são facilmente acessíveis a pé ou em curtas viagens. As quatro praias de Playa de Calahonda situam-se entre 2,0 km e 2,2 km e são acessíveis através de caminhos bem conservados, embora a inclinação de 6,4% em direção à praia deva ser notada. Vários campos de golfe estão localizados num raio de aproximadamente 3 km. A ligação à rede de transportes é boa, com 50 paragens de transportes públicos nas proximidades, o que facilita os deslocamentos sem carro. Os cuidados de saúde a 10 km e os numerosos restaurantes (24 num raio de 2 km) complementam a infraestrutura prática para as necessidades diárias.
Este apartamento em Riviera del Sol, Mijas Costa, está localizado num ambiente urbano bem servido. O mapa mostra a proximidade de praias, campos de golfe e importantes vias de comunicação. A localização entre cidades maiores como Fuengirola e Marbella oferece acesso a uma vasta gama de serviços e atividades de lazer.
Riviera del Sol situa-se na Costa del Sol central, uma região costeira da província de Málaga, Andaluzia. A localização é estrategicamente vantajosa entre as cidades de Fuengirola (8,7 km) e Marbella, ambos centros importantes com diversos serviços e atrações turísticas. A região é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. Riviera del Sol é, em si, uma urbanização urbana caracterizada por uma boa infraestrutura e proximidade a comodidades. A ligação ao aeroporto de Málaga (26 km) é excelente, tornando a região um destino atrativo para compradores internacionais.
A acessibilidade é uma vantagem chave desta localização. A praia mais próxima, Playa de Calahonda - Riviera, fica a 2,1 km. Os aeroportos de Málaga (26 km) e Gibraltar (70 km) são de fácil acesso, facilitando as viagens internacionais. O centro da cidade com numerosos supermercados (1,2 km) e lojas é de fácil acesso. Para os golfistas, três campos de renome como o Par 3 Course (3,0 km) e o Cabopino Golf (3,1 km) ficam nas imediações. A rede de transportes públicos compreende 4 linhas e 50 paragens, o que facilita a locomoção sem carro, embora seja recomendado um carro para máxima flexibilidade. A ligação à autoestrada AP-7 também está garantida.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma média de 3.881 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 17,9°C. As temperaturas variam tipicamente entre 12°C no inverno e 25°C no verão. A época balnear dura aproximadamente quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam constantemente os 20°C. O apartamento está situado a uma altitude de 135 metros acima do nível do mar, o que favorece uma boa ventilação e temperaturas agradáveis, mesmo no verão. A ligeira inclinação (6,4% para a praia) pode melhorar a vista, mas também exige alguma aptidão física para o percurso até ao mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Mijas, à qual pertence Riviera del Sol, oferece acesso a várias praias, incluindo Playa de Calahonda com os seus diferentes trechos (Riviera, Rocas del Mar, Calahonda), todas acessíveis em menos de 2,2 km. Estas praias são adequadas para relaxamento e desportos aquáticos. Nas imediações encontram-se também vários centros desportivos como o Club del Sol (1,2 km) e o La Siesta Golf Club (1,4 km). Para os entusiastas do golfe, os campos Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) e El Soto Golf (3,2 km) são de rápido acesso. As marinas de Puerto Cabopino (3,7 km) e Fuengirola (9,2 km) oferecem oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol situa-se na Costa del Sol central, uma região costeira da província de Málaga, Andaluzia. A localização é estrategicamente vantajosa entre as cidades de Fuengirola (8,7 km) e Marbella, ambos centros importantes com diversos serviços e atrações turísticas. A região é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. Riviera del Sol é, em si, uma urbanização urbana caracterizada por uma boa infraestrutura e proximidade a comodidades. A ligação ao aeroporto de Málaga (26 km) é excelente, tornando a região um destino atrativo para compradores internacionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Ref: VL671999
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, este apartamento em Riviera del Sol posiciona-se na gama de preços média. Projetos como 'Aby Upper' em Estepona começam a um preço semelhante de 320.000 €, mas podem oferecer características ou localizações diferentes. 'Acqua Gardens' em Estepona tem um preço mais elevado (a partir de 418.800 €), o que pode indicar uma construção mais recente ou localizações mais exclusivas. 'Alba Benalmadena' em Benalmádena (a partir de 699.000 €) representa um segmento de preço significativamente mais elevado, típico de construções novas mais luxuosas ou de primeira categoria nesta região. O apartamento aqui oferecido caracteriza-se por uma urbanização estabelecida com amplas instalações comunitárias e está estrategicamente localizado entre Marbella e Fuengirola. As restrições relativas a animais de estimação e alugueres de férias são características específicas que podem potencialmente limitar o círculo de compradores, mas também podem promover a tranquilidade e a consistência da vizinhança.
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