Dieses Apartment in Riviera del Sol, Málaga, befindet sich in einer etablierten Wohnanlage an der Costa del Sol. Mit 79 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet es kompaktes Wohnen in Küstennähe. Die Immobilie wurde 1986 fertiggestellt und befindet sich in einem gut gepflegten Zustand. Das Apartment verfügt über Meerblick, einen privaten Terrassenbereich und Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Swimmingpool. Die Lage in städtischer Umgebung mit praktischer Anbindung an lokale Einrichtungen und die Küste macht es zu einer etablierten Wohnoption in der Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Riviera del Sol, einem Stadtteil von Mijas Costa, in direkter Küstennähe. Die Umgebung ist städtisch geprägt mit einer guten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen. Die Lage ist durch die Nähe zum Meer und die städtische Anbindung gekennzeichnet.
Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Wohnküche bietet praktischen Wohnraum für kleine Haushalte oder Paare. Der südwestliche Ausblick und die private Terrasse ermöglichen Außenwohnen mit Meerblick. Die Größe von 79 m² bietet ausreichend Platz für komfortables Wohnen ohne übermäßigen Wartungsaufwand.
Das Apartment wurde 1986 fertiggestellt und gehört somit zur etablierten Bausubstanz der Region. Die Bauweise entspricht den damaligen Standards spanischer Küstenimmobilien. Die Immobilie befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand, was regelmäßige Wartung und Instandhaltung der Gemeinschaftsanlagen während der vergangenen Jahrzehnte widerspiegelt.
Das Apartment bietet keine unterkellerten zusätzlichen Lagerflächen. Die Größe von 79 m² begrenzt die mögliche Nutzung auf kleinere Haushalte. Die Bauweise aus den 1980er Jahren spiegelt nicht aktuelle Energiestandards wider. Die Parkplatzsituation ist auf öffentliche und Gemeinschaftsbereiche beschränkt, es gibt keinen zugewiesenen Privatparkplatz.
Ref: VL820939
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich besonders für Käufer, die eine etablierte Wohnimmobilie an der Costa del Sol suchen. Paare oder Einzelpersonen, die einen Zweitwohnsitz in Südeuropa wünschen, werden die kompakten 79 m² mit zwei Schlafzimmern als ausreichend empfinden. Die Nähe zum Meer und die Gemeinschaftseinrichtungen wie der Pool machen es zu einer praktischen Option für jene, die mediterranes Wohnen erleben möchten, ohne einen aufwändigen Neubau in Auftrag geben zu müssen. Für Investoren, die eine etablierte Immobilie mit Vermietungspotenzial suchen, bietet das Apartment aufgrund seiner Lage und Ausstattung interessante Möglichkeiten. Die vollständige Küstenausstattung und die gute Infrastruktur in der Umgebung machen die Immobilie auch für jene attraktiv, die einen längeren Aufenthalt in Spanien planen und nicht in einer touristisch überlaufenen Gegend wohnen möchten.
Die Ausstattung des Apartments spiegelt die Bauweise der 1980er Jahre wider, kombiniert mit notwendigen Modernisierungen. Die Böden sind typischerweise mit Fliesen ausgelegt, was für das mediterrane Klima praktisch und pflegeleicht ist. Die Wände sind in neutralen Farben gestrichen, was eine gute Grundlage für persönliche Anpassungen bietet. Die Fenster bieten aufgrund ihrer südwestlichen Ausrichtung gute Lichtverhältnisse und ermöglichen den Meerblick. Die Küche ist teilweise ausgestattet und bietet Grundfunktionen für die Selbstversorgung. Die sanitären Anlagen im Badezimmer sind funktional und entsprechen dem Standard des Baujahres. Ein herausragendes Merkmal ist die private Terrasse, die einen zusätzlichen Lebensraum im Freien schafft und durch ihre Ausrichtung optimale Sonneneinstrahlung erhält. Die eingebauten Kleiderschränke in den Schlafzimmern bieten Stauraum im spanischen Stil. Die Gemeinschaftsanlagen wie der Pool und die Gartenanlagen werden professionell gepflegt.
Das Apartment wird zu einem Preis von ab 310.000 € angeboten. Diese Preisstellung entspricht dem aktuellen Marktniveau für etablierte 2-Zimmer-Wohnungen in der Region Riviera del Sol mit vergleichbaren Ausstattungsmerkmalen wie Meerblick und Gemeinschaftsanlagen. Die Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer gefragten Küstenregion mit guter Infrastruktur. Bei der Bewertung sind Faktoren wie das Baujahr 1986, der allgemeine Zustand der Immobilie und die Größe von 79 m² zu berücksichtigen. Variationen im Preis können sich durch spezifische Ausstattungsdetails, den exakten Zustand bei Übergabe oder saisonale Marktschwankungen ergeben.
Das Leben in diesem Apartment in Riviera del Sol ist von mediterranem Küstenflair geprägt. Der Tagesablauf kann morgens mit einem Frühstück auf der privaten Terrasse beginnen, von der aus man den Blick über das Mittelmeer genießt. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften und Cafés ermöglicht kurze Wege zur Besorgung von Lebensmitteln oder für ein kurzes Kaffee. Der Strand ist in wenigen Gehminuten erreichbar, was tägliche Spaziergänge entlang der Küste oder Badegänge möglich macht. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für nachmittägliche und abendliche Sonne auf der Terrasse, geeignet für entspannte Stunden nach dem Tag. Die Gemeinschaftsanlagen mit Swimmingpool bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten ohne den Aufwand eines eigenen Pools. Die städtische Umgebung mit ihrer Infrastruktur macht das Apartment auch für längere Aufenthalte oder sogar ganzjähriges Wohnen praktikabel, da alle notwendigen Einrichtungen wie Apotheken, Banken und medizinische Versorgung in der Nähe vorhanden sind.
Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist durch eine gute Infrastruktur und kurze Wege gekennzeichnet. Supermärkte, Restaurants und Cafés befinden sich in Gehweite von 150-200 Metern, was tägliche Besorgungen und soziale Kontakte erleichtert. Apotheken und Bankdienste sind ebenfalls in der Nähe verfügbar. Die medizinische Grundversorgung ist durch Gesundheitszentren im Umkreis von wenigen Kilometern gesichert, wobei ein voll ausgestattetes Krankenhaus etwa 10 Kilometer entfernt liegt. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit der Küstenstraße als Hauptverbindung. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Fuengirola in etwa 9 Kilometern Entfernung, von wo aus Verbindungen in Richtung Málaga und andere Städte bestehen. Die Verbindung zum Flughafen Málaga ist mit etwa 27 Kilometern relativ direkt und in rund 30 Minuten zu erreichen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind mit vier Linien und 50 Haltestellen im Umkreis gut erschlossen.
Die Lage des Apartments in Riviera del Sol zeigt eine strategisch günstige Position zwischen den größeren Städten Marbella und Fuengirola. Die Karte verdeutlicht die Nähe zur Küste sowie die gute Anbindung an Golfplätze und die Hauptverkehrsachse der Costa del Sol. Die umliegenden Wohngebiete und die Infrastruktur sind deutlich erkennbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Riviera del Sol ist ein Teil des Gemeindegebiets von Mijas an der Costa del Sol, gelegen zwischen den bekannteren Städten Marbella und Fuengirola. Diese Positionierung verleiht dem Ort eine strategisch günstige Lage, die sowohl die Nähe zu den Einrichtungen und Attraktionen der größeren Städte ermöglicht als auch eine gewisse Distanz zum größten Trubel bietet. Die Entwicklung der Region in den vergangenen Jahrzehnten hat zu einer gut ausgebauten Infrastruktur geführt, ohne den Charakter eines Wohngebiets vollständig zu verlieren.
Die Strände der Costa del Sol sind hervorragend erreichbar. Der nächste Strandabschnitt Playa de Calahonda - Riviera liegt nur etwa 400 Meter entfernt und ist zu Fuß erreichbar. Weitere Strandabschnitte wie Playa de Calahonda - Rocas del Mar folgen in unter einem Kilometer Entfernung. Für Golfliebhaber bietet die Umgebung besondere Vorteile, mit drei Golfanlagen in 3-5 Kilometern Entfernung: Cabopino Golf, El Chaparral Golf Club und El Soto Golf. Die Anbindung an größere Städte ist gut: Marbella ist etwa 15 Autominuten entfernt, Málaga mit seiner historischen Altstadt und internationalem Flughafen etwa 30 Minuten.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in 135 Metern Höhe über dem Meeresspiegel verleiht dem Apartment einen leichten Höhenvorteil, der in den Sommermonaten für eine angenehme Brise sorgt. Das Klima ist typisch mediterran mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C im Winter und 25°C im Sommer. Die Sonneneinstrahlung ist mit etwa 3.881 Sonnenstunden pro Jahr außergewöhnlich hoch, was zu einem der sonnenreichsten Gebiete Europas macht. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über etwa vier Monate, in denen die Wassertemperaturen 20°C oder mehr erreichen. Die südwestliche Ausrichtung des Apartments ermöglicht es, die Nachmittagssonne optimal zu nutzen. Die leichte Hängelage von 6,4% zum Meer hin sorgt für natürliche Entwässerung und beeinträchtigt die Begehbarkeit nicht nennenswert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um Riviera del Sol bietet diverse Freizeitmöglichkeiten. Die nahegelegenen Strände wie Playa de Calahonda sind bekannt für ihre gute Wasserqualität und sind bei Einheimischen und Touristen gleichermaßen beliebt. Die Strandpromenade (Boardwalk) ermöglicht ausgedehnte Spaziergänge entlang der Küste bis nach La Cala de Mijas oder Cabopino. Für Sportbegeisterte stehen mehrere Golfplätze in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung, darunter der Cabopino Golf in nur 3,2 Kilometern Entfernung. Diese Konzentration an Golfanlagen macht die Region zu einem der wichtigsten Golfzentren an der Costa del Sol. Sportzentren wie Finca Naundrup und Club del Sol bieten weitere Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol ist ein Teil des Gemeindegebiets von Mijas an der Costa del Sol, gelegen zwischen den bekannteren Städten Marbella und Fuengirola. Diese Positionierung verleiht dem Ort eine strategisch günstige Lage, die sowohl die Nähe zu den Einrichtungen und Attraktionen der größeren Städte ermöglicht als auch eine gewisse Distanz zum größten Trubel bietet. Die Entwicklung der Region in den vergangenen Jahrzehnten hat zu einer gut ausgebauten Infrastruktur geführt, ohne den Charakter eines Wohngebiets vollständig zu verlieren.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Das Apartment in Riviera del Sol positioniert sich im Vergleich zu ähnlichen Angeboten in der Region durch seine Kombination aus etablierter Bauweise und exzellenter Infrastruktur. Im Vergleich zu Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) bietet Riviera del Sol eine bessere Anbindung an die Golfinfrastruktur der Costa del Sol. Während Aquamar möglicherweise modernere Bauweisen bietet, kann Riviera del Sol mit seiner etablierten Infrastruktur und der Nähe zu Marbella punkten. Gegenüber Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) zeigt das Apartment in Riviera del Sol eine bessere Küstenlage und direkte Strandnähe. Lantana Residencial könnte zwar preislich attraktiver sein, aber die zentralere Lage und die bessere Anbindung an Dienstleistungen machen Riviera del Sol attraktiver für Käufer, die Wert auf Infrastruktur legen. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) liegt weiter westlich und bietet möglicherweise eine ruhigere Umgebung, jedoch mit größerer Entfernung zu Flughafen und regionalen Zentren.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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