Het appartement bevindt zich in Riviera del Sol, Málaga, een gebied direct aan de kust van de Costa del Sol. Met een woonoppervlak van 79 m², twee slaapkamers en één badkamer biedt deze woning volwaardige leefruimte. De woning is gebouwd in 1986 en staat bekend om haar zuidwestelijke oriëntatie, wat zorgt voor optimale zonlichtinval gedurende de dag. Het appartement maakt deel uit van een stedelijke omgeving met diverse voorzieningen op loopafstand, waaronder stranden, winkels, restaurants en medische faciliteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging in Riviera del Sol kenmerkt zich door de directe nabijheid tot de Middellandse Zee en diverse stranden, met het dichtstbijzijnde strand op slechts 393 meter afstand. De hoogte van 135 meter boven zeeniveau biedt zeezicht en tegelijkertijd bescherming tegen directe koele zeewind. De stedelijke omgeving voorziet in essentiële voorzieningen op loopafstand, terwijl de nabijheid van golfbanen en recreatieve faciliteiten het gebied aantrekkelijk maakt voor diverse levensstijlen.
Het appartement van 79 m² met twee slaapkamers voldoet aan de basisbehoeften voor kleine gezinnen, stellen of individuen die een tweede woning zoeken. De aanwezigheid van een eigen terras met zeezicht biedt ruimte voor ontspanning buiten de leefruimte. De gemeenschappelijke zwembaden en tuinen voorzien in recreatiemogelijkheden zonder onderhoudsverplichtingen voor de bewoner. De basisinrichting en deeltjesmeubilair maken de woning direct bewoonbaar.
Dit project betreft geen nieuwbouw maar een bestaande appartementencomplex dat in 1986 is opgeleverd. De bouwstatus wordt aangeduid als 'gereed', wat betekent dat het appartement direct beschikbaar is voor bewoning zonder wachttijden voor oplevering. Gezien de leeftijd van het gebouw kunnen bewoners rekening houden met mogelijke toekomstige onderhoudskosten voor gemeenschappelijke delen en technische installaties die veroudering vertonen.
Het appartement beschikt niet over eigen parkeergelegenheid; parkeermogelijkheden zijn beperkt tot openbaar parkeerterrein of gemeenschappelijke parkeerplaatsen. Er is geen lift aanwezig in het gebouw, wat de toegankelijkheid voor mindervaliden of het vervoer van zware voorwerpen kan beperken. De bouwjaar 1986 impliceert dat de energie-efficiëntie niet voldoet aan moderne standaarden, wat kan resulteren in hogere energiekosten. Er is slechts één badkamer aanwezig.
Ref: VL820939
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij verschillende profielen van potentiële bewoners. Voor koppels of kleine gezinnen die een tweede woning zoeken in Spanje biedt de combinatie van twee slaapkamers, nabijheid van strand en voorzieningen een praktische vakantiewoning. De directe beschikbaarheid maakt het geschikt voor personen die onmiddellijk willen beschikken over een woning zonder de onzekerheden van nieuwbouw. Investeerders die verhuurmogelijkheden overwegen, zullen profiteren van de aantrekkelijke ligging voor toeristen, met stranden, golfbanen en voorzieningen op loopafstand. Personen die de Costa del Sol kennen en specifiek zoeken in Riviera del Sol vanwege de bekende omgeving, zullen de centrale ligging waarderen. Ook gepensioneerden die een deel van het jaar in Spanje willen doorbrengen, kunnen de praktische indeling met toegankelijke voorzieningen waarderen. De beperkte trapafwezigheid kan echter een aandachtspunt zijn voor ouderen met mobiliteitsproblemen.
De appartementen uit 1986 kenmerken zich door een traditionele bouwstijl die typerend was voor die periode aan de Costa del Sol. De afwerking omvat, volgens beschikbare informatie, ingebouwde kasten in de slaapkamers wat praktische opbergruimte biedt zonder meubelkosten. De badkamer is voorzien van standaard sanitair, zonder luxe elementen maar functioneel in gebruik. De keuken is deels ingericht, wat betekent dat basisopstelling en mogelijk apparaten aanwezig zijn maar de nieuwe bewoner nog persoonlijke aanpassingen kan maken. De aanwezigheid van airconditioning wijst op een modernisering ten opzichte van de oorspronkelijke staat, wat essentieel is voor comfort in de zomermaanden. De buitenmuren en het terras zijn vermoedelijk uitgevoerd in typisch mediterrane stijl met licht gekleurde wanden die zonlicht reflecteren. De gemeenschappelijke ruimtes, waaronder zwembad en tuinen, worden onderhouden door de gemeenschap, wat hun kwaliteit en staat behoudt zonder individuele inspanning van bewoners. De aanwezigheid van glasvezelinternet bevestigt dat de technische infrastructuur is gemoderniseerd.
De vraagprijs van €310.000 voor dit appartement van 79 m² komt neer op circa €3.924 per vierkante meter. Deze prijsstelling komt overeen met het gemiddelde prijsniveau in de regio Riviera del Sol voor vergelijkbare appartementen met twee slaapkamers en zeezicht. De marktpositie wordt beïnvloed door factoren zoals de ligging nabij voorzieningen en stranden, de aanwezigheid van gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembad, en de oriëntatie van het appartement. De bouwjaar 1986 kan leiden tot enige prijsdruk in vergelijking met nieuwbouwprojecten. De beschikbaarheid is direct, wat aantrekkelijk kan zijn voor kopers die niet willen wachten op nieuwbouwoplevering.
Riviera del Sol presenteert zich als een dynamische kustplaats waar het dagelijks leven zich grotendeels buiten afspeelt. 's Ochtends kunnen bewoners wandelingen maken naar het nabijgelegen strand of lokale winkels bezoeken voor verse producten. De loopafstand tot supermarkten, apotheek en restaurants maakt praktische zaken dagelijks toegankelijk zonder afhankelijkheid van een voertuig. De zuidwestelijke oriëntatie van het appartement zorgt voor middag- en avondzon op het terras, geschikt voor ontspanning na een dag op het strand of een bezoek aan de golfbaan. 's Avonds biedt de omgeving diverse eetgelegenheden, variërend van informele tapasbars tot restaurants met internationale keukens. De nabijheid van meerdere golfbanen maakt het gebied aantrekkelijk voor golfenthousiastelingen, die hun favoriete hobby kunnen beoefenen op korte afstand van hun woning. De combinatie van stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden creëert een gebalanceerde leefomgeving voor zowel permanent bewoners als vakantiegasten.
De infrastructuur rondom Riviera del Sol voorziet in diverse dagelijkse behoeften op korte afstand. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 24 restaurants, 4 apotheken, 3 banken en 7 cafés, wat een breed scala aan voorzieningen binnen handbereik biedt. Voor gezondheidszorg zijn er 2 gezondheidscentra en een ziekenhuis op 10 kilometer afstand. Het onderwijsaanbod is ruim met 15 basisscholen en 10 middelbare scholen in de buurt, wat het gebied ook geschikt maakt voor gezinnen met kinderen. De aanwezigheid van meerdere openbaar vervoerslijnen en 50 haltes in de omgeving maakt mobiliteit zonder eigen voertuig mogelijk. Voor internationale bewoners is er een Engelse internationale school op 7,7 kilometer afstand. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals Finca Naundrup en Club del Sol op 1,2 kilometer biedt mogelijkheden voor recreatie en sociale interactie.
De kaart toont de strategische ligging van Riviera del Sol aan de Costa del Sol, tussen Fuengirola en Marbella. Het appartement bevindt zich op een hoogte van 135 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor panoramisch zeezicht. De nabijheid van de kustlijn is duidelijk zichtbaar, met diverse stranden op loopafstand. De kaart visualiseert ook de ligging t.o.v. belangrijke voorzieningen zoals golfbanen, supermarkten en medische faciliteiten die in de directe omgeving te vinden zijn. De verbinding met de AP-7 snelheid die de Costa del Sol ontsluit, is eveneens weergegeven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Riviera del Sol bevindt zich in een strategische positie langs de Costa del Sol, tussen de grotere steden Fuengirola en Marbella. De locatie op ongeveer 8,7 kilometer ten westen van Fuengirola en circa 15 kilometer ten oosten van Marbella biedt de voordelen van beide steden zonder direct in de drukke centra te wonen. De nabijheid van Mijas Costa, een populaire kustregio die bekend staat om zijn mix van toeristische voorzieningen en residentiële gebieden, versterkt de aantrekkelijkheid van de locatie. De regio is goed ontwikkeld met adequate infrastructuur, maar behoudt tegelijkertijd een meer relaxte sfeer dan de directe omgeving van Marbella. Deze positie maakt Riviera del Sol tot een relatief betaalbaar alternatief voor duurdere gebieden zoals Marbella en Puerto Banús, terwijl dezelfde faciliteiten en kustsfeer binnen korte afstand bereikbaar zijn.
De strategische ligging van Riviera del Sol zorgt voor korte afstanden tot belangrijke voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Playa de Calahonda - Riviera, liggen op slechts 393 meter loopafstand, wat strandbezoek dagelijks toegankelijk maakt. Voor golfenthousiastelingen zijn er diverse opties in de buurt, met Cabopino Golf op 3,2 kilometer en El Chaparral Golf Club op 4,5 kilometer afstand. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 27 kilometer, wat een reistijd van ongeveer 25-30 minuten met de auto betekent. Steden als Marbella zijn op circa 15 kilometer afstand gelegen, bereikbaar binnen 20 minuten rijden. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 146 meter afstand gelegen, terwijl een apotheek op 155 meter te vinden is voor medische behoeften. Het ontbreken van een treinstation in directe nabijheid vereist vervoer naar Fuengirola op 8,7 kilometer voor treinverbindingen.
| Afstand strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol geniet van een mediterraan klimaat met historisch gemiddeld 3.881 zonuren per jaar, wat resulteert in circa 320 zonnige dagen. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17,9°C, met maandelijkse gemiddelden variërend van 12°C in de koudste maanden tot 25°C in de zomer. Het zwemseizoen, gedefinieerd als de periode met een watertemperatuur van 20°C of hoger, beslaat ongeveer 4 maanden, doorgaans van juni tot september. De hoogte van 135 meter boven zeeniveau zorgt voor een zekere koelte vergeleken met laaggelegen kustgebieden, maar tegelijkertijd voldoende bescherming tegen zeewind. De lichte helling van 6,4% naar het strand toe creëert een natuurlijk overgangslandschap en biedt zeezicht voor veel appartementen. De combinatie van deze klimatologische factoren maakt het gebied bijzonder geschikt voor buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar, met milde winters en warme, maar extreem hete zomers.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kuststrook nabij Riviera del Sol biedt diverse recreatiemogelijkheden, met meerdere stranden op korte afstand. Playa de Calahonda - Riviera, op 393 meter afstand, fungeert als het dichtstbijzijnde strand, gevolgd door Playa de Calahonda - Rocas del Mar op 791 meter. Deze stranden, die deel uitmaken van de bredere kustlijn van Mijas Costa, bieden zandstranden en de mogelijkheid voor watersportactiviteiten. Hoewel niet specifiek vermeld als Blue Flag stranden, worden de stranden in deze regio doorgaans goed onderhouden en voorzien van basisfaciliteiten. Voor golfenthousiastelingen is de regio bijzonder aantrekkelijk met meerdere golfbanen op korte afstand: Cabopino Golf op 3,2 kilometer, El Chaparral Golf Club op 4,5 kilometer en El Soto Golf op 4,6 kilometer. Sportfaciliteiten in de directe omgeving zijn onder meer Finca Naundrup en Club del Sol op 1,2 kilometer, die diverse sport- en recreatieve activiteiten aanbieden voor bewoners van alle leeftijden.
Bron: OpenStreetMap
Riviera del Sol bevindt zich in een strategische positie langs de Costa del Sol, tussen de grotere steden Fuengirola en Marbella. De locatie op ongeveer 8,7 kilometer ten westen van Fuengirola en circa 15 kilometer ten oosten van Marbella biedt de voordelen van beide steden zonder direct in de drukke centra te wonen. De nabijheid van Mijas Costa, een populaire kustregio die bekend staat om zijn mix van toeristische voorzieningen en residentiële gebieden, versterkt de aantrekkelijkheid van de locatie. De regio is goed ontwikkeld met adequate infrastructuur, maar behoudt tegelijkertijd een meer relaxte sfeer dan de directe omgeving van Marbella. Deze positie maakt Riviera del Sol tot een relatief betaalbaar alternatief voor duurdere gebieden zoals Marbella en Puerto Banús, terwijl dezelfde faciliteiten en kustsfeer binnen korte afstand bereikbaar zijn.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 61 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Maart | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mei | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| Augustus | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Steil
In vergelijking met andere projecten in de regio biedt Riviera del Sol een waardevolle combinatie van betaalbaarheid en voorzieningen. Aquamar in Torre del Mar, met prijzen vanaf €269.950, bevindt zich in een minder toeristisch ontwikkeld gebied dan Riviera del Sol, met minder voorzieningen en verder van prestigieuze locaties als Marbella. Lantana Residencial in Mijas, vanaf €205.000, is een nieuwbouwproject dat modernere specificaties kan bieden, maar ligt verder van de kust en directe strandtoegang. Etherna Homes 2 in Estepona, vanaf €259.000, biedt een vergelijkbaar kustleven maar in een gebied dat meer op zichzelf staat dan de centraalere ligging van Riviera del Sol tussen Fuengirola en Marbella. De ligging van Riviera del Sol biedt daarentegen een goede balans tussen toegang tot voorzieningen en een redelijke prijsstelling. In vergelijking met directe kustlocaties in Marbella zelf, waar prijzen aanzienlijk hoger kunnen liggen, biedt Riviera del Sol een meer toegankelijk alternatief met behoud van dezelfde klimatologische voordelen en nabijheid van attracties. De nabijheid van zowel Málaga als Gibraltar als luchthavensopties versterkt de internationale bereikbaarheid in vergelijking met meer afgelegen projecten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID