Das Apartment in Riviera del Sol bietet eine moderne Wohnerfahrung an der Costa del Sol mit 77 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das Objekt befindet sich in kurzer Entfernung zur Küste und bietet eine praktische Kombination aus städtischen Annehmlichkeiten und Zugang zu natürlichen Erholungsgebieten. Mit südlicher Ausrichtung und Blick auf Meer, Garten und Swimmingpool ist die Immobilie für dauerhaften Wohnsitz oder als Ferienwohnung geeignet. Der Bau ist abgeschlossen und die Wohnung ist sofort verfügbar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Riviera del Sol zeichnet sich durch die Nähe zum Mittelmeer und den direkten Zugang zu Einrichtungen in Gehweite aus. Die Wohnung befindet sich 135 Meter über dem Meeresspiegel mit einer sichtbaren Steigung von 6,4% zum Strand, was zu Panoramablickern führt. Die Lage kombiniert die Erreichbarkeit einer städtischen Umgebung mit der Ruhe eines Wohnviertels.
Dieses Apartment erfüllt die Bedürfnisse von Bewohnern, die nach einer praktischen Wohnung mit ausreichend Schlafräumen für eine kleine Familie oder als Ferienunterkunft suchen. Der geräumige Wohn-Essbereich und die moderne Küche bieten tägliche Funktionalität, während die südgerichtete Terrasse zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Die Anwesenheit von Gemeinschaftspools erfüllt den Bedarf an Erholung ohne Wartungsaufwand.
Das Projekt ist bereits abgeschlossen und die Wohnung ist sofort zur Besichtigung und Bezugsfreigabe verfügbar. Als bestehendes Bauprojekt sind alle gemeinschaftlichen Einrichtungen wie die Pools, Gärten und das abgesperrte Parkgelände voll funktionsfähig. Es bestehen keine Bau- oder Fertigstellungsrisiken, was Sicherheit für Käufer bietet, die nicht auf die Fertigstellung eines Neubauprojekts warten möchten.
Das Apartment bietet keinen exklusiven Privatgarten oder eigenen Pool, was es weniger geeignet für Käufer macht, die maximale Privatsphäre priorisieren. Die Anwesenheit von nur einem Badezimmer kann als Einschränkung für größere Familien oder wenn mehrere Gäste gleichzeitig übernachten angesehen werden. Die Lage auf 135 Meter über dem Meeresspiegel bedeutet, dass eine steile Steigung überwunden werden muss, um den Strand zu erreichen, was für weniger mobile Bewohner anstrengend sein kann.
Ref: VL827281
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine Kombination aus mediterraner Lebensweise und praktischen Annehmlichkeiten suchen. Es ist geeignet für Paare oder kleine Familien, die nach einer dauerhaften Wohnung an der Costa del Sol suchen, mit ausreichend Platz für tägliches Leben und Erholung. Die Anwesenheit einer bestehenden Vermietungslizenz macht es auch für Investoren attraktiv, die Einkommen aus Ferienvermietung generieren möchten. Für Rentner bietet die Lage eine ruhige Umgebung mit notwendigen Einrichtungen in Gehweite, während die Nähe zu Golfplätzen und Sportanlagen aktive Senioren anspricht. Die Lage ist auch geeignet für diejenigen, die regelmäßig reisen, angesichts der Erreichbarkeit des Flughafens und der guten öffentlichen Verkehrsanbindungen.
Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung mit einem kürzlich renovierten Badezimmer, das mit zeitgemäßen sanitären Anlagen und Fliesen ausgestattet ist. Die Küche ist vollständig eingerichtet mit moderner Einrichtung einschließlich Frühstücksbar, was zur Funktionalität des Wohnbereichs beiträgt. Die Schlafzimmer sind geräumig und verfügen über eingebaute Kleiderschränke, was für effiziente Stauraummöglichkeiten sorgt. Die Anwesenheit von Klimaanlage für sowohl Heizung als auch Kühlung trägt zum Komfort während des ganzen Jahres bei. Die Wohnung hat eine überdachte Terrasse, die als zusätzlicher Wohnraum funktional ist und Schutz vor direkter Sonneneinstrahlung bietet. Die gemeinschaftlichen Bereiche des Komplexes sind mit ausgedehnten Rasenflächen und subtropischen Bepflanzungen gepflegt, was zur Attraktivität der Wohnumgebung beiträgt.
Dieses Apartment ist ab €359.000 verfügbar, was etwa €4.662 pro Quadratmeter Wohnfläche entspricht. Der Preis liegt im Durchschnitt für Apartments in dieser Region, besonders angesichts des fertiggestellten Zustands des Objekts und der vorhandenen Vermietungslizenz. Die jährlichen Gesamtkosten, einschließlich Gemeinschaftsgebühren von €173 (inklusive Wasser) und Grundsteuer von €294, sind im Vergleich zu ähnlichen Komplexen in der Umgebung relativ niedrig.
Dieses Apartment in Riviera del Sol bildet einen Ausgangspunkt für ein Leben, das sowohl praktisch als auch rekreativ ist. Die Morgen können mit einem Frühstück auf der südgerichteten Terrasse mit Meerblick beginnen, gefolgt von einem Besuch an einem der nahegelegenen Strände oder einem Spaziergang zu den lokalen Einrichtungen. Das tägliche Leben hier kombiniert leichten Zugang zu Supermärkten, Cafés und Restaurants mit der Ruhe der gemeinschaftlichen Gärten und Pools. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportanlagen bietet Möglichkeiten für aktive Tage, während die städtische Umgebung für soziale Interaktion und tägliche Annehmlichkeiten sorgt. Die Lage eignet sich auch für diejenigen, die reisen möchten, mit dem Flughafen in 27 Kilometer Entfernung und guten öffentlichen Verkehrsverbindungen.
Das Leben in der direkten Umgebung des Apartments ist geprägt von einer Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und natürlichen Erholungsmöglichkeiten. In Gehweite befinden sich diverse Supermärkte, Apotheken, Banken und Restaurants, was tägliche Einkäufe und Dienstleistungen ohne Abhängigkeit von einem Fahrzeug zugänglich macht. Die Nähe mehrerer Strände innerhalb eines 2-Kilometer-Radius bietet Möglichkeiten für Entspannung und Wassersport. Der öffentliche Verkehr ist gut vertreten mit vier OV-Linien und fünfzig Haltestellen in der Umgebung, was die Erreichbarkeit ohne Auto erleichtert. Für Familien mit Kindern gibt es fünfzehn Grundschulen und zehn weiterführende Schulen in der Region, während zwei Gesundheitszentren und ein Krankenhaus in 10 Kilometer Entfernung Gesundheitsversorgung innerhalb der Reichweite halten.
Die Karte zeigt die günstige Lage des Apartments in Riviera del Sol, mit deutlichen Markierungen für die nahegelegenen Strände, Einrichtungen und Zugangsmöglichkeiten. Die südliche Ausrichtung des Gebäudes ist sichtbar, was zu den genannten Aussichten führt. Die Steigung von 6,4% zum Meer ist an den Höhenlinien erkennbar und erklärt die Panoramaperspektiven vom Komplex. Die Verteilung der Einrichtungen innerhalb eines 2-Kilometer-Radius unterstreicht die Begehbarkeit der Umgebung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Riviera del Sol befindet sich strategisch zwischen den größeren Städten Fuengirola und Marbella, was für eine Balance zwischen Ruhe und Zugang zu städtischen Einrichtungen sorgt. Die Lage 8,7 Kilometer von Fuengirola bietet eine gute Verbindung zu diesem Badeort, während die Entfernung zum touristischen Zentrum von Marbella etwa 15 Kilometer beträgt. Der Flughafen von Málaga in 27 Kilometer Entfernung sorgt für internationale Erreichbarkeit, während die Nähe zum Yachthafen Puerto Cabopino eine exklusivere Atmosphäre zur Region hinzufügt. Die Position in der Region bietet Zugang sowohl zu touristischen Einrichtungen als auch zu lokalen spanischen Gemeinschaften.
Die Strände der Costa del Sol sind gut vom Apartment erreichbar, mit dem nächstgelegenen Playa de Calahonda - Riviera in 393 Metern Entfernung. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich 27 Kilometer entfernt, was für gute internationale Verbindungen sorgt. Golfbegeisterte können von der Nähe mehrerer Golfplätze profitieren, einschließlich Cabopino Golf auf 3,2 Kilometer, El Chaparral Golf Club auf 4,5 Kilometer und El Soto Golf auf 4,6 Kilometer. Der Bahnhof von Fuengirola in 8,7 Kilometer Entfernung bietet Verbindungen zu anderen Städten an der Costa del Sol, während die Yachthäfen von Puerto Cabopino (3,7 km) und Puerto Deportivo de Fuengirola (9,2 km) Möglichkeiten für Wassersport und Erholung am Meer bieten.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 3.881 Sonnenstunden pro Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 17,9°C. Die Temperatur variiert während des Jahres zwischen 12°C und 25°C, was für milde Winter und warme Sommer sorgt. Die Badesaison dauert vier Monate, wenn die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht, ideal für Erholung im Meer. Die Lage auf 135 Meter über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Mikroklima mit ausreichender Belüftung bei. Die steile Steigung von 6,4% zum Meer sorgt für ein dramatisches Landschaftsbild und Panoramablicke, erfordert aber einige Anstrengung beim Erreichen des Strandes.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Umgebung bietet verschiedene Erholungsmöglichkeiten mit mehreren Stränden in kurzer Entfernung. Playa de Calahonda - Riviera liegt nur 393 Meter entfernt und ist die nächstgelegene Option, gefolgt von Playa de Calahonda - Rocas del Mar auf 791 Meter und Playa de Calahonda auf 1 Kilometer. Für Golfbegeisterte gibt es mehrere hervorragende Anlagen in der Nähe, einschließlich Cabopino Golf, El Chaparral Golf Club und El Soto Golf, alle innerhalb eines 5-Kilometer-Radius. Sportanlagen wie Finca Naundrup und Club del Sol in 1,2 Kilometer Entfernung bieten Möglichkeiten für aktive Erholung. Der Yachthafen von Puerto Cabopino in 3,7 Kilometer Entfernung bietet Wassersportmöglichkeiten und eine gemütliche Atmosphäre für Entspannung am Wasser.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol befindet sich strategisch zwischen den größeren Städten Fuengirola und Marbella, was für eine Balance zwischen Ruhe und Zugang zu städtischen Einrichtungen sorgt. Die Lage 8,7 Kilometer von Fuengirola bietet eine gute Verbindung zu diesem Badeort, während die Entfernung zum touristischen Zentrum von Marbella etwa 15 Kilometer beträgt. Der Flughafen von Málaga in 27 Kilometer Entfernung sorgt für internationale Erreichbarkeit, während die Nähe zum Yachthafen Puerto Cabopino eine exklusivere Atmosphäre zur Region hinzufügt. Die Position in der Region bietet Zugang sowohl zu touristischen Einrichtungen als auch zu lokalen spanischen Gemeinschaften.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Im Vergleich zu umliegenden Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), befindet sich dieses Apartment in einer höheren Preisklasse. Dieser höhere Preis ist jedoch durch den fertiggestellten Zustand des Objekts, die sofortige Verfügbarkeit und die vorhandene Vermietungslizenz gerechtfertigt. Während Aquamar und Etherna Homes 2 sich in stärker entwickelten städtischen Gebieten befinden, bietet Lantana Residencial in Mijas eine ländlichere Umgebung. Riviera del Sol zeichnet sich durch die direkte Lage an der Küste und die ausgezeichnete Balance zwischen touristischen Einrichtungen und lokaler spanischer Atmosphäre aus. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und die guten Verbindungen zu sowohl Málaga als auch Marbella machen es zu einer attraktiven Lage im Vergleich zu Projekten, die weiter von diesen Einrichtungen entfernt sind.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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