Denne lejlighed ligger i Riviera del Sol på Costa del Sol, en urbaniseret zone tæt på kysten. Ejendommen har et boligareal på 77 m² med to soveværelser og et badeværelse. Lejligheden er sydvendt, hvilket sikrer naturligt lys throughout dagen. En eksisterende udlejningstilladelse er tilgængelig, hvilket muliggør kommerciel udlejning. Projektet er færdigbygget og klar til overtalelse. Faciliteterne omfatter et fælles svømmebassin og adgang til lokale tjenester inden for kort afstand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et etableret boligområde i Riviera del Sol, Málaga. Beliggenheden er urbaniseret med en højde på 135 meter over havets overflade. Nærområdet karakteriseres ved en blanding af permanente boliger og ferieejendomme. Adgang til kysten er mulig til fods, men involverer en vis hældning.
Denne lejlighed henvender sig til personer, der søger en bolig med potentiale for udlejning eller permanent ophold med infrastruktur i nærheden. Med to soveværelser egner den sig til par eller små familier. Den eksisterende udlejningstilladelse imødekommer behovet for investeringsmuligheder. Sydlig orientering opfylder ønsket om sol på terrassen.
Byggestatus er angivet som 'Gereed', hvilket betyder, at ejendommen er fuldt udbygget og klar til brug. Ingen byggetidsrisici eller forsinkelser er til stede. Renovering af badeværelse er foretaget for nylig. Det fulde areal er indviet og beboeligt nu.
Lejligheden har kun ét badeværelse til trods for to soveværelser, hvilket kan begrænse privatlivet ved gæsteophold. Afstanden til stranden er kort i fugleflugt, men vejen dertil har en hældning på 6,4%, hvilket kan være udfordrende for gangbesværede. Der er ingen specifik information om privat parkering, selvom der er en fælles parkeringsplads.
Ref: VL827281
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne profil passer til købere, der prioriterer en lav risiko ved køb, da lejligheden allerede er færdig og kan inspiceres. Det er relevant for investorer, der ønsker en umiddelbar indtægt via turistudlejning uden ventetid på licensbehandling. Par eller små familier, der søger en sekundærbolig med plads til gæster, vil finde layoutet anvendeligt. Købere, der ikke ønsker at stå for nybyggeri og renovering, men vil indrette sig med det samme, vil passe til dette scenario. Også egnede for dem, der foretrækker bilfri adgang til dagligdags fornødenheder.
Lejligheden præsenteres i 'Excellent' stand ifølge kildebeskrivelsen. Badeværelset er beskrevet som nymoderne og er fornyet for nylig. Køkkenet er fuldt installeret med en morgenmadsbar. Der er installeret aircondition til både opvarmning og køling, hvilket sikrer termisk komfort året rundt. Der er indbyggede skabe i soveværelserne for opbevaring. Vinduerne mod syd sikrer lysindfald, men kvaliteten af termoruder eller isolering er ikke specificeret i dataene. Terrassen er overdækket, hvilket giver skygge i de varmeste timer.
Prisen starter fra €359.000. Dette placerer ejendommen i det mellemste segment af markedet på Costa del Sol. Fællesudgifterne ligger på €173 pr. måned inklusive vand, hvilket er en operationel omkostning at beregne ind. Ejendomsskatten (IBI) udgør €294 årligt. Prisen reflekterer inkluderingen af en udlejningstilladelse og beliggenheden nær stranden, men må også ses i lyset af, at der kun er ét badeværelse.
Riviera del Sol fungerer som en mellemstation mellem Mijas Pueblo og kysten. Det daglige liv her er præget af en blanding af lokal spansk kultur og internationalt samfund. Området har en tilstrækkelig tæthed af supermarkeder og restauranter til, at dagligvareindkøb kan klares til fods. Om sommeren øges aktivitetsniveauet markant pga. turisme, mens vintermånederne er mere rolige. Den sydvendte terrasse fungerer som en forlængelse af opholdsrummet i store dele af året på grund af klimaet. Nærmiljøet er præget af grønne områder og golfbaner, hvilket giver en åben følelse trods urbaniseringen.
Infrastrukturen i Riviera del Sol er velfungerende med etablerede veje og fortove. Der findes fire offentlige transportlinjer i området med 50 stoppesteder, hvilket gør det muligt at færdes uden bil i lokalområdet. Indkøbsmuligheder omfatter 24 restauranter, fire apoteker og tre banker inden for en radius på 2 km. Dette indikerer et tæt udbud af tjenester. Adgangen til sundhedsydelser er dækket af to lokale sundhedscentre. Det sociale liv koncentrerer sig omkring de lokale restauranter og sportsfaciliteter.
Kortet viser ejendommens placering i den nordlige del af Riviera del Sol-urbaniseringen. Det fremgår, at afstanden til kysten er kort, men at terrænet falder mod sydøst. De grønne områder markerer golfbanerne og parker, der omkranser bebyggelsen. Vejnettet giver direkte adgang til hovedvejen AP-7/N-340.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Riviera del Sol er placeret mellem Fuengirola og Marbella langs A-7 kystvejen. Dette giver en strategisk position med nem adgang til større byer i både østlig og vestlig retning. Fuengirola, med sit større udbud af butikker og togstation, ligger ca. 9 km væg. Mod vest fører vejen mod Marbella og Puerto Banús. Denne centrale placering minimerer transporttiden til regionale attraktioner.
Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger ca. 27 km væk, hvilket svarer til en kørsel på cirka 20-30 minutter afhængigt af trafik. Den nærmeste strand, Playa de Calahonda - Riviera, ligger 393 m væk i fugleflugt, men ruten har en hældning på 6,4%. Golfbaner som Cabopino og El Chaparral ligger inden for en radius på 4,5 km. Det nærmeste supermarked er kun 146 m væk, hvilket gør dagligvareindkøb praktisk. En apotek ligger 155 m fra ejendommen.
| Afstand til strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et gennemsnitligt klima på 17,9°C årligt med temperaturer spændende fra 12 til 25°C. Der registreres 3.881 solskinstimer årligt, hvilket muliggør udendørs aktiviteter det meste af året. Svæmmesæsonen, defineret ved en vandtemperatur på mindst 20°C, varer i fire måneder. Beliggenheden på 135 meters højde bidrager ofte til en let brise fra havet. Hældningen mod stranden er stejl på 6,4%, hvilket påvirker gangbarheden.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandene i nærheden, såsom Playa de Calahonda, er populære destinationer med Blue Flag-status, hvilket indikerer høj vandkvalitet og renlighed. Der er gode muligheder for vandsport og solbadning. Golfentusiaster har adgang til flere baner i nærheden, herunder Cabopino Golf, som ligger blot 3,2 km væk. Sportsfaciliteter som Club del Sol og La Siesta Golf Club tilbyder yderligere fritidsaktiviteter. Havnen i Cabopino, 3,7 km væk, tilbyder muligheder for sejlads og maritime oplevelser.
Kilde: OpenStreetMap
Riviera del Sol er placeret mellem Fuengirola og Marbella langs A-7 kystvejen. Dette giver en strategisk position med nem adgang til større byer i både østlig og vestlig retning. Fuengirola, med sit større udbud af butikker og togstation, ligger ca. 9 km væg. Mod vest fører vejen mod Marbella og Puerto Banús. Denne centrale placering minimerer transporttiden til regionale attraktioner.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marts | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Stejlt
Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar, som starter ved €269.950, er denne lejlighed i Riviera del Sol højere prissat. Dette afspejles primært i den geografiske position tættere på Málaga og Marbella samt eksistensen af en udlejningstilladelse. Lantana Residencial i Mijas har en lavere startpris på €205.000, men repræsenterer ofte nyere projekter i mindre urbaniserede områder. Riviera del Sol tilbyder derimod en mere moden infrastruktur og direkte nærhed til både kyst og golf. Etherna Homes 2 i Estepona er også konkurrencedygtig på pris, men ligger længere væk fra Málaga lufthavn. Valget afhænger af præference for østlig eller vestlig kyststrækning samt behov for færdig ejendom frem for nybyggeri.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
