Този светъл апартамент се намира в един от най-търсените райони на Ривиера дел Сол, в частен и добре поддържан жилищен комплекс. Имотът е предназначен за инвеститори, търсещи сигурни и незабавни доходи от наем. Апартаментът се продава с настоящи наематели, по дългосрочен договор за наем (5 години), валиден от 2023 г., осигуряващ стабилност, непрекъснатост и спокойствие от първия ден. Имотът предлага: 2 просторни спални с вградени гардероби, 2 пълни бани, едната от които е самостоятелна, светла дневна-трапезария с директен излаз на терасата, частна тераса, напълно оборудвана кухня с отделна перална зона и включено складово помещение. Жилищният комплекс добавя стойност за дългосрочен наем: общ плувен басейн, заобиколен от зелени площи, напълно оборудвана фитнес зала, частно паркомясто и спокойна жилищна среда с добра свързаност, близо до всички удобства, магазини и само на няколко минути от плажа. Солидна инвестиция в утвърдена локация с постоянно търсене на наеми, установени наематели и жилищен комплекс, който осигурява дългосрочна привлекателност и добра поддръжка.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този апартамент се намира в Ривиера дел Сол, оживен район близо до брега. Разположен е в частен, добре поддържан жилищен комплекс, осигуряващ спокойна жилищна среда. Близките удобства, като магазини и ресторанти, са на пешеходно разстояние, което осигурява голямо удобство за жителите.
Този апартамент е идеален за инвеститори, търсещи стабилен доход от наем. Той разполага с две просторни спални и две бани, светла дневна-трапезария и напълно оборудвана кухня с отделна перална зона. Частната тераса предоставя място за релакс на открито, докато удобствата на комплекса подобряват жилищния опит.
Въпреки че не е предоставена конкретна информация за ново строителство, имотът се намира в утвърден жилищен комплекс, което обикновено означава добра поддръжка и стабилна общностна среда. Апартаментът се продава с настоящи наематели и дългосрочен договор за наем, осигуряващ незабавни доходи от наем, без да се налага да се чака строителството или да се търсят наематели.
Имотът в момента е зает от наематели и инвеститорът ще може да го използва лично или да го преотдава под наем едва след изтичане на срока на настоящия договор за наем. Ориентацията на апартамента (на юг) и наклонът (6,4% към плажа) могат да повлияят на определени предпочитания. Освен това, въпреки че има обществен транспорт, за някои нужди за мобилност може да се наложи да се вземе предвид и лично превозно средство.
Ref: VL868468
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е особено подходящ за инвеститори, търсещи незабавни и стабилни доходи от наем. Тъй като имотът има дългосрочен договор за наем (5 години), валиден от 2023 г., купувачът може да започне да получава доход от наем от деня на покупката, без да се притеснява за търсене на наематели или управление на празните периоди. Това го прави инвестиционна опция с нисък риск. Освен това, този апартамент е добър избор за тези, които искат да притежават ваканционен дом в Испания, но също така искат имотът да генерира доход, когато не се използва. Удобното му местоположение, близостта до плажовете, магазините и ресторантите, както и удобствата на жилищния комплекс, като басейн и фитнес зала, го правят привлекателен за потенциални наематели.
Апартаментът е в отлично състояние и напълно обзаведен, готов за нанасяне или отдаване под наем. Вътрешните характеристики включват просторни спални с мраморни подове, пълни бани с една самостоятелна (en-suite), светла дневна-трапезария с директен достъп до самостоятелна тераса и напълно оборудвана самостоятелна кухня с отделна перална зона. Мраморните подове добавят нотка елегантност. Самият жилищен комплекс също е добре поддържан, включващ общ басейн със зелени площи, напълно оборудвана фитнес зала и частно паркомясто, които допринасят за цялостната привлекателност и качество на живот на имота.
Този апартамент се предлага от 275 000 €, предлагайки 2 спални и 2 бани, с жилищна площ от 103 м². Имотът се отличава с инвестиционния си потенциал, тъй като вече е отдаден под дългосрочен наем, генерирайки незабавни доходи. Това е сравнително достъпна опция в района, като се има предвид отличното му местоположение и включените удобства, като общ басейн, фитнес зала и паркомясто. Цената отразява стойността му като стабилна инвестиция, особено подходяща за инвеститори, търсещи незабавна възвръщаемост без първоначални управленски грижи.
Ривиера дел Сол е жилищен район, който съчетава удобство и отдих. Апартаментът се намира в урбанизация, което означава, че всичко необходимо за ежедневния живот е на пешеходно разстояние. Супермаркетът на 1,2 км и аптеката на 1,6 км задоволяват основните ежедневни нужди за пазаруване и здравеопазване. 24 ресторанта и 7 кафенета предлагат разнообразни възможности за хранене. Районът също така разполага с 10 училища и 2 здравни центъра, което го прави идеален за семейства и хора, търсещи удобен живот. Плажът на 2,1 км предлага възможности за отдих на брега на морето, докато близките спортни центрове и голф игрища задоволяват активния начин на живот.
Начинът на живот в Ривиера дел Сол е средиземноморски, съчетаващ удобство и отдих. Апартаментът се намира в урбанизирана зона, което означава, че всичко необходимо за ежедневния живот е на пешеходно разстояние. Супермаркетът на 1,2 км и аптеката на 1,6 км задоволяват ежедневните нужди за пазаруване и здравеопазване. 24 ресторанта и 7 кафенета предлагат богат избор от заведения за хранене. Районът разполага и с 10 училища и 2 здравни центъра, което го прави идеален за семейства и хора, търсещи удобен живот. Плажът на 2,1 км предлага възможности за релакс и слънчеви бани, докато близките спортни центрове и голф игрища задоволяват активния начин на живот.
Картата показва местоположението на Ривиера дел Сол, урбанизирана зона на Коста дел Сол. Тя подчертава относителното разстояние на апартамента до плажовете, магазините, голф игрищата и летище Малага, предоставяйки общ преглед на удобството и достъпността на района.
Ривиера дел Сол се намира в сърцето на Коста дел Сол, близо до популярни райони като Мияс Коста и Марбея. Стратегическото местоположение на района между град Малага и Марбея осигурява лесен достъп до многобройните атракции и градове в региона. Той се възползва от цялостната привлекателност на Коста дел Сол, включително слънчевия климат, красивите плажове и голф игрища от световна класа. Районът има добра инфраструктура и транспортни връзки, което го прави желано място за живеене и инвестиране. В сравнение със съседните проекти в Естепона и Беналмадена, цените на проектите в Ривиера дел Сол обикновено са по-привлекателни, особено в установения му район.
Апартаментът се намира само на 2,1 км от плажа Playa de Calahonda - Riviera и в близост до няколко други плажа в Calahonda. Летище Malaga-Costa del Sol (AGP), намиращо се на 26 км, осигурява удобен международен транспорт. За ежедневни нужди, на 1,2 км има супермаркет, на 1,6 км аптека, както и 3 банки и 4 аптеки. Голф ентусиастите могат да намерят голф игрища като Par 3 Course, Cabopino Golf и El Soto Golf в радиус от 3 км. Районът се обслужва от 4 автобусни линии и 50 автобусни спирки, предлагащи възможности за обществен транспорт, въпреки това, за удобство се препоръчва да имате личен автомобил. ЖП гара Fuengirola е на около 8,7 км от апартамента.
| До плажа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ривиера дел Сол се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 17,9°C, меки зими и прохладни лета. Има 3881 часа слънчева светлина годишно, идеални за дейности на открито. Въпреки че районът не споменава изрично планини или гори, близостта му до брега предлага типична крайбрежна среда. Надморската височина на района е 135 метра, но наклонът към плажа е 6,4%, което може да се усеща доста стръмно. Плувният сезон продължава 4 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече, което е подходящо за наслаждаване на морето. Регионът празнува 32 местни празника годишно, предлагайки възможности за опознаване на местната култура.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Апартаментът е много близо до няколко плажа в Calahonda, включително Playa de Calahonda - Riviera (2,1 км), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,3 км) и Playa de Calahonda - Calahonda (2,3 км). Тези плажове са идеални за наслаждаване на слънце, пясък и море. Освен това, районът предлага широк набор от възможности за отдих. Три голф игрища - Par 3 Course, Cabopino Golf и El Soto Golf - се намират на разстояние до 3 км. Спортните ентусиасти могат да намерят съоръжения в спортни центрове Finca Naundrup и Club del Sol, намиращи се на 1,2 км. Пристанище Puerto Cabopino, на 3,7 км, предлага възможности за водни спортове и яхтинг.
Източник: OpenStreetMap
Ривиера дел Сол се намира в сърцето на Коста дел Сол, близо до популярни райони като Мияс Коста и Марбея. Стратегическото местоположение на района между град Малага и Марбея осигурява лесен достъп до многобройните атракции и градове в региона. Той се възползва от цялостната привлекателност на Коста дел Сол, включително слънчевия климат, красивите плажове и голф игрища от световна класа. Районът има добра инфраструктура и транспортни връзки, което го прави желано място за живеене и инвестиране. В сравнение със съседните проекти в Естепона и Беналмадена, цените на проектите в Ривиера дел Сол обикновено са по-привлекателни, особено в установения му район.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 61 mm |
| Февруари | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.4°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Юни | 21.4°C | 7 mm |
| Юли | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Септември | 22.1°C | 10 mm |
| Октомври | 18.5°C | 54 mm |
| Ноември | 14.7°C | 78 mm |
| Декември | 12.2°C | 69 mm |
Стръмен
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 €) и Aby Upper (от 320 000 €), този апартамент в Ривиера дел Сол с начална цена от 275 000 € е по-конкурентоспособен по цена. Проектите в Естепона често са известни със своя модерен дизайн и близост до плажа, но идват и с по-висока цена. Alba Benalmadena в Беналмадена, с начална цена от 699 000 €, представлява другия край на луксозния пазар в региона. Имотът в Ривиера дел Сол, разположен в утвърден район и предлагащ незабавни доходи от наем, е привлекателен избор за купувачи, търсещи стабилна инвестиция. Докато новите проекти в Естепона могат да предложат по-модерни удобства, настоящите наематели и местоположението в Ривиера дел Сол предлагат уникално предложение за стойност. Цената е по-достъпна в сравнение с проектите в Беналмадена, което го прави атрактивна инвестиция на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
