Este luminoso apartamento está ubicado en una de las zonas más codiciadas de Riviera del Sol, dentro de un complejo residencial privado y bien mantenido. La propiedad está diseñada para inversores que buscan ingresos por alquiler seguros e inmediatos. El apartamento se vende con inquilinos actuales, beneficiándose de un contrato de alquiler a largo plazo (5 años) vigente desde 2023, ofreciendo estabilidad, continuidad y tranquilidad desde el primer día. Dispone de 2 dormitorios amplios, 2 baños, un salón-comedor luminoso con acceso a la terraza, y una cocina totalmente equipada y zona de lavadero independiente.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en un entorno urbano de Riviera del Sol con excelente conectividad. Supermercados y farmacias son accesibles a pie, facilitando el día a día. La proximidad a playas como la Playa de Calahonda (2,0 km) y la buena accesibilidad a campos de golf subrayan el atractivo de la ubicación.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan una fuente de ingresos inmediata. El alquiler a largo plazo existente con inquilinos establecidos proporciona seguridad y evita tareas administrativas iniciales. La distribución con 2 dormitorios y 2 baños, un generoso salón y una terraza privada satisface las necesidades básicas de vivienda.
Aunque no es una construcción nueva, el apartamento se encuentra en un complejo residencial bien mantenido. La urbanización con piscina comunitaria y gimnasio está consolidada y promete un buen mantenimiento. El enfoque está en el beneficio inmediato a través del alquiler existente y la atractiva ubicación.
Esta propiedad está destinada principalmente a inversores centrados en ingresos por alquiler. No ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias, y la pendiente hacia la playa (6,4%) podría suponer un desafío para algunas personas. La urbanización está bien equipada pero no ofrece comodidades exclusivas e individuales más allá de las instalaciones comunes.
Ref: VL868468
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es ideal para inversores que buscan un rendimiento inmediato y estable en una ubicación bien establecida. El contrato de alquiler existente a largo plazo minimiza el riesgo y el esfuerzo de gestión, lo que la hace perfecta para compradores que desean ingresos pasivos. También puede interesar a compradores que buscan una segunda residencia con potencial de alquiler a corto plazo una vez expire el contrato actual. La proximidad a campos de golf y playas atrae también a golfistas y amantes de la playa que buscan una base para sus actividades de ocio en la Costa del Sol. Las completas instalaciones de la urbanización con piscina y gimnasio ofrecen confort tanto para inquilinos como para futuros propietarios.
El apartamento destaca por una excelente calidad de acabados. Cuenta con 2 dormitorios con armarios empotrados y 2 baños completos, uno de ellos en suite. El luminoso salón-comedor se abre a la terraza privada. La cocina está totalmente equipada y dispone de un lavadero independiente. Los suelos de mármol en todo el apartamento aportan un toque de elegancia a los espacios. El interior está completamente amueblado, facilitando la transición para nuevos inquilinos o propietarios. La urbanización está bien mantenida y ofrece zonas comunes como piscina y gimnasio, lo que contribuye a la calidad general y al atractivo de la propiedad.
El apartamento se ofrece a partir de 275.000 €. Esta tarificación tiene en cuenta los 2 dormitorios, los 2 baños y la superficie habitable de 103 m². La propiedad se vende con inquilinos actuales y un contrato de alquiler válido a largo plazo, garantizando una fuente de ingresos inmediata desde la fecha de compra. La urbanización ofrece diversas unidades, pudiendo variar la disponibilidad y los precios exactos según la ubicación y las características dentro del complejo. Esta atractiva tarificación convierte la propiedad en una opción sólida para inversores que buscan estabilidad y rendimiento.
Riviera del Sol, situada cerca de Mijas Costa, ofrece una mezcla de vida urbana y proximidad a la costa. La zona se caracteriza por una buena infraestructura, con supermercados, restaurantes y centros deportivos en un radio de 2 km. La propia urbanización ofrece una piscina común y un gimnasio para el confort diario. La ubicación es especialmente atractiva para los golfistas, con varios campos situados en las inmediaciones. La temperatura media histórica de 17,9°C y más de 3.800 horas de sol al año crean un clima agradable para actividades durante todo el año. La zona atrae a una mezcla de residentes locales y visitantes internacionales, lo que contribuye a una atmósfera vibrante pero tranquila, especialmente fuera de la temporada alta.
Vivir en Riviera del Sol significa residir en un entorno urbano bien conectado, que ofrece todas las comodidades diarias al alcance. Un supermercado está a solo 1,2 km, una farmacia a 1,6 km, y hay numerosos restaurantes en un radio de 2 km. La proximidad a centros deportivos como el Club del Sol (1,2 km) y campos de golf como el Par 3 Course (3,0 km) subraya las oportunidades de ocio. La costa y sus playas se encuentran a tan solo 2 km, permitiendo escapadas espontáneas al mar. La conexión con ciudades importantes como Fuengirola (8,7 km) y la relativa corta distancia al aeropuerto de Málaga (26 km) mejoran la calidad de vida y la flexibilidad.
Este apartamento está situado en Riviera del Sol, una zona consolidada en la Costa del Sol central. El mapa muestra la proximidad a playas, campos de golf y comodidades urbanas, lo que destaca el atractivo de la ubicación para residentes y inquilinos.
Riviera del Sol está estratégicamente ubicada en la Costa del Sol, entre Málaga y Marbella. Esta posición permite un fácil acceso a las principales ciudades de la costa. Fuengirola está a solo 8,7 km, mientras que la vibrante metrópoli de Málaga y su aeropuerto internacional se encuentran a solo 26 km (a vista de pájaro). La región es reconocida por su alta calidad de vida, clima templado y completa infraestructura para el turismo y la residencia permanente. La proximidad a campos de golf y playas hace de Riviera del Sol una ubicación atractiva dentro de la Costa del Sol.
La accesibilidad es un factor clave en Riviera del Sol. La playa más cercana, Playa de Calahonda - Riviera, está a 2,0 km (a vista de pájaro). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 26 km (a vista de pájaro), facilitando los viajes internacionales. Supermercados (1,2 km) y farmacias (1,6 km) son de fácil acceso a pie. Para los golfistas, varios campos como Par 3 Course (3,0 km) o Cabopino Golf (3,1 km) están muy cerca. La conexión con la red de transporte público con 4 líneas y 50 paradas en las cercanías está asegurada, aunque se recomienda un coche para una flexibilidad total. La pendiente hacia la playa del 6,4% debe tenerse en cuenta.
| Distancia a la playa | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 17,9°C y más de 3.800 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada de actividades al aire libre, con el baño siendo agradable durante aproximadamente 4 meses al año con temperaturas del agua superiores a 20°C. La ubicación a 135 metros sobre el nivel del mar a menudo ofrece brisas agradables y buena ventilación. El entorno se caracteriza por una topografía ondulada, con una pendiente media del 6,4% hacia la playa. Las temperaturas medias oscilan entre 12°C en invierno y 25°C en verano, garantizando un clima suave durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa se encuentra a unos 2 km (a vista de pájaro) y ofrece acceso a las playas de Calahonda, como la Playa de Calahonda - Riviera. La región es un paraíso para los deportistas: varios campos de golf, incluyendo Par 3 Course (3,0 km) y Cabopino Golf (3,1 km), están muy cerca. Centros deportivos como el Club del Sol (1,2 km) ofrecen oportunidades de ocio adicionales. La proximidad a Puerto Cabopino (3,7 km) permite deportes acuáticos y excursiones en barco. El radio de 2 km ya cuenta con 24 restaurantes y numerosos cafés, lo que subraya la diversidad culinaria.
Fuente: OpenStreetMap
Riviera del Sol está estratégicamente ubicada en la Costa del Sol, entre Málaga y Marbella. Esta posición permite un fácil acceso a las principales ciudades de la costa. Fuengirola está a solo 8,7 km, mientras que la vibrante metrópoli de Málaga y su aeropuerto internacional se encuentran a solo 26 km (a vista de pájaro). La región es reconocida por su alta calidad de vida, clima templado y completa infraestructura para el turismo y la residencia permanente. La proximidad a campos de golf y playas hace de Riviera del Sol una ubicación atractiva dentro de la Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 61 mm |
| Febrero | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Mayo | 17.4°C | 34 mm |
| Junio | 21.4°C | 7 mm |
| Julio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octubre | 18.5°C | 54 mm |
| Noviembre | 14.7°C | 78 mm |
| Diciembre | 12.2°C | 69 mm |
Empinado
En comparación con otras ofertas en la región, este apartamento en Riviera del Sol, con un precio de partida de 275.000 €, se posiciona como una opción asequible, especialmente para inversores. Proyectos como Acqua Gardens en Estepona comienzan en 418.800 € y Aby Upper en Estepona en 320.000 €. Alba Benalmádena en Benalmádena se sitúa en una categoría de precios significativamente más alta con 699.000 €. La fortaleza de esta oferta radica en su inmediatez de alquiler gracias al contrato existente, algo que en proyectos de nueva construcción como Acqua Gardens o Aby Upper a menudo solo es posible después de la finalización y comercialización. Mientras que las nuevas construcciones pueden ofrecer comodidades más modernas o diseños específicos, este apartamento destaca por su ubicación establecida, rendimiento inmediato y una sólida urbanización con piscina y gimnasio, lo que lo convierte en una opción atractiva para inversores conscientes del riesgo que buscan infraestructuras establecidas y una demanda probada.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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