यह उज्ज्वल अपार्टमेंट रिविएरा डेल सोल के सबसे वांछनीय क्षेत्रों में से एक में स्थित है, जो एक निजी और अच्छी तरह से बनाए रखा आवासीय कॉम्प्लेक्स के भीतर है। यह संपत्ति सुरक्षित और तत्काल किराये की आय की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए डिज़ाइन की गई है। अपार्टमेंट मौजूदा किरायेदारों के साथ बेचा जा रहा है, जो 2023 से प्रभावी एक दीर्घकालिक किराये अनुबंध (5 वर्ष) के तहत है, जो पहले दिन से स्थिरता, निरंतरता और मन की शांति प्रदान करता है। संपत्ति प्रदान करती है: अंतर्निर्मित अलमारियों के साथ 2 विशाल बेडरूम, 2 पूर्ण बाथरूम, जिनमें से एक संलग्न है, छत तक सीधी पहुंच वाला एक उज्ज्वल बैठक-भोजन क्षेत्र, एक निजी छत, एक अलग धुलाई क्षेत्र के साथ पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर और एक भंडारण कक्ष। आवासीय कॉम्प्लेक्स दीर्घकालिक किराये के लिए महत्वपूर्ण मूल्य जोड़ता है: हरे-भरे क्षेत्रों से घिरा एक सामुदायिक स्विमिंग पूल, पूरी तरह से सुसज्जित जिम, निजी पार्किंग स्थान और सभी सुविधाओं, दुकानों के करीब, और समुद्र तट से केवल कुछ ही मिनटों की दूरी पर एक शांत आवासीय वातावरण। लगातार किराये की मांग, स्थापित किरायेदार और दीर्घकालिक आकर्षण और अच्छे रखरखाव को सुनिश्चित करने वाले आवासीय कॉम्प्लेक्स के साथ, एक स्थापित स्थान में एक ठोस निवेश।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट रिविएरा डेल सोल में स्थित है, जो तट के करीब एक जीवंत क्षेत्र है। यह एक निजी, अच्छी तरह से बनाए रखा आवासीय कॉम्प्लेक्स के भीतर स्थित है, जो एक शांत रहने का वातावरण प्रदान करता है। दुकानों और रेस्तरां जैसी आस-पास की सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो निवासियों को बहुत सुविधा प्रदान करती हैं।
यह अपार्टमेंट स्थिर किराये की आय चाहने वाले निवेशकों के लिए आदर्श है। इसमें दो विशाल बेडरूम और दो बाथरूम, एक उज्ज्वल बैठक-भोजन क्षेत्र और एक अलग धुलाई क्षेत्र के साथ एक पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर है। निजी छत बाहरी विश्राम के लिए जगह प्रदान करती है, जबकि कॉम्प्लेक्स की सुविधाएं रहने के अनुभव को और बढ़ाती हैं।
हालांकि कोई विशिष्ट नई निर्माण जानकारी प्रदान नहीं की गई है, संपत्ति एक स्थापित आवासीय कॉम्प्लेक्स में स्थित है, जिसका अर्थ आमतौर पर अच्छा रखरखाव और एक स्थिर सामुदायिक वातावरण होता है। अपार्टमेंट मौजूदा किरायेदारों और दीर्घकालिक किराये अनुबंध के साथ बेचा जाता है, जो निर्माण की प्रतीक्षा किए बिना या किरायेदारों की तलाश किए बिना तत्काल किराये की आय सुनिश्चित करता है।
संपत्ति वर्तमान में किरायेदारों द्वारा अधिकृत है, और निवेशक केवल वर्तमान किराये अनुबंध की समाप्ति के बाद ही इसका व्यक्तिगत रूप से उपयोग कर पाएगा या इसे फिर से किराए पर दे पाएगा। अपार्टमेंट की दिशा (दक्षिण की ओर) और समुद्र तट की ओर ढलान (6.4%) कुछ विशिष्ट प्राथमिकताओं को प्रभावित कर सकती है। इसके अतिरिक्त, हालांकि सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, कुछ गतिशीलता आवश्यकताओं के लिए व्यक्तिगत कार पर विचार करना आवश्यक हो सकता है।
Ref: VL868468
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट विशेष रूप से उन निवेशकों के लिए उपयुक्त है जो तत्काल और स्थिर किराये की आय चाहते हैं। चूंकि संपत्ति में 2023 से प्रभावी एक दीर्घकालिक किराये अनुबंध (5 वर्ष) है, खरीदार किरायेदारों को खोजने या खाली अवधि के प्रबंधन के बारे में चिंता किए बिना, खरीद के दिन से ही किराये की आय प्राप्त करना शुरू कर सकता है। यह इसे कम जोखिम वाला निवेश विकल्प बनाता है। इसके अतिरिक्त, यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए एक अच्छा विकल्प है जो स्पेन में छुट्टी का घर रखना चाहते हैं, लेकिन यह भी चाहते हैं कि जब संपत्ति का उपयोग न हो रहा हो तो वह आय उत्पन्न करे। इसकी सुविधाजनक स्थिति, समुद्र तटों, दुकानों और रेस्तरां से निकटता, साथ ही पूल और जिम जैसी आवासीय कॉम्प्लेक्स की सुविधाएं, इसे संभावित किरायेदारों के लिए भी आकर्षक बनाती हैं।
अपार्टमेंट उत्कृष्ट स्थिति में है और पूरी तरह से सुसज्जित है, जो रहने या किराए पर देने के लिए तैयार है। आंतरिक विशेषताओं में संगमरमर के फर्श वाले विशाल शयनकक्ष, संलग्न (en-suite) बाथरूम वाले पूर्ण बाथरूम, निजी छत तक सीधी पहुंच वाला एक उज्ज्वल बैठक-भोजन क्षेत्र, और एक अलग धुलाई क्षेत्र के साथ एक पूरी तरह से सुसज्जित स्वतंत्र रसोईघर शामिल हैं। संगमरमर के फर्श एक सुरुचिपूर्ण स्पर्श जोड़ते हैं। आवासीय कॉम्प्लेक्स स्वयं भी अच्छी तरह से बनाए रखा गया है, जिसमें हरे-भरे क्षेत्रों के साथ एक सामुदायिक स्विमिंग पूल, एक पूरी तरह से सुसज्जित जिम और एक निजी पार्किंग स्थान शामिल है, जो सभी संपत्ति की समग्र आकर्षण और जीवन की गुणवत्ता में योगदान करते हैं।
यह अपार्टमेंट €275,000 से शुरू होता है, जिसमें 2 बेडरूम और 2 बाथरूम, 103 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र है। संपत्ति अपनी निवेश क्षमता के लिए बाहर खड़ी है, क्योंकि यह पहले से ही दीर्घकालिक अनुबंध के तहत किराए पर है, जिससे तत्काल आय उत्पन्न होती है। यह इसके उत्कृष्ट स्थान और सामुदायिक स्विमिंग पूल, जिम और पार्किंग स्थान जैसी सुविधाओं को देखते हुए, इस क्षेत्र में अपेक्षाकृत सस्ती विकल्प है। कीमत एक स्थिर निवेश के रूप में इसके मूल्य को दर्शाती है, विशेष रूप से उन निवेशकों के लिए जो प्रारंभिक प्रबंधन चिंताओं के बिना तत्काल रिटर्न चाहते हैं।
रिविएरा डेल सोल एक आवासीय क्षेत्र है जो सुविधा और अवकाश को जोड़ता है। अपार्टमेंट एक शहरीकरण में स्थित है, जिसका अर्थ है कि दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सब कुछ पैदल दूरी पर है। 1.2 किमी दूर एक सुपरमार्केट और 1.6 किमी दूर एक फार्मेसी दैनिक खरीदारी और स्वास्थ्य की जरूरतों को पूरा करती है। 24 रेस्तरां और 7 कैफे विविध भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। इस क्षेत्र में 10 स्कूल और 2 स्वास्थ्य केंद्र भी हैं, जो इसे परिवारों और सुविधाजनक जीवन की तलाश करने वालों के लिए आदर्श बनाते हैं। 2.1 किमी दूर स्थित प्लाया डे कालाहोंडा - रिविएरा समुद्र तट, समुद्र के किनारे आराम करने के अवसर प्रदान करता है, जबकि आस-पास के खेल केंद्र और गोल्फ कोर्स सक्रिय जीवन शैली के अनुरूप हैं।
रिविएरा डेल सोल की जीवनशैली भूमध्यसागरीय है, जो सुविधा और अवकाश को जोड़ती है। अपार्टमेंट एक शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, जिसका अर्थ है कि आपको दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सब कुछ पैदल दूरी पर मिलेगा। 1.2 किमी दूर सुपरमार्केट और 1.6 किमी दूर फार्मेसी दैनिक खरीदारी और स्वास्थ्य आवश्यकताओं को पूरा करती हैं। 24 रेस्तरां और 7 कैफे विविध भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। इस क्षेत्र में 10 स्कूल और 2 स्वास्थ्य केंद्र भी हैं, जो इसे परिवारों और सुविधाजनक जीवन की तलाश करने वाले व्यक्तियों के लिए आदर्श बनाते हैं। 2.1 किमी दूर स्थित समुद्र तट आराम और धूप सेंकने के अवसर प्रदान करता है, जबकि आस-पास के खेल केंद्र और गोल्फ कोर्स सक्रिय जीवन शैली को पूरा करते हैं।
मानचित्र कोस्टा डेल सोल पर एक शहरी क्षेत्र, रिविएरा डेल सोल के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, दुकानों, गोल्फ कोर्स और मालागा हवाई अड्डे तक अपार्टमेंट की सापेक्षिक दूरी को उजागर करता है, जिससे क्षेत्र की सुविधा और पहुंच का अवलोकन मिलता है।
रिविएरा डेल सोल कोस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित है, जो मिजास कोस्टा और मार्बेला जैसे लोकप्रिय क्षेत्रों के करीब है। क्षेत्र का रणनीतिक स्थान मालागा शहर और मार्बेला के बीच है, जो क्षेत्र के कई आकर्षणों और शहरों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह कोस्टा डेल सोल की समग्र आकर्षण से लाभान्वित होता है, जिसमें धूप वाला मौसम, खूबसूरत समुद्र तट और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स शामिल हैं। क्षेत्र में अच्छी बुनियादी ढांचा और परिवहन संपर्क हैं, जो इसे रहने और निवेश के लिए एक वांछनीय स्थान बनाते हैं। एस्टेपोना और बेनल्माडेना के आस-पास के प्रोजेक्ट्स की तुलना में, रिविएरा डेल सोल के प्रोजेक्ट्स की कीमतें आम तौर पर अधिक आकर्षक होती हैं, खासकर इसके स्थापित क्षेत्र में।
अपार्टमेंट प्लाया डे कालाहोंडा - रिविएरा समुद्र तट से केवल 2.1 किमी दूर है और कई अन्य कालाहोंडा समुद्र तटों के करीब भी है। 26 किमी दूर स्थित मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) सुविधाजनक अंतरराष्ट्रीय पहुंच सुनिश्चित करता है। दैनिक जरूरतों के लिए, 1.2 किमी पर एक सुपरमार्केट, 1.6 किमी पर एक फार्मेसी, साथ ही 3 बैंक और 4 फार्मेसी हैं। गोल्फ के शौकीन 3 किमी के भीतर Par 3 Course, Cabopino Golf और El Soto Golf जैसे कोर्स ढूंढ सकते हैं। इस क्षेत्र में 4 बस लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो सार्वजनिक परिवहन के विकल्प प्रदान करते हैं, हालांकि, सुविधा के लिए व्यक्तिगत कार रखने की सलाह दी जाती है। फुएनगिरोला ट्रेन स्टेशन अपार्टमेंट से लगभग 8.7 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
रिविएरा डेल सोल 17.9°C के औसत वार्षिक तापमान, हल्की सर्दियों और ठंडी गर्मियों के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है। प्रति वर्ष 3,881 घंटे की धूप होती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। हालांकि क्षेत्र में स्पष्ट रूप से पहाड़ों या जंगलों का उल्लेख नहीं है, समुद्र तट से इसकी निकटता एक विशिष्ट तटीय वातावरण प्रदान करती है। क्षेत्र की ऊंचाई समुद्र तल से 135 मीटर है, लेकिन समुद्र तट की ओर ढलान 6.4% है, जो काफी खड़ी महसूस हो सकती है। तैराकी का मौसम 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक हो जाता है, जो समुद्र का आनंद लेने के लिए उपयुक्त है। क्षेत्र प्रति वर्ष 32 स्थानीय अवकाश मनाता है, जो स्थानीय संस्कृति का अनुभव करने के अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
अपार्टमेंट कई कालाहोंडा समुद्र तटों के बहुत करीब है, जिसमें प्लाया डे कालाहोंडा - रिविएरा (2.1 किमी), प्लाया डे कालाहोंडा - रोसास डेल मार (2.3 किमी), और प्लाया डे कालाहोंडा - कालाहोंडा (2.3 किमी) शामिल हैं। ये समुद्र तट धूप, रेत और समुद्र का आनंद लेने के लिए आदर्श हैं। इसके अतिरिक्त, यह क्षेत्र विभिन्न प्रकार के मनोरंजन विकल्प प्रदान करता है। 3 किमी के भीतर तीन गोल्फ कोर्स हैं - Par 3 Course, Cabopino Golf, और El Soto Golf। खेल के शौकीन 1.2 किमी की दूरी पर स्थित Finca Naundrup और Club del Sol स्पोर्ट्स सेंटर में सुविधाएं पा सकते हैं। 3.7 किमी दूर स्थित Puerto Cabopino मरीना, जल क्रीड़ा और नौकायन के अवसर प्रदान करती है।
स्रोत: OpenStreetMap
रिविएरा डेल सोल कोस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित है, जो मिजास कोस्टा और मार्बेला जैसे लोकप्रिय क्षेत्रों के करीब है। क्षेत्र का रणनीतिक स्थान मालागा शहर और मार्बेला के बीच है, जो क्षेत्र के कई आकर्षणों और शहरों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह कोस्टा डेल सोल की समग्र आकर्षण से लाभान्वित होता है, जिसमें धूप वाला मौसम, खूबसूरत समुद्र तट और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स शामिल हैं। क्षेत्र में अच्छी बुनियादी ढांचा और परिवहन संपर्क हैं, जो इसे रहने और निवेश के लिए एक वांछनीय स्थान बनाते हैं। एस्टेपोना और बेनल्माडेना के आस-पास के प्रोजेक्ट्स की तुलना में, रिविएरा डेल सोल के प्रोजेक्ट्स की कीमतें आम तौर पर अधिक आकर्षक होती हैं, खासकर इसके स्थापित क्षेत्र में।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.5°C | 61 mm |
| फरवरी | 11.7°C | 64 mm |
| मार्च | 13.6°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 37 mm |
| मई | 17.4°C | 34 mm |
| जून | 21.4°C | 7 mm |
| जुलाई | 24.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.2°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.1°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 18.5°C | 54 mm |
| नवंबर | 14.7°C | 78 mm |
| दिसंबर | 12.2°C | 69 mm |
खड़ी
एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स (Acqua Gardens, €418,800 से) और एबी अपर (Aby Upper, €320,000 से) की तुलना में, रिविएरा डेल सोल में यह अपार्टमेंट €275,000 की शुरुआती कीमत के साथ अधिक प्रतिस्पर्धी है। एस्टेपोना के प्रोजेक्ट अक्सर अपने आधुनिक डिजाइन और समुद्र तट से निकटता के लिए जाने जाते हैं, लेकिन उनकी कीमत भी अधिक होती है। बेनल्माडेना में अल्बा बेनल्माडेना (€699,000 से शुरू) इस क्षेत्र के लक्जरी बाजार के दूसरे छोर का प्रतिनिधित्व करता है। रिविएरा डेल सोल में संपत्ति, जो एक स्थापित क्षेत्र में स्थित है और तत्काल किराये की आय प्रदान करती है, स्थिर निवेश की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प है। जबकि एस्टेपोना में नए विकास अधिक आधुनिक सुविधाएं प्रदान कर सकते हैं, रिविएरा डेल सोल में मौजूदा किरायेदार और स्थान एक अनूठी मूल्य प्रस्ताव प्रदान करते हैं। कीमत बेनल्माडेना में परियोजनाओं की तुलना में अधिक सुलभ है, जो इसे कोस्टा डेल सोल पर एक आकर्षक निवेश बनाती है।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
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