Ez a világos lakás Riviera del Sol egyik legkeresettebb területén található, egy privát és jól karbantartott lakóparkban. Az ingatlan stabil és azonnali bérleti bevételt kereső befektetők számára készült. A lakás meglévő bérlőkkel kerül értékesítésre, egy 2023 óta hatályos, hosszú távú bérleti szerződés (5 év) keretében, amely az első naptól kezdve stabilitást, folytonosságot és nyugalmat biztosít. Az ingatlan kínál: 2 tágas hálószoba beépített szekrényekkel, 2 teljes fürdőszoba (egyik saját fürdőszobás), egy világos nappali-étkező közvetlen terasz-kapcsolattal, privát terasz, külön mosókonyhával rendelkező, teljesen felszerelt konyha és egy tárolóhelyiség. A lakópark jelentős értéket ad a hosszú távú bérbeadáshoz: zöld területekkel körülvett közös medence, teljesen felszerelt edzőterem, privát parkolóhely és nyugodt lakókörnyezet, jó közlekedéssel, minden szolgáltatás és üzlet közelében, mindössze néhány percre a strandtól. Stabil befektetés egy kialakult helyen, állandó bérleti kereslettel, meglévő bérlőkkel és egy olyan lakóparkkal, amely biztosítja a hosszú távú vonzerőt és a jó karbantartást.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a lakás a Riviera del Sol-ban található, egy vibráló, a tengerpart közelében fekvő területen. Egy privát, jól karbantartott lakóparkban helyezkedik el, amely nyugodt lakókörnyezetet biztosít. A közeli szolgáltatások, mint például az üzletek és éttermek, gyalogosan elérhetők, így nagy kényelmet nyújtanak a lakók számára.
Ez a lakás ideális azon befektetők számára, akik stabil bérleti bevételt keresnek. Két tágas hálószobával, két fürdőszobával, egy világos nappali-étkezővel és egy külön mosókonyhával felszerelt konyhával rendelkezik. A privát terasz pihenési lehetőséget kínál a szabadban, míg a lakópark létesítményei tovább növelik az életszínvonalat.
Bár konkrét új építésű információ nem áll rendelkezésre, az ingatlan egy kialakult lakóparkban található, ami általában jó karbantartást és stabil közösségi környezetet jelent. A lakás meglévő bérlőkkel és hosszú távú bérleti szerződéssel kerül értékesítésre, ami azonnali bérleti bevételt biztosít az építkezés megvárása vagy bérlők keresése nélkül.
Az ingatlan jelenleg bérlők által lakott, és a befektető csak a jelenlegi bérleti szerződés lejártát követően tudja személyesen használni vagy újra bérbe adni. A lakás tájolása (déli) és a strand felé eső lejtése (6,4%) befolyásolhatja bizonyos specifikus preferenciákat. Továbbá, bár van tömegközlekedés, bizonyos mobilitási igényekhez továbbra is érdemes lehet magánautót fontolóra venni.
Ref: VL868468
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás különösen alkalmas azoknak a befektetőknek, akik azonnali és stabil bérleti bevételt keresnek. Mivel az ingatlan 2023 óta érvényes, hosszú távú bérleti szerződéssel (5 év) rendelkezik, a vevő már a vásárlás napjától kezdve bérleti bevételt realizálhat, anélkül, hogy bérlők keresésével vagy az üresjárati időszakok kezelésével kellene foglalkoznia. Ez alacsony kockázatú befektetési lehetőséggé teszi. Ezenkívül ez a lakás jó választás azok számára, akik Spanyolországban szeretnének üdülőházat, de azt is szeretnék, hogy az ingatlan bevételt generáljon, amikor éppen nem használják. Kényelmes elhelyezkedése, a strandok, üzletek és éttermek közelsége, valamint a lakópark kényelmi szolgáltatásai, mint a medence és az edzőterem, vonzóvá teszik a potenciális bérlők számára is.
A lakás kiváló állapotban van és teljesen bútorozott, készen áll a birtokba vételre vagy bérbeadásra. A belső jellemzők közé tartoznak tágas, mázas padlóval ellátott hálószobák, teljes fürdőszobák (egyik saját fürdőszobás), egy világos nappali-étkező közvetlen terasz-kapcsolattal, valamint egy különálló, teljesen felszerelt konyha külön mosókonyhával. A mázas padlók eleganciát kölcsönöznek. Maga a lakópark is jól karbantartott, zöld területekkel körülvett közös medencét, teljesen felszerelt edzőtermet és privát parkolóhelyet foglal magában, amelyek mind hozzájárulnak az ingatlan általános vonzerejéhez és életminőségéhez.
Ez a lakás 275 000 €-tól kezdődő áron kerül kínálatra, 2 hálószobával és 2 fürdőszobával, 103 m²-es lakóterülettel. Az ingatlan befektetési potenciálja kiemelkedő, mivel már hosszú távon bérbe van adva, azonnali bérleti bevételt generálva. Ez egy viszonylag megfizethető lehetőség a területen, figyelembe véve kiváló elhelyezkedését és a beépített kényelmi szolgáltatásokat, mint a közös medence, edzőterem és parkolóhely. Az ár tükrözi stabil befektetésként való értékét, különösen azoknak a befektetőknek, akik azonnali megtérülést keresnek, kezdeti menedzsment gondok nélkül.
A Riviera del Sol egy lakónegyed, amely ötvözi a kényelmet és a szabadidőt. A lakás egy magán lakóparkban található, amely nyugodt lakókörnyezetet kínál, miközben a boltok és éttermek gyalogosan elérhetők. Az 1,2 km-re lévő szupermarket és az 1,6 km-re lévő gyógyszertár biztosítja a napi bevásárlási és egészségügyi szükségleteket. 24 étterem és 7 kávézó bőséges étkezési lehetőséget kínál. A területen 10 iskola és 2 egészségügyi központ is található, így ideális családok és kényelmes életet keresők számára. A 2,1 km-re lévő Playa de Calahonda - Riviera strand lehetőséget kínál a tengerparti kikapcsolódásra. Az átlagos éves hőmérséklet a régióban 17,9°C, bőséges napsütéssel (évi 3881 óra), ami ideális a Földközi-tengeri életstílus élvezetéhez, különösen a 4 hónapos nyári szezonban (vízhőmérséklet ≥20°C). A közeli sportközpontok, mint a Club del Sol és a La Siesta Golf Club, számos sportolási lehetőséget kínálnak.
A Riviera del Sol életstílusa mediterrán, ötvözi a kényelmet és a kikapcsolódást. A lakás egy lakóövezetben található, ami azt jelenti, hogy mindent, amire a mindennapi élethez szüksége van, gyalogosan elérhet. Az 1,2 km-re lévő szupermarket és az 1,6 km-re lévő gyógyszertár kielégíti a napi bevásárlási és egészségügyi igényeket. A 24 étterem és 7 kávézó széles választékot kínál az étkezési lehetőségekből. A területen 10 iskola és 2 egészségügyi központ is található, így ideális családok és kényelmes életet keresők számára. A 2,1 km-re lévő strand pihenési és napozási lehetőségeket kínál, míg a közeli sportközpontok és golfpályák az aktív életmódhoz igazodnak.
A térkép a Riviera del Sol helyét mutatja, amely egy urbanizált terület a Costa del Sol-on. Kiemeli a lakás relatív távolságát a strandoktól, üzletektől, golfpályáktól és a Malaga repülőtértől, áttekintést nyújtva a terület kényelméről és megközelíthetőségéről.
A Riviera del Sol a Costa del Sol szívében található, közel olyan népszerű területekhez, mint Mijas Costa és Marbella. A terület stratégiai elhelyezkedése Málaga városa és Marbella között helyezkedik el, könnyű hozzáférést biztosítva a régió számos látnivalójához és városához. Hasznot húz a Costa del Sol általános vonzerejéből, beleértve a napos klímát, a gyönyörű strandokat és a világszínvonalú golfpályákat. A terület jó infrastruktúrával és közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, ami vonzó hellyé teszi az élethez és befektetéshez. Az Estepona és Benalmádena szomszédos projektjeivel összehasonlítva, a Riviera del Sol-i projektek árai általában vonzóbbak, különösen a kialakult régiójában.
A lakás mindössze 2,1 km-re található a Playa de Calahonda - Riviera strandtól, és közel van több más calahondai strandhoz is. A 26 km-re lévő Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) kényelmes nemzetközi közlekedést biztosít. A mindennapi szükségletekhez 1,2 km-re egy szupermarket, 1,6 km-re egy gyógyszertár, valamint 3 bank és 4 patika áll rendelkezésre. A golf szerelmesei 3 km-en belül megtalálhatják olyan pályákat, mint a Par 3 Course, a Cabopino Golf és az El Soto Golf. A területet 4 buszjárat és 50 buszmegálló szolgálja ki, tömegközlekedési lehetőségeket kínálva, azonban a kényelem érdekében ajánlott saját autóval rendelkezni. A Fuengirola vasútállomás körülbelül 8,7 km-re található a lakástól.
| Távolság a strandidő | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Riviera del Sol mediterrán éghajlatban részesül, átlagos éves hőmérséklete 17,9°C, enyhe telekkel és hűvös nyarakkal. Évente 3881 óra napsütés van, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Bár a terület nem említi kifejezetten a hegyeket vagy erdőket, a tengerparthoz való közelsége tipikus tengerparti környezetet kínál. A terület tengerszint feletti magassága 135 méter, de a strand felé eső lejtő 6,4%, ami meglehetősen meredeknek tűnhet. Az úszószezon 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabbat, így alkalmas a tenger élvezetére. A régióban évente 32 helyi ünnepet tartanak, amelyek lehetőséget kínálnak a helyi kultúra megismerésére.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakás nagyon közel van több calahondai strandhoz, köztük a Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,3 km) és Playa de Calahonda - Calahonda (2,3 km). Ezek a strandok ideálisak a nap, a homok és a tenger élvezetéhez. Ezenkívül a régió számos szabadidős lehetőséget kínál. 3 km-en belül három golfpálya található: Par 3 Course, Cabopino Golf és El Soto Golf. Az aktív életmód kedvelői a 1,2 km-en belüli Finca Naundrup és Club del Sol sportközpontokban találhatnak létesítményeket. A 3,7 km-re lévő Puerto Cabopino kikötő vízi sportok és jachtozás lehetőségeit kínálja.
Forrás: OpenStreetMap
A Riviera del Sol a Costa del Sol szívében található, közel olyan népszerű területekhez, mint Mijas Costa és Marbella. A terület stratégiai elhelyezkedése Málaga városa és Marbella között helyezkedik el, könnyű hozzáférést biztosítva a régió számos látnivalójához és városához. Hasznot húz a Costa del Sol általános vonzerejéből, beleértve a napos klímát, a gyönyörű strandokat és a világszínvonalú golfpályákat. A terület jó infrastruktúrával és közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, ami vonzó hellyé teszi az élethez és befektetéshez. Az Estepona és Benalmádena szomszédos projektjeivel összehasonlítva, a Riviera del Sol-i projektek árai általában vonzóbbak, különösen a kialakult régiójában.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Március | 13.6°C | 53 mm |
| Április | 15.4°C | 37 mm |
| Május | 17.4°C | 34 mm |
| Június | 21.4°C | 7 mm |
| Július | 24.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.1°C | 10 mm |
| Október | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Meredek
Összehasonlítva az Estepona-i Acqua Gardens-szel (418 800 €-tól) és az Aby Upper-rel (320 000 €-tól), a Riviera del Sol-i lakás 275 000 €-s induló ára versenyképesebb. Az Estepona-i projektek gyakran ismertek modern dizájnjukról és strand közelségükről, de magasabb árcédulával is rendelkeznek. A Benalmádena-i Alba Benalmádena, 699 000 €-s induló árával, a régió luxuspiacának másik végét képviseli. A Riviera del Sol-i ingatlan, egy kialakult területen található és azonnali bérleti bevételt kínálva, vonzó választás a stabil befektetést kereső vásárlók számára. Míg az Estepona új fejlesztései modernebb létesítményeket kínálhatnak, a Riviera del Sol-i meglévő bérlők és a helyszín egyedi értékajánlatot kínálnak. Az ár könnyebben megközelíthető a Benalmádena-i projektekhez képest, így vonzó befektetést jelent a Costa del Sol-on.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
