Acest apartament luminos este situat într-una dintre cele mai căutate zone din Riviera del Sol, într-un complex rezidențial privat și bine întreținut. Proprietatea este destinată investitorilor care caută venituri sigure și imediate din închiriere. Apartamentul se vinde cu chiriași existenți, sub un contract de închiriere pe termen lung (5 ani) în vigoare din 2023, oferind stabilitate, continuitate și liniște sufletească de la prima zi. Proprietatea oferă: 2 dormitoare spațioase cu dulapuri încorporate, 2 băi complete, una dintre ele fiind en-suite, un living-sufragerie luminos cu acces direct pe terasă, terasă privată, bucătărie complet utilată cu zonă de spălătorie independentă și o boxă inclusă. Complexul rezidențial adaugă valoare pentru închirierea pe termen lung: piscină comună înconjurată de zone verzi, sală de fitness complet echipată, loc de parcare privat inclus și un mediu rezidențial liniștit, bine conectat, aproape de toate facilitățile, magazine și la doar câteva minute de plajă. O investiție solidă într-o locație consolidată, cu cerere constantă de închiriere, chiriași stabiliți și un complex rezidențial care asigură atractivitate pe termen lung și o bună întreținere.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest apartament este situat în Riviera del Sol, o zonă vibrantă din apropierea coastei. Se află într-un complex rezidențial privat, bine întreținut, asigurând un mediu de locuit liniștit. Facilitățile din apropiere, precum magazinele și restaurantele, sunt la o distanță de mers pe jos, oferind un confort deosebit rezidenților.
Acest apartament este ideal pentru investitorii care caută un venit stabil din chirii. Dispune de două dormitoare spațioase și două băi, un living-sufragerie luminos și o bucătărie complet utilată cu zonă de spălătorie separată. Terasa privată oferă un spațiu pentru relaxare în aer liber, în timp ce facilitățile complexului îmbunătățesc experiența de locuire.
Deși nu sunt furnizate informații specifice despre construcții noi, proprietatea este situată într-un complex rezidențial stabilit, ceea ce implică, în general, o bună întreținere și un mediu comunitar stabil. Apartamentul se vinde cu chiriași existenți și un contract de închiriere pe termen lung, garantând un venit imediat din chirii, fără a fi necesară așteptarea construcției sau căutarea chiriașilor.
Proprietatea este în prezent ocupată de chiriași, iar investitorul va putea să o folosească personal sau să o reînchirieze doar după expirarea contractului de închiriere în curs. Orientarea apartamentului (spre sud) și panta (6,4% spre plajă) pot influența anumite preferințe specifice. În plus, deși există transport public, pentru anumite nevoi de mobilitate, ar putea fi necesară luarea în considerare a unui autoturism personal.
Ref: VL868468
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament este deosebit de potrivit pentru investitorii care caută un venit imediat și stabil din chirii. Deoarece proprietatea are un contract de închiriere pe termen lung (5 ani) valabil din 2023, cumpărătorul poate începe să primească venit din chirii din ziua achiziției, fără a-și face griji cu privire la găsirea chiriașilor sau gestionarea perioadelor de vacanță. Acest lucru îl face o opțiune de investiție cu risc scăzut. În plus, acest apartament este o alegere bună pentru cei care doresc să dețină o casă de vacanță în Spania, dar doresc și ca proprietatea să genereze venit atunci când nu este utilizată. Locația sa convenabilă, apropierea de plaje, magazine și restaurante, precum și facilitățile complexului rezidențial, cum ar fi piscina și sala de fitness, îl fac, de asemenea, atractiv pentru potențialii chiriași.
Apartamentul este în stare excelentă și complet mobilat, gata pentru a fi locuit sau închiriat. Printre caracteristicile interioare se numără dormitoare spațioase cu pardoseli din marmură, băi complete cu una en-suite, un living-sufragerie luminos cu acces direct pe o terasă privată și o bucătărie independentă complet utilată cu zonă de spălătorie separată. Pardoselile din marmură adaugă o notă de eleganță. Complexul rezidențial în sine este, de asemenea, bine întreținut, incluzând o piscină comună cu zone verzi, o sală de fitness complet echipată și un loc de parcare privat, toate contribuind la atractivitatea generală și la calitatea vieții proprietății.
Acest apartament este oferit începând de la 275.000 €, oferind 2 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață locuibilă de 103 m². Proprietatea se remarcă prin potențialul său investițional, fiind deja închiriată pe termen lung, generând un venit imediat. Este o opțiune relativ accesibilă în zonă, având în vedere locația sa excelentă și facilitățile incluse, precum piscina comună, sala de fitness și locul de parcare. Prețul reflectă valoarea sa ca investiție stabilă, potrivită în special pentru investitorii care caută randament imediat, fără griji inițiale de management.
Riviera del Sol este o zonă rezidențială care combină confortul și timpul liber. Apartamentul este situat într-o urbanizare, ceea ce înseamnă că tot ce aveți nevoie pentru viața de zi cu zi este la o distanță de mers pe jos. Un supermarket la 1,2 km și o farmacie la 1,6 km satisfac nevoile zilnice de cumpărături și sănătate. 24 de restaurante și 7 cafenele oferă o gamă variată de opțiuni de luat masa. Zona dispune, de asemenea, de 10 școli și 2 centre de sănătate, ceea ce o face ideală pentru familii și persoane care caută o viață convenabilă. Plaja la 2,1 km oferă oportunități de relaxare pe malul mării, în timp ce centrele sportive și terenurile de golf din apropiere satisfac un stil de viață activ.
Stilul de viață în Riviera del Sol este mediteranean, combinând confortul și relaxarea. Apartamentul este situat într-o zonă urbanizată, ceea ce înseamnă că veți găsi tot ce aveți nevoie pentru viața de zi cu zi la o distanță de mers pe jos. Supermarketul la 1,2 km și farmacia la 1,6 km satisfac nevoile zilnice de cumpărături și sănătate. Cele 24 de restaurante și 7 cafenele oferă o varietate largă de opțiuni de luat masa. Zona are, de asemenea, 10 școli și 2 centre de sănătate, făcând-o ideală pentru familii și persoane care caută o viață convenabilă. Plaja la 2,1 km oferă oportunități de relaxare și plajă, în timp ce centrele sportive și terenurile de golf din apropiere satisfac un stil de viață activ.
Harta arată locația Riviera del Sol, o zonă urbanizată pe Costa del Sol. Subliniază distanța relativă a apartamentului față de plaje, magazine, terenuri de golf și aeroportul Malaga, oferind o imagine de ansamblu a confortului și accesibilității zonei.
Riviera del Sol este situată în inima Costa del Sol, aproape de zone populare precum Mijas Costa și Marbella. Poziția strategică a zonei între orașul Málaga și Marbella oferă acces ușor la numeroasele atracții și orașe din regiune. Beneficiază de atractivitatea generală a Costa del Sol, inclusiv climatul însorit, plajele frumoase și terenurile de golf de clasă mondială. Zona are o infrastructură bună și conexiuni de transport, făcând-o o locație dorită pentru locuit și investiții. În comparație cu proiectele din apropiere din Estepona și Benalmádena, prețurile proiectelor din Riviera del Sol sunt de obicei mai atractive, în special în zona sa consolidată.
Apartamentul este situat la doar 2,1 km de plaja Playa de Calahonda - Riviera și aproape de alte plaje din Calahonda. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP), situat la 26 km, asigură acces internațional convenabil. Pentru nevoile zilnice, există un supermarket la 1,2 km, o farmacie la 1,6 km, plus 3 bănci și 4 farmacii. Pasionații de golf pot găsi terenuri precum Par 3 Course, Cabopino Golf și El Soto Golf la mai puțin de 3 km. Zona este deservită de 4 linii de autobuz și 50 de stații de autobuz, oferind opțiuni de transport public, totuși, este recomandat să dețineți o mașină pentru confort. Gara Fuengirola se află la aproximativ 8,7 km de apartament.
| Distanță până la plajă | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 17,9°C, ierni blânde și veri răcoroase. Există 3.881 ore de soare pe an, ideal pentru activități în aer liber. Deși zona nu menționează explicit munți sau păduri, proximitatea față de coastă oferă un mediu de coastă tipic. Altitudinea zonei este de 135 metri deasupra nivelului mării, dar panta spre plajă este de 6,4%, ceea ce poate părea destul de abrupt. Sezonul de înot durează 4 luni, când temperatura apei atinge 20°C sau mai mult, fiind potrivită pentru a vă bucura de mare. Regiunea sărbătorește 32 de sărbători locale pe an, oferind oportunități de a experimenta cultura locală.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Apartamentul este foarte aproape de mai multe plaje din Calahonda, inclusiv Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,3 km) și Playa de Calahonda - Calahonda (2,3 km). Aceste plaje sunt ideale pentru a vă bucura de soare, nisip și mare. În plus, zona oferă o gamă largă de opțiuni de recreere. Trei terenuri de golf - Par 3 Course, Cabopino Golf și El Soto Golf - se află la mai puțin de 3 km. Pasionații de sport pot găsi facilități la centrele sportive Finca Naundrup și Club del Sol, la 1,2 km. Marina Puerto Cabopino, situată la 3,7 km, oferă oportunități pentru sporturi nautice și yahting.
Sursă: OpenStreetMap
Riviera del Sol este situată în inima Costa del Sol, aproape de zone populare precum Mijas Costa și Marbella. Poziția strategică a zonei între orașul Málaga și Marbella oferă acces ușor la numeroasele atracții și orașe din regiune. Beneficiază de atractivitatea generală a Costa del Sol, inclusiv climatul însorit, plajele frumoase și terenurile de golf de clasă mondială. Zona are o infrastructură bună și conexiuni de transport, făcând-o o locație dorită pentru locuit și investiții. În comparație cu proiectele din apropiere din Estepona și Benalmádena, prețurile proiectelor din Riviera del Sol sunt de obicei mai atractive, în special în zona sa consolidată.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 61 mm |
| Februarie | 11.7°C | 64 mm |
| Martie | 13.6°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Iunie | 21.4°C | 7 mm |
| Iulie | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.1°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.7°C | 78 mm |
| Decembrie | 12.2°C | 69 mm |
Abrupt
În comparație cu Acqua Gardens din Estepona (de la 418.800 €) și Aby Upper (de la 320.000 €), acest apartament din Riviera del Sol, cu un preț de pornire de 275.000 €, este mai competitiv ca preț. Proiectele din Estepona sunt adesea cunoscute pentru designul lor modern și proximitatea față de plajă, dar vin și cu un preț mai ridicat. Alba Benalmádena din Benalmádena, cu un preț de pornire de 699.000 €, reprezintă celălalt capăt al pieței de lux din regiune. Proprietatea din Riviera del Sol, situată într-o zonă consolidată și oferind venit imediat din închiriere, este o opțiune atractivă pentru cumpărătorii care caută o investiție stabilă. În timp ce noile dezvoltări din Estepona pot oferi facilități mai moderne, chiriașii existenți și locația din Riviera del Sol oferă o propunere de valoare unică. Prețul este mai accesibil în comparație cu proiectele din Benalmádena, făcându-l o investiție atractivă pe Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
