Эта светлая квартира расположена в одном из самых востребованных районов Ривьера-дель-Соль, в частном и ухоженном жилом комплексе. Объект предназначен для инвесторов, ищущих стабильный мгновенный доход от аренды. Квартира продается с действующими арендаторами по долгосрочному договору аренды (5 лет), заключенному в 2023 году, что обеспечивает стабильность, непрерывность и спокойствие с первого дня. Объект предлагает: 2 просторные спальни со встроенными шкафами, 2 полноценные ванные комнаты, одна из которых с ванной комнатой, светлую гостиную-столовую с прямым выходом на террасу, частную террасу, полностью оборудованную кухню с отдельной прачечной и кладовую. Жилой комплекс добавляет ценности для долгосрочной аренды: общий бассейн в окружении зеленых зон, полностью оборудованный тренажерный зал, место для частной парковки и спокойная жилая среда с хорошим транспортным сообщением, недалеко от всех удобств, магазинов и всего в нескольких минутах от пляжа. Надежная инвестиция в устоявшийся район с постоянным спросом на аренду, действующими арендаторами и жилым комплексом, обеспечивающим долгосрочную привлекательность и хорошее обслуживание.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта квартира находится в Ривьера-дель-Соль, оживленном районе недалеко от побережья. Она расположена в ухоженном частном жилом комплексе, обеспечивающем спокойную обстановку. Близость к удобствам, таким как магазины и рестораны, в нескольких минутах ходьбы, обеспечивает жильцам большой комфорт.
Эта квартира идеально подходит для инвесторов, ищущих стабильный доход от аренды. Она располагает двумя просторными спальнями и двумя ванными комнатами, светлой гостиной-столовой и полностью оборудованной кухней с отдельной прачечной. Частная терраса предлагает пространство для отдыха на свежем воздухе, а удобства комплекса повышают качество жизни.
Хотя конкретная информация о новом строительстве не предоставлена, объект расположен в устоявшемся жилом комплексе, что обычно означает хорошее обслуживание и стабильную обстановку в сообществе. Квартира продается с действующими арендаторами и долгосрочным договором аренды, что обеспечивает немедленный доход от аренды без необходимости ожидания строительства или поиска арендаторов.
Объект в настоящее время занят арендаторами, и инвестор сможет им пользоваться или сдавать в аренду только после истечения срока действия текущего договора аренды. Ориентация квартиры (южная) и уклон (6,4% к пляжу) могут повлиять на некоторые конкретные предпочтения. Кроме того, хотя имеется общественный транспорт, для определенных потребностей в передвижении может потребоваться личный автомобиль.
Ref: VL868468
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира особенно подходит для инвесторов, ищущих немедленную и стабильную арендную плату. Поскольку объект имеет долгосрочный договор аренды (5 лет) с 2023 года, покупатель может получать доход с первого дня покупки, не беспокоясь о поиске арендаторов или управлении периодами простоя. Это делает его инвестицией с низким уровнем риска. Кроме того, эта квартира является хорошим вариантом для тех, кто хочет иметь дом для отдыха в Испании, но при этом хочет, чтобы он приносил доход, когда им не пользуются. Удобное расположение, близость к пляжам, магазинам и ресторанам, а также удобства комплекса, такие как бассейн и тренажерный зал, делают его привлекательным для потенциальных арендаторов.
Квартира находится в отличном состоянии и полностью меблирована, готова к заселению или сдаче в аренду. Внутренние особенности включают просторные спальни с мраморными полами, полностью оборудованные ванные комнаты, одна из которых с ванной комнатой, светлую гостиную-столовую с прямым выходом на частную террасу, а также полностью оборудованную отдельную кухню с отдельной прачечной. Мраморные полы добавляют элегантности. Сам жилой комплекс также хорошо обслуживается, включая общий бассейн с зелеными зонами, полностью оборудованный тренажерный зал и парковочное место, что способствует общей привлекательности и качеству проживания.
Эта квартира предлагается по цене от 275 000 евро и имеет 2 спальни и 2 ванные комнаты, а жилая площадь составляет 103 м². Особенностью этой недвижимости является ее инвестиционный потенциал, так как она уже сдана в долгосрочную аренду и обеспечивает немедленный доход. Это относительно доступный вариант в этом районе, учитывая его превосходное расположение и включенные удобства, такие как общий бассейн, тренажерный зал и парковочное место. Цена отражает ее ценность как стабильной инвестиции, особенно для тех, кто ищет немедленную отдачу без начальных забот об управлении.
Ривьера-дель-Соль — это жилой район, сочетающий в себе удобство и отдых. Квартира расположена в урбанизации, что означает, что все необходимое для повседневной жизни находится в нескольких минутах ходьбы. Супермаркет находится в 1,2 км, аптека — в 1,6 км, а медицинский центр — в 10 км, что обеспечивает основные удобства для повседневной жизни. Пляж Плайя-де-Калахонда - Ривьера находится в 2,1 км, предлагая возможности для отдыха на берегу моря. Средняя температура в этом районе составляет 17,9 °C в год, с достаточным количеством солнечных часов (3881 час в год), что идеально подходит для наслаждения средиземноморским образом жизни, особенно в течение 4 месяцев (температура воды ≥20°C) лета. Рядом находятся спортивные центры, такие как Клуб-дель-Соль и Ла-Сиеста-Гольф-Клаб, всего в 1,2 км, что обеспечивает множество возможностей для занятий спортом. В районе насчитывается 24 ресторана и 7 кафе, удовлетворяющих потребности в еде и общении.
Образ жизни в Ривьера-дель-Соль — средиземноморский, сочетающий в себе удобство и досуг. Квартира расположена в урбанизации, что означает, что все необходимое для повседневной жизни находится в нескольких минутах ходьбы. Супермаркет в 1,2 км и аптека в 1,6 км удовлетворяют повседневные потребности в покупках и здравоохранении. 24 ресторана и 7 кафе предлагают широкий выбор ресторанов. В этом районе также находится 10 школ и 2 медицинских центра, что делает его идеальным местом для семей и людей, ищущих удобную жизнь. Пляж в 2,1 км предлагает возможности для отдыха и принятия солнечных ванн, а близлежащие спортивные центры и поля для гольфа удовлетворяют активный образ жизни.
Карта показывает расположение Ривьера-дель-Соль, урбанизированного района на Коста-дель-Соль. Она подчеркивает относительное расстояние от квартиры до пляжей, магазинов, полей для гольфа и аэропорта Малаги, предоставляя обзор удобства и доступности района.
Ривьера-дель-Соль расположена в самом сердце Коста-дель-Соль, недалеко от популярных районов, таких как Михас-Коста и Марбелья. Район стратегически расположен между городом Малага и Марбельей, обеспечивая легкий доступ к многочисленным достопримечательностям и городам региона. Он выгодно отличается общей привлекательностью Коста-дель-Соль, включая солнечный климат, прекрасные пляжи и поля для гольфа мирового класса. Район имеет хорошую инфраструктуру и транспортное сообщение, что делает его идеальным местом для проживания и инвестиций. По сравнению с соседними проектами в Эстепоне и Бенальмадене, цены на проекты в Ривьера-дель-Соль, как правило, более привлекательны, особенно в устоявшемся районе.
Квартира находится всего в 2,1 км от пляжа Плайя-де-Калахонда — Ривьера и недалеко от нескольких других пляжей Калахонды. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) в 26 км обеспечивает удобное международное сообщение. Для повседневных нужд в 1,2 км находится супермаркет, в 1,6 км — аптека, а также 3 банка и 4 аптеки. Любители гольфа могут найти поля, такие как Par 3 Course, Cabopino Golf и El Soto Golf, в пределах 3 км. В этом районе курсируют 4 автобусных маршрута и имеется 50 автобусных остановок, что обеспечивает общественный транспорт, однако для удобства рекомендуется иметь автомобиль. Железнодорожный вокзал Фуэнхиролы находится примерно в 8,7 км от квартиры.
| До пляжа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ривьера-дель-Соль имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 17,9°C, мягкой зимой и прохладным летом. Ежегодно здесь 3881 час солнечного света, что идеально подходит для отдыха на свежем воздухе. Хотя в этом районе нет явных упоминаний о горах или лесах, его близость к побережью обеспечивает типичную прибрежную среду. Высота над уровнем моря составляет 135 метров, но уклон к пляжу составляет 6,4%, что может ощущаться как довольно крутой. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше, что подходит для наслаждения морем. В регионе проводится 32 местных праздника в год, что дает возможность познакомиться с местной культурой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Квартира находится очень близко к нескольким пляжам Калахонды, включая Плайя-де-Калахонда — Ривьера (2,1 км), Плайя-де-Калахонда — Рокас-дель-Мар (2,3 км) и Плайя-де-Калахонда — Калахонда (2,3 км). Эти пляжи идеально подходят для наслаждения солнцем, песком и морем. Кроме того, в этом районе есть множество возможностей для отдыха. В пределах 3 км расположены три поля для гольфа: Par 3 Course, Cabopino Golf и El Soto Golf. Любители активного отдыха могут найти удобства в спортивных центрах Finca Naundrup и Club del Sol, расположенных в пределах 1,2 км. Марина Пуэрто-Кабопино в 3,7 км предлагает возможности для водных видов спорта и катания на яхтах.
Источник: OpenStreetMap
Ривьера-дель-Соль расположена в самом сердце Коста-дель-Соль, недалеко от популярных районов, таких как Михас-Коста и Марбелья. Район стратегически расположен между городом Малага и Марбельей, обеспечивая легкий доступ к многочисленным достопримечательностям и городам региона. Он выгодно отличается общей привлекательностью Коста-дель-Соль, включая солнечный климат, прекрасные пляжи и поля для гольфа мирового класса. Район имеет хорошую инфраструктуру и транспортное сообщение, что делает его идеальным местом для проживания и инвестиций. По сравнению с соседними проектами в Эстепоне и Бенальмадене, цены на проекты в Ривьера-дель-Соль, как правило, более привлекательны, особенно в устоявшемся районе.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 61 mm |
| Февраль | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Апрель | 15.4°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Июнь | 21.4°C | 7 mm |
| Июль | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.1°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.5°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.7°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.2°C | 69 mm |
Крутой
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), эта квартира в Ривьера-дель-Соль с начальной ценой 275 000 евро более конкурентоспособна по цене. Проекты в Эстепоне часто славятся современным дизайном и близостью к пляжу, но также имеют более высокую цену. Alba Benalmadena в Бенальмадене с начальной ценой 699 000 евро представляет собой другой конец элитного рынка в этом районе. Объект в Ривьера-дель-Соль, расположенный в устоявшемся районе и предлагающий немедленный доход от аренды, является привлекательным вариантом для покупателей, ищущих стабильные инвестиции. В то время как новые застройки в Эстепоне могут предлагать более современные удобства, наличие действующих арендаторов и расположение в Ривьера-дель-Соль обеспечивают уникальную ценность. Цена более доступна по сравнению с проектами в Бенальмадене, что делает его привлекательной инвестицией на Коста-дель-Соль.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
