Tento svetlý apartmán sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších oblastí Riviera del Sol, v súkromnom a dobre udržiavanom rezidenčnom komplexe. Nehnuteľnosť je určená pre investorov hľadajúcich bezpečný a okamžitý príjem z prenájmu. Apartmán sa predáva s existujúcimi nájomníkmi, na základe dlhodobej nájomnej zmluvy (5 rokov) platnej od roku 2023, ktorá zabezpečuje stabilitu, kontinuitu a pokoj od prvého dňa. Nehnuteľnosť ponúka: 2 priestranné spálne so vstavanými skriňami, 2 plnohodnotné kúpeľne, z ktorých jedna je en-suite, svetlú obývaciu izbu s jedálenským kútom s priamym vstupom na terasu, súkromnú terasu, plne vybavenú kuchyňu s oddelenou práčovňou a pivnicu. Rezidenčný komplex pridáva hodnotu pre dlhodobý prenájom: spoločný bazén obklopený zelenými plochami, plne vybavená posilňovňa, súkromné parkovacie miesto a pokojné rezidenčné prostredie s dobrou dostupnosťou, blízko všetkého vybavenia, obchodov a len pár minút od pláže. Solídna investícia v zavedenej lokalite s neustálym dopytom po prenájme, etablovanými nájomníkmi a rezidenčným komplexom, ktorý zaisťuje dlhodobú atraktivitu a dobrú údržbu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento apartmán sa nachádza v Riviera del Sol, živivej oblasti v blízkosti pobrežia. Nachádza sa v súkromnom, dobre udržiavanom rezidenčnom komplexe, ktorý poskytuje pokojné životné prostredie. Blízkosť vybavenia, ako sú obchody a reštaurácie, je v pešej dostupnosti, čo poskytuje obyvateľom veľké pohodlie.
Tento apartmán je ideálny pre investorov hľadajúcich stabilný príjem z prenájmu. Ponúka dve priestranné spálne a dve kúpeľne, svetlú obývaciu izbu s jedálenským kútom a plne vybavenú kuchyňu s oddelenou práčovňou. Súkromná terasa poskytuje priestor na relaxáciu vonku, zatiaľ čo vybavenie komplexu ďalej zvyšuje životnú úroveň.
Nehnuteľnosť je momentálne obsadená nájomníkmi a investor ju bude môcť osobne využívať alebo ju ďalej prenajímať až po uplynutí platnosti súčasnej nájomnej zmluvy. Orientácia apartmánu (na juh) a sklon (6,4% k pláži) môžu ovplyvniť niektoré špecifické preferencie. Okrem toho, aj keď existuje verejná doprava, pre niektoré potreby mobility môže byť stále potrebné zvážiť súkromné auto.
Ref: VL868468
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je obzvlášť vhodný pre investorov hľadajúcich okamžitý a stabilný príjem z prenájmu. Keďže nehnuteľnosť má dlhodobú nájomnú zmluvu (5 rokov) platnú od roku 2023, kupujúci môže začať prijímať príjem z prenájmu odo dňa kúpy, bez toho, aby sa musel starať o hľadanie nájomníkov alebo správu voľných období. To z neho robí investičnú možnosť s nízkym rizikom. Okrem toho je tento apartmán dobrou voľbou pre tých, ktorí chcú vlastniť rekreačný dom v Španielsku, ale zároveň chcú, aby nehnuteľnosť generovala príjem, keď sa nepoužíva. Jeho pohodlná poloha, blízkosť k plážam, obchodom a reštauráciám, ako aj vybavenie rezidenčného komplexu, ako je bazén a telocvičňa, ho robia atraktívnym pre potenciálnych nájomníkov.
Apartmán je vo výbornom stave a plne zariadený, pripravený na nasťahovanie alebo prenájom. Vnútorné vybavenie zahŕňa priestranné spálne s mramorovými podlahami, plnohodnotné kúpeľne s jednou en-suite, svetlú obývaciu izbu s jedálenským kútom s priamym prístupom na súkromnú terasu a plne vybavenú samostatnú kuchyňu s oddelenou práčovňou. Mramorové podlahy dodávajú nádych elegancie. Samotný rezidenčný komplex je tiež dobre udržiavaný, vrátane spoločného bazéna so zelenými plochami, plne vybavenej posilňovne a súkromného parkovacieho miesta, ktoré všetky prispievajú k celkovej atraktivite a kvalite života nehnuteľnosti.
Tento apartmán je ponúkaný od 275 000 €, ponúka 2 spálne a 2 kúpeľne, s obytnou plochou 103 m². Nehnuteľnosť vyniká svojím investičným potenciálom, keďže je už prenajatá dlhodobou zmluvou, ktorá generuje okamžitý príjem. Je to relatívne cenovo dostupná možnosť v tejto oblasti, vzhľadom na jej vynikajúcu polohu a zahrnuté vybavenie, ako je spoločný bazén, telocvičňa a parkovacie miesto. Cena odráža jej hodnotu ako stabilnej investície, obzvlášť vhodnej pre investorov hľadajúcich okamžitú návratnosť bez počiatočných obáv z riadenia.
Riviera del Sol je rezidenčná oblasť, ktorá kombinuje pohodlie a voľný čas. Apartmán sa nachádza v urbanizovanej oblasti, čo znamená, že všetko potrebné pre každodenný život je na dosah ruky. Supermarket vo vzdialenosti 1,2 km a lekáreň vo vzdialenosti 1,6 km uspokojujú každodenné nákupné a zdravotné potreby. 24 reštaurácií a 7 kaviarní ponúka širokú škálu možností stravovania. V oblasti sa nachádza aj 10 škôl a 2 zdravotnícke strediská, čo ju robí ideálnou pre rodiny a jednotlivcov hľadajúcich pohodlný život. Pláž vo vzdialenosti 2,1 km ponúka možnosti na relaxáciu pri mori, zatiaľ čo neďaleké športové centrá a golfové ihriská uspokoja aktívny životný štýl.
Životný štýl v Riviera del Sol je stredomorský, kombinuje pohodlie a voľný čas. Apartmán sa nachádza v urbanizovanej oblasti, čo znamená, že všetko potrebné pre každodenný život máte na dosah ruky. Supermarket vo vzdialenosti 1,2 km a lekáreň vo vzdialenosti 1,6 km uspokoja každodenné nákupné a zdravotné potreby. 24 reštaurácií a 7 kaviarní ponúka širokú škálu možností stravovania. V oblasti sa nachádza aj 10 škôl a 2 zdravotnícke centrá, čo ju robí ideálnou pre rodiny a jednotlivcov hľadajúcich pohodlný život. Pláž vo vzdialenosti 2,1 km ponúka možnosti na relaxáciu a opaľovanie, zatiaľ čo neďaleké športové centrá a golfové ihriská uspokoja aktívny životný štýl.
Mapa zobrazuje polohu Riviera del Sol, urbanizovanej oblasti na Costa del Sol. Zdôrazňuje relatívnu vzdialenosť apartmánu k plážam, obchodom, golfovým ihriskám a letisku Malaga, čím poskytuje prehľad o pohodlí a dostupnosti oblasti.
Riviera del Sol sa nachádza v srdci Costa del Sol, blízko populárnych oblastí ako Mijas Costa a Marbella. Strategická poloha oblasti medzi mestom Málaga a Marbella poskytuje ľahký prístup k mnohým atrakciám a mestám v regióne. Využíva celkovú atraktivitu Costa del Sol, vrátane slnečnej klímy, krásnych pláží a golfových ihrísk svetovej úrovne. Oblasť má dobrú infraštruktúru a dopravné spojenie, čo z nej robí žiadanú lokalitu pre život aj investície. V porovnaní so susednými projektmi v Estepone a Benalmádena sú ceny projektov v Riviera del Sol zvyčajne atraktívnejšie, najmä v jej zavedenej oblasti.
Apartmán je vzdialený iba 2,1 km od pláže Playa de Calahonda - Riviera a v blízkosti niekoľkých ďalších pláží Calahonda. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) vo vzdialenosti 26 km zaisťuje pohodlné medzinárodné spojenie. Pre každodenné potreby je na 1,2 km supermarket, na 1,6 km lekáreň, plus 3 banky a 4 lekárne. Golfoví nadšenci nájdu ihriská ako Par 3 Course, Cabopino Golf a El Soto Golf do 3 km. Oblasť obsluhujú 4 autobusové linky a 50 autobusových zastávok, ktoré ponúkajú možnosti verejnej dopravy, avšak pre pohodlie sa odporúča vlastniť auto. Železničná stanica Fuengirola je vzdialená približne 8,7 km od apartmánu.
| Vzdialenosť k moru | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 17,9°C, miernymi zimami a chladnými letami. Ročne je tu 3881 hodín slnečného svitu, ideálnych pre vonkajšie aktivity. Hoci oblasť výslovne nespomína hory ani lesy, jej blízkosť k pobrežiu ponúka typické pobrežné prostredie. Nadmorská výška oblasti je 135 metrov, ale sklon k pláži je 6,4%, čo sa môže zdať dosť strmé. Sezóna kúpania trvá 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje 20°C alebo viac, čo je vhodné na užívanie si mora. Región každoročne oslavuje 32 miestnych sviatkov, čo ponúka príležitosti na spoznanie miestnej kultúry.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Apartmán je vo veľmi blízkej vzdialenosti od niekoľkých pláží Calahonda, vrátane Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,3 km) a Playa de Calahonda - Calahonda (2,3 km). Tieto pláže sú ideálne na užívanie si slnka, piesku a mora. Okrem toho oblasť ponúka širokú škálu rekreačných možností. Tri golfové ihriská - Par 3 Course, Cabopino Golf a El Soto Golf - sa nachádzajú do 3 km. Športoví nadšenci nájdu zariadenia v športových centrách Finca Naundrup a Club del Sol, ktoré sú vzdialené 1,2 km. Prístav Puerto Cabopino, vzdialený 3,7 km, ponúka možnosti pre vodné športy a jachting.
Zdroj: OpenStreetMap
Riviera del Sol sa nachádza v srdci Costa del Sol, blízko populárnych oblastí ako Mijas Costa a Marbella. Strategická poloha oblasti medzi mestom Málaga a Marbella poskytuje ľahký prístup k mnohým atrakciám a mestám v regióne. Využíva celkovú atraktivitu Costa del Sol, vrátane slnečnej klímy, krásnych pláží a golfových ihrísk svetovej úrovne. Oblasť má dobrú infraštruktúru a dopravné spojenie, čo z nej robí žiadanú lokalitu pre život aj investície. V porovnaní so susednými projektmi v Estepone a Benalmádena sú ceny projektov v Riviera del Sol zvyčajne atraktívnejšie, najmä v jej zavedenej oblasti.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| Apríl | 15.4°C | 37 mm |
| Máj | 17.4°C | 34 mm |
| Jún | 21.4°C | 7 mm |
| Júl | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Október | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Strmý
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) je tento apartmán v Riviera del Sol s počiatočnou cenou 275 000 € cenovo konkurencieschopnejší. Projekty v Estepone sú často známe svojim moderným dizajnom a blízkosťou k pláži, ale sú aj drahšie. Alba Benalmádena v Benalmádena s počiatočnou cenou 699 000 € predstavuje inú stranu luxusného trhu v regióne. Nehnuteľnosť v Riviera del Sol, ktorá sa nachádza v zavedenej oblasti a ponúka okamžitý príjem z prenájmu, je atraktívnou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú stabilnú investíciu. Zatiaľ čo nové projekty v Estepone môžu ponúkať modernejšie vybavenie, existujúci nájomníci a poloha v Riviera del Sol poskytujú jedinečnú hodnotovú ponuku. Cena je dostupnejšia v porovnaní s projektmi v Benalmádena, čo z neho robí atraktívnu investíciu na Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
