Ovaj svetao apartman nalazi se u jednoj od najtraženijih oblasti Rivijere del Sol, u okviru privatnog i dobro održavanog stambenog kompleksa. Objekat je namenjen investitorima koji traže siguran i trenutni prihod od zakupa, sa stanarima na licu mesta pod dugoročnim ugovorom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat je pozicioniran u urbanom okruženju sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti, blizu obale. Nalazi se na samo 26 km od aerodroma, što omogućava lako putovanje. Pogodnost sopstvenog automobila je naglašena, ali nije uvek neophodna za sve potrebe.
Ovaj apartman je namenjen kupcima koji traže stabilan prihod od zakupa uz minimalno početno upravljanje. Sadrži dva prostrana apartmana sa ugrađenim ormanima, dva kompletna kupatila i svetao dnevni boravak sa direktnim pristupom terasi.
Ovaj objekat se prodaje sa postojećim stanarima pod dugoročnim ugovorom o zakupu koji je na snazi od 2023. godine, što obezbeđuje kontinuitet i stabilnost od prvog dana. Nisu planirani novi građevinski radovi na samom apartmanu.
Ovaj objekat nije pogodan za kupce koji traže potpuno novoizgrađeni stan bez postojećih stanara ili zakupaca. Nudi se sa trenutnim zakupcima i kao takav nije dostupan za odmah lično useljenje bez prethodnog dogovora sa postojećim stanarima.
Ref: VL868468
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman je idealan za investitore koji traže nekretninu sa trenutnim prihodom od zakupa, bez brige o upravljanju nekretninom od prvog dana, jer su prisutni dugoročni stanari. Takođe je pogodan za kupce koji žele da obezbede imovinu u popularnoj oblasti sa stalnom potražnjom za iznajmljivanjem, sa planovima za buduće lično korišćenje ili kao dodatak postojećem portfoliju nekretnina. Arhitektura i sadržaji kompleksa, uključujući zajednički bazen i teretanu, doprinose dugoročnoj privlačnosti i potencijalu iznajmljivanja.
Apartman poseduje dva prostrana apartmana sa ugrađenim ormanima i dva kompletna kupatila, od kojih je jedno en-suite. Dnevni boravak sa trpezarijom je svetao i ima direktan pristup privatnoj terasi. Kuhinja je potpuno opremljena sa odvojenim prostorom za veš. Podovi su obloženi mermerom, što doprinosi osećaju luksuza i lakoći održavanja. Apartman se prodaje potpuno namešten, obezbeđujući da je spreman za izdavanje ili potencijalno lično useljenje nakon isteka zakupa.
Cena ovog apartmana počinje od 275.000 €. Trenutno je objekat izdat, što ga čini pogodnim za investitore koji traže trenutni prihod od zakupa. Dostupnost za lično useljenje zavisi od isteka postojećeg zakupa. Cene u okolini, kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), sugerišu da ovaj objekat nudi konkurentnu cenu za lokaciju u razvijenoj urbanizaciji sa postojećim zakupcima.
Rivijera del Sol, smeštena na sunčanoj obali Malage, nudi živopisnu atmosferu sa brojnim sadržajima na dohvat ruke. Ovaj apartman se nalazi u urbanom okruženju, idealnom za one koji cene pogodnost života na pešačkoj udaljenosti od prodavnica, restorana i drugih usluga. Uprkos blizini obali, strmina ka plaži od 6.4% nagoveštava da je automobil praktičniji za svakodnevne izlete na plažu. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.9°C i 3.881 sunčanim satom godišnje, područje nudi mediteranski način života tokom većeg dela godine, sa sezonom kupanja koja traje oko četiri meseca.
Život u Rivijeri del Sol nudi kombinaciju pogodnosti i mirnog okruženja. Sa 24 restorana, 4 apoteke i 3 banke u krugu od 2 km, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Blizina sportskih centara kao što su Finca Naundrup i Club del Sol, kao i golf terena, pruža mogućnosti za rekreaciju. Postojanje 15 osnovnih i 10 srednjih škola u blizini ukazuje na porodično orijentisano okruženje. Dva zdravstvena centra i 50 dostupnih stanica javnog prevoza dodatno naglašavaju praktičnost lokacije.
Ovaj apartman se nalazi u Rivijeri del Sol, poznatom području na obali Malage. Karta prikazuje njegovu lokaciju u odnosu na obalu, obližnje plaže, golf terene i ključne transportne veze, naglašavajući pogodnost i dostupnost sadržaja i rekreativnih aktivnosti u regionu.
Rivijera del Sol je strateški pozicionirana na obali Malage, između živopisnih gradova kao što su Mijas i Fuengirola. Pruža lak pristup glavnim saobraćajnim putevima, povezujući stanovnike sa aerodromom Malaga (26 km) i drugim obalskim odmaralištima. Njena lokacija omogućava ravnotežu između mirnog rezidencijalnog života i blizine gradskim sadržajima i turističkim atrakcijama, nudeći stanovnicima prednosti života na obali sa lakim pristupom gradskom životu.
Objekat je dobro povezan sa ključnim destinacijama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen samo 26 km, što omogućava lako međunarodno putovanje. Najbliže plaže, kao što je Playa de Calahonda - Riviera, udaljene su 2.0 km. Supermarketi (1.2 km), apoteke (1.6 km) i medicinski centri (10 km) su lako dostupni. Ljubitelji golfa imaju izbor između tri terena u radijusu od 3.2 km, a za električna vozila postoji punjač na samo 2.0 km. Najbliža stanica voza je u Fuengiroli, udaljenoj 8.7 km.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Rivijera del Sol se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.9°C i bogatstvom od 3.881 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava ugodne temperature tokom većeg dela godine, sa prosečnim temperaturama koje se kreću između 12°C zimi i 25°C leti. Sezona kupanja traje oko četiri meseca, kada temperatura vode dostiže ili prelazi 20°C. Nadmorska visina od 135 metara iznad nivoa mora doprinosi prijatnoj klimi, a blaga strmina od 6.4% ka plaži dodaje slikovit karakter pejzažu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast Rivijere del Sol nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže, uključujući Playa de Calahonda - Riviera (2.1 km) i Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2.3 km), nalaze se na kratkoj udaljenosti. Za ljubitelje golfa, dostupni su Par 3 Course (3.0 km), El Soto Golf (3.2 km) i Cabopino Golf (3.2 km). Sportski centri kao što su Fidenza Naundrup (1.2 km) i Club del Sol (1.2 km) nude razne sportske aktivnosti. Marina Puerto Cabopino je udaljena 3.7 km, pružajući pristup vodenim sportovima i jahtanju.
Izvor: OpenStreetMap
Rivijera del Sol je strateški pozicionirana na obali Malage, između živopisnih gradova kao što su Mijas i Fuengirola. Pruža lak pristup glavnim saobraćajnim putevima, povezujući stanovnike sa aerodromom Malaga (26 km) i drugim obalskim odmaralištima. Njena lokacija omogućava ravnotežu između mirnog rezidencijalnog života i blizine gradskim sadržajima i turističkim atrakcijama, nudeći stanovnicima prednosti života na obali sa lakim pristupom gradskom životu.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.4°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.4°C | 7 mm |
| Јул | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.1°C | 10 mm |
| Октобар | 18.5°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.2°C | 69 mm |
Стрмо
Rivijera del Sol, gde se ovaj apartman nalazi, nudi jedinstvenu mešavinu dostupnosti i urbanih pogodnosti. U poređenju sa Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €), koja je takođe na obali, ali verovatno nudi novije objekte, ovaj apartman ima prednost postojeće zakupce i nižu početnu cenu. Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €) je slična po ceni, ali lokacija Rivijere del Sol može ponuditi drugačiji životni stil sa neposrednom blizinom gradskih sadržaja. Alba Benalmadena (od 699.000 €) predstavlja viši cenovni segment, fokusirajući se verovatno na luksuznije ili veće nekretnine. Ovaj apartman se pozicionira kao investiciona prilika u etabliranoj oblasti sa dokazanim potencijalom za iznajmljivanje, nudeći stabilnost koju noviji, nenamenski objekti možda ne mogu odmah da pruže. Procenat prodatih nekretnina i prosečan prihod u provinciji ukazuju na snažno tržište nekretnina u regionu Costa del Sol.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
