Die Wohnung in Riviera del Sol bietet ein komplettes Wohnerlebnis in einem städtischen Küstenumfeld. Mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer Wohnfläche von 95 Quadratmetern befindet sich diese Fünfte-Etage-Einheit in Gehweite zum Strand und zu Einrichtungen. Der 2004 fertiggestellte Bau garantiert sofortige Verfügbarkeit ohne Fertigstellungsrisiken. Die Südost-Ausrichtung sorgt für natürliches Licht während des Tages, während die private Terrasse Meerblick bietet. Die Lage kombiniert städtische Annehmlichkeit mit Zugang zu Stränden und Golfplätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in einem städtischen Umfeld in Riviera del Sol, Málaga, mit direktem Zugang zu Küstenbereichen. Die Lage bietet ein Gleichgewicht zwischen Erreichbarkeit und ruhigem Wohnen, mit Einrichtungen in Gehweite und Stränden unter einem Kilometer Entfernung. Die strategische Position nahe der AP-7-Autobahn verbessert die Mobilität, während die Ausrichtung innerhalb der Wohnanlage Motorlärm begrenzt.
Die Wohnung erfüllt die Bedürfnisse von Bewohnern, die eine Kombination aus Komfort und praktischem Wohnkomfort suchen. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für kleine Familien oder Paare, während die Badezimmer Privatsphäre gewährleisten. Das Vorhandensein eines Gemeinschaftspools und Gärten erfüllt Freizeitbedürfnisse, während die unterirdische Garage und der Abstellraum praktische Lösungen für Lagerung und sicheres Parken bieten.
Dieses Projekt wurde 2004 fertiggestellt und gehört daher nicht zur Kategorie Neubau. Der Bau ist bereits abgeschlossen, was bedeutet, dass es keine Baufehlerrisiken oder Fertigstellungsverzögerungen gibt. Die Wohnungen sind sofort zum Wohnen verfügbar, was den Kauf beschleunigt. Die Gemeinschaftseinrichtungen sind betriebsbereit, einschließlich Swimmingpools und Grünanlagen. Ein zweites Pool befindet sich derzeit in Entwicklung.
Die Wohnung ist in der fünften Etage gelegen, was für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen unzugänglich sein kann, trotz des vorhandenen Aufzugs. Als 2004 fertiggestelltes Projekt erfüllt es nicht die neuesten Energiestandards. Die Wohnung erfordert möglicherweise Wartinvestitionen, um modernen Wünschen zu entsprechen. Die Lage in einem städtischen Umfeld bedeutet, dass es weniger Privatsphäre gibt als in ländlichen Gebieten. Die Wohnung bietet keinen privaten Pool oder Garten.
Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die eine Kombination aus ständigem Wohnen und Urlaubsmöglichkeiten suchen. Die Lage nahe Einrichtungen und Stränden macht sie für diejenigen geeignet, die das ganze Jahr über komfortabel leben möchten mit Zugang zu Freizeiteinrichtungen. Für Golfliebhaber bietet die Nähe zu mehreren Golfplätzen einen hervorragenden Ausgangspunkt. Die Möglichkeit zur Kurzzeitvermietung spricht Investoren an, die Rendite erzielen möchten, wenn sie die Wohnung nicht selbst bewohnen. Die städtische Umgebung mit Gehweite zu täglichen Einrichtungen macht sie auch für Käufer geeignet, die keine vollständige Abhängigkeit von einem Auto wünschen. Der fertige Bauzustand ist geeignet für diejenigen, die kurzfristig umziehen möchten, ohne auf Fertigstellung warten zu müssen. Die Wohnung bietet auch Möglichkeiten für persönliche Anpassungen, was sie für Käufer attraktiv macht, die ihren eigenen Stempel auf ihre Immobilie drücken möchten.
Die Wohnung verfügt über funktionelle Ausstattungen, die Standard für die Bauzeit von 2004 waren. Die Küche ist mit eingebauten Geräten ausgestattet, einschließlich einer Waschmaschine und Geschirrspüler, was praktischen Nutzen für das tägliche Leben bietet. Das Vorhandensein von Klimaanlage trägt zum Wohnkomfort während der warmen Sommermonate bei. Die Badezimmer sind funktional mit Standard-Sanitäranlagen eingerichtet. Der allgemeine Wartungszustand des Gebäudes wird als gut beschrieben, mit regelmäßiger Wartung der Gemeinschaftsräume. Die Wände verfügen über fest eingebaute Schränke für zusätzlichen Stauraum, ein praktisches Merkmal für die Hauptschlafzimmer. Die Ausstattung der Wohnung bietet eine solide Grundlage, die möglicherweise nach persönlichen Vorlieben verschönert werden kann.
Der Preis der Wohnung beginnt bei €277.000 für eine Zweizimmerwohnung mit 95 Quadratmetern. Dieses Preissegment ist repräsentativ für die städtische Küstenlage in Riviera del Sol. Die Einbeziehung einer unterirdischen Garage und eines Abstellraums erhöht die Wertproposition, da dies in der Region nicht immer Standard ist. Der fertige Bauzustand bedeutet, dass es keine zusätzlichen Mehrwertsteuerkosten gibt wie bei Neubauten, was den Gesamtkaufpreis zugutekommt. Die Erlaubnis zur Kurzzeitvermietung bietet potenzielle Einkommensmöglichkeiten, die die finanzielle Machbarkeit unterstützen können.
Diese Wohnung in Riviera del Sol eignet sich für einen dynamischen Lebensstil, bei dem städtische Annehmlichkeit und Küstenfreizeit kombiniert werden. Die Morgen können mit einem Frühstück auf der südostorientierten Terrasse beginnen, bei dem man die Morgensonne und den Meerblick genießt. Für tägliche Einkäufe befindet sich ein Supermarkt nur 146 Meter entfernt, während Restaurants und Cafés in der unmittelbaren Umgebung verschiedene Essensmöglichkeiten bieten. Die Lage in der Nähe mehrerer Golfplätze macht sie zu einem Ausgangspunkt für Golfliebhaber, die die 18-Loch-Anlagen von Cabopino, El Chaparral und El Soto innerhalb weniger Minuten erreichen. Die Nachmittage können am Gemeinschaftspool oder am nahegelegenen Strand verbracht werden, der in Gehweite liegt. Die guten Verbindungen zu umliegenden Städten und der 27 Kilometer entfernte Flughafen machen es auch für diejenigen geeignet, die regelmäßig reisen oder Besucher aus der Region empfangen.
Die Wohnumgebung in Riviera del Sol kombiniert städtische Einrichtungen mit Zugang zu natürlichen Freizeitarealen. Die unmittelbare Umgebung bietet einen Supermarkt 146 Meter und vier Apotheken in Gehweite, wodurch tägliche Bedürfnisse leicht erfüllt werden. Die Nähe von 24 Restaurants innerhalb eines 2-Kilometer-Radius bietet diverse Essensgelegenheiten für verschiedene Anlässe und Budgets. Die drei Banken in der Nähe erleichtern finanzielle Transaktionen. Für die Gesundheitsversorgung sind zwei Gesundheitszentren und ein Zahnarzt in der direkten Umgebung ansässig, mit einem Krankenhaus 10 Kilometer entfernt. Das Bildungsangebot ist umfangreich mit 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen in der Region, was es auch für Familien mit Kindern geeignet macht. Das Vorhandensein von vier öffentlichen Verkehrslinien und 50 Bushaltestellen in der Umgebung bietet gute Mobilitätsoptionen für Bewohner ohne Auto.
Die Karte zeigt die strategische Lage der Wohnung in Riviera del Sol, mit klarem Sicht auf die nahegelegenen Strände, Golfplätze und Einrichtungen. Die grünen Zonen um das Komplex herum markieren die Gemeinschaftsgärten, während die blauen Zonen den Zugang zum Mittelmeer und den Pool darstellen. Die Gehwege zu täglichen Einrichtungen sind innerhalb eines 500-Meter-Radius angezeigt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Riviera del Sol befindet sich in der Gemeinde Mijas, in der Provinz Málaga, an der Costa del Sol. Die Lage ist strategisch zwischen den Städten Fuengirola und Marbella positioniert, jeweils etwa 8 und 15 Kilometer entfernt. Diese Position bietet Bewohnern Zugang zu größeren städtischen Zentren, während die direkte Umgebung einen ruhigeren Charakter bewahrt. Die Nähe zu Touristenzielen wie La Cala de Mijas 2,9 Kilometer und Yachthäfen wie Puerto Cabopino 3,7 Kilometer bereichert das Freizeitangebot. Die Lage kombiniert die Zugänglichkeit einer städtischen Küstenregion mit dem Charme eines Wohnviertels, was sie sowohl für ständige Bewohner als auch für Urlauber attraktiv macht.
Die Strände sind hervorragend von der Wohnung aus erreichbar, mit Playa de Calahonda - Riviera nur 393 Meter entfernt in Luftlinie. Der nächstgelegene Golfplatz, Cabopino Golf, befindet sich 3,2 Kilometer entfernt, während El Chaparral Golf Club und El Soto Golf respectively 4,5 und 4,6 Kilometer entfernt sind. Für Flugreisende ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol 27 Kilometer entfernt, etwa 25 Minuten mit dem Auto. Städtische Einrichtungen wie Geschäfte und Restaurants befinden sich in Gehweite, mit einem Supermarkt 146 Meter entfernt. Für längere Reisen bietet der Bahnhof Fuengirola 8,7 Kilometer Verbindungen zu anderen Städten in der Region. Die Lage kombiniert also Begehbarkeit für tägliche Bedürfnisse mit guten Verbindungen für regionalen und interregionalen Verkehr.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die von 12°C im Winter bis 25°C im Sommer variieren. Mit einem historischen Durchschnitt von 3.881 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Lage üppiges Sonnenlicht, was zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt. Die Höhe von 135 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Abkühlung im Vergleich zum Meeresspiegel, während die Meeresbrisen die Temperaturen angenehm hält. Die Badesaison dauert vier Monate, wobei die Wassertemperatur über 20°C steigt, ideal für Strandbesuche von Mai bis September. Die 6,4% Steigung zum Strand sorgt für ein leicht welliges Gelände, was zum Charakter der Küstenregion beiträgt und Ausblicke über das Mittelmeer ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Nähe der Wohnung gehören zu den Attraktionen der Costa del Sol. Playa de Calahonda - Riviera, 393 Meter entfernt, bietet direkten Zugang zum Mittelmeer. Diese und umliegende Strände eignen sich zum Schwimmen, Sonnenbaden und Wassersport während der vier Monate dauernden Badesaison. Für Golfbegeisterte ist die Lage besonders geeignet mit drei Golfplätzen innerhalb 5 Kilometer: Cabopino Golf, El Chaparral Golf Club und El Soto Golf. Diese Clubs bieten 18-Loch-Anlagen und Einrichtungen für verschiedene Spielstärken. Sportliche Bewohner können auch Sportstudios wie Finca Naundrup und Club del Sol nutzen, beide etwa 1,2 Kilometer entfernt. Die Gemeinschaftseinrichtungen der Wohnanlage, einschließlich des Pools und der Gärten, bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten innerhalb des eigenen Geländes.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol befindet sich in der Gemeinde Mijas, in der Provinz Málaga, an der Costa del Sol. Die Lage ist strategisch zwischen den Städten Fuengirola und Marbella positioniert, jeweils etwa 8 und 15 Kilometer entfernt. Diese Position bietet Bewohnern Zugang zu größeren städtischen Zentren, während die direkte Umgebung einen ruhigeren Charakter bewahrt. Die Nähe zu Touristenzielen wie La Cala de Mijas 2,9 Kilometer und Yachthäfen wie Puerto Cabopino 3,7 Kilometer bereichert das Freizeitangebot. Die Lage kombiniert die Zugänglichkeit einer städtischen Küstenregion mit dem Charme eines Wohnviertels, was sie sowohl für ständige Bewohner als auch für Urlauber attraktiv macht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Ref: VL876397
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region bietet diese Wohnung in Riviera del Sol eine interessante Balance zwischen Preis und Lagevorteilen. Aquamar in Torre del Mar, mit Preisen ab €269.950, bietet vergleichbare Wohnungen, befindet sich aber weiter von den wichtigsten Golfplätzen entfernt und hat weniger direkten Zugang zu internationalen Einrichtungen. Lantana Residencial in Mijas, mit Preisen ab €205.000, ist erheblich erschwinglicher, befindet sich aber weiter von der Küste entfernt und bietet weniger Meerblick. Etherna Homes 2 in Estepona, mit Preisen ab €259.000, bietet ein vergleichbares Preissegment, liegt aber weiter vom Flughafen entfernt und hat weniger direkten Zugang zu Einrichtungen in Gehweite. Die Kombination aus fertiger Bauweise (keine Fertigstellungsrisiken), der sofortigen Verfügbarkeit und der multifunktionalen Eignung für sowohl eigenes Wohnen als auch Vermietung macht diese Wohnung zu einer wettbewerbsfähigen Option auf dem Markt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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