Ten apartament z dwiema sypialniami o powierzchni 95 m² położony w Riviera del Sol w Málaga został oddany do użytku w 2004 roku. Nieruchomość znajduje się na piątym piętrze, oferując widoki na morze z prywatnego tarasu. Lokalizacja zapewnia bliskość plaż (najbliższa w odległości 393 metrów), sklepów oraz innych udogodnień w zasięgu spaceru. W budynku dostępny jest basen komunalny z dobrze utrzymanymi ogrodami, z drugim basenem obecnie w budowie. Apartament obejmuje podziemne miejsce parkingowe oraz komórkę lokatorską.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony jest w Riviera del Sol, części miejskiej z doskonałym dostępem do infrastruktury. Lokalizacja oferuje bezpośredni dostęp do korytarza nadmorskiego z przestrzeniami rekreacyjnymi w zasięgu pieszym. W sąsiedztwie znajdują się liczne punkty usługowe, restauracje i centra handlowe, wszystkie dostępne bez konieczności korzystania z samochodu.
Nieruchomość odpowiada na potrzeby osób poszukujących komfortowego mieszkania w rejonie przybrzeżnym z dostępem do plaż. Dwie sypialnie i dwie łazienki zapewniają odpowiednią przestrzeń dla pary, małej rodziny lub jako apartament wakacyjny. Rozkład pomieszczeń z osobną kuchnią i przestrzenią dzienną umożliwia elastyczne zagospodarowanie przestrzeni według indywidualnych potrzeb.
Budynek został ukończony w 2004 roku, co oznacza pełną infrastrukturę i dobrze rozwiniętą społeczność lokalną. W chwili obecnej trwa budowa drugiego basenu komunalnego, co stanowi jedyny bieżący projekt rozwojowy w osiedlu. Apartament wymaga pewnych odświeżeń i modernizacji, co daje przyszłym właścicielom możliwość personalizacji przestrzeni według własnych upodobań.
Apartament nie oferuje nowoczesnych technologii budowlanych charakterystycznych dla nowych inwestycji. Występuje ograniczona dostępność bezpośrednich plaż pieszych ze względu na 6,4% nachylenia terenu. W budynku nie ma windy bezpośrednio prowadzącej do piątego piętra. Lokalizacja przy autostradzie może stanowić ograniczenie dla osób niezwykle wrażliwych na ewentualny hałas, mimo zapewnienióo o izolacji akustycznej.
Ten apartament szczególnie dobrze sprawdzi się jako drugie mieszkanie dla osób poszukujących regularnych wyjazdów do Hiszpanii w ciągu roku. Dostępność krótkoterminowego wynajmu pozwala na pokrycie kosztów utrzymania podczas nieobecności właścicieli, co stanowi istotny czynnik dla inwestorów. Dla par z małymi dziećmi lub emerytów, lokalizacja blisko podstawowych udogodnień, sklepów, aptek i ośrodków zdrowia, zapewnia praktyczne rozwiązanie na co dzień. Bliskość 15 szkół podstawowych i 10 szkół średnich w regionie czyni to miejsce rozsądnym wyborem dla rodzin z dziećmi w wieku szkolnym. Osoby pracujące zdalnie docenią połączenie stałego dostępu do internetu, sprzyjającego klimatu z 3881 godzinami słońca rocznie oraz dostępności przestrzeni rekreacyjnych. Dostępność transportu publicznego i bliskość lotniska w Máladze (27 km) ułatwiają regularne podróże międzynarodowe. Dla osób w wieku emerytalnym, spokojna atmosfera osiedla z dostępem do basenu i ogrodów, w połączeniu z bliskością placówek medycznych, stanowi praktyczne rozwiązanie na lata emerytalne w łagodnym klimacie.
Apartament został oddany do użytku w 2004 roku, co oznacza, że wykonano go zgodnie ze standardami budowlanymi obowiązującymi w tym okresie. Wykończenia wewnętrzne reprezentują dobry poziom z praktycznymi rozwiązaniami, takimi jak wbudowane szafy w sypialniach i w pełni wyposażona kuchnia z lodówką, zmywarką i pralką. Powierzchnie użytkowe zostały zaprojektowane z myślą o funkcjonalności, oddzielna kuchnia umożliwia przygotowywanie posiłków bez zakłócania przestrzeni dziennej, podczas gdy otwarta strefa dzienna z jadalnią zapewnia płynne przejście między obszarami. Materiały użyte do wykończenia, jak drewniane meble widoczne na zdjęciach, reprezentują trwałe rozwiązania odpowiednie dla klimatu nadmorskiego. Wspólnotowe tereny zielone i baseny utrzymywane są w dobrym stanie, co świadczy o odpowiednim zarządzaniu nieruchomością. Budowa drugiego basenu pokazuje dalszy rozwój infrastruktury wspólnocie. Należy jednak zauważyć, że apartament wymaga pewnych odświeżeń i aktualizacji, co stanowi naturalną konsekwencję 19-letniego okresu eksploatacji. Ta okoliczność daje nowym właścicielom możliwość modernizacji nieruchomości zgodnie z aktualnymi trendami i własnymi preferencjami, co może zwiększyć wartość nieruchomości w perspektywie długoterminowej.
Cena apartamentu wynosząca 277 000 euro stanowi konkurencyjną ofertę w porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie. W cenie uwzględniono dwie sypialnie, dwie łazienki oraz 95 m² powierzchni mieszkalnej na piątym piętrze. Do ceny należy doliczyć koszty notarialne, podatek od przeniesienia własności oraz opłaty komunalne. Woda jest wliczona w opłaty wspólnotowe, podczas gdy wywóz śmieci obejmuje coroczny podatek IBI. Apartament oferuje dobrą cenę za metr kwadratowy w porównaniu z innymi lokalizacjami nadmorskimi w prowincji Málaga, przy czym lokalny mediana dochodów wynosi 16 450 euro rocznie.
Codzienne życie w Riviera del Sol koncentruje się wokół nadmorskiego stylu życia z wygodą miejskich udogodnień. Poranki można rozpoczynać od kawy na tarasie z widokiem na morze, korzystając z południowo-wschodniej ekspozycji, która zapewnia poranne słońce. W ciągu dnia, większość potrzeb można zaspokoić pieszo, od zakupów w supermarkecie (146 metrów) po wizytę w aptece (155 metrów). Popołudnia spędzone na pobliskich plażach, takich jak Playa de Calahonda - Riviera, oferują możliwości rekreacji wodnej i relaksu. Dla miłośników golfu, kilka pól w pobliżu, w tym Cabopino Golf (3,2 km), zapewniają aktywność przez cały rok. Wieczory w Riviera del Sol mogą być spędzane w jednej z 24 restauracji w promieniu 2 km lub w spacerowych odległościach od lokalnych kawiarni. Dostępność 4 linii autobusowych ułatwia poruszanie się po okolicy bez konieczności posiadania samochodu na co dzień. Bliskość miast takich jak Fuengirola (dostęp pociągiem z 8,7 km) oferuje dodatkowe możliwości rozrywkowe i usługowe.
Riviera del Sol oferuje zrównoważone połączenie życia miejskiego z dostępem do przybrzeżnych rekreacji. Lokalizacja na wysokości 135 metrów nad poziomem morza zapewnia panoramiczne widoki na wybrzeże, jednocześnie minimalizując ryzyko zalewania w okresie zimowych opadów. Infrastruktura transportowa jest dobrze rozwinięta z czterema liniami autobusowymi i 50 przystankami w okolicy, co ułatwia poruszanie się bez własnego pojazdu. Dla osób preferujących transport samochodowy, bliskość autostrady zapewnia szybki dostęp do Málagi (27 km) i Fuengiroli (8,7 km pociągiem). Okolica charakteryzuje się dużą ilością udogodnień w promieniu 2 km, od 24 restauracji i 7 kawiarni po 4 apteki i 3 banki. Ta koncentracja usług sprawia, że większość codziennych potrzeb można zaspokoić bez konieczności podróżowania. Tereny rekreacyjne są dobrze reprezentowane przez liczne centra sportowe, pola golfowe i plaże. Finca Naundrup i Club del Sol (oba w odległości 1,2 km) oferują dodatkowe możliwości aktywności fizycznej, podczas gdy pobliskie mariny, takie jak Puerto Cabopino (3,7 km), zapewniają dostęp do wodnych form rozrywki.
Mapa przedstawia korzystne położenie Riviera del Sol w kontekście regionalnej infrastruktury. Widać na niej bliskość kluczowych plaż, pól golfowych i głównych dróg komunikacyjnych. Apartament położony jest w centralnej części osiedla, z łatwym dostępem do udogodnień w promieniu 1 km. Mapa ukazuje również strategiczną lokalizację między Fuengirolą a Marbellą, co podkreśla dogodność komunikacyjną całego regionu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Riviera del Sol zajmuje strategiczną pozycję w regionie Costa del Sol, położona między Mijas a Marbellą. Lokalizacja oferuje korzyści płynące z bliskości zarówno większych ośrodków miejskich, jak i atrakcyjnych przybrzeżnych terenów rekreacyjnych. W odległości około 8,7 km znajduje się Fuengirola, ważne centrum miejskie z rozwiniętą infrastrukturą usługową i rozrywkową. Dalsza podróż w kierunku wschodnim prowadzi do Málagi (27 km), stolicy prowincji z międzynarodowym lotniskiem i historycznym centrum. W kierunku zachodnim, Marbella (około 15 km) oferuje luksusowe zakupy, życie nocne i prestiżowe kluby golfowe. Ta centralna pozycja w regionie pozwala mieszkańcom cieszyć się spokojniejszą atmosferą przybrzeżnej osady, zachowując jednocześnie łatwy dostęp do głównych ośrodków miejskich i turystycznych Costa del Sol.
Kluczowe udogodnienia znajdują się w bliskiej odległości od apartamentu, co znacząco podnosi komfort życia. Najbliższa plaża, Playa de Calahonda - Riviera, oddalona jest o zaledwie 393 metry w linii prostej, co stanowi około 5-minutowy spacer. Inne plaże, takie jak Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 m) i Playa de Calahonda (1,0 km), również pozostają w łatwo osiągalnej odległości. Dla miłośników golfu dostępne są trzy pola w promieniu 5 km: Cabopino golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) i El Soto Golf (4,6 km). Lotnisko w Máladze oddalone jest o 27 km, co przy dobrym połączeniu drogowym umożliwia dojazd w około 20-25 minut. Zakupy codzienne ułatwia supermarket zlokalizowany tylko 146 metrów od apartamentu. Opiekę zdrowotną zapewniają dwie placówki zdrowotne w pobliżu oraz szpital w odległości 10 km. Dla podróżujących komunikacją publiczną, stacja kolejowa w Fuengiroli znajduje się 8,7 km od nieruchomości.
| Dystans do plaży | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol cieszy się typowym klimatem śródziemnomorskim z 3881 godzinami słońca rocznie, co przekłada się na około 325 słonecznych dni w ciągu roku. Średnia roczna temperatura wynosi 17,9°C, z miesięcznymi amplitudami wahającymi się od 12°C w najzimniejszym okresie do 25°C w szczycie lata. Położenie na wysokości 135 metrów nad poziomem morza zapewnia korzystny mikroklimat, redukując wilgotność powietrza typową dla obszarów przybrzeżnych. Czteromiesięczny sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, pozwala na komfortowe korzystanie z kąpielisk od maja do października. Obszar charakteryzuje się łagodnymi zimami i gorącymi, suchymi latami, co stanowi idealne warunki dla osób szukających stałego odpoczynku od chłodniejszych klimatów. Rocznie występuje 32 lokalne święta i festyny, co podkreśla bogate życie społeczne i kulturowe regionu. Nachylenie terenu w kierunku morza wynoszące 6,4% może stanowić wyzwanie dla osób z ograniczoną mobilnością, jednak jednocześnie zapewnia lepsze widoki i naturalne odprowadzanie wód opadowych.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Plaże w okolicy Riviera del Sol oferują różnorodne możliwości rekreacji wodnej i plażowej. Playa de Calahonda - Riviera, znajdująca się zaledwie 393 metry od apartamentu, stanowi główny punkt kąpielowy dla mieszkańców. Plaże w regionie są znane ze złocistego piasku i czystych wód, co czyni je atrakcyjnymi przez cały sezon kąpielowy. Dla miłośników golfu, region oferuje wyjątkową koncentrację pól golfowych. W promieniu 5 km znajdują się trzy pola: Cabopino Golf, El Chaparral Golf Club i El Soto Golf. Dodatkowo, Par 3 Course (3,0 km) i La Siesta Golf Club (1,4 km) zapewniają różnorodność możliwości gry dla golfistów o różnych poziomach zaawansowania. Infrastruktura sportowa w okolicy jest dobrze rozwinięta, z centrami sportowymi takimi jak Finca Naundrup i Club del Sol (oba w odległości 1,2 km), oferującymi liczne zajęcia rekreacyjne. Dla żeglarzy i miłośników sportów wodnych, Marina Puerto Cabopino (3,7 km) zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury morskiej. Liczne szlaki spacerowe wzdłuż wybrzeża oraz możliwość uprawiania sportów wodnych przyciągają zarówno mieszkańców, jak i turystów przez cały rok.
Źródło: OpenStreetMap
Riviera del Sol zajmuje strategiczną pozycję w regionie Costa del Sol, położona między Mijas a Marbellą. Lokalizacja oferuje korzyści płynące z bliskości zarówno większych ośrodków miejskich, jak i atrakcyjnych przybrzeżnych terenów rekreacyjnych. W odległości około 8,7 km znajduje się Fuengirola, ważne centrum miejskie z rozwiniętą infrastrukturą usługową i rozrywkową. Dalsza podróż w kierunku wschodnim prowadzi do Málagi (27 km), stolicy prowincji z międzynarodowym lotniskiem i historycznym centrum. W kierunku zachodnim, Marbella (około 15 km) oferuje luksusowe zakupy, życie nocne i prestiżowe kluby golfowe. Ta centralna pozycja w regionie pozwala mieszkańcom cieszyć się spokojniejszą atmosferą przybrzeżnej osady, zachowując jednocześnie łatwy dostęp do głównych ośrodków miejskich i turystycznych Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 61 mm |
| Luty | 11.7°C | 64 mm |
| Marzec | 13.6°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 7 mm |
| Lipiec | 24.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.2°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.1°C | 10 mm |
| Październik | 18.5°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Grudzień | 12.2°C | 69 mm |
Stromy
Ref: VL876397
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Riviera del Sol wyróżnia się na tle innych projektów w regionie Costa del Sol dzięki swojej zrównoważonej kombinacji przystępności cenowej, lokalizacji i dostępnych udogodnień. W porównaniu z Aquamar w Torre del Mar (ceny od 269 950 euro), Riviera del Sol oferuje bardziej centralną lokalalizację w kontekście całego regionu, z lepszym dostępem do Málagi i Marbelli. W porównaniu z Lantana Residencial w Mijas (ceny od 205 000 euro), apartament w Riviera del Sol, choć droższy, oferuje bardziej rozwiniętą infrastrukturę rekreacyjną w bezpośrednim sąsiedztwie, w tym trzy pola golfowe w promieniu 5 km i liczne plaże w odległości spaceru. Etherna Homes 2 w Esteponie (ceny od 259 000 euro) z kolei oferuje nowocześniejsze rozwiązania budowlane, ale położona jest dalej od głównego lotniska w Máladze, co może stanowić istotny czynnik dla osób często podróżujących. Kluczową zaletą Riviera del Sol w porównaniu z innymi lokalizacjami jest jej "dojrzałość" jako osiedla, istniejące od 2004 roku, z dobrze rozwiniętą infrastrukturą i usługami. W przeciwieństwie do nowych projektów, gdzie udogodnienia mogą jeszcze nie być w pełni dostępne, Riviera del Sol oferuje od razu funkcjonalne środowisko życia z kompletną siecią usług, transportu i rekreacji.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
