Cet appartement est situé dans la résidence bien entretenue de Riviera del Sol, un quartier établi sur la Costa del Sol. La résidence offre un environnement sûr et calme avec un accès direct aux commodités et aux loisirs. La surface habitable est de 91 m², répartie en deux chambres et deux salles de bains, la chambre principale disposant de sa propre salle de bain. Le salon s'ouvre sur une terrasse privée couverte orientée sud, avec vue sur les jardins, la piscine commune et les environs. L'appartement est vendu meublé et en excellent état.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Riviera del Sol, un environnement urbain avec de nombreux services à moins de 2 km, y compris des restaurants, des pharmacies et des banques. La proximité des terrains de golf et des plages souligne l'attrait de l'emplacement pour les loisirs. La connexion à l'autoroute côtière et la proximité des grandes villes facilitent l'exploration de la région.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs qui apprécient une propriété prête à l'emploi avec de bonnes infrastructures. Les deux chambres et deux salles de bains conviennent aux couples ou aux petites familles. La terrasse privée orientée sud offre un espace de détente en plein air. La proximité des commodités et la remise des clés meublées facilitent son utilisation comme résidence de vacances ou comme bien d'investissement.
L'appartement fait partie d'un projet de construction existant et est prêt à être occupé immédiatement. La résidence a été solidement construite, en mettant l'accent sur le confort et la fonctionnalité. Des détails tels que les sols en marbre, le double vitrage et la climatisation contribuent au confort de vie. Les espaces communs avec trois piscines et jardins sont bien entretenus.
L'appartement n'offre pas de vue directe sur la mer, mais plutôt des vues sur les jardins, la piscine commune et l'environnement urbain. L'accès à la plage nécessite un court trajet en voiture ou une promenade, car il est situé à 2,1 km et implique une pente. Des places de parking sont disponibles, mais la possession d'une voiture est recommandée pour une flexibilité totale dans la région.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une solution clé en main dans une région côtière animée. Elle est idéale comme résidence secondaire pour les vacanciers qui apprécient les commodités et les terrains de golf. C'est également une option pour les personnes envisageant de déménager en Espagne et préférant un endroit bien connecté. Les investisseurs apprécieront la possibilité de location immédiate et l'emplacement attrayant. La proximité des écoles pourrait également intéresser les familles qui planifient une résidence temporaire ou permanente.
L'appartement est en excellent état avec une construction solide. Les sols en marbre confèrent aux pièces une touche de qualité. Le double vitrage des fenêtres assure une bonne isolation phonique et thermique. La climatisation dans le salon garantit un confort toute l'année. La cuisine est entièrement équipée et les salles de bains sont fonctionnellement conçues. Tous les meubles sont inclus dans le prix d'achat, indiquant une propriété bien entretenue et immédiatement utilisable.
L'appartement est proposé à partir de 349 000 €. Le prix reflète l'emplacement dans un quartier résidentiel établi, la surface habitable de 91 m² et les équipements. La propriété est achevée et immédiatement disponible, ce qui accélère le processus d'achat. La résidence offre plusieurs unités, cet appartement spécifique disposant de deux chambres et deux salles de bains. Les prix peuvent varier en fonction de l'emplacement dans la résidence et des équipements.
Riviera del Sol offre un mélange de vie urbaine et de proximité avec la côte. Avec des supermarchés, des restaurants et des centres sportifs à proximité immédiate (jusqu'à 1,2 km), les courses quotidiennes sont faciles à faire. La résidence elle-même, avec ses trois piscines et son restaurant, crée son propre petit monde. La température moyenne annuelle de 17,9°C et les 3 881 heures d'ensoleillement par an favorisent un séjour en plein air toute l'année. La région est bien desservie, mais pour des excursions vers des lieux plus éloignés ou pour explorer les grandes villes, une voiture est recommandée.
La vie à Riviera del Sol signifie un accès à une multitude de commodités. Les supermarchés sont à 1,2 km, tandis que les restaurants (24 dans un rayon de 2 km) et les magasins sont facilement accessibles. La proximité des terrains de golf tels que le Par 3 Course (3 km) ou Cabopino Golf (3,1 km) est un avantage pour les amateurs de golf. La plage la plus proche, Playa de Calahonda - Riviera, se trouve à 2,1 km. La connexion à l'autoroute A-7 facilite les déplacements vers Marbella ou Málaga.
Cette carte montre la position de Riviera del Sol sur la Costa del Sol. Sont soulignées la proximité des plages, des terrains de golf et des centres urbains, ainsi que la bonne connexion aux principales voies de transport, y compris l'aéroport de Málaga.
Riviera del Sol est idéalement située entre les villes côtières de Fuengirola et Marbella. Cette position permet un accès rapide aux centres animés et à leur offre culturelle, gastronomique et commerciale. La Costa del Sol dans son ensemble est réputée pour sa haute qualité de vie, son climat méditerranéen et ses diverses activités de loisirs, ce qui en fait une destination de vie et de vacances populaire.
L'accessibilité est bonne. L'aéroport de Málaga est à 26 km, ce qui permet un voyage pratique. Les plages se trouvent à environ 2 km, le chemin vers la plage étant une pente de 6,4%. Les supermarchés ne sont qu'à 1,2 km et un hôpital est accessible en 10 km. Plusieurs terrains de golf sont situés dans un rayon de 3 km. Les transports publics sont présents avec 4 lignes et 50 arrêts à proximité, mais une voiture est recommandée pour une flexibilité totale.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, avec une température moyenne de 17,9°C. Avec une moyenne de 3 881 heures d'ensoleillement par an, la région offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air. L'eau de la piscine atteint des températures agréables en été, permettant quatre mois de plaisir de la baignade. La situation à 135 mètres d'altitude offre une brise agréable et une bonne ventilation, loin de l'humidité directe de la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte offre de nombreuses plages ; les plus proches sont Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km), Rocas del Mar (2,3 km) et Calahonda (2,3 km). Pour les golfeurs, plusieurs parcours tels que Par 3 Course (3 km) et Cabopino Golf (3,1 km) sont à portée de main. Les amateurs de sport trouveront également des centres sportifs comme le Club del Sol (1,2 km). La proximité des marinas comme Puerto Cabopino (3,7 km) ouvre des possibilités de sports nautiques et d'excursions en mer.
Source: OpenStreetMap
Riviera del Sol est idéalement située entre les villes côtières de Fuengirola et Marbella. Cette position permet un accès rapide aux centres animés et à leur offre culturelle, gastronomique et commerciale. La Costa del Sol dans son ensemble est réputée pour sa haute qualité de vie, son climat méditerranéen et ses diverses activités de loisirs, ce qui en fait une destination de vie et de vacances populaire.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Ref: VL937536
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres propriétés sur la Costa del Sol, comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €), cet appartement à Riviera del Sol se positionne de manière intéressante au milieu du marché. Aby Upper à Estepona offre des prix d'entrée similaires (à partir de 320 000 €), mais Riviera del Sol est souvent plus proche d'une infrastructure urbaine établie avec un accès plus direct aux nécessités quotidiennes. La combinaison ici offerte, d'une disponibilité immédiate, d'une remise des clés meublée et d'une bonne connexion au golf et à la côte, pour un prix de 349 000 € pour un appartement de 2 chambres, est caractéristique de cette zone spécifique, qui se distingue par un bon mélange de confort de vie et d'opportunités de loisirs.
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