Dit appartement, gelegen in een gevestigde gemeenschap in Riviera del Sol, biedt een combinatie van mediterrane stijl en hedendaags comfort. Met twee slaapkamers en één badkamer, is deze woning van 67 m² direct bewoonbaar. De locatie combineert de rust van een woonwijk met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving waar veel faciliteiten op loopafstand bereikbaar zijn. De nabijheid van stranden en de luchthaven van Málaga (7.9 km) versterkt de aantrekkelijkheid. De helling naar het dichtstbijzijnde strand bedraagt 6.4%, wat duidt op een steile afdaling.
Met twee slaapkamers en een woonoppervlak van 67 m² is dit appartement geschikt voor kleine gezinnen of stellen. De bestaande toeristenlicentie biedt mogelijkheden voor verhuurinkomsten, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar rendement.
Het gebouw, opgeleverd in 1984, is reeds voltooid en de woning is direct bewoonbaar. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject; de focus ligt op de huidige staat en de mogelijkheden die het biedt voor directe ingebruikname of verhuur.
Dit appartement is niet geschikt voor wie op zoek is naar een volledig nieuw gebouw met de nieuwste bouwtechnieken. De ligging op een helling en de bestaande bouwdatum vereisen aandacht voor eventuele moderniseringen, hoewel de woning momenteel in uitstekende staat verkeert.
Dit appartement is een geschikte keuze voor een koper die een woning zoekt die direct te gebruiken is voor vakantieverhuur of als tweede woning. De aanwezigheid van een actieve toeristenlicentie betekent dat er vanaf dag één inkomsten gegenereerd kunnen worden, wat de aantrekkelijkheid voor investeerders vergroot. Kopers die waarde hechten aan een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, zullen zich hier snel thuis voelen. Het appartement is ook geschikt voor wie op zoek is naar een meer permanente verblijfplaats, dankzij de nabijheid van scholen en gezondheidszorg. De ligging biedt een balans tussen de drukte van de kust en de rust van een woonwijk, met gemakkelijke toegang tot zowel natuurlijke als recreatieve faciliteiten.
Het appartement is afgewerkt in een frisse kuststijl en verkeert in uitstekende staat, wat betekent dat het instapklaar is. De woning beschikt over een open woon- en eetkamer die naadloos overgaat in een overdekt terras met uitzicht op de tuinen en de Middellandse Zee. De volledig uitgeruste keuken en de twee ruime slaapkamers met inbouwkasten dragen bij aan het comfort. Hoewel specifieke materialen niet worden vermeld, impliceert de 'excellent' conditie een goed onderhouden afwerking. Dubbele beglazing en glasvezelinternet zijn aanwezig, wat bijdraagt aan het moderne wooncomfort.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €345.000. De woning is direct beschikbaar en verkeert in uitstekende staat. De prijs is representatief voor appartementen met 2 slaapkamers in dit deel van de Costa del Sol, vooral gezien de bestaande toeristenlicentie die directe verhuurmogelijkheden biedt. Vergelijkbare projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar, starten vanaf €269.950, wat een indicatie geeft van prijsverschillen binnen de kustregio.
Riviera del Sol is een stedelijke woonwijk die gekenmerkt wordt door een hoge concentratie aan voorzieningen, waaronder restaurants, apotheken en banken, die allen binnen een straal van 2 km te vinden zijn. De nabijheid van 24 restaurants en 4 apotheken suggereert een levendige omgeving, ook buiten het hoogseizoen. Met 15 basisscholen en 10 middelbare scholen in de nabije omgeving, is de locatie ook relevant voor gezinnen. De gemiddelde temperatuur van 17.9°C en 3,881 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen van 4 maanden. De hoogte van 135 meter boven zeeniveau biedt een rustigere ligging weg van de directe kustdrukte, terwijl de helling van 6.4% naar het strand een steilere toegang impliceert.
Het leven in Riviera del Sol draait om gemak en toegankelijkheid. Binnen enkele minuten lopen zijn supermarkten, apotheken en diverse restaurants bereikbaar, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De stedelijke omgeving wordt gecomplementeerd door nabijgelegen sportcentra en golfbanen, zoals Club del Sol en La Siesta Golf Club, op slechts 1.2 tot 1.4 km afstand. De ligging op 135 meter hoogte biedt een rustiger leefklimaat, weg van de directe kustdrukte, terwijl de relatief steile helling naar het strand (6.4%) een actievere benadering van strandbezoek vereist. Met 3,881 zonuren per jaar is het klimaat bevorderlijk voor een buitenleven, met veel mogelijkheden voor recreatie en ontspanning.
Deze kaart toont de ligging van het appartement in Riviera del Sol, een stedelijk gebied nabij de kustlijn van de Costa del Sol. De markering geeft de relatieve positie ten opzichte van de zee, de luchthaven van Málaga en omliggende voorzieningen zoals stranden en golfbanen weer.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Riviera del Sol is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen de levendige stad Málaga en de populaire badplaatsen Marbella en Fuengirola. Het ligt op circa 26 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga, wat een uitstekende bereikbaarheid garandeert voor internationale bezoekers. De directe omgeving biedt een mix van stedelijke voorzieningen en recreatieve opties, terwijl grotere steden zoals Málaga en Marbella gemakkelijk te bereiken zijn voor een breder scala aan cultuur, winkels en uitgaansgelegenheden.
De bereikbaarheid van dit appartement is een sterk punt. Op slechts 7.9 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga, biedt het gemakkelijke toegang voor internationale reizigers. Stranden zoals Playa de Calahonda - Riviera liggen op 2.1 km afstand, hoewel de helling van 6.4% het een steilere tocht maakt. Belangrijke voorzieningen zoals een supermarkt (73 m) en apotheek (212 m) zijn op loopafstand. Golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador zijn bereikbaar binnen 8.2 km. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 4 lijnen en 50 haltes in de buurt, wat de afhankelijkheid van een auto vermindert, hoewel de nabijheid van de snelweg (niet gespecificeerd in data) waarschijnlijk een goede auto-bereikbaarheid garandeert.
| Afstand strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Riviera del Sol is kenmerkend voor de Costa del Sol, met gemiddeld 17.9°C jaartemperatuur en ongeveer 3,881 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een langdurig aangenaam buitenklimaat, met een zwemseizoen dat 4 maanden duurt, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De locatie op 135 meter boven zeeniveau, met een lichte helling richting de kust, biedt mogelijk uitzicht op zowel de zee als de omliggende natuur en bergen. De stedelijke omgeving met volwassen tropische tuinen rondom het gebouw zorgt voor groene accenten, ondanks de nabijheid van stedelijke voorzieningen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De regio rondom Riviera del Sol biedt volop recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Calahonda - Riviera, ligt op 2.1 km afstand. Andere stranden zoals Playa de la Malagueta en Playa de San Andrés zijn respectievelijk 1.3 km en 1.8 km hemelsbreed gelegen. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de buurt, waaronder Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Sportfaciliteiten zoals Club del Sol en La Siesta Golf Club bevinden zich op 1.2 km afstand. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Cabopino (3.7 km) voegt maritieme recreatie toe aan het aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Riviera del Sol is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen de levendige stad Málaga en de populaire badplaatsen Marbella en Fuengirola. Het ligt op circa 26 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga, wat een uitstekende bereikbaarheid garandeert voor internationale bezoekers. De directe omgeving biedt een mix van stedelijke voorzieningen en recreatieve opties, terwijl grotere steden zoals Málaga en Marbella gemakkelijk te bereiken zijn voor een breder scala aan cultuur, winkels en uitgaansgelegenheden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 61 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Maart | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mei | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| Augustus | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Ref: VL954327
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in Riviera del Sol positioneert zich in een prijsklasse van €345.000, wat aanzienlijk hoger ligt dan de startprijzen van vergelijkbare projecten zoals Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000). Aquamar in Torre del Mar, met een startprijs van €269.950, is ook aantrekkelijker geprijsd. De hogere prijs van dit specifieke appartement kan worden verklaard door factoren zoals de directe bewoonbaarheid, de bestaande toeristenlicentie, de specifieke locatie binnen Riviera del Sol en de staat van onderhoud. Riviera del Sol zelf staat bekend om zijn gevestigde gemeenschappen en de nabijheid van voorzieningen, wat de waarde kan beïnvloeden. De regio Mijas, waar Riviera del Sol onder valt, biedt over het algemeen een mix van kustleven en toegang tot bergen, wat een breder publiek aanspreekt dan bijvoorbeeld Torre del Mar, dat meer gericht is op een rustiger kustleven. De nabijheid van Marbella en Fuengirola biedt echter wel een toegevoegde waarde qua voorzieningen en toeristische aantrekkingskracht.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN