Dieses Apartment in Riviera del Sol, Málaga, bietet auf 150 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnambiente. Als Teil einer etablierten Wohnanlage, die Ferienvermietungen erlaubt, kombiniert es die Vorzüge des Küstenlebens mit praktischer Erreichbarkeit. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist die Immobilie auf ganzjährigen Aufenthalt ausgelegt und profitiert von einer westorientierten Lage für angenehme Nachmittagssonne.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Riviera del Sol, Málaga, zeichnet sich durch die Nähe zur Küste und eine urbane Umgebung mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten aus. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, mit dem Flughafen Málaga nur 27 km entfernt und zahlreichen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.
Dieses Objekt spricht jene an, die eine Immobilie mit ausreichend Platz und Außenbereichen suchen, um das mediterrane Klima zu genießen. Die Ausrichtung und die Ausstattung deuten auf einen Wunsch nach Komfort und Funktionalität für das tägliche Leben sowie potenzielle Urlaubsaufenthalte hin.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2004 und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Immobilie wurde renoviert und ist bezugsfertig. Es handelt sich um eine bestehende Wohnanlage, keine Neuentwicklung im eigentlichen Sinne, aber gut gepflegt und instand gehalten.
Das Objekt befindet sich in einer etablierten Wohnanlage und bietet keinen direkten Meerblick, obwohl die Küste nahegelegen ist. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist vorhanden, aber für viele Alltagswege, insbesondere außerhalb des unmittelbaren Umfelds, wird ein Fahrzeug empfohlen.
Diese Immobilie passt zu Käufern, die eine geräumige Wohnung in Strandnähe mit guter Infrastruktur suchen. Sie eignet sich für Familien, die einen festen Wohnsitz oder ein Feriendomizil mit ganzjährig nutzbaren Außenbereichen wünschen. Die Nähe zu Golfplätzen und die Möglichkeit zur Ferienvermietung sprechen auch Investoren an, die nach Rendite streben. Personen, die Wert auf eine etablierte Wohngegend mit allen wichtigen Dienstleistungen in Gehweite legen, werden sich hier wohlfühlen. Die westliche Ausrichtung und der private Garten sind attraktiv für jene, die gerne Zeit im Freien verbringen und die Nachmittagssonne genießen möchten. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga erleichtert zudem Reisen.
Die Wohnung präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand, mit einer kürzlich renovierten, modernen und funktionalen Küche. Die Bäder sind ebenfalls gut ausgestattet. Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten Stauraum. Die Böden sind durchgehend, und die Fenster dürften modernen Standards entsprechen, um zur Energieeffizienz beizutragen. Die westliche Ausrichtung der Terrasse und des Wohnbereichs sorgt für reichlich natürliches Licht, besonders am Nachmittag. Die Tatsache, dass das Gebäude aus dem Jahr 2004 stammt und gut gepflegt ist, deutet auf eine solide Bauweise hin. Zusätzliche Extras wie Klimaanlage und elektrische Heizung erhöhen den Wohnkomfort. Die behindertengerechte Anpassung unterstreicht die durchdachte Gestaltung.
Das Apartment wird zu einem Preis von €425.000 angeboten. Die Wohnfläche beträgt 150 m², was einen Quadratmeterpreis von ca. €2.833 ergibt. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig. Es handelt sich um eine einzelne Einheit, deren Verfügbarkeit demnach nicht von einem größeren Bauprojekt oder mehreren Phasen abhängt. Der Preis positioniert das Objekt im mittleren bis oberen Segment für Apartments in der Region, was auf den Zustand, die Größe und die Lage zurückzuführen sein dürfte.
Diese 150 m² große Wohnung in Riviera del Sol, Málaga, verkörpert ein entspanntes Küstenleben. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet sie Raum für Familien oder Gäste. Der große private Garten und die Terrasse mit Grillplatz laden dazu ein, die 3.881 Sonnenstunden pro Jahr im Freien zu genießen. Die westliche Ausrichtung sorgt für warme Nachmittagssonne, ideal für entspannte Abende. Die renovierte Küche und die moderne Ausstattung unterstreichen den Komfort. Die Nähe zu Supermärkten (146 m) und Apotheken (155 m) erleichtert den Alltag, während die Gemeinschaftspools und Gärten eine ruhige Wohnatmosphäre schaffen. Das Projekt ist Teil einer etablierten Urbanisation, die auch Ferienvermietungen gestattet, was für potenzielle Investoren relevant sein kann. Die Lage in einer etablierten Wohngegend mit guter Anbindung verspricht ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Ruhe und urbanem Leben.
Das Leben in Riviera del Sol, Málaga, bedeutet die Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer. Mit einem Supermarkt und einer Apotheke nur wenige Gehminuten entfernt (146 m bzw. 155 m), sind alltägliche Besorgungen schnell erledigt. Die Umgebung ist urban, aber ruhig, charakterisiert durch Wohnanlagen und Grünflächen. Die 24 Restaurants und 7 Cafés in der näheren Umgebung bieten vielfältige kulinarische Optionen. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Club del Sol (1,2 km) und Golfplätzen wie Cabopino Golf (3,2 km) deckt Freizeitanforderungen ab. Mit 50 Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel und 4 Linien ist eine gewisse Mobilität ohne eigenes Fahrzeug gegeben, obwohl die 27 km zum Flughafen und die Entfernungen zu größeren Städten die Anschaffung eines Autos für viele Bewohner nahelegen.
Diese Karte zeigt die Lage von Riviera del Sol, einem Küstenabschnitt an der Costa del Sol. Sie illustriert die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem urbanen Zentrum von Mijas. Die Positionierung im Verhältnis zu größeren Städten wie Fuengirola und Marbella wird ebenfalls ersichtlich, was die Erreichbarkeit und Infrastruktur der Region hervorhebt.
Riviera del Sol liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den bekannteren Orten Fuengirola im Westen und Calahonda. Die Positionierung ermöglicht einen schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten beider Städte. Es ist Teil der Gemeinde Mijas, die für ihre Vielfalt von Küstenabschnitten bis hin zu Bergdörfern bekannt ist. Die Nähe zu Marbella (ca. 15-20 km) und Málaga (ca. 30-40 km über die Autobahn) macht es zu einem attraktiven Standort für jene, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu größeren urbanen Zentren suchen.
Die Erreichbarkeit ist ein Pluspunkt dieser Lage. Der Strand Playa de Calahonda - Riviera ist nur 393 Meter entfernt, was kurze Wege zum Meer ermöglicht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nach 27 km erreichbar, was internationale Reisen vereinfacht. Lokale Annehmlichkeiten wie Supermärkte (146 m) und Apotheken (155 m) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer sind die Plätze Cabopino Golf und El Chaparral Golf Club in etwa 3,2 km bzw. 4,5 km Entfernung gut erreichbar. Die nächste EV-Ladestation befindet sich 1,1 km entfernt. Das Stadtzentrum von Fuengirola ist 8,7 km entfernt, und das Krankenhaus erreicht man nach 10 km.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist mediterran, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 25°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 17,9°C. Die Region profitiert von rund 3.881 Sonnenstunden pro Jahr, was ein langes Schwimmwoche von etwa vier Monaten mit Wassertemperaturen über 20°C ermöglicht. Die Lage in Riviera del Sol, auf 135 Metern Höhe, bietet eine leichte Brise, während die Steigung von 6,4% zum Strand eine gewisse Anstrengung erfordert, aber auch schöne Ausblicke ermöglichen kann. Die natürliche Umgebung wird durch gepflegte Gemeinschaftsgärten ergänzt, während die nahegelegenen Golfplätze und Küstenlandschaften zur Erholung einladen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist in Reichweite, mit dem Playa de Calahonda - Riviera nur 393 Meter entfernt, und weiteren Stränden wie Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 m) und Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 km). Diese Strände sind Teil des größeren Küstenstreifens von Calahonda. Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze in unmittelbarer Nähe: Cabopino Golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) und El Soto Golf (4,6 km). Sportliche Aktivitäten sind ebenfalls gut abgedeckt, mit Sportzentren wie Finca Naundrup und Club del Sol nur 1,2 km entfernt. Die nahegelegenen Marinas von Puerto Cabopino (3,7 km) und Fuengirola (9,2 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den bekannteren Orten Fuengirola im Westen und Calahonda. Die Positionierung ermöglicht einen schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten beider Städte. Es ist Teil der Gemeinde Mijas, die für ihre Vielfalt von Küstenabschnitten bis hin zu Bergdörfern bekannt ist. Die Nähe zu Marbella (ca. 15-20 km) und Málaga (ca. 30-40 km über die Autobahn) macht es zu einem attraktiven Standort für jene, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu größeren urbanen Zentren suchen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Ref: VL109508
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €219.950) oder Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000), positioniert sich dieses Apartment in Riviera del Sol mit €425.000 in einem höheren Preissegment. Etherna Homes 2 in Estepona, das ab €259.000 angeboten wird, liegt preislich dazwischen. Diese Preisdifferenzierung deutet darauf hin, dass das Projekt in Riviera del Sol entweder überlegene Merkmale in Bezug auf Größe, Zustand, Lage oder Ausstattung aufweist oder sich in einer begehrteren Teilregion der Costa del Sol befindet. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit direkter Nähe zu Annehmlichkeiten und Stränden, wie hier beschrieben, ist typisch für etabliertere und somit oft teurere Zonen im Vergleich zu neueren Entwicklungen weiter im Landesinneren oder in aufstrebenden Gebieten wie Torre del Mar. Die faktische sofortige Bezugsfertigkeit (Gereed) und die ruhige, etablierte Wohnanlage mit Gemeinschaftspool könnten ebenfalls preissteigernde Faktoren sein.
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