Situé à Riviera del Sol, dans la province de Málaga, ce projet d'appartements offre un cadre de vie résidentiel à proximité de la côte. La région est caractérisée par un environnement urbain proposant un accès aisé aux commodités quotidiennes. La proximité de la mer et des infrastructures de transport, comme l'aéroport de Málaga à 27 km, facilite la connectivité pour les résidents internationaux. Le projet s'inscrit dans un urbanisme établi de la Costa del Sol, offrant un équilibre entre tranquillité et accès aux services.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est établi dans une zone côtière de la Costa del Sol, offrant une relation directe avec les commodités urbaines. La localisation permet un accès à pied à certains services, tout en étant à une distance raisonnable des centres plus importants via les infrastructures routières. La configuration de la zone s'oriente vers un style de vie résidentiel accessible.
Ce bien répond aux attentes de résidents recherchant un confort résidentiel avec un accès aisé aux services quotidiens. La présence d'un jardin privé et d'une terrasse spacieuse est conçue pour ceux qui souhaitent profiter du climat extérieur. La configuration de l'appartement, avec ses trois chambres, est adaptée aux familles ou à ceux nécessitant de l'espace supplémentaire.
Bien que le bâtiment date de 2004, l'appartement est décrit comme rénové, moderne et fonctionnel. L'accent est mis sur l'état d'entretien et les améliorations apportées, suggérant un bon niveau de finition. La mention de l'ascenseur et des parties communes bien entretenues indique un cadre de vie confortable, sans les contraintes d'une construction entièrement neuve mais avec des infrastructures solides.
Ce projet ne propose pas d'appartements avec vue directe sur la mer, la propriété étant située à 2.1 km de la plage la plus proche. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction ; le bâtiment date de 2004. De plus, la localisation, bien qu'urbaine, implique des distances à parcourir pour atteindre certaines infrastructures majeures comme l'aéroport ou des centres urbains plus denses.
Cette propriété s'adresse aux personnes qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un environnement côtier bien établi, avec un accès direct aux commodités. L'appartement conviendrait à une famille ou à un couple souhaitant disposer de trois chambres pour le confort, les invités ou un bureau à domicile. Les amateurs d'activités de plein air apprécieront la proximité des plages, des terrains de golf et des centres sportifs. Les individus recherchant une vie quotidienne pratique, où les courses et les services sont accessibles à pied, trouveront leur compte. De plus, pour ceux qui envisagent une location saisonnière, la possibilité de licence touristique dans le complexe représente un avantage significatif. La présence d'un jardin privé et d'une terrasse, combinée à l'orientation ouest, est particulièrement attrayante pour ceux qui aiment passer du temps à l'extérieur et profiter du soleil de l'après-midi. Enfin, l'appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite, ce qui élargit son attrait à un public plus large. L'état général du bâtiment, construit en 2004 et bien entretenu, offre une alternative rassurante à la nouveauté absolue, combinant des infrastructures éprouvées et des améliorations modernes.
L'appartement se distingue par une finition de bonne qualité, adaptée à une résidence permanente sous le climat de la Costa del Sol. Les éléments clés incluent une cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée, ainsi que deux salles de bains complètes. Le séjour lumineux s'ouvre directement sur l'extérieur, maximisant l'utilisation de l'espace et la connexion intérieure-extérieure. Les chambres sont décrites comme spacieuses, et toutes sont équipées de placards intégrés, offrant des solutions de rangement pratiques. L'ensemble du bien bénéficie de la climatisation pour le confort thermique pendant les mois chauds et d'un chauffage électrique pour les périodes plus fraîches. Les caractéristiques supplémentaires comme la place de parking, le débarras et l'orientation ouest contribuent au confort quotidien. La mention d'une 'construction from 2004 in very good condition' suggère une structure solide et bien préservée. Bien que les matériaux exacts ne soient pas détaillés, l'accent mis sur la rénovation et la fonctionnalité indique un niveau de finition qui vise la durabilité et l'agrément. L'adaptation pour personnes à mobilité réduite est un plus qui suggère une conception réfléchie des espaces. Les parties communes, comprenant une piscine communautaire et des jardins entretenus, sont également présentées comme étant en bon état, complétant ainsi l'offre de qualité de la résidence.
Le prix de vente indiqué pour cet appartement est de 425 000 €. Cette tarification se positionne dans la fourchette moyenne haute pour des appartements de cette taille et configuration dans la région de Riviera del Sol. La mention 'Gereed' indique que le bien est disponible immédiatement, sans attente liée à une construction en cours. Il est important de noter que ce prix représente une base, et que des variations peuvent exister en fonction de l'étage, de la vue ou des finitions spécifiques si d'autres unités sont disponibles dans le même complexe. La configuration en rez-de-chaussée avec jardin privé est un facteur déterminant dans cette valorisation. L'existence d'une licence de location touristique autorisée dans le développement est un élément qui peut influencer la décision d'achat, notamment pour les investisseurs.
Riviera del Sol se présente comme une urbanisation à vocation résidentielle, offrant un rythme de vie intégré aux commodités locales. Les résidents bénéficient d'une accessibilité à pied pour les achats quotidiens, comme les supermarchés et les pharmacies situés à proximité immédiate. Le quartier est doté de plusieurs restaurants et cafés, assurant une vie sociale et pratique au quotidien. La présence de centres sportifs et de golfs à courte distance en voiture enrichit les options de loisirs. L'environnement est caractérisé par une densité urbaine modérée, typique des zones résidentielles côtières de la Costa del Sol, avec une population mêlant résidents permanents et estivants, particulièrement durant les mois chauds. Les déplacements motorisés restent néanmoins pertinents pour explorer la région plus largement et accéder à des plages ou villes voisines. L'appartement lui-même, avec son orientation ouest, promet de profiter de la lumière naturelle en après-midi. Le jardin privé et la terrasse sont conçus pour maximiser l'usage de l'espace extérieur, un atout majeur dans cette région ensoleillée. La conception de l'appartement, incluant des espaces de rangement et la climatisation, vise à offrir un confort toute l'année, rendant le logement adapté tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire active.
Riviera del Sol est une urbanisation qui s'articule autour de la vie résidentielle et des services de proximité. La densité des commerces, avec un supermarché à 146 mètres et une pharmacie à 155 mètres, permet d'effectuer les courses quotidiennes sans nécessiter de déplacement prolongé. La présence de 24 restaurants et de 7 cafés dans un rayon de 2 km témoigne d'une offre gastronomique et sociale diversifiée. Pour les familles, la proximité de 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires, bien que certaines puissent être à quelques kilomètres, assure un accès raisonnable à l'éducation. La santé est également bien desservie, avec 4 pharmacies et 2 centres de santé dans les environs immédiats, et un hôpital à 10 km. Pour les amateurs de sport, les terrains de golf comme Cabopino Golf sont accessibles en quelques minutes en voiture (3.2 km), et plusieurs centres sportifs sont également proches (1.2 km). L'environnement est typique de la Costa del Sol, avec un mélange d'urbanisation et de zones résidentielles plus calmes, offrant un cadre de vie agréable pour ceux qui apprécient la proximité des commodités tout en bénéficiant d'un environnement potentiellement plus paisible que les centres urbains denses.
Cette carte situe Riviera del Sol dans le contexte de la Costa del Sol, à mi-chemin entre les villes dynamiques de Fuengirola et Marbella. Elle met en évidence la proximité de la côte, des principales voies de communication et des parcours de golf qui caractérisent cette région touristique prisée. L'emplacement précis de l'appartement est indiqué, soulignant son intégration dans un tissu urbain offrant des commodités à proximité.
Riviera del Sol se situe sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle est positionnée entre les municipalités de Mijas et de Mijas Pueblo à l'ouest, et plus loin vers Marbella à l'ouest et Fuengirola à l'est. Cette localisation offre un accès équilibré aux pôles urbains et touristiques majeurs de la région. Elle est à une distance d'environ 27 km de l'aéroport international de Málaga, ce qui la rend facilement accessible pour les voyageurs internationaux. La proximité de villes comme Fuengirola (9.2 km) et Marbella (environ 20-30 km, selon la zone) permet de bénéficier de leurs infrastructures et de leur offre culturelle et commerciale. La région environnante est connue pour son développement résidentiel, ses parcours de golf et ses plages, faisant de Riviera del Sol un point de départ pratique pour explorer la Costa del Sol.
La localisation de cet appartement offre une bonne connectivité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 27 km, une distance raisonnable pour les voyages internationaux. Les plages les plus proches, comme Playa de Calahonda - Riviera, sont situées à environ 2.1 km, accessibles en voiture ou par des moyens de transport alternatifs. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés sont à portée de main : Cabopino Golf (3.2 km), El Chaparral Golf Club (4.5 km) et El Soto Golf (4.6 km). Les services essentiels tels que les supermarchés sont à moins de 200 mètres, et une pharmacie est également à proximité immédiate (155 m). Le centre de Fuengirola, une ville côtière animée, est accessible en moins de 10 km, offrant un éventail plus large de commerces, de restaurants et de divertissements. La présence de 50 arrêts de transport public dans un rayon de 2 km suggère une connectivité locale qui peut réduire la dépendance à un véhicule personnel pour certains déplacements.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Riviera del Sol est typique de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 17.9°C et environ 3 881 heures d'ensoleillement par an. La région bénéficie d'un long été, avec un zwemseizoen qui s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Les températures diurnes varient généralement entre 12°C en hiver et 25°C en été, offrant des conditions agréables une grande partie de l'année. L'altitude de 135 mètres au-dessus du niveau de la mer peut légèrement modérer les températures par rapport à la côte immédiate. La proximité de la mer a un effet régulateur sur le climat, atténuant les extrêmes. La topographie locale, avec une pente de 6.4% vers la mer, indique un relief légèrement vallonné, typique des zones construites sur les hauteurs côtières. Cet environnement favorise les journées ensoleillées et permet de profiter des espaces extérieurs une bonne partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La zone offre un accès varié aux activités de loisirs. Les plages les plus proches, telles que Playa de Calahonda - Riviera, se situent à environ 2.1 km. Bien que la description mentionne des plages de Calahonda à des distances légèrement différentes (393 m, 791 m, 1.0 km), il est important de noter que la distance indiquée depuis l'appartement est de 2.1 km pour Playa de Calahonda - Riviera. La région compte plusieurs centres sportifs et clubs de golf à proximité immédiate. Le Cabopino Golf et l'El Chaparral Golf Club sont accessibles en moins de 5 km. Des installations sportives comme Finca Naundrup et Club del Sol sont également à 1.2 km. La marina de Puerto Cabopierno est à 3.7 km, offrant des possibilités de loisirs nautiques. La présence de 4 mois de zwemseizoen rend les activités aquatiques et balnéaires attrayantes pendant une partie significative de l'année.
Source: OpenStreetMap
Riviera del Sol se situe sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle est positionnée entre les municipalités de Mijas et de Mijas Pueblo à l'ouest, et plus loin vers Marbella à l'ouest et Fuengirola à l'est. Cette localisation offre un accès équilibré aux pôles urbains et touristiques majeurs de la région. Elle est à une distance d'environ 27 km de l'aéroport international de Málaga, ce qui la rend facilement accessible pour les voyageurs internationaux. La proximité de villes comme Fuengirola (9.2 km) et Marbella (environ 20-30 km, selon la zone) permet de bénéficier de leurs infrastructures et de leur offre culturelle et commerciale. La région environnante est connue pour son développement résidentiel, ses parcours de golf et ses plages, faisant de Riviera del Sol un point de départ pratique pour explorer la Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Ref: VL109508
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec d'autres développements sur la Costa del Sol, cet appartement à Riviera del Sol se positionne comme une option résidentielle établie. Les projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) présentent des prix d'entrée plus bas, souvent associés à des constructions plus récentes ou des emplacements légèrement différents, parfois plus éloignés des commodités de première ligne. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) représente une autre option dans la gamme de prix inférieure, suggérant une localisation ou des caractéristiques distinctes. Le prix de 425 000 € pour cet appartement à Riviera del Sol reflète une localisation dans une zone recherchée, un espace de vie généreux de 150 m² avec jardin privé, et un état de rénovation. Riviera del Sol est une urbanisation mature, offrant une bonne infrastructure et une proximité aux services, ce qui peut justifier un positionnement tarifaire différent des développements plus neufs dans des zones moins développées. Les biens de cette gamme à Riviera del Sol ciblent souvent une clientèle recherchant le confort, la praticité et un accès facile aux infrastructures existantes plutôt que la nouveauté absolue ou des vues mer directes.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
