Este proyecto residencial se encuentra en Riviera del Sol, Mijas Costa, una zona consolidada de la Costa del Sol. Ofrece una oportunidad de adquirir un apartamento listo para habitar, destacando su amplitud y áreas exteriores. La ubicación combina la cercanía a servicios urbanos con un entorno residencial tranquilo, a poca distancia de puntos de interés como campos de golf y el litoral mediterráneo, ofreciendo una base sólida para la vida en la región.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Riviera del Sol, el proyecto se beneficia de una conexión directa con la costa y la vida urbana. Las comodidades esenciales, como supermercados y farmacias, se encuentran a poca distancia a pie. La proximidad a la autovía A-7 facilita el acceso a otras localidades importantes de la Costa del Sol, integrando la vida residencial con la infraestructura regional.
Este apartamento se orienta a quienes buscan un espacio habitable inmediato con amplias zonas privadas. La distribución interior con tres dormitorios y dos baños, junto a una cocina equipada y un salón luminoso con acceso al exterior, responde a necesidades de confort y funcionalidad para familias o quienes reciben visitas. El jardín privado y la terraza añaden valor para disfrutar del clima exterior.
El edificio, construido en 2004, se encuentra en un estado de conservación excelente, ofreciendo la tranquilidad de una edificación consolidada. Aunque no es obra nueva, su condición 'Gereed' (Listo para entregar) permite una mudanza inmediata. La infraestructura y acabados responden a los estándares de construcción de su época, con elementos de confort modernos incorporados.
El proyecto no ofrece características de construcción de obra nueva ni las últimas innovaciones energéticas de edificios de reciente construcción. La antigüedad del edificio, aunque bien mantenido, implica que los sistemas y materiales responden a normativas de 2004. No se dispone de información sobre licencias de alquiler turístico específicas para cada unidad individual, más allá de la posibilidad general en la urbanización.
Este tipo de propiedad es adecuado para compradores que buscan una residencia lista para ocupar en una zona costera establecida, con acceso inmediato a servicios. Es una opción para aquellos que valoran el espacio exterior privado, como un jardín y una terraza, para disfrutar del clima. Familias que requieren tres dormitorios y acceso a comodidades como piscinas comunitarias y zonas verdes se verán satisfechas. También puede ser atractivo para personas que desean una segunda residencia con potencial de alquiler (si la licencia está permitida en la urbanización) o para aquellos que buscan una mudanza sin necesidad de reformas, dada su condición de excelente estado y cocina renovada. La accesibilidad para personas con movilidad reducida añade un factor de conveniencia para un espectro más amplio de compradores potenciales.
El apartamento, construido en 2004 y en excelente estado, presenta acabados que reflejan la calidad de construcción de su época, con mejoras recientes. La cocina está completamente equipada y renovada, ofreciendo funcionalidad moderna. Los baños son completos, y los dormitorios cuentan con armarios empotrados, optimizando el espacio de almacenamiento. La carpintería interior y exterior se ha mantenido adecuadamente, y la instalación de aire acondicionado y calefacción eléctrica proporciona confort térmico durante todo el año. Los suelos y revestimientos interiores, aunque no se especifican materiales de lujo, son duraderos y estéticamente neutros, facilitando la integración de mobiliario personal. La orientación oeste y el acceso directo al exterior desde el salón maximizan la luz natural y la conexión con las áreas privadas, como la terraza y el jardín.
El apartamento se presenta con un precio de partida de €425,000. Esta cifra corresponde a una unidad de tres dormitorios y dos baños con una superficie construida de 150 m², incluyendo terrazas y áreas privadas. La disponibilidad se centra en esta unidad específica, que se encuentra lista para ser habitada, eliminando los plazos de espera asociados a la construcción. El precio está influenciado por la ubicación consolidada en Riviera del Sol, la amplitud del inmueble y la presencia de jardín y terraza privados, características que suelen tener una alta demanda en la Costa del Sol. La comparación con propiedades similares en la provincia de Málaga sugiere que este rango de precios es competitivo para las características ofrecidas en una urbanización establecida.
Este apartamento en Riviera del Sol se sitúa en una zona urbana consolidada, caracterizada por su ambiente residencial y la disponibilidad de servicios a nivel de calle. El ritmo de vida aquí se define por la conveniencia: las compras diarias, visitas a la farmacia o un café se realizan a pie, integrándose en la rutina mediterránea. La proximidad a playas como la de Calahonda y a campos de golf como Cabopino Golf (a pocos kilómetros) ofrece oportunidades de ocio activo. La orientación oeste del apartamento asegura la luz natural durante la tarde, extendiendo la sensación de día y calidez, ideal para disfrutar de la terraza y el jardín privado. El complejo residencial cuenta con piscina comunitaria y jardines, proporcionando espacios adicionales para el esparcimiento y la relajación, dentro de un entorno seguro y establecido. La accesibilidad para personas con movilidad reducida es un factor a considerar en la comodidad diaria.
Vivir en Riviera del Sol, dentro de esta urbanización, implica una integración en un entorno residencial urbano con acceso directo a múltiples servicios. La distancia a pie hasta la supermercado (146 m) y la farmacia (155 m) facilita la gestión de las necesidades diarias. Hay una oferta considerable de restaurantes (24) y cafeterías (7) en un radio de 2 km, proporcionando opciones variadas para el ocio y la restauración. El complejo residencial ofrece áreas comunes como jardines y piscina, que contribuyen a un estilo de vida relajado y social. La proximidad a centros deportivos como Club del Sol (1.2 km) y Finca Naundrup (1.2 km) fomenta la actividad física. La zona cuenta con buena conectividad a través de 4 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas, facilitando el desplazamiento sin vehículo propio a localidades como Fuengirola (8.7 km).
El mapa sitúa el proyecto dentro de Riviera del Sol, una zona consolidada en la Costa del Sol. Permite visualizar la proximidad a la línea de costa, campos de golf y la red de carreteras principal (A-7), que conecta con las ciudades de Fuengirola y Marbella. La distribución de servicios básicos como supermercados y farmacias en las inmediaciones es evidente, así como la ubicación de playas y centros de ocio en un radio accesible.
Riviera del Sol se ubica estratégicamente en la Costa del Sol, entre las dinámicas ciudades de Fuengirola (8.7 km) y Marbella. Esta posición permite acceder fácilmente a las comodidades y la vida cultural de ambas localidades. Fuengirola ofrece un ambiente más familiar y comercial, mientras que Marbella es conocida por su glamour y oferta de ocio de alta gama. La urbanización se sitúa en una zona de transición, disfrutando de la tranquilidad residencial sin estar aislada de los núcleos urbanos. Su conexión a la red de transporte público y a la autovía A-7 facilita los desplazamientos, situando al proyecto como un punto de partida conveniente para explorar la riqueza de la provincia de Málaga.
La ubicación del proyecto en Riviera del Sol ofrece una conectividad notable. La playa más cercana, Playa de Calahonda - Riviera, se encuentra a una distancia considerable (2.1 km), aunque hay otras opciones en las proximidades. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 27 km en línea recta, lo que facilita los viajes internacionales. Para los aficionados al golf, campos como Cabopino Golf y El Chaparral Golf Club se sitúan a distancias manejables (3.2 km y 4.5 km respectivamente). La infraestructura de transporte se complementa con 50 paradas de transporte público en las cercanías, y la estación de tren de Fuengirola a 8.7 km. Las necesidades básicas como supermercados y farmacias están a escasos metros, integrando la conveniencia en el día a día.
| Distancia a la playa | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El entorno de Riviera del Sol se beneficia del clima mediterráneo de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 17.9°C y alrededor de 3,881 horas de sol al año. El promedio de temperatura se sitúa entre 12°C y 25°C, permitiendo disfrutar del exterior durante la mayor parte del año. El principal atractivo natural para el ocio es la proximidad al mar Mediterráneo, con un 'zwemseizoen' (temporada de baño) estimado de 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. El proyecto está situado a una altitud de 135 metros sobre el nivel del mar. La pendiente hacia la playa es del 6.4%, lo que indica un terreno con cierta inclinación. Aunque no se describen áreas naturales específicas dentro del complejo, la presencia de jardines comunitarios y la cercanía a la costa ofrecen un entorno agradable.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta de recreación y playas en la zona de Riviera del Sol es variada. Aunque el acceso directo a la playa no es inmediato, varios tramos de la Playa de Calahonda se encuentran a distancias variables, siendo el más cercano Playa de Calahonda - Riviera a 2.1 km. Para los entusiastas del golf, la proximidad a campos de renombre como Cabopino Golf (3.2 km) y El Chaparral Golf Club (4.5 km) es un punto a favor. La zona también cuenta con centros deportivos como Club del Sol y Finca Naundrup a 1.2 km, ofreciendo instalaciones para diversas actividades. La presencia de marinas como Puerto Cabopino (3.7 km) abre posibilidades para deportes náuticos y excursiones marítimas, completando un abanico de opciones de ocio al aire libre.
Fuente: OpenStreetMap
Riviera del Sol se ubica estratégicamente en la Costa del Sol, entre las dinámicas ciudades de Fuengirola (8.7 km) y Marbella. Esta posición permite acceder fácilmente a las comodidades y la vida cultural de ambas localidades. Fuengirola ofrece un ambiente más familiar y comercial, mientras que Marbella es conocida por su glamour y oferta de ocio de alta gama. La urbanización se sitúa en una zona de transición, disfrutando de la tranquilidad residencial sin estar aislada de los núcleos urbanos. Su conexión a la red de transporte público y a la autovía A-7 facilita los desplazamientos, situando al proyecto como un punto de partida conveniente para explorar la riqueza de la provincia de Málaga.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 61 mm |
| Febrero | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Mayo | 17.4°C | 34 mm |
| Junio | 21.4°C | 7 mm |
| Julio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octubre | 18.5°C | 54 mm |
| Noviembre | 14.7°C | 78 mm |
| Diciembre | 12.2°C | 69 mm |
Empinado
Ref: VL109508
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros desarrollos en la Costa del Sol, este apartamento en Riviera del Sol se distingue por su condición de entrega inmediata y sus amplias áreas exteriores privadas. Proyectos como Aquamar en Torre del Mar, Lantana Residencial en Mijas y Etherna Homes 2 en Estepona, con precios de partida más bajos (desde €205,000 a €259,000), suelen ofrecer unidades de obra nueva o en fases de construcción, a menudo con superficies construidas menores y sin el mismo nivel de espacio exterior privado. Si bien estos proyectos pueden representar oportunidades de inversión inicial más accesibles o construcciones más recientes en términos de eficiencia energética, el apartamento de Riviera del Sol proporciona un valor añadido inmediato para quienes buscan mudarse sin demora y disfrutar de características como un jardín propio y una terraza considerable. La ubicación en Riviera del Sol, una zona bien establecida con servicios a pie de calle, ofrece una propuesta de estilo de vida diferente a las localizaciones más orientadas a la obra nueva o a zonas con menor densidad de servicios. La diferencia de precio (€425,000) se justifica por la amplitud, la disponibilidad inmediata y las características exteriores únicas en un área consolidada y deseada.
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