شقة ساحرة بغرف نوم وثلاث حمامات في ريفييرا ديل سول، مالاغا، تتميز بمساحات داخلية واسعة وموقع مناسب. يوفر هذا العقار، الذي تبلغ مساحته 146 مترًا مربعًا ويحتوي على حمامين، بيئة معيشية مريحة وعملية. تقع الشقة في مجتمع راسخ مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة وقربها من ملاعب الجولف، وهي مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس. يبدأ سعر العقار من 475,000 يورو، ويجمع بين المساحة والراحة والموقع المتميز.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في ريفييرا ديل سول، وهي منطقة مزدهرة على مسافة قصيرة من الساحل مع مرافق حضرية في متناول اليد. تقع هذه المنطقة على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات على الجبال وتقع على بعد حوالي 2.1 كم من الشواطئ الرئيسية، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة الساحلية. تم تصميم المنطقة لتوفير عيش مريح مع قربها من الخدمات المختلفة.
هذا العقار مصمم لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة، مع ثلاث غرف نوم مزدوجة، جميعها مع خزائن مدمجة، اثنتان منها مع وصول إلى تراس خاص. توفر منطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة والمطبخ المجهز بالكامل مساحة كافية للحياة العائلية والترفيه. يشمل موقف سيارات وغرفة تخزين، مما يزيد من الوظائف.
على الرغم من عدم تقديم تفاصيل محددة للبناء الجديد هنا، إلا أن الحالة الجيدة للعقار تشير إلى صيانته بشكل جيد. توفر الشقة فرصة للمشترين للدخول مباشرة أو تخصيصها وفقًا لذوقهم الشخصي. إنها خيار جيد لأولئك الذين يبحثون عن مسكن قائم بدلاً من البدء من الصفر تمامًا.
الشقة مواجهة للشمال والشرق والجنوب، ومع ذلك، قد يعني التوجيه الشمالي ضوء شمس أقل في بعض المناطق. يقع العقار على منحدر بانحدار 6.4٪ نحو الشاطئ، مما قد يؤثر على سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ. في حين أن إمكانية الوصول جيدة، قد تكون السيارة ضرورية لبعض الرحلات.
Ref: VL152881
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية للأفراد الذين يبحثون عن منزل عائلي أو مكان عطلة أو عقار به إمكانية تأجير. التصميم الفسيح، الذي يضم ثلاث غرف نوم وحمامين، مناسب تمامًا للعائلات التي لديها أطفال. تضيف غرف النوم ذات التراسات الخاصة راحة إضافية. القرب من ملاعب الجولف (3 في نطاق 3.0 كم) سيجذب عشاق الجولف. علاوة على ذلك، فإن وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية يجعل المنطقة جذابة للعائلات التي لديها أطفال في سن المدرسة.
الشقة في حالة جيدة وتباع مفروشة بالكامل. تشمل الميزات تكييف الهواء (للتدفئة والتبريد) وخزائن مدمجة وتراس خاص. يوفر المطبخ المجهز بالكامل ومنطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة أساسًا لحياة مريحة. يضيف المسبح المشترك ومسبح الأطفال إلى جاذبية العقار. بالإضافة إلى ذلك، تم توفير مصعد وموقف سيارات وغرفة تخزين لزيادة الراحة والوظائف.
تبدأ هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 475,000 يورو، مما يوفر خيارًا تنافسيًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار في ريفييرا ديل سول، مالاغا. مع مساحة معيشة تبلغ 146 مترًا مربعًا، يبلغ سعر المتر المربع حوالي 3,253 يورو، مما يشير إلى قيمتها في المنطقة. مع 3,800 معاملة عقارية في السوق، تظهر المنطقة نشاطًا ثابتًا، ويمثل هذا العقار فرصة لدخول السوق.
توفر الشقق في ريفييرا ديل سول نمط حياة متوازن يجمع بين وسائل الراحة الحضرية والقرب من الساحل. يلبي الحي احتياجات الحياة اليومية من خلال 24 مطعمًا و 4 صيدليات و 3 بنوك في دائرة نصف قطرها 1.2 كم. تلبي المراكز الرياضية القريبة وملاعب الجولف متطلبات الأنشطة الترفيهية. مع 3,881 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، فهي مثالية لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية والمناخ المتوسطي. تتوفر أيضًا سهولة التنقل من خلال 4 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات.
تقدم ريفييرا ديل سول بيئة نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى مختلف وسائل الراحة. من السوبر ماركت على بعد 1.2 كم إلى الصيدلية على بعد 1.6 كم، فإن الضروريات اليومية متاحة بسهولة. يضم الحي 24 مطعمًا و 7 مقاهي، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. يعزز القرب من المراكز الرياضية (1.2 كم) وملاعب الجولف خيارات الترفيه. يشير وجود 10 فنادق في المنطقة أيضًا إلى جاذبيتها السياحية، بينما تلبي 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية احتياجات الأسر.
يبرز هذا الرسم البياني موقع ريفييرا ديل سول، مع تسليط الضوء على سهولة الوصول إليها بالقرب من الساحل وملاعب الجولف والمرافق الحضرية المختلفة. يعرض موقع العقار بالنسبة للشواطئ المحيطة والمراكز الرياضية وطرق النقل الرئيسية.
تقع ريفييرا ديل سول في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة نابضة بالحياة ومناسبة في مقاطعة مالاغا. تقع بين مدن رئيسية مثل فوينخيرولا (8.7 كم) وماربيا (حوالي 19 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى مرافق ومعالم المدينتين. تقع المنطقة على بعد أقل من 30 دقيقة بالسيارة من مطار مالاغا، الواقع على بعد 26 كم، مما يضمن اتصالًا دوليًا جيدًا. يبلغ متوسط دخل الأسرة في المنطقة 16,450 يورو.
تقع الشقة على بعد حوالي 26 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يضمن اتصالًا جيدًا للنقل الدولي. أقرب شاطئ، بلايا دي كالا هوندا - ريفييرا، يبعد 2.1 كم فقط. سيجد عشاق الجولف ملاعب متعددة في نطاق 3.2 كم، بما في ذلك ملعب Par 3 Course، وملعب Cabopino golf، وملعب El Soto Golf. يسهل النقل العام من خلال 4 خطوط و 50 محطة، في حين أن السوبر ماركت على بعد 1.2 كم والصيدلية على بعد 1.6 كم تلبي الاحتياجات اليومية.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ريفييرا ديل سول بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية و 3,881 ساعة من ضوء الشمس سنويًا. في حين أن متوسط درجات الحرارة يتراوح بين 12-25 درجة مئوية، فإن موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر تقريبًا حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع المنطقة على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات على الجبال وقد تتمتع بنسيم بارد، على الرغم من أن التوجيه الشمالي قد يؤثر على الإضاءة في بعض المناطق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع المنطقة بالقرب من عدة شواطئ، أقربها هو بلايا دي كالا هوندا - ريفييرا، على بعد 2.1 كم فقط. تضم المنطقة أيضًا العديد من المراكز الرياضية، مثل فينكا نودروب ونادي الشمس، على بعد 1.2 كم فقط. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب Par 3 Course و Cabopino golf و El Soto Golf في نطاق 3.2 كم. يوفر القرب من بويرتو كابوبينو (3.7 كم) وبويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا (9.2 كم) مراسي لعشاق الرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ريفييرا ديل سول في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة نابضة بالحياة ومناسبة في مقاطعة مالاغا. تقع بين مدن رئيسية مثل فوينخيرولا (8.7 كم) وماربيا (حوالي 19 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى مرافق ومعالم المدينتين. تقع المنطقة على بعد أقل من 30 دقيقة بالسيارة من مطار مالاغا، الواقع على بعد 26 كم، مما يضمن اتصالًا دوليًا جيدًا. يبلغ متوسط دخل الأسرة في المنطقة 16,450 يورو.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، تقع هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم في Riviera del Sol (بدءًا من 475,000 يورو) في نقطة سعر متوسطة. قد تقدم مشاريع Estepona أسعار دخول أكثر جاذبية، ولكن عقار Riviera del Sol يوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 146 مترًا مربعًا وسهولة الوصول إلى ملاعب الجولف. Alba Benalmadena في Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) تمثل نقطة سعر أعلى، وربما تقدم وسائل راحة مختلفة أو موقعًا أكثر تميزًا. يوفر عقار Riviera del Sol، بما في ذلك أثاثه الكامل وحالته الجيدة، خيارًا قويًا للمشترين الذين يبحثون عن حياة مريحة وقرب من مطار مالاغا الدولي، على بعد 26 كم فقط.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
