تقدم هذه الشقة الجاهزة للسكن في Riviera del Sol بمدينة Mijas مساحة معيشية مريحة تبلغ 90 م² إلى جانب تراس خاص كبير مساحته 55 م². تقع الشقة داخل مجمع سكني مغلق مصان جيدًا، وتضم 3 غرف نوم وحمّامين، مع وصول مباشر إلى حدائق مشتركة ومسبح مشترك. يقع العقار في بيئة حضرية مع خدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، ويبعد حوالي 600 متر عن الشاطئ. إنها فرصة لمن يبحثون عن نمط حياة ساحلي مع سهولة الوصول إلى الخدمات المحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتميز الشقة بموقعها في Riviera del Sol ضمن منطقة حضرية عريقة. وتستفيد من القرب المباشر من الخدمات الأساسية مثل الصيدليات والسوبرماركت، وكلها في متناول القدمين. يجمع الموقع بين راحة السكن وإمكانية الوصول إلى الساحل، مع عدة شواطئ على مسافة قريبة.
صُممت هذه الشقة للمعيشة العملية، وتضم 3 غرف نوم مع خزائن مدمجة وحمّامين. ويكمل المساحة الداخلية البالغة 90 م² تراس كبير مساحته 55 م² مناسب للاستمتاع بالهواء الطلق. وتعزز ميزات العزل الصوتي والأمان مثل نظام الإنذار والشترات إحساس السكان بالسكنا والخصوصية.
هذا العقار شقة جاهزة للسكن، أي أنها مكتملة ومتاحة للإشغال الفوري. شُيدت عام 2002، وتمثل عرضًا راسخًا في منطقة Riviera del Sol، مع تجنب جداول زمنية للتخطيط والبناء المرتبطة بالمشاريع الجديدة.
هذه الشقة عقار مستعمل ولا تتضمن مرافق أو ضمانات البناء الجديد. عمر العقار يعني أنها قد لا تتضمن أحدث معايير كفاءة الطاقة أو تقنيات البناء الحديثة الموجودة في المشاريع الجديدة كليًا. قد يفكر المالك الجديد في تحسينات أو تجديدات محددة.
Ref: VL173704
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الشقة الأفراد أو العائلات الباحثة عن إقامة دائمة أو منزل لقضاء العطلات على Costa del Sol، مع مساحات واسعة ومعيشة في الهواء الطلق. مخططها بـ 3 غرف نوم وحمّامين يجعلها مناسبة للعائلات أو لمن يستضيفون الضيوف كثيرًا. وتلبي الخزائن المدمجة وغرف التخزين الواسعة وموقفا السيارات المغطيان احتياجات التخزين والوقوف العملية. بالنسبة للمستثمرين، قد يمثل موقعها في منطقة ساحلية شهيرة مع مرافق قائمة وقربها من الشواطئ وملاعب الجولف إمكانات لتحقيق دخل إيجاري. حالة العقار الجاهزة للسكن والعزل الصوتي تلبي احتياجات من يعطون الأولوية للراحة الفورية وبيئة معيشية هادئة دون الحاجة إلى تجديدات فورية.
تتميز الشقة بأرضيات رخامية في جميع أنحائها، مما يعزز إحساسًا بالجودة والمتانة. وهي مجهزة بتكييف للتحكم في المناخ وتستفيد من عزل صوتي كامل يضمن بيئة داخلية هادئة. الزجاج الخارجي مزود بشترات وشبكات أمان، مع شتر كهربائي وشبكة أمان أيضًا على باب غرفة المعيشة، مما يعزز الأمان. المطبخ مجهز بالكامل وفي حالة ممتازة. وبالرغم من أن البناء يعود إلى عام 2002، فإن الميزات تشير إلى التركيز على الراحة والأمان والتشطيبات العملية الشائعة في عقارات تلك الحقبة.
السعر المطلوب لهذه الشقة ذات 3 غرف نوم هو 450,000 € ثابتًا. وباعتبارها عقارًا مستعملًا، يعكس هذا السعر القيمة السوقية الحالية لمنزل بهذا الحجم والموقع، بما في ذلك تراسها الكبير وميزات مثل الأرضيات الرخامية والتكييف. الشقة جاهزة للسكن، مما يعني إمكانية الشراء والإشغال الفوري. وتخضع إتاحتها لإجراءات المعاملات العقارية القياسية. يجب على المشترين المحتملين ملاحظة أن هذا سعر مطلوب واحد وثابت، وليس نقطة بداية للتفاوض على مشروع جديد.
Riviera del Sol منطقة سكنية عريقة على Costa del Sol، تتميز بمزيج من الشقق والفلل المحاطة بالمرافق. يوفر موقع الشقة نهجًا عمليًا للمعيشة الساحلية، مع خدمات أساسية مثل السوبرماركت والصيدليات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يضمن المكان الحضري تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. يعني القرب من الساحل أن أنشطة الشاطئ والتنزه على البحر في متناول اليد. لمحبي الترفيه، توجد ملاعب جولف متعددة بالقرب من المنطقة، ومدن Marbella وMálaga النابضة بالحياة على مدى الوصول بالسيارة لمزيد من الخيارات الثقافية والترفيهية. توفر شبكة النقل العام المحلية الاتصال، رغم أن السيارة غالبًا ما تكون مفيدة لاستكشاف المنطقة الأوسع. تلبي هذه المنطقة نمط حياة يوازن بين الاسترخاء وسهولة الوصول إلى الخدمات والترفيه.
Riviera del Sol بيئة حضرية ديناميكية تقع بين مدينتي Fuengirola وMarbella الساحليتين. توفر مكانًا عمليًا حيث تكون الضروريات اليومية في متناول اليد. يقع السوبرماركت والصيدلية على بعد حوالي 146 م و155 م على التوالي، مما يسهل الوصول إلى المستلزمات اليومية. تدعم المنطقة التنقل عبر خيارات المشي وركوب الدراجات للمهام المحلية. مع وجود العديد من المطاعم القريبة ومجموعة من المرافق الرياضية على بعد كيلومترات قليلة، تتاح للسكان فرص وفيرة للترفيه وتناول الطعام. يوفر الارتفاع البالغ 45 مترًا قاعدة بناء مستقرة، والميل العام المنبسط نحو الشواطئ القريبة يسهل الوصول للتنزه.
يوضح هذا الخريطة موقع الشقة داخل Riviera del Sol، مع إبراز قربها من الشواطئ والمرافق المحلية والبلدات المحيطة. ويوفر مرجعًا مرئيًا لسهولة الوصول إلى الضروريات اليومية ومرافق الترفيه في المناطق المجاورة المباشرة ومنطقة Costa del Sol الأوسع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تتمتع Riviera del Sol بموقع استراتيجي على Costa del Sol، محتضنة بين المراكز الحضرية الأكبر في Marbella غربًا وMálaga شرقًا. وتعمل كمركز سكني يوفر الوصول إلى مرافق المنطقة دون الوقوع مباشرة في أكثر المناطق السياحية كثافة سكانية. يوفر موقعها توازنًا جيدًا بين هدوء المنطقة السكنية وراحة وجودة المدن الكبرى في متناول اليد لأغراض ثقافية وتجارية وترفيهية. يجعلها هذا الموقع قاعدة عملية لاستكشاف Costa del Sol الأوسع.
تقع الشقة في موقع مناسب للوصول إلى خطوط النقل الإقليمية. يبعد مطار Málaga-Costa del Sol (AGP) حوالي 21 كم بخط مستقيم، مما يوفر اتصالًا دوليًا. وتوفر محطات القطار في Fuengirola (3.7 كم) وCarvajal (7.2 كم) خيارات سفر بديلة على طول الساحل. بالنسبة للسائقين، يسهل القرب من شبكات الطرق الرئيسية التنقل. يمكن الوصول إلى عدة شواطئ، ويعد Playa de Calahonda - Riviera الأقرب على بعد 393 م. لمحبي الجولف، توجد ملاعب متعددة مثل Cabopino Golf (3.2 كم) وEl Chaparral Golf Club (4.5 كم) على مدى قصير بالسيارة. المرافق الأساسية مثل المتاجر ومرافق الرعاية الصحية، بما في ذلك مستشفى على بعد 10 كم، متاحة بسهولة.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Costa del Sol بمناخ متوسطي بمتوسط درجات حرارة شهرية يتراوح بين 14 درجة مئوية و26 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة سنوي قدره 18.6 درجة مئوية. يدعم هذا المناخ موسم سباحة ممتدًا يستمر حوالي 5 أشهر، عندما تصل درجات حرارة الماء عادة إلى 20 درجة مئوية أو تتجاوزها. تستفيد المنطقة من وفرة أشعة الشمس. وبفضل ارتفاعها 45 مترًا فوق مستوى سطح البحر، لا يعد الموقع مرتفعًا بشكل مفرط ولا منخفضًا، مما يوفر بيئة متوازنة. تسهم أنماط الطقس المواتية عمومًا في المنطقة في نمط حياة خارجي جذاب خلال معظم أوقات السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقدم الساحل بالقرب من Riviera del Sol عدة خيارات للشواطئ. يقع Playa de Calahonda - Riviera على بعد 393 مترًا فقط، مع أجزاء أخرى من Playa de Calahonda ضمن كيلومتر واحد. وبالرغم من عدم تحديدها كشواطئ حاصلة على العلم الأزرق، إلا أنها توفر وصولًا إلى الساحل. لمحبي الرياضة، توجد ملاعب جولف عديدة بالقرب من المنطقة، بما في ذلك Cabopino Golf (3.2 كم) وEl Chaparral Golf Club (4.5 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية متنوعة مثل Club de Pádel Cerrado del Águila (1.5 كم) وRaquetas de Mijas (2.0 كم) في متناول اليد بسهولة، لتلبية مجموعة من الأنشطة الترفيهية وأنماط الحياة النشطة.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
يقدم سوق العقارات في Costa del Sol تنوعًا كبيرًا، حيث توفر Riviera del Sol فئة محددة تتميز بمرافقها الحضرية العريقة وقربها من الساحل. يضع السعر المطلوب الثابت البالغ 450,000 € لهذه الشقة ضمن شريحة متوسطة للمنطقة، مع مراعاة حجمها وميزاتها وحالتها الجاهزة للسكن. وبالمقارنة مع المشاريع الجديدة التي تبدأ غالبًا بأسعار أعلى وقد لا تتضمن مساحة خارجية خاصة بهذا الحجم، يوفر هذا العقار المستعمل قيمة فورية. مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar وLantana Residencial في Mijas وEtherna Homes 2 في Estepona، المدرجة من 205,000 € إلى 269,950 €، هي عروض مشاريع جديدة عادةً بأنماط وهياكل أسعار مختلفة، وغالبًا ما تلبي شرائح مشترين مختلفة أو توفر مرافق أقل بسعر دخول أدنى. تمثل هذه الشقة في Riviera del Sol، بغرف نومها الثلاث وتراسها الواسع، عرضًا مميزًا للمشترين الذين يعطون الأولوية للمساحة والبنية التحتية القائمة والوصول المباشر إلى الحياة الساحلية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
EL
SL