立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、便利なロケーションで知られる活気あるエリア、リビエラ・デル・ソルにあります。都市環境にありながら海岸に近い場所にあり、住民がアメニティやビーチにアクセスできることを保証します。このエリアは、その開発されたインフラストラクチャと周辺の町への容易なアクセスで知られています。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、快適さと機能性を考慮して設計されています。設備の整ったキッチンとオープンリビング・ダイニングエリアを含む広々としたインテリアは、家族や追加のスペースを求める個人に最適です。プライベートな裏庭は、屋外でのリラクゼーションのための追加スペースを提供します。
このアパートメントは「完成済み」の状態で建設されており、物件はすぐに居住可能であることを意味します。これにより、新しいプロジェクトの完成を待つ必要がなくなり、購入者にすぐに利用できるソリューションを提供します。この即時性は、迅速に定住または賃貸を開始したい購入者に利点をもたらします。
この物件はプライベートプールを提供していませんが、共用プールを提供しています。プライベートテラスがありますが、一部の屋外エリア（海を見渡すテラスなど）は共有エリアにあり、めったに使用されません。物件は海抜135メートルの高さに位置しており、海抜の物件と比較してより急な地形を意味する可能性があります。
このアパートメントは、活気ある沿岸エリアで広々とした物件をお探しのお客様に適しています。3つのベッドルームと2つのバスルームは、家族、同居者、またはホームオフィスに追加のスペースが必要な個人に理想的です。完成済みの状態は、即時の移転を意味し、迅速に定住または投資を開始したい人に適しています。スーパーマーケット（1.2 km）、薬局（1.6 km）、スポーツセンター（1.2 km）への近さは、利便性を重視する人々にとって魅力的です。さらに、ビーチ（2.1 km）やゴルフコース（3.0 kmから）への近さは、アウトドアアクティビティやリラックスしたライフスタイルを楽しむ人々を惹きつけるでしょう。
このアパートメントは良好な状態で、快適で機能的な生活環境を提供しています。具体的な詳細は提供されていませんが、「良好」な状態は、それがよく維持されていることを示唆しています。アパートメントには、年間を通じて快適さを確保するためのエアコンが備わっています。その他のアメニティには、十分な収納スペースを提供する組み込みワードローブと、移動が制限されている人々のアクセスを容易にするエレベーターが含まれます。さらに、アパートメントには、追加の収納と機能性のニーズを満たすための保管室とユーティリティルームがあります。
€595,000からのこの3ベッドルームアパートメントは、リビエラ・デル・ソルの高級価格帯を代表しています。広々とした214㎡のリビングスペース、2つのバスルーム、完成済みの建築状態がその価格を正当化しています。物件がピークシーズン中に1泊あたり€300のレンタル収入を生み出すことを考慮すると、バケーションレンタルの投資の可能性を示しています。同様の物件は提供されていませんが、この価格帯は、特にビーチの近くにあり、充実したアメニティを提供する、このエリアの質の高い不動産のポジショニングと一致しています。
リビエラ・デル・ソルは、海岸に近いままで都市生活の便利さを提供する確立されたコミュニティです。このエリアには、2km圏内に24軒のレストラン、4軒の薬局、3軒の銀行、7軒のカフェがあり、日常のニーズが容易に満たされることを意味します。10軒のホテルと2131のベッドの存在は、その観光の魅力を示しています。さらに、このエリアには15の小学校と10の中学校があり、このエリアが家族に適していることを示唆しています。地方の平均所得は16,450ユーロで、多様な人口を示しています。
リビエラ・デル・ソルは、海岸に近いままで都市生活の便利さを提供する確立されたコミュニティです。このエリアには、2km圏内に24軒のレストラン、4軒の薬局、3軒の銀行、7軒のカフェがあり、日常のニーズが容易に満たされることを意味します。10軒のホテルと2131のベッドの存在は、その観光の魅力を示しています。さらに、このエリアには15の小学校と10の中学校があり、このエリアが家族に適していることを示唆しています。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの確立されたエリアであるリビエラ・デル・ソルに位置しています。その戦略的な立地は、ビーチ、ゴルフコース、さまざまなアメニティへの近さを提供します。このエリアは、良好な交通接続と地中海式のライフスタイルで知られています。
コスタ・デル・ソルの中心部に位置するリビエラ・デル・ソルは、この地域における戦略的な場所です。マラガ県にあり、ミハスやフエンヒロラなどの人気のある町に近いです。このエリアは、確立されたコミュニティ、便利なアメニティ、良好な交通接続で知られています。都市中心部への容易なアクセスを維持しながら、海岸沿いのライフスタイルを提供し、両方の長所を求める人に適しています。
この物件は、ビーチから2.1km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約26km（直線距離）の戦略的な場所に位置しています。これは、空港への移動が必要な人々にとって妥当な距離です。50のバス停と4つのバス路線の存在は、公共交通機関の選択肢を提供していますが、最寄りのスーパーマーケットまで1.2kmの歩行が必要な場合があり、薬局や銀行はより近いです。最寄りのゴルフコースはわずか3.0km先です。このエリアには、電気自動車の充電ステーション（2.0 km）もあります。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は典型的な地中海性気候で、年間平均気温は17.9℃、平均気温は12℃から25℃の間です。年間3,881時間の晴天があり、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供しています。水温が20℃以上に達する約4ヶ月間、遊泳シーズンが続きます。物件は海抜135メートルの高さに位置しており、地域の微気候に影響を与える可能性がありますが、一般的にこの地域は快適な天候を楽しんでいます。年間32の地元の祝祭日が祝われ、住民に地元の文化を体験する豊富な機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、Playa de Calahonda - Riviera (2.1 km)、Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2.3 km)、Playa de Calahonda - Calahonda (2.3 km) を含むいくつかのビーチから2.3 km以内に位置しています。これらのビーチは、太陽と海を楽しむ機会を提供します。ゴルフ愛好家のために、近くには3つのゴルフコースがあります：Par 3 Course (3.0 km)、Cabopino golf (3.1 km)、El Soto Golf (3.2 km)。さらに、このエリアにはFinca Naundrup (1.2 km) や Club del Sol (1.2 km) などの複数のスポーツセンターがあり、住民に幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
コスタ・デル・ソルの中心部に位置するリビエラ・デル・ソルは、この地域における戦略的な場所です。マラガ県にあり、ミハスやフエンヒロラなどの人気のある町に近いです。このエリアは、確立されたコミュニティ、便利なアメニティ、良好な交通接続で知られています。都市中心部への容易なアクセスを維持しながら、海岸沿いのライフスタイルを提供し、両方の長所を求める人に適しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.4°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.4°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.1°C | 10 mm |
| 10月 | 18.5°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.2°C | 69 mm |
急勾配
Ref: VL489312
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのアクアガーデン（€418,800から）やエイビ・アッパー（€320,000から）のようなプロジェクトと比較して、リビエラ・デル・ソルのこのアパートメント（€595,000から）は、その広大な面積と確立されたロケーションを反映して、より高い価格帯に位置しています。アルバ・ベナルマデナ（€699,000から）はより高価な値札を持っており、おそらくより高級なロケーションや高い基準を示唆しています。リビエラ・デル・ソルの際立った特徴は、ビーチ（2.1km）への近さと、24軒のレストランや4軒の薬局を含む確立されたコミュニティインフラであり、エステポナのプロジェクトとは異なるライフスタイルを提供しています。エステポナのプロジェクトはより新しい開発を提供しているかもしれませんが、リビエラ・デル・ソルの物件は完成済みで、確立されたコミュニティ環境を提供しています。このアパートメントは、年間3,881時間の晴天と4ヶ月の遊泳シーズンからも恩恵を受けており、コスタ・デル・ソルの他の地域と同様ですが、海抜135メートルの高さと6.4%の傾斜は、この地域にとってよりユニークな地形的特徴です。
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