Cet appartement à Riviera del Sol, Málaga, offre 214 m² de surface habitable avec 3 chambres et 2 salles de bains. Il est situé dans un immeuble achevé et bénéficie d'une exposition sud ainsi qu'un accès direct à une piscine commune. Sa proximité avec la côte et son bon accès aux commodités soulignent le confort de vie. Cette propriété représente un choix solide pour les acheteurs à la recherche d'une zone résidentielle établie avec un style de vie méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Riviera del Sol, un quartier urbanisé proche du littoral. Les supermarchés et restaurants sont accessibles à pied. La distance de la plage est d'environ 2 km, permettant des visites quotidiennes. La région offre un mélange agréable de tranquillité et d'infrastructures urbaines.
Avec ses 214 m² et 3 chambres, cet appartement convient aux familles ou comme résidence de vacances spacieuse. Les deux salles de bains, dont une en suite, offrent un confort supplémentaire. Une pièce de rangement et une buanderie augmentent la fonctionnalité. La terrasse avec vue sur la mer invite à la détente.
Le bâtiment est achevé, ce qui signifie qu'aucun délai de construction ou travaux futurs ne sont à prévoir à proximité. Les acheteurs peuvent emménager immédiatement après l'acquisition et utiliser ou louer la propriété sans attendre. L'état est décrit comme bon, suggérant une habitabilité immédiate.
L'appartement n'offre pas un accès direct à la plage, mais est situé à proximité (environ 2 km). La terrasse dans les zones communes est utilisée comme privée, mais n'est pas un espace exclusif. Une place de parking privée n'est pas explicitement mentionnée, mais des possibilités de stationnement existent.
Cet appartement convient aux personnes recherchant un quartier résidentiel établi avec une bonne infrastructure et la proximité de la plage. Il est idéal pour les familles ayant besoin d'espace, ainsi que pour les couples ou les personnes seules souhaitant une résidence de vacances spacieuse ou une résidence permanente. La proximité des commodités telles que les supermarchés et les restaurants, associée à la possibilité de profiter de la plage et des piscines, le rend attrayant pour un style de vie actif. Il pourrait également intéresser les investisseurs à la recherche d'une propriété avec potentiel locatif dans une région touristique populaire, notamment en raison de l'accessibilité des piscines toute l'année et de son historique de location saisonnière.
L'appartement comprend 3 chambres et 2 salles de bains sur 214 m² de surface habitable. Il est équipé d'une cuisine aménagée qui s'intègre dans le salon et la salle à manger ouverts. Des pièces supplémentaires comme une réserve et une buanderie offrent une fonctionnalité pratique. La climatisation assure des températures agréables. La description mentionne également des caractéristiques telles que des placards intégrés et un accès pour personnes à mobilité réduite. Les fenêtres offrent des vues sur la mer, la plage, le jardin et la piscine. Un ascenseur est disponible. L'état général est décrit comme 'bon', indiquant un bon entretien, bien que des détails spécifiques sur les matériaux utilisés ou le niveau de rénovation ne soient pas fournis.
L'appartement de 3 chambres et 2 salles de bains est proposé au prix de 595 000 €. Avec une surface habitable de 214 m², le prix au mètre carré est d'environ 2 780 €. La propriété est achevée et disponible immédiatement. Les prix dans la région de Málaga, en particulier à proximité de la plage, varient considérablement en fonction de l'emplacement, de la taille et des équipements. Cette offre se positionne dans le segment moyen à supérieur pour les appartements dans cette zone, ce qui pourrait être justifié par la taille et l'emplacement dans un complexe en bord de plage.
Riviera del Sol est un quartier résidentiel établi, caractérisé par sa proximité avec la côte et la disponibilité des services. La zone est urbanisée tout en offrant une atmosphère de vie agréable. Avec 2,1 km jusqu'à la plage la plus proche, Playa de Calahonda - Riviera, et seulement 1,2 km jusqu'au supermarché le plus proche, les courses quotidiennes et les activités de loisirs sont facilement accessibles à pied ou en de courts trajets. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 17,9°C et 3 881 heures d'ensoleillement par an, favorise un style de vie en extérieur. Les environs sont marqués par de nombreux restaurants (24 dans un rayon de 2 km) et centres sportifs comme le Club del Sol (1,2 km). Cette combinaison fait de Riviera del Sol un lieu attrayant pour ceux qui recherchent un mélange de proximité de la plage, de commodités et d'un climat agréable.
La localisation à Riviera del Sol, Málaga, offre un style de vie méditerranéen avec des déplacements courts vers les commodités. Le supermarché le plus proche est à 1,2 km, et les plages les plus proches comme Playa de Calahonda - Riviera sont à environ 2,1 km. La région est urbaine, mais marquée par la proximité de la côte et des espaces verts. Avec 24 restaurants et 4 pharmacies dans un rayon de 2 km, les services sont bien présents. La localisation est caractérisée par son exposition sud et sa vue sur la mer et le jardin. L'altitude relativement faible de 135 m au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable.
Le projet est situé à Riviera del Sol, une région côtière de la province de Málaga. La carte visualise la proximité de la mer, la répartition des commodités comme les supermarchés et restaurants, ainsi que la connexion aux parcours de golf et centres sportifs environnants.
Riviera del Sol est située entre les villes de Fuengirola (8,7 km) et Marbella (environ 15 km à vol d'oiseau). Elle fait partie de la Costa del Sol, une région côtière de la province de Málaga, réputée pour son climat doux et ses infrastructures touristiques. L'emplacement offre un bon équilibre entre la proximité des grandes villes et la tranquillité relative d'une zone résidentielle établie. L'aéroport de Málaga est facilement accessible, ce qui facilite la connexion pour les voyageurs internationaux.
L'appartement est bien desservi. Les plages de Calahonda se trouvent entre 2,0 et 2,2 km. Le trajet vers l'aéroport de Málaga-Costa del Sol dure environ 26 km. Les supermarchés (1,2 km) et les pharmacies (1,6 km) sont accessibles à pied. Pour les golfeurs, des parcours comme le Par 3 Course sont à 3,0 km. Le réseau de transports en commun est présent avec 4 lignes et 50 arrêts à proximité, permettant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'une voiture soit recommandée pour plus de flexibilité. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles (2,0 km).
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est méditerranéen tempéré, avec une température annuelle moyenne de 17,9°C. Historiquement, 3 881 heures d'ensoleillement sont enregistrées par an, ce qui est supérieur à la moyenne. La région de Riviera del Sol est caractérisée par sa proximité avec la mer et des altitudes modérées (environ 135 m). La saison de baignade dure environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau atteignent au moins 20°C. La luminosité et la chaleur favorisent les activités de plein air pendant une grande partie de l'année. La température diurne moyenne se situe entre 12°C au mois le plus froid et 25°C au mois le plus chaud.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte se trouve à seulement environ 2 km, avec des plages telles que Playa de Calahonda - Riviera, Playa de Calahonda - Rocas del Mar et Playa de Calahonda - Calahonda, toutes situées à moins de 2,3 km. Plusieurs centres sportifs et parcours de golf sont également à proximité, notamment le Club del Sol (1,2 km) et le Cabopino Golf (3,1 km). La proximité de marinas comme Puerto Cabopino (3,7 km) ouvre des possibilités pour les sports nautiques. La promenade invite à la détente et relie aux localités côtières voisines.
Source: OpenStreetMap
Riviera del Sol est située entre les villes de Fuengirola (8,7 km) et Marbella (environ 15 km à vol d'oiseau). Elle fait partie de la Costa del Sol, une région côtière de la province de Málaga, réputée pour son climat doux et ses infrastructures touristiques. L'emplacement offre un bon équilibre entre la proximité des grandes villes et la tranquillité relative d'une zone résidentielle établie. L'aéroport de Málaga est facilement accessible, ce qui facilite la connexion pour les voyageurs internationaux.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Ref: VL489312
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, telles que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Alba Benalmadena à Benalmadena (à partir de 699 000 €), cet appartement à Riviera del Sol, avec un prix de 595 000 €, se positionne dans le segment moyen. Alors que les prix à Estepona ont tendance à commencer plus bas, Benalmadena propose également des options plus chères. La localisation à Riviera del Sol, connue pour son infrastructure établie et sa proximité de la plage, pourrait justifier le prix. Aby Upper à Estepona, également avec un prix de départ plus bas, est une autre référence dans la partie ouest de la Costa del Sol. Ce projet à Riviera del Sol se distingue par sa taille et son emplacement direct dans un complexe d'appartements avec installations communes, ce qui peut le différencier d'autres types de projets.
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